МОЛОТОК🔨

🏚 Мужчина из Курганской области выставил на продажу свою затопленную дачу «с водой в подарок». До наводнения продавать её не собирались - напротив, Александр доделывал ремонт и обустроил сауну. Но теперь собственник считает, что вкладываться в неё бессмысленно.

Управдомов хотят освободит от страховых пенсионных взносов. Ранее был принят закон, по которому они должны платить налоги и страховые взносы с тех вознаграждений, которые получают за свою работу. Поэтому желающих занимать эту должность стало намного меньше. Тем более, что люди пенсионного возраста после этих поправок приравнивались к работающим и лишались ежегодной индексации пенсии. Теперь же Госдума решила освободить управдомов от этих выплат, но в лучших традициях властей – сделано это не автоматически. Надо будет сначала получить соответствующее решение совета дома. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева призналась, что управдомам хотели предоставить статус самозанятых, но эта идея не получила поддержки. Так что они продолжат работать по трудовым договорам и тонуть в бюрократии.

🏛 Минфин поддерживает завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в ранее обозначенные сроки. Об этом рассказал директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев. На данный момент более 90% ипотек выдаётся по льготным условиям из-за ужесточившейся политики Центрального Банка. Это привело к перекосу на рынке, который требует корректировки в среднесрочной и долгосрочной перспективах. Планируется снижение доли выдачи льготных ипотек до 25%. При этом поддержка отдельных отраслей и профессий будет осуществляться через другие инструменты.

🏗️ По итогам марта тройку лидеров на рынке недвижимости Санкт-Петербурга составили Setl Group, ЛСР и СПБ Реновация (Самолет). Об этом сообщает издание «Деловой Петербург». Компании возглавили рейтинг не только по количеству проданных лотов и общей выручке, но и по числу заключённых сделок.

🏚 За год расходы на аренду жилья в российских мегаполисах увеличились с 35% до 40%, что на 5 п.п. больше, чем годом ранее. Больше всего расходы на аренду выросли в Москве и Перми, меньше всего – в Ростове-на-Дону, Казани и Волгограде. В целом, затраты на съемное жилье составляют от трети до половины средней зарплаты в городах-миллионниках. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение доступности аренды в связи с потенциалом роста ставок.

Эксперт объяснил, почему подорожала долгосрочная аренда Предложение находится на историческом минимуме. В 2023 году заметно вырос спрос на долгосрочную аренду, рассказал в интервью Forbes коммерческий директор Циан Михаил Посредников. В Москве, Санкт-Петербурге и городах-миллионниках рост спроса начался в июне и был аномально высоким до ноября. Обычно сезонное повышение спроса начинается в августе.

Новостройки Москвы: старт продаж нового корпуса ЖК «Селигер Сити» и новый проект «Брусники» в ЮВАО Компания MR Group вывела на рынок корпус «Ломоносов» в составе четвертой очереди ЖК «Селигер Сити». Жилой комплекс возводится в районе Западное Дегунино (САО) рядом со станцией метро «Селигерская». Высота нового дома — 15 этажей, это самый камерный корпус проекта. В доме будет 70 квартир, по пять на этаже: студии, 1- и 2-комнатные лоты. 60% от всего объема квартир — это 2-комнатные варианты. В квартирах на втором и с 9 по 15 этаж предусмотрено панорамное остекление и открытые балконы с декоративным ограждением.

Еще 19 домов по реновации будет построено в Нагорном районе В рамках программы реновации в Нагорном районе планируется построить еще 19 домов, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. «В настоящее время по программе реновации в Нагорном районе введены в эксплуатацию два дома, еще два - строятся. В перспективе планируется возвести еще 17 жилых домов», — рассказал первый заместитель директора – главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков.

Госдума приняла во II чтении законопроект о разрешении посуточной аренды квартир Депутаты Госдумы приняла во втором чтении законопроект о разрешении посуточной аренды квартир, сообщает РИА «Новости». В конце сентября 2023 года проект о законодательном разрешении посуточной аренды жилья был внесен в ГД правительством РФ. В ноябре законопроект был принят в первом чтении. В феврале комитет ГД по строительству и ЖКХ одобрил его ко второму чтению.

НДВ: спрос на загородную недвижимость в Подмосковье вырастет к лету на 15-20% По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на рынке загородной недвижимости отмечается повышенный интерес покупателей к домам с возможностью постоянного проживания, наметившийся в период пандемии в 2020 г. К лету 2024 г. спрос на загородную недвижимость может увеличиться на 15-20%, сообщается в пресс-релизе компании.