Денежный Потенциал

Возврат инвестиций при покупке готового бизнеса Возьмем для примера мини–супермаркет у дома, расположенный в спальном районе. 💵Бизнес продают за 400 тысяч рублей 💵В месяц он приносит 250 тысяч рублей. 💵Расходы на издержки и закупку товаров составляют 212 тысяч рублей в месяц. Этих данных нам хватит, чтобы посчитать ROI в процентах: ((250 000-212 000)*12)-400 000/400 000*100%=14% Сделка выходит рискованной. Потому что итоговое значение минимально превышает нормативное значение рентабельности инвестиций. К тому же стоит учесть риски открытия сетевого супермаркета вблизи вашего магазина. Он сможет предложить покупателям лучшие цены и скидки за счет своих объемов. Какие показатели ROI считать хорошими? Для бизнеса оптимальными считают результат выше 10%, без учёта перспектив роста. Если эта цифра ниже, то выгоднее положить деньги на банковский вклад под хороший процент.

Ошибки в управлении личными финансами Если вы до сих пор не составили финансовый план, то у меня для вас важная информация: ✖️ Без плана вы не сможете построить свой капитал. Что такое личный капитал: 🗂Накопления Основа любого личного капитала - это накопления. Даже если ваш доход составляет 1 миллион в месяц, но расходы равны доходам, то вы не сможете построить свой капитал. 🗂Управление Не важно, какой у вас доход. Деньги нужно уметь управлять. Они должны работать на вас и расти. Вы можете начать с вкладов с капитализацией или, лучше всего, с облигаций. Деньги, хранящиеся под матрасом, не приносят дохода, поэтому не упускайте возможности, которые предоставляют современные технологии и доступные всем финансовые инструменты. ✅Формула успеха в управлении деньгами: Заработал ➕ Сохранил ➕ Инвестировал 🟰 Приумножил. Используя эту формулу, вы сможете построить свой личный капитал и достичь финансовой независимости.

Ограничьте потребление информации Чрезмерное увлечение новостным потоком может препятствовать вашей способности расслабиться и сосредоточиться на своих делах. Попробуйте ограничить время, которое вы тратите на чтение СМИ и социальных сетей. 🗂Информационный шум, слухи и не проверенные статистические данные могут увеличить уровень тревоги. ✅Подойдите к информации, как к пище. "Употребляйте" новости два раза в день. Если вы сможете сделать это реже, то это еще лучше. Чем больше информации, тем больше ощущение потери контроля над ситуацией, что только подогревает панику и в конечном итоге снижает вашу мотивацию.

Идеи для приложений, то на чем можно заработать Какое приложение создать, чтобы попасть в Топ? Где взять идею для приложения? И как понять, стоит ли тратить на нее время и деньги? Есть несколько способов найти стоящую идею для приложения. 🗂Решение проблем обычной жизни. 🗂Создание недостающего продукта. 🗂Изучение сезонных категорий приложений. 🗂Улучшение популярных зарубежных приложений. 🗂Разработка приложений в сфере блокчейн и криптовалют. 🗂Интеграция с бытовыми приборами (Интернет вещей). 🗂Приложения с дополненной реальностью. ✅Выбор идеи для приложения зависит от ваших интересов, рыночного потенциала и способностей. Исследуйте тренды, изучайте потребности пользователей и создавайте инновационные решения.

Увеличивайте количество попыток Неудача – это не повод отчаиваться, а всего лишь напоминание, что необходимо сделать ещё несколько попыток в поисках правильного варианта. 🗂️Бывает так, что люди годами работают на нелюбимой работе вместо того, чтобы отправить резюме в другие компании или по другим направлениям. Просто делая больше попыток, вы получаете возможность добиться большего успеха, даже если это приведет к большему количеству неудач. Не поддавайтесь страхам неудачи, ведь в конечном итоге именно они приведут вас в то место, которое вы ищете.

🐢 "Черепаха | Жильё и Инвестиции" — Надёжный Путь к Успеху в Недвижимости! 🏠

Хотите понять, как выбрать идеальную недвижимость или сделать удачное вложение? Присоединяйтесь к "Черепахе"! Здесь мы просто и доступно рассказываем обо всём, что нужно знать для успешных инвестиций: 💡 Как выбрать жильё, которое будет расти в цене 📈 Советы по выгодным вложениям и покупке недвижимости 🌎 Обзоры трендов рынка — чтобы быть всегда в курсе Погрузитесь в наши статьи на канале — ценные советы, практическая аналитика и инсайдерские обзоры помогут вам уверенно разобраться в мире недвижимости и выгодных инвестиций! Не упустите шанс узнать, как строить своё финансовое будущее умно и эффективно! - Застройщик тянет со сдачей дома: что делать? 🔨 - Узнайте про 5 лучших спальных районов Москвы📍 - Сколько на самом деле вы переплачиваете за ипотеку? 📊 - Интересно какая Инфраструктура нужна мужчинам 😏 🔥 Подписывайтесь на Черепаху прямо сейчас! 🔥Это ваш шанс разобраться в недвижимости с нуля, получить простые и работающие советы. Потом эту рекламу вы больше не увидите, а возможности начнут ускользать — хватайте свой билет в мир недвижимости прямо здесь и сейчас!

Три ключевые составляющие управления бизнесом 🗂Управление бизнесом - это стратегическое планирование, контроль и организация рабочих процессов, а также финансы и учет. Это включает разработку долгосрочных стратегий, установление целей, мониторинг выполнения планов и обеспечение эффективного использования ресурсов компании. 🗂Управление персоналом - включает поиск, обучение, мотивацию и контроль сотрудников. Здесь важно создание команды профессионалов, обеспечение их развития и содействие эффективному взаимодействию между подразделениями. 🗂Управление отношениями с клиентом - включает построение продаж и маркетинга, формирование бренда и лояльности клиентов, работу с жалобами, а также управление циклом жизни клиента. Качественное обслуживание клиентов и удовлетворение их потребностей способствуют росту бизнеса и удержанию конкурентных позиций на рынке. ✅Компания, которая осуществляет эффективное управление в каждом из этих трех направлений, обеспечивает стабильную работу и достижение успеха.

Семь принципов богатства из книги "Самый богатый человек в Вавилоне" 🏷Контролируйте свои расходы: чем больше вы зарабатываете, тем выше ваши потребности и расходы. Выберите наиболее важные из них. 🏷Откладывайте часть своих доходов: откладывайте 10% своего дохода. 🏷Пусть ваши деньги работают на вас: вложите свои накопления в оборот. 🏷Застрахуйте свой капитал от потерь: финансовая грамотность является основой успеха. Тщательно изучайте перспективы каждого проекта. 🏷Приобретайте своё собственное жильё, а не снимайте: затраты на собственное жильё являются лучшей инвестицией, чем затраты на аренду. 🏷Заботьтесь о своей семье и будущем: стремитесь к стабильному росту дохода. 🏷Не останавливайтесь на достигнутом: совершенствуйте свои навыки, будьте терпеливы и настойчивы.

Дерево рекомендаций Дэвид Сэндлер, один из лучших продавцов в мире, советует использовать "дерево рекомендаций". После каждой успешной продажи на отдельном листе бумаги нарисуйте вертикальную линию, которая будет служить стволом дерева. Добавляйте ветви на это дерево, когда к вам обратятся те, кому вы уже продали и кто порекомендует вас другим потенциальным клиентам. 🗂Хороший продавец всегда просит своих клиентов порекомендовать продукт. 🏷Сколько раз вас просили об этом? Вероятно, не часто. Простой призыв к действию, включенный в скрипты продаж или в фразу прощания, такую как "Всего доброго! Рекомендуйте нас своим коллегам/рассказывайте о нас своим друзьям" и т. д., может стать намёком для ваших клиентов на то, что им стоит сделать. В продажах есть правило "Просто спроси", согласно которому 17% из 100% людей соглашаются на любое предложение автоматически. Поэтому, предлагая рекомендовать вас, вы можете быть уверены, что часть людей сделает это! ☑️Таким образом, вы можете увеличить количество продаж.

Иерархия планов 🗂Суть: нижестоящие планы должны соответствовать вышестоящим планам. Это означает, что мы должны планировать наш день таким образом, чтобы достигать целей недели, а неделю - чтобы достигать целей месяца и так далее. 🏷Этот принцип помогает нам сохранять нашу направленность и не отклоняться от заданного курса. Если мы полностью понимаем, как наши планы на разных уровнях взаимосвязаны, то даже самые маленькие и незначительные задачи приобретают более высокий смысл: 🏷 Мы не просто выполняем скучные упражнения, но и развиваем свои навыки. 🏷 Мы не просто пишем текст, но и стремимся стать профессиональными писателями. 🏷 Мы не просто настраиваем рекламу, а ищем способы расширения своего бизнеса. Без четкой иерархии планов, управление временем становится монотонным планированием рутины, а жизнь превращается в постоянный повтор одних и тех же действий без возможности улучшения.

Кошелек Миллера в продажах 🗂Ограничьте количество вариаций одной позиции: Чтобы упростить выбор для клиентов, старайтесь ограничивать количество вариаций одной позиции. Например, если вы продаете кроссовки, не ставьте на витрину все пары одной модели в разных цветах. Вместо этого представьте основную модель, а дополнительные варианты цветов предложите на выбор. 🗂Группируйте товары и помните про «Магическое число 7±2»: Эта закономерность, обнаруженная ученым-психологом Джорджем Миллером, указывает на то, что кратковременная память человека обычно способна запомнить и повторить примерно 7±2 элемента. ✅Применение кошелька Миллера в продажах поможет упростить выбор для клиентов и улучшить их восприятие информации. Группировка товаров и представление ограниченного количества элементов помогут клиентам сделать более осознанный выбор и избежать перегрузки информацией.

Баланс отдыха и работы 🗂Соблюдение work-life balance: Уделите время и работе, и отдыху, чтобы избежать перегрузки и усталости. ✅Метод Pomodoro: Ограничьте время на задачу (25 минут) и сосредоточьтесь полностью. Затем сделайте небольшой перерыв. ✅Режим дня и сна: Соблюдайте регулярное расписание сна, ложитесь и вставайте в одно время. Обеспечьте 7-8 часов сна. ✅Разделение работы и личного времени: Избегайте заниматься работой во время отдыха и наоборот. ✅Забота о себе: Уделите время хобби, физической активности и поддержке социальных связей. Соблюдение баланса поможет вам работать эффективно и избежать перегрузки.

Диаграмма Ганта Это инструмент для визуализации плана проекта в виде горизонтальной полосы, разделенной на периоды времени. 🗂На диаграмме Ганта каждая задача представлена горизонтальной полоской, протяженность которой соответствует длительности выполнения задачи. Полоски размещаются на временной шкале, где ось X обозначает период времени (например, дни, недели или месяцы), а ось Y содержит список задач. Дополнительно, на диаграмме Ганта могут быть отражены следующие элементы: 🗂Начало и окончание каждой задачи. 🗂Зависимости между задачами, которые показывают, какая задача должна быть выполнена перед другой. 🗂Ресурсы, назначенные на выполнение каждой задачи. 🗂Майлстоуны и вехи проекта, обозначающие достижение важных этапов или событий. ✅Диаграмма Ганта помогает команде проекта и заинтересованным сторонам лучше понять хронологию и организацию задач в проекте. Она может быть использована для планирования, отслеживания прогресса, распределения ресурсов и общего управления проектом.

Управление проектами Scrum Суть Scrum заключается в том, что команда делит работу на части и создает продукт вместе с заказчиком. Он лично включается в процессы, постоянно дает обратную связь. ➖Разработка делится на циклы, их еще называют итерациями или чаще спринтами. ➖Итогом каждого такого цикла должна быть рабочая версия продукта. Или каждый сделанный кусочек = улучшенный продукт. ➖Каждой задаче присваивается приоритет, он зависит от того, как выполнение повлияет на прогресс продукта. Этому уделяют большое внимание. Нельзя просто так взять и надавать разработчикам задач «сверху». ➖Реальная или виртуальная доска, на которой отражается статус задач, типа «Можно брать в работу», «В работе», «На проверке», «Готово». ➖В конце спринта проходит ретроспектива со всеми членами команды. На ней обсуждают прошедшую работу, что там пошло не так, как это можно улучшить в следующий раз. Все в позитивном ключе и не для галочки, а чтобы реально изменить что–то в следующем цикле.

Когда все имеет приоритет, значит не приоритетно ничего В современном мире умение определить приоритеты становится чрезвычайно важным. 🗂Вы никогда не сможете ответить на все звонки и письма, откликнуться на все просьбы и выполнить все задания. А если попытаетесь, то только перегрузите себя и подвергнетесь стрессу, и ни одну из задач не сможете выполнить на должном уровне. ✅Вывод очевиден: занимайтесь только самыми важными делами, не рассеивайтесь на мелочах. Вероятно, в вашем расписании есть то, что можно исключить или отложить на потом.

💥Занизил сумму в договоре? Влетел на миллионы 😵‍💫 «Да налоговая не узнает — неоткуда!» — часто думают продавцы, занижающие реальную стоимость квартиры в договоре, чтобы сэкономить на налогах. Но беда может прийти, откуда не ждали. 👩🏻‍⚖️ Разобрали случай из реальной судебной практики. В 2017 году Нина Петровна продала землю и дом в Сочи за 13,8 млн руб. Она владела им меньше 3 лет, но не хотела платить НДФЛ. Поэтому в договоре купли-продажи указала заниженную цену — 999 тыс. руб.   Доход с продажи меньше 1 млн руб. ЧИТАТЬ ПРОДОЛЖЕНИЕ ⏩⏩

«Голубые фишки» - плюсы и минусы Это акции ведущих стабильных и надежных компаний. 🗂Компании, относящиеся к «голубым фишкам», обычно являются хорошо известными, устойчиво развивающимися брендами и часто являются лидерами своей отрасли. 🗂Речь идет о компаниях с высокой рыночной капитализацией. Термин «голубые фишки» традиционно используется для оценки общей ситуации на фондовом рынке. Они определяют тенденцию к повышению или понижению цен. ➕Плюсы: 🗂Более высокая ликвидность 🗂Более низкая волатильность (на долгосрочной основе) 🗂Возможность получения дивидендов 🗂Высокая надежность ➖Минусы: 🗂Ограниченный потенциал прибыли 🗂Более низкая волатильность (для тех, кто стремится заработать на разнице в курсах, а не на долгосрочных инвестициях).

Основные тезисы "В работу с головой" - книга Кэла Ньюпорта о глубокой работе и саморазвитии 🗂Глубокая работа: состояние погружения в фокусированную деятельность для повышения производительности и успеха. 🗂Отвлечения и многозадачность: вред от постоянных отвлечений и методы их управления. 🗂Создание режима глубокой работы: установка графиков, ограничение времени в соцсетях, создание рабочего пространства. 🗂Значимость практики: постоянное совершенствование навыков через практику. 🗂Отдых и разделение времени: правильное распределение между работой и отдыхом для повышения эффективности. ✅Книга предлагает практические стратегии для достижения высокой производительности.

Хотите справляться со всеми делами вовремя? 🗂Для этого необходимо научиться анализировать свои достижения в конце каждого дня и недели. Оцените, какие задачи были выполнены, а какие нет, и почему так произошло. Такой анализ поможет вам справиться с проблемами в самоорганизации. 🏷Очень важно быть реалистичным при постановке целей. Часто люди переоценивают свои возможности и устанавливают на день и неделю слишком много задач. Мы планируем на полчаса то, что требует целый день. В результате наш план на день распадается, и мы чувствуем себя разочарованными и подавленными. Чтобы избежать этого, научитесь быть реалистичным и ставьте адекватные цели.

Бизнес или фриланс? 🗂Фрилансеры выполняют работы по заказам от различных клиентов, которых находят самостоятельно, и получают оплату за результат своего труда. 🗂Предприниматели зачастую задействуют собственные финансы для построения бизнеса так, чтобы получать доход даже в то время, когда они напрямую не задействованы в процессе. В процессе фрилансерской деятельности можно научиться искать клиентов, коммуницировать с ними, отрабатывать любые возражения и оттачивать навык самопрезентации. 🏷 Если вы пока не нашли идею, финансы или смелость для реализации собственного бизнес-проекта, но больше не хотите "сидеть в офисе", фриланс может стать идеальной "школой жизни". Потому что фрилансер - это человек, который берет на себя ответственность, принимает решения и отвечает за их последствия - навык, который необходим любому предпринимателю. Фрилансер учится работать без кнута надзирателя. ☑️Фриланс - отличный способ для тренировки на пути к собственному бизнесу.