Рынок недвижимости России

🏗️ Молодой девелопер BMS Development Group выиграл аукцион на застройку территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Минская». На удивление, компания обошла всех самых крупных игроков рынка, включая «Самолет», ГК «Основа», «Донстрой», «Бруснику», Upside Development. Стоимость сделки составила 26,6 млрд рублей, что в 3,5 раза превышает стартовую цену. Согласно договору, проект будет реализован в течение шести лет. На участке площадью около 8 га планируется возвести 300 тыс. кв. м недвижимости, включая 150 тыс. кв. м жилья.

✔️Успех обычно приходит к тем, кто слишком занят, чтобы его искать. Мы нашли его за вас. Ловите новую подборку каналов, которые Вас точно не оставят равнодушными ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! 🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽ ❓Думаешь, что это выдумка. Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры! Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости. И даже если пока только задумываетесь о своей квартире. 🟠 Очень прикольный канал про городскую среду ⤵️ Тут обсуждают недвижимость южного берега и не только, делятся своим мнением, организовывают дискуссии, по улучшению жизни. Канал ведет застройщик - это классная возможность пообщаться с ним напрямую. Подписывайтесь, тут ни одно ваше предложение не останется незамеченным. Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 Самые свежие новости рынка недвижи России. Дизайн | Идеи | Стиль - Креативные идеи и яркие краски Лучший канал о дизайне. Стройка РФ | Застройщики России — Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации. • Дизайн интерьера – рассказываем о последних тенденциях и самых значимых событиях в области архитектуры и дизайна; уникальная коллекция интерьеров; портфолио ведущих архитекторов. Подписывайтесь на канал @vse_design Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣 Россия строит | НОВОСТИ - Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое. Жилплощадь - Пишем о новостройках Москвы, области и мира. Все о застройщиках, ЖК и апарт-комплексах

❗️Мошеннические схемы по аренде недвижимости уходят в онлайн Из-за высокого спроса на аренду недвижимости и развития онлайн-сервисов, все больше мошенников переводят свои схемы в интернет. Например, выкладывают объявление об аренде по привлекательной цене, и требуют «залог», который пойдет в счет оплаты. Затем предлагают перейти в сторонний мессенджер, где отправляют ссылку на фишинговый сайт и воруют деньги и данные банковской карты. Встречаются и схемы, когда мошенники представляются арендаторами и предлагают оплатить аренду заранее, но через фальшивый сайт. После «оплаты» хозяин получает фейковую ссылку на получение денег, вводит данные, но деньги списываются с карты.

🏙️ Самый высокий небоскреб США появится в Оклахоме В США планируют строительство небоскреба Legends Tower, который станет самым высоким зданием в стране. Его высота составит 581 м. Проект включает в себя также автопарковку, склад U-Haul, три небоскреба по 105 метров каждый и железнодорожную ветку. Жилой комплекс и роскошный отель будут расположены между этими четырьмя зданиями. Стоимость проекта оценивают в $1,6 млрд, его реализацией займется компания Matteson Capital. Однако, есть опасения относительно перспективы окупаемости здания из-за низкой населенности региона (всего 1,4 млн человек) и частых природных катаклизмов. Оклахома-Сити находится на территории известной "Аллеи Торнадо" Америки.

А теперь посмотри и прочитай внимательно ‼️ На видео результат фрактальной логики в финансовых решениях Это принцип, который пробивает многие жизненные и финансовые пределы И особенно сильно он влияет на тех, кто умеет работать на результат и готов работать еще больше Если ты такой человек, то открой материал «ФРАКТАЛЬНАЯ ЛОГИКА В ФИНАНСОВЫХ РЕШЕНИЯХ», и тогда ты поймешь, что впереди тебя ждет твой новый максимум 📈 Сейчас тебя может остановить только твоя лень, потому что за материал платить не нужно 🤝 Действуй! - https://t.me/+o6RAFsWStJswZGE0

❗️Лерчек продает дом размером с торговый центр за 2 млрд рублей Особняк блогерши площадью 3208 кв. м расположился в элитном поселке Агаларов Эстейт (МО). Цена лота — $21 млн (по курсу — 1,95 млрд рублей). За такие деньги звезда предлагает купить трехэтажный недостроенный дом, который по плану должен вмещать: 7 спальных и 12 ванных комнат, бассейн, джакузи, хаммам, тренажерный зал, массажный кабинет и собственный кинотеатр. Бонусом к покупке особняка, вашими соседями окажутся: семья Джигана, Ани Лорак и Стас Михайлов.

❗️Средняя цена квартиры в дореволюционном доме в Санкт-Петербурге составляет 16,2 млн рублей Стоимость лота зависит от расположения. Например, в Центральном районе квартира площадью 70 м² обойдется в 17,3 млн рублей. А наиболее дешевый вариант расположен в Выборгском районе — 12,5 млн рублей. Доля таких квартир составляет 9,3% в структуре предложения Санкт-Петербурга. Почти половина из которых расположены в Центральном районе города. Медианная площадь объектов в дореволюционных домах Санкт-Петербурга составляет 70 м². Наиболее распространенными квартирами в таких домах являются студии (26,5%). Далее идут квартиры с 4 комнатами и более (25,4%), а также трехкомнатные (23,3%) и двухкомнатные (18,8%) лоты. Реже всего встречаются однокомнатные квартиры (5,9%).

❗️Цены на аренду элитной недвижимости в Москве бьют рекорды Средняя цена лота в апреле составила 418 000 рублей в месяц. Это на 8% выше, чем в начале года и на 27% выше, чем год назад. Активность арендаторов за последний квартал выросла на 28%, но предложение дорогих квартир сократилось на 10%. Арендаторам становится всё сложнее заключить сделку, поскольку возникают трудности с выбором качественного предложения в аренду.

❗️На месте непостроенного One Tower в Москва-Сити могут построить такой необычный небоскреб высотой 415 метро

❗️Рынок ипотеки живет на 72% за счет льготных программ. Рыночные кредиты практически умерли (графики взяты из отчета ЦБ). В общем, запретительная ставка по ипотеке не просто работает, а работает очень хорошо.