АРКН

Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇 ▫️ RDS (ранее Radius Group) Два корпуса индустриального парка «Северные Врата» получили сертификат «Клевер» уровня «Бронза» на стадии проектирования. Готовность первой фазы — около 90%. Читать подробнее ▪️ FORMA 58% россиян видят экран монитора чаще, чем семью. Исследование FORMA: почти половина респондентов перерабатывают, 65% — ради дополнительного заработка. Читать подробнее ▫️ Parametr Во второй очереди промпарка «Кувекино» продано более 50% площадей. Компания «Кортэк» приобрела 1 200 кв. м под логистический центр и лабораторию. Читать подробнее ▪️ PIONEER Цены на офисы внутри Третьего кольца выросли на 50% за год. В БЦ «Опус» распродано 91% лотов, доходность от аренды прогнозируется на уровне 8–10%. Читать подробнее ▫️ Space 1 Открыта новая площадка в БЦ «Северное Сияние» (2 280 кв. м, 265 рабочих мест) в обновлённом дизайн-коде сети. Проект реализован за 4 месяца. Читать подробнее ▪️ STONE Office Генеральный директор УК STONE Office Ирина Севалкина — о новом подходе к управлению офисами с мультисобственностью и партнёрской модели эксплуатации. Читать подробнее Хороших выходных!

27 июля состоялась закрытая встреча АРКН, посвящённая практическому применению искусственного интеллекта в девелопменте. С экспертами «Яков и Партнёры» обсудили, какие ИИ-сценарии уже сегодня приносят бизнесу измеримый результат. Разобрали барьеры внедрения, роль качества данных и управленческой дисциплины, а также перспективы государственного регулирования. Эксперты «Яков и Партнёры» представили результаты масштабного анализа 175 сценариев применения ИИ на всех этапах жизненного цикла объекта. Спасибо коллегам за содержательную встречу!

⚡️ АРКН и ТеДо представляют вторую волну исследования «Я/офис» Совместно с «Технологиями Доверия» АРКН провела повторное исследование «Я/офис: я для офиса или офис для меня», чтобы зафиксировать изменение требований к офисным пространствам и форматам работы за последний год. Ключевые результаты исследования: 1️⃣ Каждый третий руководитель российских компаний планирует расширять офис в 2026 году. 8% работодателей намерены приобрести или построить новый офис, 10% — переехать в готовый, 12% — увеличить площадь текущего. 2️⃣ Гибридный формат становится стандартом. За год число компаний, использующих гибридный формат работы, выросло в три раза — с 8% до 24%. 3️⃣ 88% зумеров выбирают формат с посещением офиса. Только 12% представителей поколения Z готовы работать полностью удалённо. 80% предпочитают гибрид, ещё 8% — исключительно офисный формат. 4️⃣ 84% работодателей уверены, что офис важен для привлечения талантов, 82% — для удержания. Анастасия Архипова, президент АРКН:

«В исследовании мы детально проанализировали предпочтения сотрудников и ранжировали требования к офисам, чтобы помочь работодателям выбирать пространства, в которых будет комфортно работать».

Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇 ▫️ PIONEER В бизнес-центре «ОПУС» завершается отделка дизайнерского лобби (готовность 90%) и благоустройство территории. Читать подробнее ▪️ ASPACE Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило кредитный рейтинг ASPACE до ruBB+ на фоне роста выручки и заполняемости на уровне 95%. Читать подробнее ▫️ FORMA FORMA приступила к монолитным работам выше нуля в деловом пространстве «ЛАВИН» (62,9 тыс. кв. м) на севере Москвы. Читать подробнее ▪️ Parametr Parametr ввел в эксплуатацию третью очередь промпарка «Сенькино» (22 тыс. кв. м) с новым форматом — офисные блоки без отделки под кастомизацию. Читать подробнее ▫️ MANUFAQTURY Затраты на создание одного рабочего места в гибких офисах Москвы впервые превысили 1 млн рублей, достигнув 1,094 млн руб. без НДС. Читать подробнее ▪️ STONE STONE получил разрешение на ввод премиального БЦ STONE Ленинский (73,7 тыс. кв. м) с реализацией 97% на момент завершения. Читать подробнее Хороших выходных!

Workplace Awards 2026 — юбилейный сезон специализированной премии в сфере офисной недвижимости! 🏆 V премия Workplace Awards — профессиональная награда в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли. Кто может участвовать: 🟡 девелоперы, собственники и управляющие БЦ; 🟡 архитектурные и дизайнерские бюро; 🟡 операторы коворкингов и сервисных офисов; 🟡 консультанты, брокеры, инвесторы; 🟡 IT-компании и поставщики решений. В составе жюри — ведущие эксперты отрасли, включая представителей АРКН. 📆 Приём заявок до 30 сентября 2026 года 🏛 Церемония награждения — 23 октября 2026 года 🔗 Подать заявку

Грин Проперти Эвордс 2026: главная премия в области зелёной недвижимости продолжает приём заявок 🏆 VI премия Грин Проперти Эвордс (англ. Green Property Awards) — единственная в России профессиональная отраслевая премия, полностью посвящённая зелёному строительству, энергоэффективности и ESG-трансформации бизнеса. За шесть лет её лауреатами стали крупнейшие девелоперские проекты страны. Ключевые номинации премии в 2026 году: 🏬 Бизнес-центр и МФК 📁Сервисный офис 🏢Складской комплекс 📐 Управляющая компания года 🏗️ Девелопер года 🍀 ESG-бренд года Оценка проектов проходит по трём критериям: экологическая эффективность, экономическая устойчивость и социальная ответственность. В составе жюри — более 70 экспертов: девелоперы, архитекторы, консультанты, представители профильных СМИ и органов власти. В числе экспертов — представители АРКН. Участие в премии даёт независимую оценку, узнаваемость и статус лидера в профессиональном сообществе. 📆 Приём заявок до 27 сентября 2026 года 🏛 Церемония награждения — 23 октября 2026 года 🔗 Подать заявку

АРКН провела стратегическую сессию в Рузе 17 июля в Рузе состоялась стратегическая сессия АРКН, в которой приняли участие топ-менеджеры 22 ведущих девелоперских компаний. Встреча была посвящена определению приоритетных направлений развития ассоциации на ближайший период и выработке совместных решений по ключевым вопросам рынка. Участники сформулировали два основных вектора, которые лягут в основу дальнейшей работы АРКН. 🧠 Образование предполагает развитие профессиональных компетенций, запуск новых образовательных форматов и усиление экспертной базы.  📐 Стандарты — формирование единых подходов и методологий, которые повысят прозрачность и качество отраслевых решений. Сессия прошла в формате открытого диалога: участники делились опытом, обсуждали практические кейсы и совместно прорабатывали инициативы для новых проектов АРКН. Благодарим всех за вовлечённость 🤝

Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇 ▫️ FORMA FORMA реализует деловое пространство «ДЖЕНГА» в Покровском-Стрешнево с созданием более 2 тыс. рабочих мест. Читать подробнее ▪️ Aspace Aspace обеспечила 95% загрузки портфеля, заключив четыре сделки, включая аренду 4,1 тыс. кв. м под штаб-квартиру девелопера Колди. Читать подробнее ▫️ STONE STONE распродал офисный портфель на 70%, при этом в проектах с готовностью в 2026–2027 годах реализация достигла 90%. Читать подробнее ▪️ MANUFAQTURY Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на «Поклонке» (830 кв. м) на три года с совокупной стоимостью договора более 260 млн руб. Читать подробнее Хороших выходных!

Грин Проперти Эвордс (англ. Green Property Awards) 2026 — идёт приём заявок! 🏆 Главная премия России в области зелёной и энергоэффективной недвижимости продолжает приём заявок. Кто может участвовать: 👉девелоперы, собственники, инвесторы; 👉управляющие компании; 👉архитектурные и проектные бюро; 👉компании в сфере ESG и экосертификации. В жюри — более 70 экспертов рынка, включая представителей АРКН. 📅 Заявки до 27 сентября. 🏛 Церемония — 23 октября. 🔗 Подробности  

«В Москве объем строящихся офисов на продажу достиг 1,2 млн кв. м, что на 57% выше показателей прошлого года. Количество девелоперов увеличилось с 37 до 50, а число проектов — с 59 до 91. Покупателями становятся не только крупные компании, но и частные инвесторы». — РБК, 08.07.2026. Комментарий АРКН: Рост предложения офисов на продажу на 57% — это не просто цифра, а структурный сдвиг. Рынок становится доступнее для частных инвесторов и малого бизнеса: небольшие офисные блоки снижают порог входа в коммерческую недвижимость. Увеличение числа девелоперов и проектов говорит о здоровой конкуренции и зрелости рынка. Важно, что покупатели всё чаще оценивают объекты с точки зрения инвестиционной привлекательности — это формирует спрос на качественные активы с прозрачной экономикой и профессиональным управлением.

Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇 ▫️ Parametr Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%, более 80% площадей реализовано. Доступны блоки от 602 кв. м. Читать подробнее ▪️ STONE В STONE Ходынка 1 реализовано 95% площадей. Более половины — под собственный бизнес. Вакантность в локации — всего 3,1%. Читать подробнее ▫️ Comcity Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России в номинации «Хорошее здоровье и благополучие». Читать подробнее ▪️ FORMA FORMA завершила монолитные работы основных зданий креативно-делового кластера «ГУСТАВ» в Марьиной Роще. Сдача — конец 2026 года. Читать подробнее Хороших выходных!

АРКН представила ключевые тренды 2026 года✔️ По оценке участников ассоциации, рынок коммерческой недвижимости столкнулся с рекордным объёмом нового строительства и изменением структуры спроса. Инвесторы присматриваются к ЗПИФам, конкуренция смещается в плоскость управления качеством и доходностью активов 🙌 Самое важное — в карточках выше, а подробным материалом поделились с OFFICE NEWS ⚡️

3 Июля АРКН посетили закрытый показ нового пространства ASPACE на Кузнецком Мосту — проекта, который объединяет историю места и современный подход к рабочим и событийным форматам. Гостей встретил профессиональный гид: группа прошла небольшой исторический экскурс по локации, погрузилась в контекст района и узнала, как менялась архитектура вокруг. После этого команда ASPACE представила пространство уже со стороны функциональности — коммерческий директор: 🔵провёл знакомство с зонами, 🔵рассказал о концепции, 🔵возможностях площадки, 🔵и сценариях её использования.

ASPACE — это пример того, как можно переосмыслить центр Москвы: сохранить характер места и при этом создать современную среду для работы, встреч и мероприятий.

Фото с мероприятия можно найти по ссылке 🔗

Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇 ▫️ Parametr Parametr продал блок лайт-индастриал в промпарке «Соколово» под логистический центр транспортной компании. Читать подробнее ▪️ HUTTON HUTTON завершил фасады промкомплекса «НОМАН» в Люблино: 25 производственных блоков и 260 рабочих мест. Читать подробнее ▫️ ГК «А101» ГК «А101» и Ricci: ТиНАО формируется как новый деловой центр Москвы с 8,3 млн кв. м офисов к 2030 году. Читать подробнее ▪️ Comcity «Дом Лента» открыл головной офис (2079 кв. м) в Comcity в рамках ребрендинга. Читать подробнее ▫️ Asterus Asterus анонсировал ревитализацию «Кристалла» в Лефортово: МФК 56 тыс. кв. м и 2 тыс. рабочих мест. Читать подробнее ▪️ MR Group MR и NF Group оценили потенциал 130 тыс. кв. м офисов у новой ветки метро на западе Москвы. Читать подробнее ▫️ STONE STONE получил ЗОС для трех БЦ (230 тыс. кв. м) за первое полугодие 2026 года. Читать подробнее Хороших выходных!

Вчера прошел закрытый проперти-тур АРКН на «Кристалл» — проект ASTERUS. За несколько лет команда превратила бывший винный склад в живой социокультурный кластер: здесь проходят выставки, концерты, фестивали, работают рестораны и образовательные пространства. Теперь ASTERUS идёт дальше — начинается новый этап реставрации и адаптации исторического ансамбля под современное использование. Здесь появятся офисы, ритейл, гастрономия и культурные пространства, а также жилая застройка с собственной спортивной и образовательной инфраструктурой. При этом исторический характер места сохранится. Для нас как для АРКН это пример того, как бережная работа с наследием создаёт качественную городскую среду — именно то, что мы поддерживаем и развиваем в отрасли. Спасибо ASTERUS за открытость и возможность увидеть проект изнутри.

Вчера прошел закрытый проперти-тур АРКН на «Кристалл» — проект ASTERUS. За несколько лет команда превратила бывший винный склад в живой социокультурный кластер: здесь проходят выставки, концерты, фестивали, работают рестораны и образовательные пространства. Теперь ASTERUS идёт дальше — начинается новый этап реставрации и адаптации исторического ансамбля под современное использование. Здесь появятся офисы, ритейл, гастрономия и культурные пространства, а также жилая застройка с собственной спортивной и образовательной инфраструктурой. При этом исторический характер места сохранится. Для нас как для АРКН это пример того, как бережная работа с наследием создаёт качественную городскую среду — именно то, что мы поддерживаем и развиваем в отрасли. Спасибо ASTERUS за открытость и возможность увидеть проект изнутри.

Дорогие друзья, у нас отличная новость! 🌊 Наше креативное агентство Canoe вышло в лонг-лист премии WOW Awards 2026 с кейсом ребрендинга АРКН (ассоциации рынка коммерческой недвижимости). Мы, конечно, немного волнуемся. Всё-таки когда ты берёшь бренд, который уже имеет свою историю, и превращаешь его в новую, более уверенную и современную версию — это всегда ювелирная работа. А когда этот бренд должен объединить десятки сильнейших компаний в коммерческой недвижимости, то напоминает хождение по канату. Но мы в Canoe любим такие вызовы. Особенно когда на выходе получается не просто «новый логотип», а цельная работающая система. Спасибо команде АРКН за доверие.🩵 Теперь ждём результатов и держим вёсла наготове. 🛶

«Средняя цена квадратного метра в офисных помещениях Москвы в июне достигла 520 тыс. руб. с НДС — на 15% выше показателя начала года. С 2022 года офисы в столице выросли в цене на 52%. В Санкт-Петербурге цены за полгода выросли на 33% — до 400 тыс. руб. за кв. м, а за 3,5 года стоимость почти удвоилась. Ключевые драйверы — рост себестоимости строительства и высокий инвестиционный спрос. Часть покупателей рассматривает офисы как инструмент сохранения капитала.» — CRE, 29 июня 2026. Комментарий АРКН: Рост цен на офисы на 15% за полгода и на 52% с 2022 года — отражение структурного дисбаланса между спросом и предложением. Качественные объекты в дефиците, себестоимость строительства растёт, а инвесторы продолжают рассматривать офисы как надёжный инструмент сохранения капитала. При этом важно понимать: дорожают не все офисы, а только качественные. Объекты с продуманной инфраструктурой, современными инженерными решениями и ESG-подходами сохраняют ликвидность даже в условиях растущих цен. Именно такие активы будут пользоваться спросом и в будущем.

Дайджест событий на Июль 2026 🗓️ 2 июля 📍 Москва Закрытый проперти-тур АРКН на «Кристалле» 🗓️ 3 июля 📍 Москва, Центр Событий РБК Инфраструктурный саммит «Сильная Россия» 🗓️ 3 июля 📍 Москва, Кузнецкий мост Закрытый показ сервисных офисов для участников АРКН 🗓️ 17 июля 📍 Руза Закрытая стратегическая сессия для участников АРКН 🗓️ 30–31 июля 📍 Екатеринбург Проперти-тур АРКН в Екатеринбург