fa
Feedback
VDC в деле

VDC в деле

رفتن به کانال در Telegram

Проектное бюро VDC: создаем дома, в которых хочется🤍 Канал для тех, кто верит в качественную городскую среду! Здесь — разборы проектов, разговоры о проектировании и реальная жизнь нашей команды. https://vdc.ooo

نمایش بیشتر
روسيا431 562دسته بندی مشخص نشده است
435
مشترکین
+424 ساعت
+47 روز
+630 روز
آرشیو پست ها
Мой личный топ стендов со 100+ Technobuild Как всегда хороши стенды дизайнеров интерьера и макеты, но больше всего запоминают
+4
Мой личный топ стендов со 100+ Technobuild Как всегда хороши стенды дизайнеров интерьера и макеты, но больше всего запоминаются лапки и когда входишь в чей-то будуар за пологом)

پیام ویدیو00:07

👩‍💼 Всех кто будет на 100+ в Екатеринбурге приглашаю на сессии с моим участием Обсудим актуальные вопросы отрасли, новости
👩‍💼 Всех кто будет на 100+ в Екатеринбурге приглашаю на сессии с моим участием Обсудим актуальные вопросы отрасли, новости и тренды рынка, а также то, где мы все в этой турбулентно меняющейся действительности. В этот раз на форуме больше дискуссий и меньше презентаций, чтобы можно было шире раскрыть актуальные вопросы и активно взаимодействовать с залом. Буду рада продуктивному нетворкингу!

В этот пасмурный день делимся солнечными фото с авторского надзора ЖК ТИШИН ☀️ Витражи блистают на фоне оттеняющего их террак
+6
В этот пасмурный день делимся солнечными фото с авторского надзора ЖК ТИШИН ☀️ Витражи блистают на фоне оттеняющего их терракотового фасада, а дома всё больше приобретают готовый вид. #ПроектыVDC #ТишинVDC

Как я стала быстрее реализовывать свои идеи 👩‍💼 Расскажу из собственного опыта. С приходом вайб-кодинга и ИИ-агентов я могу
Как я стала быстрее реализовывать свои идеи 👩‍💼 Расскажу из собственного опыта. С приходом вайб-кодинга и ИИ-агентов я могу делать совершенно невероятные вещи, которые не относятся к моей прямой компетенции. И я часто применяю это в своем проектном бюро: мне реже нужно привлекать подрядчиков под разовые задачи и находиться в затяжном поиске узких специалистов для визуализации идей, поиска нужной подачи материала, аналитики и дизайна. Визуальный стиль для VDC прошлой версии я долго и упорно создавала с дизайнером. Мы не могли найти «именно то» и зачастую правки были долгими и не отражающими желаемый результат, а референса было не найти. Обновленный вариант прототипа сайта и визуального стиля я сделала сама. Собрала себе команду виртуальных экспертов в своем ИИ-агенте: они советуют актуальные тренды, дают рекомендации по читаемости, по практике маркетинга и продуктовых продаж. И это на самом деле очень интересная штука. Только глубоко интеллектуальный блок работы со смыслами был выполнен подрядчиком, чтобы собрать контекст и правильные смыслы передать ИИ. Но главное для меня, что если мне нужен специалист подрядчик, которого нет у нас в штате, я прихожу к нему с конкретным прототипом, который уже снял запросы на вкусовщину. Не нужно тратить время на генерацию идеи и мучительно искать людей со вкусом — из прототипа делается классный детализированный продукт за короткий срок и с малым количеством правок. Это сокращает время и мне, и другим людям. И весомо повышает удовлетворенность от результата! Работает это при двух условиях: глубокое понимание, какой именно нужен результат, и твоё время. Часы, потраченные на проработку вопроса с ИИ-агентом — инвестиция в существенное сокращение сроков и стоимости при работе с подрядчиком, а где-то и полная его замена, если ты уже очень глубоко в материале. #ОтЕленыЗолотаревой

پیام ویدیو00:36

«Новая Земля» на Васильевском острове Сегодня мы расскажем вам об одном из самых масштабных наших проектов. На Морской набере
+3
«Новая Земля» на Васильевском острове Сегодня мы расскажем вам об одном из самых масштабных наших проектов. На Морской набережной Васильевского острова мы запроектировали 1884 квартиры для застройщика LEGENDA в проекте «Новая Земля». VDC выступает на проекте в роли генерального проектировщика, отвечает за общую координацию и увязку проекта, актуализацию стадии ПД под стандарты продукта LEGENDA, а также разработку рабочей документации. Объект создаётся в сотрудничестве с коллегами из «Архитектурной Мастерской Б2», которые разработали облик объекта и архитектурные решения стадии ПД. На стадии РД за детализацию архитектурных решений отвечает также VDC. «Новая Земля» — жилой комплекс, где качество архитектуры, инфраструктуры и инженерии формирует новый стандарт городской жизни. Ключевая идея проекта: жить в собственной квартире с сервисом отеля. Застройщик представляет новый продукт, где комфорт, доступность сервисов и технологичность становятся повседневной нормой. Квартиры в проекте – сьюты – созданы по принципам отельного проектирования. Для них характерна уникальная работа с пространством, в которой сочетаются функциональность и авторские приемы проектирования. Важной частью концепции станет возможность индивидуальной настройки уровня комфорта. Экосистема подписок позволит жителям выбирать только те сервисы, которые соответствуют их образу жизни: от регулярной уборки сьюта до организации культурного досуга. Проектирование ведётся в BIM с высоким уровнем детализации, что обеспечивает точность и качество решений, их полную взаимоувязку и корректную выгрузку данных из модели для бюджета проекта, а также высокое качество итогового продукта для будущих жильцов. 📍Морская набережная Васильевского острова, Санкт-Петербург 📘Заказчик: LEGENDA #ПроектыVDC

Круглая опалубка в монтаже. Правда и вымысел. Алексей Нахимовский и Анастасия Гладковская поделились фотографиями с выезда на
+6
Круглая опалубка в монтаже. Правда и вымысел. Алексей Нахимовский и Анастасия Гладковская поделились фотографиями с выезда на авторский надзор площадки «Кронунг Янино». Монолитные работы на объекте в самом разгаре, залит подвальный и частично выполнен первый этаж. Начался интересный этап - монтаж монолитных стен с круглыми углами. Алексей уточнил у строителей обратную связь о радиусной опалубке: стоимость, влияние на сроки и удобство монтажа. Мы всегда немного опасались этого решения — из-за общего мнения о дороговизне и сложностях монтажа. Но производители работ порадовали: работа с круглой опалубкой их совершенно не пугает, более того она не существенно влияет на общую стоимость СМР по монолиту. Сейчас радиусная опалубка производится разных конфигураций и уже не дефицитный товар, так что круглых углов можно не избегать, если очень хочется выполнить их на фасаде. Но лучше всё же это делать в небольших количествах, ведь есть еще последующие отделочные слои и там тоже будет удорожание. Зато какими выразительными и запоминающимися получаются фасады! 🏠 Следите за нашими новостями со строек) #ПроектыVDC #КронунгЯниноVDC

День строителя — почему второе воскресение августа? 👩‍💼 «Почему второе воскресение августа?» - задалась я сегодня вопросом.
День строителя — почему второе воскресение августа? 👩‍💼 «Почему второе воскресение августа?» - задалась я сегодня вопросом. И вот что узнала: Праздник появился в СССР в 1955 году, во время масштабного послевоенного строительства. Тогда по всей стране возводили новые города и жилые кварталы, заводы, дороги, мосты и гидроэлектростанции. 6 сентября 1955 года Президиум Верховного Совета СССР издал указ «Об установлении ежегодного праздника Дня строителя». В первый раз День строителя отпраздновали 12 августа 1956 года; празднование также связали с открытием московских «Лужников». У даты нет привязки к одному конкретному историческому событию. Август выбрали как тёплый сезон, удобный для массовых мероприятий, награждений и профессиональных встреч, а воскресенье — чтобы большинство работников могли участвовать без отрыва от производства. По другой версии реальный толчок к учреждению праздника дало впечатление Хрущева от масштабов Куйбышевской ГЭС в августе 1955 года, после чего он и предложил учредить праздник. Сегодня это день всех, кто превращает задумку в реальность: строителей, инженеров, архитекторов, проектировщиков, сметчиков, монтажников и производителей материалов. С праздником, коллеги! Пусть у нас будет много классных, амбициозных объектов, пусть наша работа приносит городам еще более эстетичный и комфортный облик, и пусть проживание в наших объектах будет счастливым, со звонким смехом детей, полным творчества и удовольствия от жизни! 🥳

ЛЕГЕНДА на Охте Хотим рассказать вам об особенном для нашей команды проекте «ЛЕГЕНДА на Охте». Мы занимались девелопментом эт
+4
ЛЕГЕНДА на Охте Хотим рассказать вам об особенном для нашей команды проекте «ЛЕГЕНДА на Охте». Мы занимались девелопментом этого земельного участка в прошлом, будучи сотрудниками Bonava, и вернулись к нему вновь в VDC в статусе генерального проектировщика проекта с новым, ещё более продуманным и эстетичным продуктом от застройщика LEGENDA. Архитектура проекта сочетает в себе выразительные фасады и эргономику пространства, где комфортная среда проживания становится фундаментом качества жизни. В основе концепции лежит осмысление исторического контекста Охты, задающего характер визуальному облику объекта: северная сдержанность, близость к воде, ощущение открытого горизонта. Чистая геометрия фасадов, натуральные материалы и благородные латунные акценты формируют современный образ дома — элегантный, тактильный, вне времени. В состав проекта также входят коммерческие помещения первых этажей, двухуровневый паркинг, индивидуальные кладовые для жильцов, кабинет врача общей практики, школа и детский сад. Вход в жилой комплекс предусмотрен через центральную входную группу с акцентными фасадами и интерьерами входной группы. В проекте представлена широкая линейка планировок — от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир с уровнями комфорта XS, S, M, L, XL по стандарту LEGENDA. Каждая из них продумана с точки зрения эргономики, хранения и повседневных сценариев жизни. В части квартир предусмотрены особые планировочные решения: эркеры для размещения обеденной зоны, глубокие балконы с панорамным остеклением или террасы. Для размещения сплит-систем квартир запроектированы сплит-лоджии. Мы рады, что большая работа по развитию квартала, длившаяся более 12 лет, завершается красивым аккордом. Для нас очень важно заканчивать начатое, создавая гармонию и порядок. Реализация проекта сильным застройщиком дает уверенность в том, что покупатели квартир проекта «ЛЕГЕНДА на Охте» получат продуманную среду для жизни и высокий уровень комфорта. 📍Магнитогорская улица, Санкт-Петербург 📘Заказчик: LEGENDA   #ПроектыVDC

🏠 Новые направления работы 👩‍💼 Тренд последних пары лет у девелоперов — диверсификация бизнеса. Кто-то начал заниматься апартаментами и туристической недвижимостью, кто-то — офисными зданиями, бизнес-центрами, торговыми центрами и прочими вариантами коммерческой недвижимости. Коммерческую недвижимость уже развивают: Аквилон, ELEMENT, Трест, KVS, Донстрой, MR Group, PIONEER, ПИК и другие. А в Московском регионе есть ещё и государственные программы по стимулированию создания рабочих мест, которые дают льготы по смене ВРИ земельного участка для жилья. Мы идём в ногу с нашими партнёрами и тоже стали активно заниматься коммерческой недвижимостью. Офисными пространствами мы начали заниматься ещё когда-то давно, в Bonava: проектировали себе рабочие места и офисы продаж, в собственности также был бизнес-центр, под который продумывались разные сценарии. Дальше, уже будучи VDC, мы с нашим постоянным партнёром ГК «Трест» запроектировали их будущую штаб-квартиру — бизнес-центр класса А+, и с тех пор в нашем портфолио появился новый раздел по коммерческой недвижимости. Сейчас мы уже занимаемся тремя проектами бизнес-центров в роли генерального проектировщика и активно смотрим в сторону того, чтобы коммерческая недвижимость стала вторым основным продуктом. Нам это направление важно и интересно, потому что на работе люди (а мы тоже люди) проводят до половины всего времени бодрствования, и колоссальную часть жизни. И конечно хочется, чтобы в городе были вдохновляющие к действию пространства, которые помогают создавать на рабочих местах прекрасный продукт и делают наши жизни ярче и радостнее. В Санкт-Петербурге вообще острый дефицит бизнес-центров высокого уровня — и мы видим в этом не точку роста, но и личный вызов. Верим, что города достойны вдохновляющих рабочих пространств — и готовы создавать их вместе с вами. P.S. Приходите к нам в наш атмосферный офис пить вкуснейший кофе🤍 мы правда заморочились и выбрали лучшее зерно и кофемашины для приятных кофейных пауз среди рабочего дня ☕️ #ОтЕленыЗолотаревой

👩‍💼 Реквием по жирным временам. И что делать дальше Меня натолкнуло на написание поста негодование одной девушки — её работ
👩‍💼 Реквием по жирным временам. И что делать дальше Меня натолкнуло на написание поста негодование одной девушки — её работодатель-девелопер отменяет премии и индексацию и пересматривает трудовой договор в сторону более жёстких требований к работнику. Какие бы ни были основания, в целом уменьшение расходов — тренд рынка, многие ещё и активно сокращают персонал, оставляя только самых продуктивных. Но сотрудники всё еще рефлексируют по тем жирным временам, когда было много классных командировок, грандиозных корпоративов и обучений скорее для удовольствия, а не для целей бизнеса. Сейчас бизнес пытается выжить — тот, кто не подкрутил гайки, скорее всего не выплывет, такая новая реальность происходящего. Месяц назад я была на форуме «Движение», крупнейшем в девелоперском сообществе, где на открытии звучал «Реквием по мечте» — да и в кулуарах была примерно та же тональность. Звучало две основных идеи: если мы работаем над продуктом, своей себестоимостью и выстраиваем работу с клиентами — нам будет очень тяжело, но, возможно, мы справимся. И вторая: «Мы можем только молиться». На мой взгляд, молиться — это хорошо, но нужно что-то делать. Если каждая единица цепочки девелоперского цикла не будет работать над эффективностью произведенного лично и системой в целом — бизнес просто не выживет в конкурентной борьбе. Знать, кто твой клиент, насколько ты удовлетворяешь его потребности, насколько клиент хочет к тебе возвращаться — это сейчас не опция, а необходимость. Оптимизировать можно только то, что не влияет на потребительские свойства продукта. Уменьшать себестоимость по пути ухудшения продукта — это худший из вариантов в текущей ситуации. Клиент просто перестанет покупать, а продажи и без того сложные. Что мы сегодня можем сделать для улучшения своей ситуации: 🔵 проверить, точно ли мы создаём тот продукт, который хочет покупать клиент; 🔵 насколько конкурентоспособен наш продукт по цене/качеству; 🔵 можем ли мы оптимизировать себестоимость этого продукта, убрать кривые процессы и переделки, исправить сломанную коммуникацию, плохое управление, сократить лишние накладные расходы; 🔵 можем ли мы создать какие-то интересные партнёрства для улучшения продукта, оптимизации себестоимости или продвижения. Состояние рынка касается и бизнеса в целом, и каждого сотрудника внутри него. Если говорить про линейных специалистов — понимайте, что сейчас у ваших работодателей тяжёлые обстоятельства. Надеяться на премии, если вы не приносите работодателю классный результат по прибыли компании — платить их просто не из чего. Показывайте результаты, увеличивающие прибыль — и только тогда можно приходить к руководителю с разговором о поощрении, а просто процесс и «я старался», к сожалению, не пополнят кошелёчек, из которого выплачивается ваша зарплата и бонусы. Я искренне верю: выживут сильнейшие, с хорошим балансом продукта, экономики и качества. Но не нужно иллюзий — естественный отбор рынка идёт, и всё как прежде уже не будет. А в партнерстве с VDC строить устойчивый бизнес проще, мы понимаем девелопера изнутри и вместе находим решения. #ОтЕленыЗолотаревой

АГО согласован с первого раза: жилой дом с детским садом в Парголово Получено согласование архитектурно-градостроительного об
+4
АГО согласован с первого раза: жилой дом с детским садом в Парголово Получено согласование архитектурно-градостроительного облика жилого дома с детским садом в Парголово на территории «Пригородный». Заказчик — KRONUNG GROUP. Важный момент: согласование получено с первой официальной подачи альбома. Как мы это реализовали: 🔵мы уже знаем, какие приемы и архитектурные решения востребованы в КГА сейчас, прошли согласование районного архитектора с первого раза; 🔵показываем облик на предварительном приеме-консультации; 🔵зарекомендовали себя и имеем имя, которому доверяют; 🔵есть команда, которая четко может сделать то, что просит заказчик, соответствует бюджету, нормам, может быть согласовано и будет иметь выразительный внешний вид. Проект состоит из двух жилых корпусов, детского сада на 110 мест и гаража на 456 мест. Каждый корпус имеет собственный благоустроенный внутренний двор с зонами отдыха и озеленением, дворы соединены аркой. Детский сад размещён в центре периметральной застройки с собственной благоустроенной территорией. Подробнее о проекте можно посмотреть на странице КГА https://vk.com/wall-189269249_13615 📍 г. Санкт-Петербург, пос. Парголово 📘 Заказчик: KRONUNG GROUP #ПроектыVDC #КронунгПарголовоVDC Хотите выразительный, реализуемый и выгодный для девелопера продукт — приходите за проектированием к нам!

Как мы увеличили продаваемую площадь, сохранив площадь застройки Рады представить наш новый проект: жилой комплекс Кронунг Ян
+5
Как мы увеличили продаваемую площадь, сохранив площадь застройки Рады представить наш новый проект: жилой комплекс Кронунг Янино для застройщика KRONUNG GROUP в посёлке Янино-1 Всеволожского района. Три дома переменной этажности от 8 до 12 этажей, закрытая благоустроенная территория, семейный формат — с продуманными планировочными решениями под разные сценарии жизни. Этот проект был выполнен не с нуля, у него уже был РНС и старый проект, но по запросу Заказчика мы изменили и облик, и квартирографию, почти всё, кроме согласованного РНС, чтобы создать современный классный продукт. Что выделяет этот проект: 🔵 Коворкинг для жителей — место, где можно уединиться для работы или собрать компанию за пределами квартиры; 🔵 Террасы на последних этажах — лоты с открытыми террасами площадью до 45 м²; 🔵 Закруглённая архитектура фасадов — на объекте будет применяться закруглённая опалубка, формирующая мягкий и узнаваемый облик здания; 🔵 Светлые фасады с тонкой игрой фактур — фасад решён в деликатной палитре светлых оттенков разных текстур, он притягивает взгляд и хочется разглядывать его ближе; 🔵 Эффективная работа с площадями МОП — в рамках действующего разрешения на строительство нам удалось разработать новый архитектурный облик, получить положительное заключение экспертизы и при этом увеличить продаваемую площадь: за счёт оптимизации МОП добавили блоки кладовых на первом этаже, сохранив площадь застройки неизменной. Строительство проекта уже началось и мы активно сопровождаем процесс в авторском надзоре. #ПроектыVDC #КронунгЯниноVDC 📍пос. Янино-1 Всеволожского района, Ленинградская обл. 📘 Заказчик: KRONUNG GROUP 🇷🇺 Теперь в MAX

🌸 Новости детского садика в Новоселье Новость #1, которая уже не совсем новость: Новоселье стал городом! Локация Новоселья и
+7
🌸 Новости детского садика в Новоселье Новость #1, которая уже не совсем новость: Новоселье стал городом! Локация Новоселья и ЖК Новый Питер за последние 10 лет стали точкой притяжения для многих семей, и теперь обрели новый правовой статус. А богатая инфраструктура делает этот район еще более привлекательным. Новость #2: Детский садик становится всё наряднее! Основные общестроительные работы на объекте подходят к концу и на выездах мы обсуждаем в основном вопросы интерьеров и отделки. Согласованы акцентные и фоновые цвета в групповых, цвета мебели и сантехнических перегородок, увязаны фактическое расположение инженерии и потолков, выверены детали интерьера. Самым сложным для согласования оказался нейтральный серый – фоновый цвет стен групповых – только для этого оттенка выполнено 10 выкрасов стен, а всего выкрасов выполнено более 25! Продолжается благоустройство территории. На текущий момент установлена большая часть малых архитектурных форм, завершено устройство входных площадок и основного проезда. Очень радует слаженная работа команды проекта и стремление всех участников процесса реализовать дизайн интерьера в соответствии с концепцией! #ПроектыVDC #NewpiterVDC 🇷🇺 Теперь в MAX

Как мы пришли к использованию ИИ-агентов 👩‍💼 «ИИ-агент — что за пугающий набор слов?», — думала я еще в начале марта этого
Как мы пришли к использованию ИИ-агентов 👩‍💼 «ИИ-агент — что за пугающий набор слов?», — думала я еще в начале марта этого года. Честно сказать, как и большая часть людей, я не очень люблю изменения. И моя эмоциональная часть не всегда приветствует авантюры со сложными задачами и новыми терминами. Спасибо части рациональной, я пошла узнавать. Ведь они обещали делать такие крутые штуки малыми ресурсами! 😯 Итак, я познала мир ИИ-агентов, а если конкретнее — попробовала Cursor, как наиболее user-friendly на мой взгляд из того, что я видела. Он устанавливается прямо на компьютер в свою локальную папочку, сохраняет туда файлы, правила, сам создает нужную структуру хранения, в которой легко найти файлы. Не нужно каждый раз получать коды подтверждения на почту или делать еще какие-то лишние телодвижения для открытия, а это так важно для массового внедрения продукта в компании. Внутри вшиты все основные нейросети, история обучения и запросов хранится в одном локальном месте у тебя на ПК. В чем же разница ИИ-агентов от простого использования ИИ? Нейросеть отвечает или создаёт текст, изображения или другие результаты по запросу, а ИИ-агент может сам выполняет действия: ищет, сравнивает, может запускать программы, публиковать что-то, открывать сайты, приложения, соц. сети и т.д. Сейчас мы всей командой VDC перешли с разрозненных запросов в нейросетях и различных чатах на осознанное накопление общих знаний компании в локальных ИИ-агентах. И вот что мы уже делаем: 🔵Проектирование: пакет проверок проектной документации всех стадий. 🔵Юристы: коррекция договоров и матрица рисков по направлениям. 🔵HR: создание офферов, корректировка договоров и проверка. 🔵Диалоги о развитии: обработка матриц компетенций, формирование индивидуального плана в табличном виде. 🔵Администрирование: создание презентаций, официальных писем в шаблоне организации. 🔵Финансы: аналитика, создание дашбордов, графиков и презентаций. 🔵Маркетинг: анализ контента, создание текстов, отправка сразу в Telegram. ИИ-агент точно не заменяет проектирование и экспертизу команды. Мы честно говоря пока не нашли, как прикрутить ИИ к самому процессу проектирования, там мы используем автоматизацию, скрипты, плагины. А ИИ-агенты усиливают нас в поддерживающих процессах: освобождают время для проработки деталей реализации проектных решений, координации— того, что действительно влияет на качество продукта на всем жизненном цикле девелоперского проекта. Текст написан по запросу коллег, задавайте вопросы что еще осветить в этой теме, о чем рассказать подробнее, будем рады ответить! #ПодходыVDC #ОтЕленыЗолотаревой 🇷🇺 Теперь в MAX

Свежие новости со STAVNI Обводный 🧑‍💼 Алексей Нахимовский поделился новостями и фото с оперативного выезда на объект: «Заве
+2
Свежие новости со STAVNI Обводный 🧑‍💼 Алексей Нахимовский поделился новостями и фото с оперативного выезда на объект:
«Завершаются работы по свайному полю, откопана часть котлована, залита подбетонка. В ближайшие дни начнутся работы по армированию ростверка. На стройке работы ведутся очень динамично, в параллель идут работы по разным захваткам. Мы все время находимся на связи с коллегами и совместно решаем оперативные вопросы. Сегодня я в спецодежде STAVNI, не удивляйтесь! Выезд получился очень оперативным, работаем на обеспечение графика строительства.»
#ПроектыVDC #STAVNIОбводный 🇷🇺 Теперь в MAX

Авторский надзор в «Тишине»: приехали смотреть фасады, а встретили будущих жителей Вчера мы были на авторском надзоре ЖК ТИШИ
+4
Авторский надзор в «Тишине»: приехали смотреть фасады, а встретили будущих жителей Вчера мы были на авторском надзоре ЖК ТИШИН, выезжали инженер проекта Денис Маметьев и ГАП Ксения Гальперина: 🔵посмотрели эталонные выкрасы будущих фасадов — подготовленные фрагменты всем понравились, согласовано единогласно; 🔵утвердили фракцию декоративной штукатурки для фасадов — выбрали крупнозернистую фактуру: она визуально мощнее, и помогает деликатно нивелировать неровности жб конструкций; 🔵посетили шоурум: посмотрели макет и пообщались с покупателями квартиры во втором корпусе. Для команды общение с будущими жильцами — особенно ценный опыт, проектирование всегда должно учитывать интересы конечного пользователя, создавать образ жизни в проекте, продумать качество среды и решать бытовые вопросы, предвосхищая их появление. 🧑‍💼 Денис Маметьев, инженер проекта VDC:
«В шоуруме мы встретили семью, которая уже купила квартиру во втором корпусе. Разговор получился очень живым: спрашивали, куда будут выходить окна, каким будет двор, будет ли шлагбаум на въезде, как изменится окружение в перспективе. Для меня это важный момент — напрямую услышать ожидания будущих жителей и сверить их с тем, как проект реализуется на площадке».
По другим разделам работа также идет в рабочем порядке: 🔵активно продолжается разводка инженерных сетей 🔵по наружным сетям сохраняется высокий темп: задача на июнь — смонтировать наружную канализацию и перейти к монтажу теплосети. Все вопросы ведем системно: технические моменты подсвечиваем, выносим на общее обсуждение и оперативно выдаем решения. #ПроектыVDC #ТишинVDC 🇷🇺 Теперь в MAX

💜 Открыли «Архитектурную гостиную» В пятницу собрались в новом камерном формате в Петербурге. Провести первое мероприятие и
+4
💜 Открыли «Архитектурную гостиную» В пятницу собрались в новом камерном формате в Петербурге. Провести первое мероприятие и заодно заглянуть в гости нас позвали резиденты клуба — проектное бюро VDC. А мы, кажется, только и ждали повода приехать. На мероприятии мы прошли путь от истории и культурологии — через маркетинг и продукт — к управлению командой. Благодаря камерности формата как раз получилось создать ощущение небольшого профессионального круга, где можно не стесняясь задавать вопросы и делиться мнением. Выводы по выступлениям:
〰️ Инна Крылова, историк, Школа наследия «Молодое» не всегда значит «современное». Новые поколения не ломают город — они приходят в уже сложившийся контекст. Задача архитектора — не удивить, а вписаться. 〰️ Всеволод Глазунов, Legenda «Будущее рисуют, настоящее покупают». Вау-объекты — витрина бренда, но бизнес держится на понятных решениях. Покупатель голосует рублём за планировку, цену и сроки. Эмоция важна, но без базы — никуда. 〰️ Мария Кукса, Key Capital Чуткий дом приходит на смену умному. Ксенниалы (42–48 лет) сейчас принимают решения и формируют рынок. Гибкие планировки, квартиры «на вырост», запрос на тишину и приватность — не тренды, а уже реальность. 〰️ Елена Золотарева, VDC Девелопер теряет деньги не на стройке, а на человеческом факторе. Сотрудники не видят, как их решения влияют на бюджет. Один день просрочки по проекту — почти 1,5 млн рублей процентами. Предпринимательское мышление прошивается только через прозрачность и личную ответственность.
Вывод встречи: Мы строим не будущее. Мы строим нормальную повседневную жизнь. И это гораздо сложнее, чем рисовать футуризм. 📷 Смотрите фото и находите себя. Присоединяйтесь, если еще не с нами 😉