Этажи | НЕДВИЖИМОСТЬ РФ - инвестиции в недвижимость

Хочешь улучшить свои результаты на фондовом рынке, но информации так много и она противоречива? Слушать нужно тех, у кого твёрдые проверяемые результаты. Рекомендую вам познакомиться с контентом на канале Валерия Золотухина, основателя IMPACT Capital. ❓А кто это: 🔹Инвест-фонд года по версии “Русского венчура” 🔹Ранний инвестор VIVO, Dodo Pizza , TECHNORED (компания выходит на IPO на Мосбиржу), Twinby и других 🔹На фондовом рынке команда держит среднегодовую доходность 55% в $ уже 9 лет На канале не только сухой аналитический контент. Прямо сейчас Валерий находится в США, в Омахе в гостях у легендарного Уоррена Баффетта на ежегодном слете акционеров Berkshire Hathaway и ведёт прямой репортаж от туда! Подписывайтесь и давайте вместе зарабатывать на инвестициях, а не терять! erid: 2RanymW1vfa Реклама: АО “Импакт Капитал” ИНН 7730251698

Жилье по программе реновации построят в рамках КРТ в Тимирязевском районе Неэффективно используемый участок на севере Москвы реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Реализацией проекта займется оператор КРТ, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. «Участок площадью 0,43 гектара по адресу: улица Вучетича, владение 1 подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий. Оператором проекта стал Московский фонд реновации жилой застройки. На площадке построят жилье и другие объекты инфраструктуры. Вложения ее в развитие составят почти четыре миллиарда рублей», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. Территория находится в шаговой доступности от платформы МЦД-2 «Гражданская» и станции метро «Дмитровская», рядом с Тимирязевским парком. Московский фонд реновации жилой застройки – подведомственное учреждение столичного департамента строительства. По проекту на участке возведут 16,2 тыс. кв. м жилой недвижимости для целей программы реновации с возможностью размещения на первых этажах в том числе помещений для участков мировых судей. По итогам реализации проекта будет создано около 60 рабочих мест Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что принято решение о комплексном развитии территорий в районах Тимирязевский и Фили-Давыдково, в которых возведут жилье для участников программы реновации.

Однокомнатные квартиры будут продавать по цене студий в Москве Власти Москвы озаботились измельчанием квартир в новостройках и ввели запрет на строительство жилья площадью менее 28 кв. м. В перспективе это не только повысит качество новых проектов, но и будет давить на цены, так как в условиях дорогой ипотеки и высокой инфляции покупатели не смогут нарастить бюджеты пропорционально увеличению площади квартир. То есть в итоге застройщикам придется продавать однушки площадью 28 кв. м по цене, которую они сейчас просят за студии 20 кв. м, считает руководитель аналитического центра недвижимости Олег Репченко. 16 мая Москомэкспертиза распространила информационное письмо, согласно которому проекты, в которых есть квартиры меньше 28 кв. м, не получат разрешение на строительство. Ведомство объясняет это тем, что Жилищный кодекс РФ не относит студии к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных – 44 кв. м. «Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», – цитирует документ РИА «Новости».

В Москве в 2024 году планируется открытие около 20 новых торговых центров В Москве в 2024 году планируется открытие примерно 20 новых торговых центров общей площадью около 240 тыс. кв. м, сообщил управляющий партнер консалтинговой компании RRG Денис Колокольников на форуме Mallpic Sochi. «В этом году неожиданный прогноз - будет построено чуть ли не 20 ТЦ общей площадью порядка 240 тыс. кв. м. Есть ощущение, что это последний аккорд рынка недвижимости в части ТЦ, потому что в последние годы их все меньше строилось, а тут целых 20», - цитирует Колокольникова «РИА Новости». Он напомнил, что с начала года в Москве уже открылось два новых торговых центра. По его словам, более 60% московских торговых комплексов в ближайшие годы будут нуждаться в реконструкции, а некоторые будут снесены. «Мы видим тенденцию роста спроса на ТЦ в пешей доступности от дома и метро, на помещения небольшой площади в спальных микрорайонах, на первых этажах крупных ЖК», - добавил Колокольников.

Инвестор построит городской квартал на территории бывшей промзоны «Тушино» Инвестор построит в районе Южное Тушино современный городской квартал по программе комплексного развития территорий. Город подписал с компанией соответствующий договор, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. «По итогам открытого аукциона город заключил договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Тушино» с победителем торгов – ООО «Адмаер», входящим в «Левел Групп». Инвестор реорганизует 46,3 гектара земли в районе Южное Тушино и возведет там 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости. Инвестиции в редевелопмент площадки превысят 200 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта составит 6,4 миллиарда рублей. В результате создадут почти 15 тысяч рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Территория расположена в районе Южное Тушино между улицами Свободы, Лодочной, Новопоселковой и Фабрициус vo. «Договор с инвестором подписан на 14 лет. В течение этого времени он должен построить современный городской квартал, в котором появится 550 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 175,5 тысячи квадратных метров для реализации программы реновации и других нужд столицы, а также около 550 тысяч квадратных метров производственной и общественно-деловой застройки, включая школы и детские сады, которые будут посещать свыше 1,7 тысячи учеников и воспитанников», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

На месте недостроя в Тропарево-Никулино возведут общественно-деловую недвижимость Участок площадью 0,68 гектара в районе Тропарево-Никулино подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий (КРТ). Сейчас там расположен объект незавершенного строительства. В будущем здесь появится общественно-деловая недвижимость, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы. «По условиям заключенного договора с правообладателем участка здесь построят общественно-деловые объекты общей площадью более 20 тысяч квадратных метров, из которых две тысячи квадратных метров будут переданы городу. Так, на участке с недостроем появятся офисы, магазины, отделения банков и спортивные объекты. Инвестиции в реализацию проекта составят 2,37 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 171,9 миллиона рублей», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.

"Две Столицы" - это жилой комплекс, созданный с большой преданностью качеству и комфорту. Расположенный в Химках, в 4 км от МКАД, он идеально сочетает удобное расположение и высокий уровень жизни. Финальный дом уже сдан и введен в эксплуатацию, идет активная выдача ключей! Это означает, что при покупке квартиры вы можете в кратчайшие сроки въехать в своё новое уютное гнёздышко! На территории нашего комплекса расположены современные детские площадки, а в шаговой доступности находятся школы и детские сады. Сейчас действует скидки на определённый пул квартир до 10%! Подробности тут Реклама | НАО «Арго компани» | ИНН 7708795903 | Erid: 2Vfnxw7PDGU

Десять домов по программе реновации оформлены в ВАО с начала года В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенных в Восточном административном округе в районах Перово и Измайлово, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Объекты, в отношении которых проведены учетно-регистрационные действия, находятся по адресам: ул. Металлургов, д. 56/2 и Сиреневый бульвар, д. 4/7. «Две новостройки, оформленные по программе реновации в Перове и Измайлове рассчитаны на 158 и 539 квартир соответственно, а суммарная площадь домов составляет 72,3 тысячи квадратных метров. Таким образом, с начала этого года в Восточном округе столицы поставлено на кадастровый учет 10 многоэтажек площадью 278,1 тысячи квадратных метров, рассчитанные на 2 590 квартир», — комментирует руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Всего в январе-апреле текущего года Росреестром по Москве в рамках реализации программы реновации на кадастровый учет поставлено 18 многоквартирных домов общей площадью 432,8 тысячи квадратных метров, где предусмотрено 4 036 квартир. Программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5 176 домов.

Более 1,5 тыс. москвичей получили квартиры по программе реновации в Обручевском районе Программа реновации реализуется в Обручевском районе три года. За это время квартиры в новостройках получили жители девяти домов, сообщает пресс-служба департамента городского имущества, входящего в комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «Программа реновации началась в районе в мае 2021 года. Первыми к переселению в новостройку приступили 368 жителей дома 60 корпусов 1 и 2 на Профсоюзной улице. За три года правообладателями нового жилья стали более 1,5 тысячи человек, которым город предложил квартиры в трех новых домах», – рассказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. Всего в Обручевском районе по программе реновации новое жилье получат 3,5 тысячи жителей из 17 старых домов. Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин добавил, что в Обручевском районе на юго-западе столицы в рамках реализации программы реновации в 2024 году началось строительство еще одной новостройки недалеко от станции метро «Новые Черемушки» и Воронцовского парка по адресу: улица Профсоюзная, земельный участок 60.

На юго-востоке Москвы приступили к реализации 12 проектов КРТ Инвесторы и назначенные городом операторы реорганизуют в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) участки площадью более 150 гектаров по программе комплексного развития территорий, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. «В восьми районах Юго-Восточного административного округа реализуют 12 проектов комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Инвесторы и назначенные городом операторы построят почти 3,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Среди них – более 1,8 миллиона квадратных метров жилья, около 1,3 миллиона квадратных метров деловых и социальных объектов, а также 335,3 тысячи квадратных метров промышленных производств. Будет создано почти 37 тысяч рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. В частности, планируется возвести 13 объектов образования, рассчитанных почти на 1,7 тысячи воспитанников детских садов и более чем 4,3 тысячи учеников школ, три медицинских учреждения площадью 21,5 тысячи квадратных метров, два спорткомплекса площадью почти 30 тысяч квадратных метров, а также пожарное депо, офисные здания, торговые центры и другие объекты. «Самый крупный проект реализуется на участке бывшей промзоны «Южный порт» в Печатниках площадью 51,3 гектара. Инвестор создаст современный городской квартал, где возведет почти 1,7 миллиона квадратных метров недвижимости, включая почти 950 тысяч квадратных метров жилья и 745,1 тысячи квадратных метров общественно-деловых объектов, в том числе школу, три детских сада, поликлинику и другие объекты. Появится 18,55 тысячи рабочих мест», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.