اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Русские на Кабо Верде Russian Cabo Verde чат
رفتن به کانال در Telegram
Обмен информацией и поддержка Решение вопр. в режиме реального времени Актуальные новости на островах Помощь туристам Идеальная площадка для получ. экспертнг. мнения. Вопр. инвестиций и ВНЖ, открытие бизнеса,переезд @katerevinka
نمایش بیشتر1 639
مشترکین
+724 ساعت
+297 روز
+7130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+35
در 0 کانالها
ژوئن '26
+84
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+72
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+44
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+39
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+53
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+198
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+52
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+43
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+28
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+27
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+21
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+33
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+32
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+63
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+69
در 8 کانالها
Get PRO
مارس '25
+35
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+87
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+99
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+70
در 16 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+30
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+31
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+20
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+29
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+30
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+31
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+54
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+41
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+383
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+1 046
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 06 ژوئیه | +6 | |||
| 05 ژوئیه | +7 | |||
| 04 ژوئیه | +7 | |||
| 03 ژوئیه | +4 | |||
| 02 ژوئیه | +8 | |||
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
Изменения в правилах вылета с несовершеннолетними из аэропортов Кабо Верде.
Если несовершеннолетний прибыл с одним из родителей, то требуется согласие второго родителя на въезд и выезд из страны. Нотариальная доверенность переведенная на португальский язык. Из-за этих изменений мы не смогли вылететь вовремя и пришлось покупать новый билет.
Если не спросят, то вам повезло, но лучше не рисковать и позаботиться об этом заранее.
Есть и поправка к этому закону(фото), относительно несовершеннолетних иностранцев, но на практике она не работает, вас просто не посадят на рейс! Как нас и еще несколько семей граждан других стран.
| 2 |  Если увидишь рядом акул-то уже поздно!
Сегодня все сердца Кабо Верде и не только верят в вас! Покажите этому миру реальное чудо, которое мы все очень ждем!!
Выйдя на поле, оставьте там всё ради мощного результата.
Желаем красивой игры, удачи в каждом моменте и, конечно же, победы!
NU BAII Cabo Verde 🇨🇻🇨🇻🥳🥳🦈⚽ | 719 |
| 3 |  НОВОСТИ, КОТОРЫХ МЫ ЖДАЛИ!!!
🇨🇻💙🎉🇨🇻💙🎉🇨🇻💙🎉🇨🇻💙🎉
Заявив, что Португалия и Криштиану Роналду покорят чемпионат мира, ганский спиритист Нана Кваку Бонсам сделала новый прогноз.
На этот раз гарантирует, что Кабо-Верде исключит Аргентину на выбыльном этапе из соревнований, с одним из самых больших сюрпризов в истории чемпионата мира.
ВЕРИМ ⚖️ НЕТ?
#ЧМ #возинья #футбол | 890 |
| 4 |  присоединяйтесь по ссылке к нашему активному чату 24х7. | 966 |
| 5 |  Royal Air Maroc изменила правила предоставления бесплатного отеля при длительном коннекте!
Теперь пассажиры экономкласса могут получить бесплатный отель при ожидании следующего рейса более 12 часов.
Ранее бесплатное размещение в гостинице предоставлялось пассажирам экономкласса уже при стыковке от 8 часов.
Для коротких дневных ожиданий перевозчик предлагает питание по ваучерам, а гостиница остаётся доступной только для пассажиров бизнес-класса и длительных транзитов.
при пересадке от 4 до 8 часов предоставляют ваучер на питание;
стоимость ваучера составляет 60 -120 марокканских дирхам
пассажиры бизнес-класса могут получить отель при ожидании рейса от 8 часов;
пассажирам экономкласса бесплатное размещение теперь доступно только при пересадке более 12 часов.
Кроме того базовый тариф с этого года включает одно место багажа 23 кг ( всесто 2х, как было ранее), и одну ручшую кладь до 10 кг.
Стоимость дополнительного багажа по маршруту Кабо Верде- Москва/Спб около 13000₽
#касабланка #отель #авиа #перелеты #RAM | 841 |
| 6 |  Красивое видео о Кабу Верди | 758 |
| 7 | Друзья в связи с ЧМ по футболу, совсем перестала постить полезный и важный контент. Накидайте вопросов, что интересно, буду постепенно про это рассказывать. | 815 |
| 8 |  В ожидании игры Кабо Верде и Саудовской Аравии, присоединяйтесь к нашему активному чату 24х7
А за кого болеешь ты?! | 924 |
| 9 |  بدون متن... | 1 559 |
| 10 |  Ролики с изображением нападающего Тавариша Беншимола стали вирусными по всему миру. Мурал создан художником Ершовым — ярым фанатом тольяттинского Акрона, где играет кабовердиец | 1 430 |
| 11 |  +2Сегодня мир узнал о Кабо Верде!!!! 0:0 с ЧМ Испанцами!!! Ура 🇨🇻🇨🇻🇨🇻🇨🇻🇨🇻🥳🥳🥳🥳🎉🎉🎉👏🏼👏🏼👏🏼 | 1 271 |
| 12 |  +3Кабо-Верде: Виза по прибытии приостановлена для граждан 96 стран
С 1 января 2026 года Кабо-Верде прекратила выдачу виз по прибытии для граждан 96 стран. Путешественники, которых затронула эта мера, теперь должны получать визу до отъезда в посольстве или консульстве Кабо-Верде, поскольку портал EASE больше не позволяет оплачивать визовые сборы по прибытии онлайн.
Эта реформа отменяет систему, которая ранее позволяла путешественникам многих национальностей получать визу непосредственно по прибытии в Кабо-Верде.
В частности, для граждан 96 затронутых стран теперь необходимо получить въездную визу, а также, при необходимости, транзитную визу или визу для транзитной остановки в аэропорту, до поездки. Невыполнение этого требования может привести к отказу во въезде, транзите или транзите на территории Кабо-Верде.
Это новое требование четко отображается на официальном портале предварительной регистрации «EASE», который теперь информирует затронутых путешественников о необходимости получения визы до отъезда.
Читать | 1 274 |
| 13 | +3 Кабо-Верде: Виза по прибытии приостановлена для граждан 96 стран
С 1 января 2026 года Кабо-Верде прекратила выдачу виз по прибытии для граждан 96 стран. Путешественники, которых затронула эта мера, теперь должны получать визу до отъезда в посольстве или консульстве Кабо-Верде, поскольку портал EASE больше не позволяет оплачивать визовые сборы по прибытии онлайн.
Эта реформа отменяет систему, которая ранее позволяла путешественникам многих национальностей получать визу непосредственно по прибытии в Кабо-Верде.
В частности, для граждан 96 затронутых стран теперь необходимо получить въездную визу, а также, при необходимости, транзитную визу или визу для транзитной остановки в аэропорту, до поездки. Невыполнение этого требования может привести к отказу во въезде, транзите или транзите на территории Кабо-Верде.
Это новое требование четко отображается на официальном портале предварительной регистрации «EASE», который теперь информирует затронутых путешественников о необходимости получения визы до отъезда.
Читать | 1 |
| 14 |  СЧИТАЕМ ДНИ: "СИНИЕ АКУЛЫ" ВЫХОДЯТ НА ОХОТУ
До первой игры команды Кабо-Верде остались считанные дни! Для страны это не просто матч — это битва за право войти в историю.
Чтобы прорваться дальше, «Tubarões Azuis» придется показать характер, высокую концентрацию и продемонстрировать ту самую магию футбола.
Верим в ребят! Вперед, Кабо-Верде! 🇨🇻💙 | 1 120 |
| 15 | СЧИТАЕМ ДНИ: "СИНИЕ АКУЛЫ" ВЫХОДЯТ НА ОХОТУ
До первой игры команды Кабо-Верде остались считанные дни! Для страны это не просто матч — это битва за право войти в историю.
Чтобы прорваться дальше, «Tubarões Azuis» придется показать характер, высокую концентрацию и продемонстрировать ту самую магию футбола.
Верим в ребят! Вперед, Кабо-Верде! 🇨🇻💙 | 1 |
| 16 |  Друзья, всем хорошей пятницы и отличных выходных!
присоединяйтесь к нашему активному чату 24х7 | 1 245 |
| 17 |  НОВАЯ СИСТЕМА НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2026 ГОДУ
Это одна из самых актуальных новостей 2026 года для тех, кто инвестирует в недвижимость в Кабо-Верде: с 1 января 2026 года исторический Единый налог на богатство (IUP) был отменен и заменен двумя новыми налогами, IPI и ITI. утвержденный Закономº 55/X/2025.
IPI - НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ (ЕЖЕГОДНЫЙ НАЛОГ)
IPI - это ежегодный налог на недвижимость. Базовая ставка составляет 0,1% от стоимости собственного капитала - очень значительное снижение по сравнению с предыдущими 1,5% IUP. Оценка в настоящее время основана на объективных критериях, проводимых муниципальными оценочными комиссиями.
Для борьбы с заброшенными городами и спекуляциями IPI вводит ухудшение для пустующих или разрушенных зданий (показатель 25%, с ежегодным ухудшением на 20%) и зданий с недостроенным фасадом (10%).
Практический пример: квартира стоимостью 5 085 503 CVE будет платить около 4 322 CVE годового IPI - по сравнению с 26 227 CVE IUP.
ITI - НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА (НАЛОГ НА ПОКУПКУ/ПРОДАЖУ)
ITI заменяет компонент трансмиссии IUP и взимается во время акта купли-продажи. Базовая ставка остается около 1,5% от стоимости транзакции. Это «входной» налог, который уплачивается только один раз во время приобретения.
НАЛОГИ НА ДОХОД И ПРИРОСТ КАПИТАЛА
В дополнение к годовому IPI и ITI в сделке, есть и другие налоги, о которых должны знать владельцы в Кабо-Верде:
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
Доход от аренды, полученный в Кабо-Верде нерезидентами, облагается 20% удержанным налогом на валовой доход. Для жителей доход включается в IRPS и постепенно облагается налогом.
ПРИРОСТ СТОИМОСТИ ПРИ ПРОДАЖЕ
Продажа имущества с приростом капитала подлежит IRPS в размере 10% от полученной прибыли (разница между ценой продажи и ценой покупки, вычитаемые расходы). Эта ставка распространяется как на резидентов, так и на нерезидентов.
НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКИХ ПРОЕКТОВ
Объекты недвижимости, затронутые признанными туристическими проектами (устав туристических коммунальных услуг), могут воспользоваться освобождением от IPI в течение первых 5 лет. Эта льгота должна быть прямо запрошена у налогового органа и обусловлена соблюдением конкретных требований.
🛠 Пошаговый процесс покупки
1. Получение NIF (Налоговый номер): Обязателен для всех. Нерезиденты могут оформить его через консульство с налоговым представителем.
2. Открытие счета в местном банке
3. Поиск и проверка: Выбор объекта. Важно: проверить регистрацию в Земельном кадастре на отсутствие обременений и ипотек.
4. Найм адвоката: Рекомендуется для проверки цепочки собственности и чистоты документов продавца.
5. CPCV (Предварительный договор): Закрепление цены и условий. Обычно вносится аванс 10–30%.
6. Нотариальный акт: Официальное подписание в нотариальной канцелярии (лично или через адвоката с полномочиями).
7. Регистрация в Кадастре: Обязательный шаг сразу после акта для защиты вашего права собственности.
8. Оплата транзакционных издержек: Составляет примерно 3–5% от стоимости (нотариус, регистрация, адвокат).
Контрольный Список Перед Покупкой: Что Нужно Проверить
Перед подписанием любого контракта или переводом любой суммы всегда проверяйте следующие пункты:
Обновленный свидетельство о земельном кадастре - подтверждает, кто является владельцем и есть ли обременения или ипотека
Сертификат городского совета - подтверждает налоговое положение имущества (IPI обновлен)
Лицензия на использование - для объектов, построенных с определенной даты
Налоговая ситуация продавца - продавец должен урегуляризовать свою ситуацию в финансах
Подробный план района - проверьте, есть ли соседние строительные проекты, которые могут повлиять на имущество
Правовое положение прибрежной земли - минимальное расстояние 80 метров от береговой линии
Договор о посредничестве в сфере недвижимости - проверяет, зарегистрировано ли агентство на законных основаниях
Покупатель и продавец NIF - обязательно для составления акта #апартаменты #налог #недвижимость #инвестиции #покупканедвижимости | 1 239 |
| 18 | 24e00ef6-8a98-4547-a660-bd2adcc49ece.jpeg.webp | 6 |
| 19 | НОВАЯ СИСТЕМА НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2026 ГОДУ
Это одна из самых актуальных новостей 2026 года для тех, кто инвестирует в недвижимость в Кабо-Верде: с 1 января 2026 года исторический Единый налог на богатство (IUP) был отменен и заменен двумя новыми налогами, IPI и ITI. утвержденный Закономº 55/X/2025.
IPI - НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ (ЕЖЕГОДНЫЙ НАЛОГ)
IPI - это ежегодный налог на недвижимость. Базовая ставка составляет 0,1% от стоимости собственного капитала - очень значительное снижение по сравнению с предыдущими 1,5% IUP. Оценка в настоящее время основана на объективных критериях, проводимых муниципальными оценочными комиссиями.
Для борьбы с заброшенными городами и спекуляциями IPI вводит ухудшение для пустующих или разрушенных зданий (показатель 25%, с ежегодным ухудшением на 20%) и зданий с недостроенным фасадом (10%).
Практический пример: квартира стоимостью 5 085 503 CVE будет платить около 4 322 CVE годового IPI - по сравнению с 26 227 CVE IUP.
ITI - НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА (НАЛОГ НА ПОКУПКУ/ПРОДАЖУ)
ITI заменяет компонент трансмиссии IUP и взимается во время акта купли-продажи. Базовая ставка остается около 1,5% от стоимости транзакции. Это «входной» налог, который уплачивается только один раз во время приобретения.
НАЛОГИ НА ДОХОД И ПРИРОСТ КАПИТАЛА
В дополнение к годовому IPI и ITI в сделке, есть и другие налоги, о которых должны знать владельцы в Кабо-Верде:
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
Доход от аренды, полученный в Кабо-Верде нерезидентами, облагается 20% удержанным налогом на валовой доход. Для жителей доход включается в IRPS и постепенно облагается налогом.
ПРИРОСТ СТОИМОСТИ ПРИ ПРОДАЖЕ
Продажа имущества с приростом капитала подлежит IRPS в размере 10% от полученной прибыли (разница между ценой продажи и ценой покупки, вычитаемые расходы). Эта ставка распространяется как на резидентов, так и на нерезидентов.
НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКИХ ПРОЕКТОВ
Объекты недвижимости, затронутые признанными туристическими проектами (устав туристических коммунальных услуг), могут воспользоваться освобождением от IPI в течение первых 5 лет. Эта льгота должна быть прямо запрошена у налогового органа и обусловлена соблюдением конкретных требований.
🛠 Пошаговый процесс покупки
1. Получение NIF (Налоговый номер): Обязателен для всех. Нерезиденты могут оформить его через консульство с налоговым представителем.
2. Открытие счета в местном банке
3. Поиск и проверка: Выбор объекта. Важно: проверить регистрацию в Земельном кадастре на отсутствие обременений и ипотек.
4. Найм адвоката: Рекомендуется для проверки цепочки собственности и чистоты документов продавца.
5. CPCV (Предварительный договор): Закрепление цены и условий. Обычно вносится аванс 10–30%.
6. Нотариальный акт: Официальное подписание в нотариальной канцелярии (лично или через адвоката с полномочиями).
7. Регистрация в Кадастре: Обязательный шаг сразу после акта для защиты вашего права собственности.
8. Оплата транзакционных издержек: Составляет примерно 3–5% от стоимости (нотариус, регистрация, адвокат).
Контрольный Список Перед Покупкой: Что Нужно Проверить
Перед подписанием любого контракта или переводом любой суммы всегда проверяйте следующие пункты:
Обновленный свидетельство о земельном кадастре - подтверждает, кто является владельцем и есть ли обременения или ипотека
Сертификат городского совета - подтверждает налоговое положение имущества (IPI обновлен)
Лицензия на использование - для объектов, построенных с определенной даты
Налоговая ситуация продавца - продавец должен урегуляризовать свою ситуацию в финансах
Подробный план района - проверьте, есть ли соседние строительные проекты, которые могут повлиять на имущество
Правовое положение прибрежной земли - минимальное расстояние 80 метров от береговой линии
Договор о посредничестве в сфере недвижимости - проверяет, зарегистрировано ли агентство на законных основаниях
Покупатель и продавец NIF - обязательно для составления акта | 7 |
| 20 |  ЛЕГАЛИЗАЦИЯ ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ.
Друзья, часто спрашиваете меня в ЛС про легализацию. Хочу еще раз прояснить ситуацию, чтобы вы не тратили время на поиски и не сомневались в шагах.
🔹 Основные программы резиденции (ВНЖ на 2 года):
1. Открытие компании. Самый гибкий и популярный путь.
2. Брак с гражданином КВ. Важно: только реальный союз, фиктивные браки не рассматриваются.
3. Рабочий контракт. Долгосрочный договор с местной компанией.
Как это работает? Собираем и подаем документы по одному из этих оснований. Продлеваем статус каждые 2 года обновляя данные, а через 5 лет открывается дверь к получению паспорта.
🔹 Программа «Green Card Cabo Verde» (Гражданство инвестиции):
1️⃣Инвестиция в недвижимость 2️⃣Инвестиционные Проекты.
1️⃣Недвижимость:
Это покупка недвижимости в определенных районах.
• В развитых зонах — от €120 000.
• В менее развитых — от €80 000.
☝🏼Но помните:
1. это не «паспорт в подарок» сразу после покупки. Вы получаете инвестиционный сертификат, который дает право на резиденцию и, которая через 5 лет превращается в гражданство.
2.Средства должны иметь прозрачное происхождение (подтвержденный перевод из-за рубежа или декларация суммы при ввозе).
2️⃣Инвестиционные проекты:
Не верьте всему, что пишут в интернете: цифра в $200 000 часто фигурирует в сети, но официально она не закреплена.
Если вы ищете реальные возможности, лучше ориентироваться на готовые предложения от правительства.
Там сразу указан «порог входа» направление и конкретный остров. Сейчас наиболее актуальны:
Эко-отели, Образовательные центры, переработка отходов и эко-дизайн, сельскохозяйственные производства и тд. ( в комментах прикреплю примеры и фото)
Государство ждет проектов, которые принесут реальную пользу: создадут новые рабочие места и сделают острова более развитыми и привлекательными для туристов.
☝🏼За 4 года жизни здесь я не встречала, чтобы кто-то из наших выбирал инвестиции как первый шаг к легализации. Это сложно и не всегда оправдано.Если хотите «быстро и спокойно» — открывайте фирму. Это дает вам свободу: вы легальны здесь и сейчас, но сохраняете мобильность, если решите сменить локацию.
🤝Мы поможем на каждом этапе!
Вам не придется разбираться в местной бюрократии в одиночку. У нас есть команда юристов, адвокатов, специалистов по подготовке документов в том числе русскоговорящие специалисты! | 991 |
