МЕГАПОЛИС НЕДВИЖКА РФ

Подрядчиков ИЖС будут субсидировать Минстрой совместно с ДомРФ готовит программу софинансирования кредитов для подрядчиков в сфере ИЖС, работающих через эскроу-счета. 💭По словам замминистра строительства и ЖКХ,

Ставка не превысит 1% в год. В инициативе принимают участие крупнейшие банки. В настоящее время 78 компаниям одобрены кредиты на общую сумму 3 млрд рублей. Спрос на программу гарантирован.

@megapolis9

Российские туристы все реже выбирают стандартные направления (Санкт-Петербург, Москва, Сочи) и все чаще едут в новые места. Это создаёт повышенный спрос на средства размещения в таких локациях, из-за чего стоимость краткосрочной аренды или ночи в отеле растет в них быстрее, чем в среднем по России.  @megapolis9

Первый зампред Сбербанка Александр Ведяхин сообщил, что вклад в банке сейчас выгоднее ипотеки По его словам, лучше деньги вкладывать не в ипотеку, а на сберегательный вклад под высокий процент, а уже после с большим первоначальным капиталом войти в ипотечную программу. «Смысла покупать жилье именно сейчас, ну, большого нет. Сейчас ставки по депозитам составляют 16, 17, 18%, жилье не растет таким темпом. Таким образом, имеет смысл взять деньги, положить их на счет в банке, получить рост этих денег по процентной ставке, сформировать первоначальный капитал и после этого войти в ипотечную программу»,— сообщил он. 📍Ведяхин также добавил, что в Сбере ожидают, что в ближайшее заседание ЦБ увеличит ставку на 1 или, скорее всего, даже на 2%. То есть это первое. Как только инфляция начнет замедляться, регулятор однозначно начнет снижать ставку. @megapolis9

📊«Этажи» опубликовали данные первых недель после отмены льготной ипотеки в России. Количество консультаций упало почти в два раза По словам гендиректора компании Ильдара Хусаинова, к первым понедельникам мая и июня количество консультаций упало в 2 раза. Он прогнозирует, что уровень в 1000 консультаций всё-таки будет достигнут, но после того, как по семейной ипотеке официально объявят все правила. Однако в целом сложно назвать данную ситуацию рабочей, так как это очень большой кризис. 💬«Если по цифрам посмотреть, то такое глубокое падение было лишь в апреле и марте 2022 года — до этого с таким большим падением от медианной мы еще не сталкивались, а с учетом того, что последние 3 месяца были более чем позитивные, я думаю, что у многих девелоперов и риэлторов сейчас вообще шок»,— добавил Ильдар Борисович. @megapolis9

«УГМК-Застройщик» потратит 100 млрд на строительство турпроекта в Шерегеше Объем инвестиций для строительства одного апарт-отеля составляет от 2,5 до 3 млрд рублей. Всего «УГМК-Застройщик» намерен возвести порядка 30 апарт-отелей, первый, пятизвездочный, планируют сдать в 2025 году. Общая стоимость проекта может превысить 100 млрд рублей. Для строительства также будет привлечено финансирование от Сбербанка. Общий номерной фонд отелей составит 7,5 тысяч номеров. Здания будут оформлены в стиле альпийского шале. 🎿Также компания намерена построить еще четыре канатные дороги: одна, уже созданная, до середины горы Зеленая, три – до вершины. Представители «УГМК-Застройщик» указывают, что это самый масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) в России по объемам строительства, инвестиций. Площадь участка составляет 427 гектаров. Справочно: По данным Всеостройке.рф, «УГМК-Застройщик» занимает 12-е место в Свердловской области по объему строительства жилья. Надежность девелопера — 4,8. @megapolis9

Новое жилье взамен утраченного из-за стихийного бедствия или чрезвычайной ситуации могут начать выдавать в России — по данным «Известий», такой законопроект планируют внести в Госдуму уже сегодня. По замыслу авторов, пострадавшим должны выдавать специальный сертификат, который позволит купить новую квартиру или дом. @megapolis9

ВТБ отчитался о резком скачке ипотеки в июне – до 780 миллиардов рублей, что почти в 1,5 раза больше мая. Рост спроса связан с завершением программы льготной ипотеки под 8% и изменениями условий "семейной" ипотеки. С начала второго полугодия ожидается охлаждение рынка: ВТБ прогнозирует падение продаж на четверть. Начальник управления ВТБ Сергей Бабин отметил, что россияне спешили оформить льготные кредиты до конца июня. Во втором полугодии рынок будет сдерживаться высокими ставками и ужесточением политики ЦБ. По итогам первого полугодия 2024 года заемщики получили на покупку жилья более 2,8 трлн рублей, что на 8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Средний размер кредита за этот период составил около 3,8 млн рублей, что связано с уменьшением максимальной суммы льготной ипотеки. @megapolis9

«Группа ЛСР» внедрила смарт-инфраструктуру умных зданий от Ujin на своих питерских и московских проектах Девелопер совместно с разработчиком платформы для умных зданий, компанией «Юникорн», реализовал проекты по созданию единой цифровой среды ЖК «Морская набережная» и ЖК «Лучи». Также к Ujin планируют подключить ЖК «ЗИЛАРТ», Neva Residence, новые дома в «Цивилизации на Неве». Заявлено, что Ujin обеспечит работу функционала умных ЖК, в том числе систем безопасности и взаимодействия с жителями, с помощью кастомизированного мобильного приложения. Используя его, каждый житель сможет заказать электронные пропуска для гостей, просматривать камеры на территории и дистанционно управлять видеодомофоном. Общение с управляющей компанией также будет происходить онлайн. Справочно: «ЛСР» занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья, а также 1-е — в Санкт-Петербурге. Надежность девелопера — 4,6.