ДОМ БЫТА

Женщины в России чаще, чем мужчины, выбирают ипотечные кредиты – на них приходится 57% всех сделок. Среди предпочтений женщин: 44% предпочитают новостройки, 24% – вторичное жилье, а 32% – загородные дома.

Глава Sminex, Алексей Тулупов, поделился важными мыслями в интервью для "Ведомостей": - После поглощения "Интеко" компания лишилась 62% сотрудников из предыдущего штата Елены Батуриной из-за проверки на полиграфе и корпоративной культуры. - При покупке "Интеко" Тулупов больше полагался на интуицию, чем на холодный расчет, но не сожалеет об этом. - Компания не планирует активно развивать офисные проекты и не так интересуется льготами правительства Москвы за создание рабочих мест. - В настоящее время у компании 12 проектов общей площадью 700 000 кв. м, преимущественно в сегменте "элитка", хотя также планируют развивать бизнес-класс. - Sminex занимает 11% рынка элитной недвижимости Москвы, но Тулупову хочется большего. - Малоэтажную недвижимость Тулупов считает неэффективной вложением времени и денег.

Продажи жилья в феврале оказались одними из наихудших за последнее время, близко к минимальным значениям начала 2022 года. В Московском регионе было продано менее 8000 квартир и апартаментов, что сопоставимо с показателями мая 2022 года. Это свидетельствует о том, что спрос на жилое пространство значительно упал. Несмотря на действующую льготную ипотеку, усложнение процесса кредитования и выдачи ипотечных займов также оказало отрицательное влияние на количество сделок. Рассрочка не смогла полностью заменить ипотеку, предлагая более короткие сроки возврата по сравнению с традиционными ипотечными займами на 20-30 лет

Аналитик компании Freedom Finance Global, Владимир Чернов, предполагает, что Центральный банк вряд ли снизит ключевую ставку в ближайшее время. Он обосновывает свое мнение тем, что несмотря на замедление темпов инфляции, в России наблюдается увеличение индекса потребительских цен на 1,51% с начала года, что существенно превышает целевой показатель Банка России в 4,5% на весь год.

❗️❗️Хочешь больше познавать в мире недвижимости?! Совместно с Организатор подборок мы подготовили каналы, на которые точно стоит обратить внимание! 🔹ДОМ БЫТА - Инвестиции в недвижимость: стратегии и советы" - как зарабатывать на недвижимости и увеличивать свой капитал 🔹Недвижка риэлтора - Ведущий стройвестник. 🔹АКТИВ - Ваш проводник в мире жилой и коммерческой недвижимости. 🔹Недвижка Ивана - Иван — ведущий стройвестник телеграма 🔹НЕДВИЖКА - Рынок недвижимости: тренды и аналитика - всегда в курсе последних новостей и изменений на рынке 🔹 КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - Хочешь быть в курсе всех новостей о коммерческой недвижимости 🔹Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! 🔹НОВОСТРОЙ - Ваш гид в мире недвижимости.

Эксперты оценили, что потенциальный спрос россиян на загородные участки составляет 2,4 миллиарда квадратных метров, ссылаясь на данные от ДомРФ. Несмотря на то, что эти оценки основаны на опросах и могут содержать ошибки из-за того, что не все желающие переехать в частный дом смогут или захотят это сделать, разрыв между желательным жильем и доступным огромен.

В России рассматривается идея установить зависимость ставок по семейной ипотеке от количества детей. Предполагается снижение процентной ставки на 1 п.п. до 5% при рождении второго ребенка и на 2 п.п. до 4% после появления на свет третьего и последующих детей.

В среднем, квартиры, которые покупают в кредит, обычно имеют формат однокомнатных или небольших двухкомнатных апартаментов. Их площадь практически не отличается от площади квартир, которые люди покупают за наличные средства. Это означает, что большинство покупателей не рассматривают покупку жилья как инвестицию или для будущего увеличения семьи, по крайней мере, в массовом масштабе.

В 2023 году доходы российских компаний выросли на 35% по сравнению с предыдущим годом, сообщает Росстат. Согласно данным, прибыль российского бизнеса (прибыль за вычетом убытков) составила 33,3 трлн рублей, в то время как убытки уменьшились на 19,5%, до 5 трлн рублей. Доля компаний, получивших прибыль, выросла до 75,3%, а убыточных снизилась до 24,7%.

Общая сумма одобренных ипотечных кредитов в России за первые два месяца 2024 года упала до минимума за последние четыре года. Ужесточение правил Центрального банка оказало влияние на эту ситуацию. В данном периоде банки выдали россиянам кредиты на сумму 598,4 млрд рублей, что является самым низким показателем сравнимым с тем же периодом 2020 года, когда сумма составила 498,5 млрд рублей.