Новостройки • Ремонт • Право

Новое на рынке: старт продаж 1 корпуса ЖК «Level Звенигородская» и будущий проект ПИК в ЮАО Компания Level Group объявила о начале продаж квартир в корпусе 1 ЖК «Level Звенигородская». Новый проект девелопера возводится в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) в пешей доступности от будущей станции метро «Звенигородская». Жилой комплекс относится к классу «комфорт+», на первом этапе будут построены два корпуса высотой от 48 до 64 этажей. В 48-этажном корпусе 1 запроектировано 438 квартир площадью от 17 до 123 кв. м — от студий до 5-комнатных евроформата. В жилых помещениях будет выполнена отделка white box. На старте продаж для покупки доступны 1-, 2-, 4- и 5-комнатные квартиры, цены — от 16,1 млн рублей за лот площадью 33,2 кв. м. Выдача ключей запланирована на II квартал 2028 года.

С начала года в столице построили более 3 млн кв. м недвижимости За пять месяцев 2024 года в Москве построили 3,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «В текущем году в Москве уже построили 3,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 2,3 миллиона квадратных метров – жилье. Также возвели один миллион квадратных метров нежилых объектов, включая социальную инфраструктуру, в том числе детские сады, школы и поликлиники», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении его пресс-службы.

В Москве с начала года построили 2,3 млн кв. м жилья В январе-мае 2024 года в столице построили 3,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 2,3 млн кв. м жилья. Об этом в ходе Петербургского международного экономического форума, состоявшемся на прошлой неделе, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Среди нежилых объектов, введенных в эксплуатацию с начала года: 12 детских садов, по шесть школ и объектов культуры, восемь спортивных сооружений, четыре объекта здравоохранения. Больше всего недвижимости построено в Новой Москве — 1,1 млн кв. м. В ЮАО ввели в эксплуатацию 1 млн кв. м, в СВАО — 700 тыс. кв. м. Всего в этом году планируется построить 11,4 млн кв. м недвижимости, включая 5,4 млн кв. м жилья.

До 2030 года в Москве появится почти 150 000 кв.м новых соцобъектов До 2030 года в столице выданы разрешения на возведение порядка 14.6 млн квадратов нежилых зданий. Из них 10% приходится на социальную инфраструктуру. Среди строящихся объектов приоритетными являются центры образования и здравоохранения. С 2011 по 2023 годы в столице введены в эксплуатацию уже 601 школа и 155 медицинских учреждений. В 2024-м планируется сдача 2, 5 млн кв.м нежилых площадей. В следующие два года – еще 3 млн квадратов.

Мишустин поручил в срок внедрить новые условия по семейной ипотеке «Для них (семей. — Ред.) уже с 1 июля надо предусмотреть преференции при покупке жилья в малых городах и регионах, где объем строительства в этом секторе пока еще недостаточный. Родители там смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6% независимо от возраста детей, главное, чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент оформления займа», — напомнил Михаил Мишустин. Кроме того, при строительстве своего дома эти же льготные условия для семей станут действовать во всех российских субъектах, добавил глава правительства. «Граждане ждут запуска этих программ», — подчеркнул Мишустин.

В «Домклик» назвали регионы — лидеры по предложению бюджетного жилья Максимальный показатель — 99,3% предложения классов стандарт и комфорт — зафиксирован в Ленинградской области. В число лидеров также вошли Воронежская (98,5%) и Свердловская (98,2%) области. Минимальные цифры отмечены в Москве (56,6%) и Санкт-Петербурге (70,5%). В среднем по стране, как показало исследование, на предложение комфорт-класса приходится 78,9% экспозиции, еще 10,7% новостроек относятся к бизнес-классу, 8,5% — к стандарт-классу и 1,9% — к премиум-сегменту. «Наибольшая доля предложения жилья классов бизнес и премиум зафиксирована в Москве (43,4%), Санкт-Петербурге (29,5%) и Самарской области (21,5%), — отмечается в материалах. — Столичные регионы также отличает минимальная доля жилья стандарт-класса: 0,8% в Москве и 0,7% в Санкт-Петербурге».

Пешеходный переход у станции метро «Народное Ополчение» готов на 70% Глава Департамента Рафик Загрутдинов отметил, что переходы с двумя входными павильонами, которые расположатся по обеим сторонам проспекта Маршала Жукова, оборудуют лифтами, лестницами с пандусами, а также уложат плитку с тактильным рисунком, который будет помогать в навигации слабовидящим.

В Раменках создадут новое культурно-развлекательное пространство Компания "Донстрой" совместно с Gremm Group приступает к реализации нового проекта в Раменках. В районе нескольких новых жилых комплексов ("Огни", "Событие" и "Река") появится новое пространство для отдыха и активного времяпрепровождения. Для этих целей выбран участок площадью 420 кв.м. Здесь возведут досуговый центр. Он расположится в отдельно стоящем здании площадью порядка 10 000 квадратов. Новое пространство призвано стать точкой притяжения для жителей всего района. Правда, о деталях проекта пока не сообщается. Достроить объект планируется в 2026 году.

Программа реновации затронет более 500 га земли в Подмосковье Подмосковная реновация отличается от аналогичной программы в черте города. В столице сносятся пятиэтажные дома хрущевской эпохи, а в области - двухэтажные деревянные или шлакоблочные строения, возведенные в довоенные и послевоенные годы. Но принцип остается тем же: демонтаж аварийного жилья и комплексная застройка территории с созданием инфраструктуры и новых мест приложения труда. Проведение работ финансируется за счет источников внебюджетной сферы. В Подмосковье будет снесено порядка 2 000 бараков, 22 000 малоэтажных домов и 3 400 хрущевок. В этих домах проживает 1.3 млн человек, которые в течение 10 лет получат новые квартиры. В проработке находятся 178 проектов с объемом строительства 1.5 млн квадратов жилья.

Майские старты продаж: квартира в Москве от 5,1 млн рублей В мае 2024 года в Москве стартовали продажи квартир в 14 проектах, среди которых четыре новинки, в Подмосковье — в новых корпусах трех жилых комплексов. В старых границах столицы самые недорогие квартиры предложены в ЖК комфорт-класса «Никольские луга». Проект компании ПИК возводится в районе Южное Бутово, ближайшая станция МЦД — Щербинка. В мае началась продажа квартир с отделкой в корпусе 4, его высота — 11-17 этажей, предусмотрен подземный паркинг. На выбор представлены варианты от студий до 3-комнатных, цены — от 5,9 млн рублей.