Португалия🇵🇹 и мы

Помните про наш клининговый проект? Если забыли, то напоминаю 😁 За профессиональной уборкой и химчисткой сюда 👉🏻 Friendly Cleaning. А еще, в июне мы разыграем сертификат на 100 евро на наши услуги. Условия простые: - Быть подписчиком нашего сообщества в Телеграм: https://t.me/friendly_cleaning - Быть подписчиком нашего сообщества в Инстаграм: https://www.instagram.com/friendlycleaning.pt - Оформить заказ на любую услугу в июле. Розыгрыш проведем 01.08 среди июльских клиентов. Если нужна уборка, обращайтесь! Всегда ваш, Friendly Cleaning 🍀

Цены на жилье в Португалии продолжают расти. Больше полугода прошло с моменты прекращения приема заявлений на "золотые визы" за покупку недвижимости. Отмена виз тогда подавалась как мера спасения от роста цен на жилье, которое под корень скупили проклятые заморские буржуи. Что изменилось? Как и следовало ожидать, ничего 😄 Согласно последнему отчету портала idealista, стоимость жилья в Португалии во втором квартале 2024 выросла в сравнении с первым еще на 2,8%. Средняя цена квадратного метра жилья в стране достигла 2,683 евро. Лидером по росту стала Понта-Делгада +8% (кто там задавал вопрос про целесообразность инвестиций на островах?), за ней следуют Визеу (+5,6%) и Браганса (+4,7%). В целом по стране годовой рост цен на жилье составил 7%. Самым дорогим городом для покупки жилья остается Лиссабон (5,642 евро/м²), за ним следуют Порту (3,578 евро/м²) и Фуншал (3,388 евро/м²). Наиболее доступные цены - в Гуарде (802 евро/м²), Порталегре (805 евро/м²) и Каштелу-Бранку (908 евро/м²). ☝🏻 На прошлой неделе большое оживление вызвал мой совместный пост с риелтором Изабеллой. На этой хотим повторить. Присылайте в комментарии вопросы, на самые актуальные и интересные ответим.

Озвучены результаты эксперимента по переходу на четырехдневную рабочую неделю. Нашумевшая одно время идея перехода на четырехдневную рабочую неделю в Португалии откровенно провалилась. Эксперимент, который продвигало предыдущее правительство социалистов, начали 100 компаний. Но только 21 компания довела его до конца в течение полугода. И только 11 компаний решили остаться в пилотном проекте в том же формате. В теории предполагается, что сокращенный режим рабочей недели (без изменения заработной платы), мотивирует сотрудников работать более интенсивно, и показывать ту же производительность, что и за обычные пять дней. Но на практике почему-то не получилось. Странно, да? 🤷🏻‍♂️ 😁

Сейчас поведу друзей на экскурсию в Мурарию-Алфаму. И заранее мысленно напрягаюсь, потому что уж очень много там народу. Очень... 😬 Массовый туризм в последние годы становится проблемой. Дебаты об ограничении туристических потоков распространяются по всему миру, от Мачу-Пикчу до Венеции и горы Фудзи. В соседней Испании протесты против массового туризма уже привели к отмене бронирований со стороны иностранных путешественников. Докатилась волна и до Португалии. Власти Лиссабона признают, что меры контроля необходимы в популярных районах, где ежедневно циркулирует до 300 000 человек при населении всего 10 000 жителей. Эксперты предлагают начать с регулирования туристических потоков в таких местах, как Мурария, Алфама, монастырь Жеронимуш, Синтра и горные вершины Мадейры. Мнения традиционно полярны. Представители ресторанного бизнеса Лиссабона заявляют, что 70% их доходов обеспечивают именно туристы. А в туристическом бизнесе, очевидно, все 100%. Местные же жители недовольны превращением их родных районов в туристический аттракцион, утратой привычного образа жизни и уходом местного, не ориентированного на туристов, бизнеса. Тем более, что центр Лиссабона - это все еще жилой район, в отличие от исторических центров многих других городов, где туризм вытеснил практически все. Власти туристических регионов находятся в классической ситуации двух стульев: с одной стороны, и требования жителей необходимо удовлетворить, с другой - сохранить источник дохода. Так же и в Португалии: государственное агентство Turismo de Portugal изо всех сил привлекает туристический поток, местные власти просят его ограничить...

Самые дешевые города для аренды жилья в Португалии По рекомендации издания Postal, доступное жилье в Португалии следует искать в небольших городах, с населением от 35 до 100 тысяч человек. В отличие от привычных нам реалий, это вовсе не деревни и не депрессивные поселки. В небольших городках обычно есть вся необходимая инфраструктура, а жизнь при этом спокойнее, чем в Лиссабоне и Порту. Но вот с общением на английском языке могут быть проблемы 😄 Список самых дешевых городов в Португалии, по возрастанию цен: Браганса Каштелу-Бранку Калдаш-да-Раинья Вила-Реал Визеу Сантрен Эвора Виана-ду-Каштелу Авейру Портиман Диапазон цен за аренду однокомнатной квартиры - от 500 евро в Брагансе до 850 евро в Портимане. В Лиссабоне средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет около около 1350 евро в месяц. По данным портала HousingAnywhere, Лиссабон сейчас девятый среди городов Европы по стоимости аренды. Первые места занимают Амстердам и Париж.

Правительство сдает назад? Португальское правительство планирует внести изменения в недавно принятый закон и объявило о возможном создании специального режима для тех иммигрантов, кто платит налоги и социальные взносы, но не принял мер к легализации, в частности, не подавал manifestação de interesse. После внезапной отмены статей 88.2 и 89.2 такие люди оказались фактически исключены из процесса легализации. Об этом сообщило издание expresso.pt Министр по делам президентства Антонио Лейтан Амару намерен обсудить создание таких исключений в парламенте со всеми политическими группами. Эти переговоры, как ожидается, начнутся после окончания летнего периода. Логика в таком решении, очевидно, есть. Просто потому, что с приехавшими иммигрантами нужно что-то делать. И выдавить их в нелегальную серую зону - худший из вариантов. Да и строительные компании, где трудится много мигрантов, явно недовольны потерей рабочих рук и наверняка лоббируют решение. Новость дает надежду на легализацию тем, кто не успел подать manifestação. Буду очень рад за вас, если механизм заработает! В то же время, вызывает недоумение процесс принятия законов в режиме MVP (minimum viable product): принимаем, смотрим что получится, откатываем обратно... При минимальной проработке, возникшие проблемы были очевидны изначально. Как юные стартапщики, честное слово...

Антониу Кошта - новый президент Европейского совета Бывший премьер Португалии Антониу Кошта избран президентом Европейского совета на срок 2,5 года. Его кандидатура была одобрена лидерами 27 стран-членов Евросоюза. Одновременно Урсула фон дер Ляйн переизбрана на пост председателя Европейской комиссии, а Кая Каллас, до этого премьер-министр Эстонии, сменит Жозепа Борреля на посту верховного представителя ЕС по иностранным делам и политике безопасности. Кошта стал первым португальцем и первым социалистом во главе Европейского совета. А мы говорили, черная полоса 😁

CybePulse дарит подарки! Если вы давно планируете покупку авто, но так пока и не решились, то сейчас самое время! Уже почти год CyberPulse доставляет своим клиентам автомобили и мотоциклы из Германии. Чтобы отметить это событие поблагодарить за доверие, компания разыгрывает бесплатный импорт авто и 5 детейлинг-процедур 🙌🏼 Для участия в розыгрыше необходимо: • Написать экспертам в TG-бот, чтобы выбрать авто • Заключить контракт до 14 июля включительно Победителя определят в начале августа и вернут ему стоимость сервиса! Еще пять клиентов получат в подарок детейлинг в одной из лучших мастерских большого Лиссабона ✨ Отличный повод порадовать себя! Не откладывайте — пишите в TG-бот CyberPulse!

На всякий случай напоминаю: 30 июня - последний срок для подачи декларации по подоходному налогу (IRS) Кто должен подавать декларацию? 1. Резиденты: Если вы проживаете в Португалии более 183 дней в году или имеете там постоянное место жительства, вы являетесь налоговым резидентом. Налоговые резиденты обязаны декларировать все свои доходы, как внутри страны, так и за ее пределами. Есть несколько исключений, написано здесь. 2. Иностранцы с доходом в Португалии: Если вы не являетесь налоговым резидентом, но получаете доходы из источников в Португалии (например, сдача в аренду недвижимости, доходы от бизнеса или дивиденды), вы также обязаны подавать налоговую декларацию. 3. Имущественные доходы: Если вы получаете доходы от сдачи в аренду недвижимости, продажи имущества или инвестиций, расположенных в Португалии, вы обязаны их декларировать. 4. Пенсионеры: Даже если ваш основной доход - это пенсия, полученная из-за границы, вы должны подать декларацию, если вы проживаете в Португалии более 183 дней в году. Несвоевременная подача декларации чревата штрафами и дополнительными начислениями, а так же невозможностью подать совместную декларацию. Подать уточнения к декларации можно будет и после 30 июня.

Очное обслуживание без предварительной записи станет обязательным для всех государственных служб На этой неделе правительство объявило о первом этапе реформы государственного управления. Принято решение сделать обязательным для всех государственных служб и ведомств “ежедневное обслуживание граждан без предварительной записи, лично”. Премьер-министр Луиш Монтенегро пояснил, что это решение должно обеспечить баланс между предварительной записью на прием и живой очередью на месте. Как это было до пандемии, когда граждане могли приходить в государственную службу, брать "номерок" и ждать, когда их примут. Честно говоря, спорное решение. Настоящей реформой было бы создание четко работающей системы предварительной записи в любые службы. И соблюдения времени приема. А живые очереди умножать... Ну, такое себе.