Главное о недвижимости
Самое главное о недвижимости. А также все ужасы и восхищения от застройщиков России🚨 Инсайты. Новости. Идеи Сотрудничество: @katya_kow Прайс на канал- @REKLAMA_TELEGRAM0
نمایش بیشتر1 380
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-37 روز
-3430 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
❗️Около 25% жилья в России оказалось меньше площади в 28 кв. м
По данным «Этажей», в стране сегодня насчитывается почти четверть лотов в новостройках, площадь которых меньше установленных нормативов в 28 кв. м
Особенно много малогабаритного жилья в следующих городах:
• Санкт-Петербург и ЛО. Доля микрожилья до 28 кв. м среди студий и «однушек» составила 33%.
• Пермь — 30,9%;
• Уфа — 29,6%.
Москва и МО в рейтинге с самой большой долей микроквартир среди студий и «однушек» заняла лишь 4-е место — 28%.
Несмотря на доступность такого жилья на рынке, эксперты уже подмечают, что спрос на малогабаритные квартиры начал снижаться уже I квартале этого года. Так, доля «однушек» на вторичном рынке, которые приобретают в ипотеку, уменьшилась в 1,5 раза.
Photo unavailableShow in Telegram
В марте на рынок вышло более 100 тыс. новых квартир, - подсчитали специалисты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)
▪️Общая площадь нового жилья — 5,14 млн «квадратов».
В целом по стране за месяц было выведено на рынок 533 объекта от 257 застройщиков. В продажу поступило 104 тыс. квартир — на 23% больше, чем в марте 2023 года. По сравнению с февралем число новых квартир выросло на 29%
》...За год суммарная площадь новых лотов выросла на 51%. Больше всего новых квартир застройщики вывели на рынок в Краснодарском крае.
#утреннийдайджест
📰 «Коммерсантъ» узнал, что в феврале доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в общем объеме рынка по количеству установила исторический рекорд, достигнув уровня 12%. По сумме показан второй результат в истории – 13%.
📰 «Известия» пишут, что электронные платежки за ЖКУ распространят на всю страну – россияне смогут отказаться от бумажного варианта, написав соответствующее заявление. Такой законопроект депутатов «Единой России» от Краснодарского края поддержала комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, а также профильный комитет по строительству и ЖКХ.
📰 Forbes сообщает, что в первом квартале 2024 года в Москве продано почти вдвое больше элитных квартир и апартаментов, чем за аналогичный период 2023-го, – 300 сделок против 160.
Photo unavailableShow in Telegram
Цены на квартиры в старом фонде в городах РФ выросли на 16% за год, и на 4% за квартал — до 5,2 млн рублей
Предложение уменьшилось за год на 13%.
Дороже всего вторичка по итогам I квартала 2024 года стоит в Москве (18 млн руб.), Сочи (11,5 млн руб.) и Санкт-Петербурге (9,2 млн руб.).
#утреннийдайджест
📰 РБК пишет о том, что изменится в законах о недвижимости в апреле 2024 года:
• С 1 апреля вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, касающиеся перепланировки помещений.
• С 3 апреля заработает закон, регулирующий нормы краткосрочного найма жилья.
• С 15 апреля заработает закон, который устанавливает перечень видов работ, разрешенных на территории выявленного объекта культурного наследия.
📰 Также РБК сообщает, что введение моратория на взыскание неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек должно снизить финансовую нагрузку на застройщиков и защитить интересы участников долевого строительства. Об этом изданию сообщили в пресс-службе Минстроя Россия.
📰 «Известия» выяснили, что с октября 2023-го по март 2024-го количество заявок на получение потребительских и ипотечных кредитов сократилось почти на 10% и на 30% соответственно.
📰 Кроме того, «Известия» рассказывают, что молодым семьям хотят дать беспроцентный заем на приобретение или строительство жилье. С таким предложением к главе правительства Михаилу Мишустину обратилась первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что средний доход для покупки двухкомнатной квартиры с помощью льготной ипотеки на новостройки должен варьироваться от 68 до 88 тыс. рублей в месяц для Москвы и СБП городов-миллионников.
📰 Также «Ведомости» пишут, что Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», является фигурантом уголовного дела по ст. 291 ч. 5 УК РФ («Дача взятки в особо крупном размере»). Об этом изданию сообщили шесть собеседников.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что на этой неделе в Госдуме должны рассмотреть законопроект, создающий в РФ новый финансовый продукт – вклад, предназначенный на первый взнос по ипотеке.
📰 Помимо этого, «Коммерсантъ» сообщает, что СКР завершил расследование второго уголовного дела в отношении владельца компании Орtima Development Альберта Худояна.
📰 Еще «Коммерсантъ» пишет, что китайская Vanke Group решила окончательно избавиться от своего единственного проекта в России – реставрации бывшего Императорского воспитательного дома у парка «Зарядье» в центре Москвы.
Photo unavailableShow in Telegram
Ипотека сдает позиции: в Москве минус 25% сделок за месяц
В годовой же динамике таких сделок стало меньше на 30%.
В феврале на «первичке» в границах старой Москвы зарегистрировано 4,1 тыс. сделок. Это лишь на 0,7% больше аналогичного показателя прошлого месяца. По сравнению же с прошлогодним февралем количество сделок снизилось на 8% – подсчитали в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
При этом аналитики отметили, что доля ипотечных сделок на столичном первичном рынке составила всего 53,2%. За месяц количество таких сделок снизилось на 25%, а за год – на 30%.
Многие уже знают, что в феврале Владимир Путин подписал закон, согласно которому граждане РФ с 1 марта 2025 года смогут устанавливать самозапрет на выдачу им кредитов, так вот теперь в Госдуме предложили ввести самозапрет на сделки с недвижимостью.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов обратился в Росреестр с предложением ввести самозапрет для граждан на сделки по продаже недвижимости. Такая инициатива призвана обезопасить в первую очередь пожилых людей и "излишне доверчивых граждан" от действий мошенников.
Колунов пояснил, что немало случаев, когда пожилые или слишком доверчивые люди продают свою недвижимость за копейки мошенникам. Очень часто это жилье оказывается единственным и пострадавшие оказываются в сложной жизненной ситуации.
С применением мошеннических схем в России совершается несколько десятков тысяч сделок с недвижимостью, или 0,5% от общего числа, рассказал управляющий партнер «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.
«Предполагается, что запрет можно будет установить через единый портал государственных услуг или многофункциональные центры. Снять самозапрет гражданин сможет в любой момент по установленной процедуре», — говорится в письме депутата главе Росреестра.
📊 Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов.
К счастью, мы с лёгкостью ее решили, и сделали подборку каналов о недвижимости, бизнесе и инвестициях:
🔺E-commerce - LIVE - Экономика, банки, и бизнес — пишем про все, что помогает сохранить и преумножить деньги в 2024 году.
🔺Главное о недвижимости - Самое главное о недвижимости. А также все ужасы и восхищения от застройщиков России🚨
Инсайты. Новости. Идеи
🔺Зарубежная недвижимость|Новости - Актуально о зарубежной недвижимости, иммиграции, ВНЖ, гражданстве и инвестициях.
🔺Жилая недвижимость - Мы предоставляем информацию о продаже и покупке жилой недвижимости, а также обзоры новостроек и вторичных квартир.
🔺НАСЛЕДСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ - Наследство и недвижимость — это канал практикующего юриста.
🔺🏗 Новострой. Недвижимость РФ - Канал для профессионалов рынка недвижимости.
🔺 НЕДВИЖГА 🚧 - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
👆🏻ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!!!!👆🏻