Стройки — и точка

СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ СВЕТОВОГО ОГРАЖДЕНИЯ ВЫСОТНЫХ ОБЪЕКТОВ.  ⚠️Проектируете световое ограждение высотных сооружений по старинке? ⚠️Устанавливаете допотопное светосигнальное оборудование не соответствующее ФАП? ⚠️Нужна консультация? ОБРАТИТЕСЬ К ПРОФЕССИОНАЛАМ!МЫ С ОГНЯМИ НЕ ШУТИМ!  🌐www.aerosignal.ru erid: LjN8KCUTW

Апдейт по застройке бывшей овощебазы «Красная Пресня». Sezar Group начинает монолитные работы на первом из участков будущей застройки в 20 га. В основание ЖК SEZAR CITY заложили традиционное «послание потомкам» и уже залили первый куб бетона. Об этом сообщает телеграм-канал проекта. Напомню, что первая очередь состоит из двух высотных башен на 51 и 35 этажей и расположенные по периметру два дома переменной этажности от 7 до 28 этажей. Старт продаж квартир Sezar Group открыл в начале мая (и есть инсайты, что успешно). Архитектура — неоклассика от бюро ASADOV, концепция дизайна лобби — Nobbey, про благоустройство известно, что в авторах архитектурное бюро с проектами в парках «Музеон», «Красногвардейские пруды», Парк Горького. Цены для уверенного бизнес-класса и локации вполне разумные — от 480 тыс. за квадрат. @stroi_news

Crane Development нашел партнера для строительства комплекса особняков в Раменках. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», бизнесмен Вадим Грачев получил долю 50% в компании-застройщике комплекса апартаментов в районе Раменки, остальные 50% остались у  компании Crane Development, которая начинала разрабатывать этот проект. Кроме проекта в Москве у Грачева и Crane Development также есть совместный проект в Санкт-Петербурге. Бизнесмен Вадим Грачев прославился строительством под Санкт-Петербургом жилого комплекса для вегетарианцев Veda Village, который, судя по форумам дольщиков, превратился в долгострой. Также Грачев является партнером основателя Seven Suns Development Алексея Рыжкова по ряду юридических лиц. А также компании Грачева строят несколько ЖК в Сочи. Но у Crane Development весьма скандальный опыт, т.к. компания начала свой путь с попытки построить апарт-комплекс «Боровка» в районе Ново-Переделкино. Однако госинспекция по недвижимости пресекла продажу несуществующих апартаментов, т.к. у девелопера не оказалось документов разрешающих проводить реконструкцию и менять технические характеристики заброшенного здания, которое хотели переделать в апарты. Комплекс особняков Richwood планируется построить на улице Довженко, вл. 2 (на самом деле —улица МЖД Киевское 5-й километр, вл. 7Б). Проект состоит из 4 малоэтажных зданий, рассчитанных на 22 апартамента от 216 до 245 м². Вся разрешительная документация получена девелопером. Концепция разработана проектным бюро ATP TLP architects engineers, но, судя по сайту девелопера, проект претерпел ряд изменений. @stroi_news

Воскресная московская стройка: Музей Транспорта Москвы на Новорязанской улице. Будущий музей разместится в здании бывшего гаража грузовых автомобилей архитектора Мельникова. Гараж начал свою работу в 1931 году, а в 1948 году был преобразован в 4-й автобусный парк и в этом качестве прослужил до начала XXI века, когда подвижной состав начали выводить на новые площади. Работа над проектом приспособления началась в 2020 году, он предполагает реставрацию памятника, новый подземный этаж и новый вход. После реставрации общая площадь музея составит более 20 000 м², в нем будут представлены 53 экспоната. Это автобусы, трамваи, электробус, городская спецтехника, грузовые и легковые автомобили, гужевой и мототранспорт, макеты ретротехники. Проект приспособления здания гаража разработан бюро Меганом. Согласно проектным решениям, посетители будут попадать в музей через новый вход – амфитеатр, пристраиваемый к гаражу. Экспозиция будет начинаться под землей, где под подковой гаража возвели новый подземный ярус, в котором разместится экспозиция посвященная метро, причем экспонаты уже стоят на своих местах бережно упакованные, что бы не повредить их при отделочных работах. На верхний ярус постоянной экспозиции – в гараж – посетители будут подниматься снизу по эскалаторам, которые помещены в узкие стенки напоминающие колесо. На исторической верхней части идут реставрационны работы. Металлические фермы были отреставрированы и возвращены на место, сейчас рабочие заканчивают вычинку кирпича стен, где он был особенно разрушен, ведутся работы по монтажу инженерных систем. А в здании бывших мастерских – расположится медиацентр музея. Завершить строительные работы планируется к концу 2024 года, а музей откроет двери для посетителей в 2025 году. @stroi_news

Концепция застройки территории по адресу: Каширское шоссе, вл. 24. Данная концепция разрабатывалась пару лет назад, но до утверждения дело так и не дошло. Возможно это и к лучшему, так как на участке находится ряд медицинских научно-исследовательских центров. @stroi_news

NOWADAYS office анонсирует запуск первого набора летней школы, а также авторский архитектурный практикум! Практикум и летняя школа NOWADAYS office - это: - работа в проектных группах вместе с архитекторами бюро - новые знания: лекции, экскурсии, теория, участие в архитектурном выезде на исследуемый участок - командный интернский проект - возможность проявить себя и стать сотрудником бюро по результатам интернатуры Первый поток летней школы и архитектурный практикум планируются уже этим летом! В рамках курса мы будем: - заниматься глубоким исследованием мотивов архитектуры старинных русских городов - Зарайск и Палех - работать с архитектурным наследием - изучать методы приспособления и актуализации памятников архитектуры - разрабатывать свою архитектурную методологию и пробовать ее на практике - получать опыт общения с реальным заказчиком и реальным объектом - по итогам практикума и летней школы будет подготовлена совместная выставка и выпущена книга К участию в практикуме приглашаются архитекторы, художники, иллюстраторы, теоретики архитектуры и другие заинтересованные кандидаты с опытом работы. К участию в летней школе приглашаются студенты-архитекторы младших курсов архитектурных вузов. Если вы любите архитектурное наследие, имеете свое авторское виденье и мечтаете сделать проект вместе с командой NOWADAYS, то заполните эту форму до 31 мая и дождитесь приглашения на собеседование.

Рендеры ЖК «Мангазея на Тульской»   Архитектурную концепцию разработало бюро IND.  В Даниловском районе, в 300 метрах до метро «Тульская», появятся два жилых корпуса: Серебряная 41-этажная и Бронзовая 42-этажная башни, а также 28-этажный бизнес-центр и детский сад. Девелопер планирует реализовать 916 квартир, а также подземный паркинг на 579 машиномест. Среди уникальных форматов — квартиры с террасами и двухуровневые пентхаусы. @stroi_news

ПИК построит деловой центр в составе ЖК «Мещерский лес». Девелопер получил градостроительный план земельного участка для строительства делового центра на Боровском шоссе. Согласно документу, общая площадь комплекс составит 48 000 м², также будет построена многоэтажная стоянка на 16 463 м². Ожидается, что в деловом центр смогут работать больше 3,5 тысячи человек. @stroi_news

Capital Group вновь собирает друзей амиго. Как и предполагалось, Capital Group привлекает к застройке территории завода МиГ своих старых «амиго». Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «Смарт Девелопмент», которая принадлежит ЛСР, получила долю в 20% в фирме «Редоран» являющейся владельцем компании-застройщика территории завода МиГ рядом со станцией метро «Динамо». Напомню, что в начале 2023 года девелоперы Capital Group, ПИК, ЛСР, MR Group и Asterus создали компанию «Амиго холдинг», которой многие пророчили стать будущим застройщиком территории МиГа, но перед аукционом компании вышли из состава учредителей «Амиго холдинг» и партнерство не состоялось. Получили ли другие застройщики, ранее входящие в «Амиго холдинг»,  свою долю в «Редоран» — мне не известно. Но уверен, что это дело времени. На территории бывшего завода «МиГ» общей площадью 63,5 га разрешено построить 2,3 млн м² недвижимости, из которых 1,4 млн м² – жильё. Продолжаем дальше следить за перипетиями данного масштабного проекта. @stroi_news

Мысли о собственной квартире в Москве не дают покоя, а брать ипотеку прямо сейчас невыгодно❓ При этом у вас сформирован капитал, но вы беспокоитесь, что его недостаточно для приобретения недвижимости вашей мечты? А стоит ли вообще тянуть с покупкой квартиры, когда ситуация на рынке настолько нестабильна? Сегодня квартиры бизнес-класса в топ-локациях Москвы доступны с первоначальным взносом всего 1,4 млн. рублей❗️Ведь застройщики предлагают редкие для столицы условия приобретения недвижимости, выгоднее любой ипотеки: ✅ Первый взнос — от 5% до 30% от стоимости квартиры ✅ Комфортные ежемесячные платежи 50.000 ₽ ✅ Без процентов и переплат А еще, рассрочка — это быстро. Для оформления необходим минимальный пакет документов и не требуется подтверждение дохода. Узнать подробнее о проектах в разных районах Москвы и получить персональный расчёт можно здесь.

ЖК на месте завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной от «Инград». Архитектурные решения разработаны бюро ADM architects. Проект состоит из 5 корпусов высотой от 23 до 58 этажей. Общая площадь комплекса составить 169 385 м², из которых 118 574 м² — жилье. Начать строительные работы планируется в этом году. @stroi_news

💼 «А как устроена работа с договорами в вашей компании?» — вопрос, который чаще всего задают руководители юридических департаментов, обмениваясь опытом. 📅 23 мая в Москве IKON Development, ГК А101 и Doczilla соберут лидеров строительной отрасли на закрытом офлайн-митапе «Фундамент успеха: инновации в организации договорной работы». Вы — Head of Legal, директор по цифровизации, директор по продажам или занимаетесь внедрением технологий в девелопменте? У вас есть шанс стать частью мероприятия! В программе: ✅ Как IKON Development ускорили подготовку ДДУ в 5 раз: основные трудности и пути их решения. ✅ Как А101 упростили юридическое сопровождение проектов благодаря цифровизации ✅ Как цифровые контракты и искусственный интеллект преобразуют согласование и управление договорами в компании. ✅ Нетворкинг и дискуссия по основным вопросам. Не упустите возможность обменяться опытом с ведущими экспертами строительной отрасли. Оставьте заявку на участие по ссылке. ❗️Количество мест ограничено, после регистрации с вами свяжется менеджер для подтверждения участия. Реклама. ООО "Докзилла", ИНН 7709923315 erid: 2SDnjcfopzD

«Профессиональные инвестиции» взойдут на Воронцовом Поле. Компания «Профессиональные инвестиции» подала единственную заявку на покупку комплекса зданий научно-исследовательского физико-химического института им. Карпова, расположенного по адресу: ул. Воронцово Поле, д. 10. Несмотря на то, что на аукцион была подана единственная заявка, согласно протоколу, «Профессиональные инвестиции» соответствуют требованиям, установленным документацией об аукционе, и могут быть стороной для заключения договора купли-продажи имущества. Открытым остается вопрос, кому принадлежат «Профессиональные инвестиции», т.к. в протоколе нет никаких сведений о компании, кроме названия. После изучения базы «СПАРК-Интерфакс», склоняюсь к версии, что «Профессиональные инвестиции» могут быть связанны с инвестиционной группой «Атон». Так-ли это? Скоро узнаем! Комплекс физико-химического института им. Карпова включает в себя два земельных участка общей площадью 2,6 га и 27 объектов недвижимого имущества общей площадью 14 893 м². Часть зданий признаны региональными объектами культурного наследия. Начальная цена аукциона составляла — 3,2 млрд рублей. @stroi_news

Мечтаете о новой квартире? Сделайте первый шаг — подписывайтесь на канал Первого ДСК и не пропускайте важную информацию! В наших ЖК вы можете купить жилье с первоначальным взносом всего 700 000 рублей. Это в 2 раза ниже, чем при обычной ипотеке. А ваши платежи сразу будут направляться на погашение стоимости квартиры, а не ипотечных процентов. Выбирая недвижимость от Первого ДСК, вы получаете комфортное жилье в современных домах, которые расположены в экологически чистых районах с развитой инфраструктурой. Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: LjN8KXxPW

Делайте так каждый год и спина болеть от клиентов отбоя не будет. Встречаемся в Сочи в риелторском кластере😎 Вас ждут топовые спикеры в сфере недвижимости - Артемий Лебедев, Олег Торбосов, Михаил Гребенюк, Максим Левченко и другие, нетворкинг и вечерняя программа. Билеты и подробности на сайте.

Визуализация жилого комплекса от девелоперской компании «Основа» рядом со станцией МЦК «Соколиная Гора». Жилой комплекс будет построен по адресу: 8-я улица Соколиной Горы, вл. 26А ЖК будет состоять из двух корпусов высотой в 17 и 21 этажей. Общая площадь комплекса составит 41 994 м². Завершить строительство планируется в 2026 году. Не так давно девелоперу был выдан градостроительный план земельного участка. Напомню, что изначально «Основа» планировала построить на участке комплекс апартаментов, но затем стало известно, что столичные власти одобрили девелоперу перевод участка под жилую застройку. @stroi_news

«Мангазея» открывает продажи в жилом комплексе «Мангазея на Речном». Проект включает три линии жилых домов высотой от 10 до 68 этажей, собственный бульвар, а также прогулочную набережную протяженностью более 3 км.   Архитектурная концепция комплекса создана сразу тремя архитектурными бюро.  В отделке фасадов комбинируются натуральный камень и стекло, что играет важнейшую роль в формировании архитектурно-художественного облика будущего комплекса. А благодаря продуманным планировочным решениям более половины квартир – видовые, выходящие на воду и окружающие парки. В рамках реализации всего проекта «Мангазея на Речном» девелопер планирует возвести на территории Северного речного порта порядка 610 000 м² недвижимости, включая 18 жилых корпусов, муниципальную школу, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс на 5 000 м². Строительство проекта будет реализовано в пять этапов. Северный речной порт становится одним из знаковых мест в Москве, а значит ЖК «Мангазея на Речном» обладает не только высоким инвестиционным потенциалом, но и идеально подходит для комфортной жизни в большом мегаполисе. На старте продаж можно взять евротрешку 66 кв. м от 22,7 млн ₽. Также «Мангазея» заверяет, что на первом этаже никогда не будет «Магнита» или «Пятерочки», чем грешат сегодня многие проекты бизнес-класса, т.к. коммерческую инфраструктуру будут не продавать, а сдавать в аренду релевантным аудитории и проекту арендаторам. ВТБ предоставил застройщику проектное финансирование на 117 миллиардов рублей для реализации проекта. @stroi_news