Управление комплексного развития территорий

В новом квартале «Улаан Хото» особое внимание уделят ливневым канализациям   В обновлённом центре города планируется выполнить устройство ливневой канализации и возвести локальные очистные сооружения для сточных вод.  

- Сформирована схема размещения ливневой системы, которая будет собирать поверхностные стоки.  В районе набережной будут построены очистные сооружения, обеспечивающие очистку стоков перед их сбросом в реку, - рассказал начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

  Новая инженерная система охватит всю центральную часть города, а не ограничится только кварталом «Улаан Хото». Это позволит снизить нагрузку на действующую ливневую канализацию и ускорить отвод воды.

Новый квартал «Улаан-Хото», реконструкция сетей в центре города и еще один проект КРТ. В Управлении комплексного развития территорий подвели итоги и рассказали о планах

- В 2025 году выполнен значительный объём работ: запущены новые проекты и продолжены ранее начатые. В грядущем году у жителей и гостей столицы появится возможность оценить первые изменения в облике центра Улан Удэ. В следующем строительном сезоне интенсивность застройки будет только увеличиваться, - отметил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

За время реконструкции коммунальных сетей в центральной части Улан Удэ обновили и проложили около 16 километров трубопроводов. Практически везде работы подошли к концу. На 2026 год поставлена задача — отремонтировать дорожное асфальтовое покрытие. Завершить эти работы намерены в третьем квартале. Первый этап застройки квартала «Улаан Хото» стартовал в текущем году. Началось строительство жилого комплекса на 619 квартир. Далее здесь.

Новый проект КРТ. В Улан‑Удэ продолжаются встречи с собственниками жилья Следующим потенциальным проектом комплексного развития территорий может стать участок в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака и Терешковой. Сейчас для собственников этих домов проводят консультации, на которых рассказывают планы и гарантии. На территории, отведённой под КРТ, расположен 21 многоквартирный дом, два из которых признаны аварийными. Включение каждого дома в границы проекта возможно только при поддержке минимум двух третей от общего количества владельцев.

- Система гарантий для жителей будет такой же, как в проекте комплексного развития центра Улан-Удэ. Предусмотрены три варианта компенсации за старое жильё: денежное возмещение по рыночной стоимости, предоставление равнозначного жилья (на первичном или вторичном рынке) или возможность улучшить жилищные условия с частичной доплатой из собственных средств, -отметил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

После проведения консультаций планируется организовать общие собрания собственников. По итогам этих мероприятий обозначат границы нового микрорайона, а после инициируют процедуру торгов для определения застройщика. Место проведения консультаций -здание администрации Октябрьского района по адресу: ул. Павлова, 1. Время работы: вторник, четверг — 17:00–20:00; суббота — 10:00–14:00. Данный график действует до 25 декабря.

💧В Улан-Удэ капитально отремонтировали 3,3 км канализационных сетей В этом году в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» в столице Бурятии модернизируются канализационные коллекторы. Это одна из самых уязвимых частей городской инфраструктуры, и в этом году ей уделено особое внимание. Выполнен капитальный ремонт коллектора по ул.Ключевская и пр.Автомобилистов, ул.Шаляпина и ул.Н.Нищенко общей протяженностью 3,3 км. Также начата сложная реконструкция канализационного коллектора по улицам Ключевская и Лебедева до КНС 6 по ул. Трубачеева. Стоимость этих работ составляет более 440 млн рублей, а завершиться они должны в 2027 году. Применяется щадящая технология ремонта: внутрь старых труб устанавливается новая конструкция, что позволяет избежать масштабных земляных работ - подобным способом в прошлом году был отремонтирован коллектор возле Элеватора. В ближайшие годы планируется ремонт на улицах Трубачеева, Борсоева и в районе Сокола.

- Сейчас уже треть, наверное, крупных канализационных коллекторов обновляется, а главное - это происходит незаметно для горожан. Потому что применяется очень интересная технология - навивка изнутри трубы. Например, в прошлом году таким образом отремонтирован коллектор, который проходит поперек Элеватора, и никто дороги не перерывал, а внутри под землёй шла работа, - рассказал зампред Правительства Бурятии Евгений Коркин.

Подробнее - здесь.

Открыто движение на перекрёстке Советская-Смолина С 5 по 15 декабря на пересечении улиц было ограничено движение в связи с реконструкцией инженерных сетей в историческом центре. В ночь на 16 декабря подрядчик завершил работы по засыпке траншеи и открыл участок для проезда транспорта. Восстановление благоустройства запланировано в 2026 году.

Какие новые стройки в Улан-Удэ. Как заработать на логистическом комплексе Вайлдберис и туристических маршрутах. Узнайте об этом первыми на Едином дне консультаций, который пройдёт 15 декабря в Национальной библиотеке. В этот день малый и средний бизнес сможет не только задать интересующие вопросы, но и узнать о новых возможностях для развития бизнеса. Что ждет предпринимателей? - В 14.00 презентация пространственного развития территорий г.Улан-Удэ «Новые точки роста» Спикер - Тумуров Зана Баярович, руководитель Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия. - В 14.30 презентация инвестиционного и коммерческого потенциала Иволгинского района. (Логистический комплекс Вайлдберис, туристические маршруты, предложения для инвестиций и развития  бизнеса) Спикер - Емонаков Николай Владимирович, Глава администрации Иволгинского района. Напомним, что в программе Единого дня консультаций: - с 11.00 до 13.00 - Налоговая конференция, где специалисты Федеральной налоговой службы расскажут об изменениях в налоговом законодательстве и особенностях специальных налоговых режимов; - с 13.00 до 14.00 - Пленарное заседание с Главой Республики Бурятия А.С. Цыденовым, Прокурором Республики Бурятия М. Ю. Филичевым, Зампредом Правительства Бурятии В.В. Сухоруковым и Уполномоченным по защите прав предпринимателей Ч.С. Матхеевым. - А в течение дня с 10.00 до 16.00 вы сможете задать интересующие вас вопросы и получить разъяснения по новым требованиям контрольно-надзорных органов, мерам государственной поддержки, а также правовым аспектам ведения бизнеса. На мероприятии будут работать эксперты более 20 ведомств. Приходите на Единый день консультаций. Регистрация по ссылке

⚡️ Юрий Трутнев проверил реализацию мастер-плана Улан-Удэ 🏗 Полпред ДФО заслушал отчет о строительстве ряда объектов. Готовность строительства Национального музея составляет 60%, театрально-культурного центра «Байкал» – 40%, идет строительство жилого комплекса «Улаан-Хото», проектно-сметная документация межвузовского кампуса получила положительное заключение госэкспертизы.

«Мастер-планы развития 25 дальневосточных городов разработаны по поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина. Правительству России поставлена задача по их реализации. И это важнейшая задача на ближайшие годы для Дальнего Востока – изменение среды, создание комфортных условий для жизни людей. В Бурятии реализация мастер-планов идет в Улан-Удэ и Северобайкальске», – сказал Юрий Трутнев.

📲 Правительство Бурятии в MAX

❗️ Уважаемые горожане, на перекрестках улиц Смолина и Советская, а также Шмидта и Советская будет ограничено движение автотранспорта. С 5 декабря по 25 декабря движение будет ограничено на перекрестке улиц Советская и Шмидта. С 5 декабря по 15 декабря движение будет ограничено на перекрестке улиц Кирова и Смолина. На указанных участках будут проводиться работы по реконструкции инженерных сетей. Полное перекрытие улицы не планируется: ограничение коснётся отдельных полос. Схемы движения общественного транспорта остаются неизменными.

Современное жилье на смену старой застройке. В проект КРТ может войти новая территория в столице Бурятии В рамках реализации мастер-плана, поддержанного Президентом России Владимиром Путиным, в Улан Удэ готовятся к запуску еще одного проекта комплексного развития территорий (КРТ). Под комплексное развитие предложен участок в Октябрьском районе площадью 5,2 га. Участок расположен в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака и Терешковой. Территория включает 21  многоквартирный дом, среди которых преобладают старые деревянные постройки — два из них уже официально имеют статус аварийных.

- В рамках КРТ здесь планируется возвести новое современное жильё с коммерческой и социальной инфраструктурой. Реализация проекта приведёт к увеличению жилищного фонда и созданию новых рабочих мест, - сообщил зампред Правительства Бурятии Евгений Коркин.

Решение о включении домов в программу КРТ будет принято исключительно путём голосования собственников. При одобрении инициативы жителям предложат различные варианты переселения.

- Проект прошёл длительный этап подготовки, занявший почти два года. Развивать новую территорию в Октябрьском районе планируем, опираясь на опыт действующего проекта КРТ в центральной части. Механизм работы и пакет гарантий для жителей будут аналогичными, - отметил начальник Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия Зана Тумуров.

Все нюансы проекта: от механизма реализации до условий переселения, а также сроки его выполнения можно будет узнать на консультациях, которые начнутся со 2 декабря по адресу ул. Павлова, 1 (Здание администрации Октябрьского района). Проводить встречи будут сотрудники Управления комплексного развития территорий трижды в неделю — по вторникам, четвергам и субботам.

Реконструкция инженерных сетей на улицах Советская и Кирова близится к завершению Подходят к концу работы по прокладке новых водопроводных сетей на двух пересечениях улиц в центре Улан-Удэ: Смолина-Советская и Смолина-Кирова. Согласно графику, завершить ремонт планируется на текущей неделе.

- Мы находимся в графике. Мы были готовы к сложностям. Здесь, как и на всех предыдущих участках есть старые сети, которые не учтены на геоподоснове. Здесь находятся близко грунтовые воды, которые осложняют производство работ. Мы прогнозировали трудности, поэтому никаких отставаний нет, - сообщил главный инженер подрядной организации Кирилл Кирьязов.

Кроме того, в рамках реконструкции городских инженерных сетей обновляются системы теплоснабжения, водоснабжения и канализации, общая протяженность составит около 13 км. Основной объем оставшихся работ приходится на систему водоотведения - строителям предстоит проложить еще примерно два километра данных трубопроводов. В этом году строители частично отремонтировали дороги и тротуары на улицах Смолина, Борсоева и проспекте Победы. Восстановить благоустройство остальных участков после реконструкции сетей планируется в 2026 году.

- На особом контроле стоит этот вопрос у Комитета по строительству. Как только у нас начинается строительный сезон для дорожных работ, подрядная организация тут же выходит и начинает планомерно восстанавливать все нарушенное благоустройство, - сообщил заместитель председателя по развитию строительства Комитета по строительству Иван Рыбальченко.

Работы по реконструкции инженерных сетей в исторической части города начались в апреле 2024 года и завершатся в 2026 году, включая восстановление благоустройства и подключение абонентов.

На строительной площадке первого жилого комплекса квартала «Улаан Хото» возвели семь этажей Старт строительству первого жилого комплекса в центре Улан-Удэ был дан в конце весны. Сейчас специалисты уже завершили возведение семи этажей в нескольких блок-секциях.

- В настоящий момент продолжаются paбoты пo вoзвeдeнию мoнoлитныx нecyщиx кoнcтpyкций, зaлитo бoлee 7 тыcяч кyбoмeтpoв бeтoнa. План на зиму - монтаж лестничных маршей заводского изготовления и в малых объемах зимнее бетонирование с учётом погодных условий, - отметил Ивaн Злoбин, зaмecтитeль oпepaциoннoгo диpeктopa диpeкции пo peгиoнaльнoмy дeвeлoпмeнтy гpyппы кoмпaний «ПИK».

Жилой комплекс будет включать в себя шесть блок‑секций. Строительные работы ведутся беспрерывно, рабочие трудятся в круглосуточном режиме. По информации застройщика, процесс идёт с небольшим опережением графика.

- Для возведения первого ЖК было снесено 18 домов, часть из них были уже признаны аварийными. Благодаря поддержке министерства по развитию Дальнего Востока в этом году нам выделены дополнительные средства из федерального бюджета на продолжение работы в рамках проекта, - добавил Евгений Попов, заместитель начальника Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия.

Согласно мастер‑плану, получившему поддержку Президента РФ Владимира Путина, в рамках проекта КРТ будет построено 13 жилых домов. Первые два ввести в эксплуатацию планируют в 2027 году. А строительство всего квартала «Улаан Хото» завершат в 2033 году.

В историческом центре города строят новую канализационную станцию 🛠 В рамках реконструкции инженерных сетей центральной части города идет строительство новой канализационной насосной станции. В комплексе с реконструкцией инженерных сетей, ведущих к ней, будет создана надежная инфраструктура для развития центра и строительства новых объектов, сообщили в Комитете по строительству.

– Несмотря на сложные условия — высокие грунтовые воды и наличие множества пересечений подземных коммуникаций, работы продолжаются. Сейчас объект на этапе бетонирования основания и сборки арматурного каркаса стен. Все технологические меры для защиты действующих сетей приняты, ведётся откачка воды и шурфовка, - рассказал первый заместитель директора МУ «Улан-Удэстройзаказчик» Владимир Овчаренко.

Строительство новой станции ведется по улице Советской, к ней прокладывают инженерные сети от улиц Каландаришвили, Свободы, Банзаровой и Свердловой. В комплекс работ входит монтаж сетей холодного водоснабжения, напорной канализации, а также самотечно‑хозяйственных бытовых сетей. Общая протяжённость канализационных труб составит почти 4 км, водопроводных сетей — 1,7 км. Станция размещается на глубине 12,5 м и включает специальную камеру с отключающимися задвижками, насосную станцию, камеру с запорной арматурой и расходомерами, а также аварийно‑регулировочный резервуар со щитовыми затворами для работы в нештатных ситуациях. Средняя мощность станции составит 20 тысяч кубометров сточных вод в сутки. Возведение объекта водоотведения, как и реконструкция инженерных сетей в центральной исторической части, износ которых достигает 90 %, ведется благодаря мастер-плану города.

Добрый день, дорогие друзья! Поскольку моя работа охватывает широкий спектр вопросов, считаю важным наладить прямую коммуникацию с вами лично. Здесь буду делиться актуальной информацией, комментировать те или иные события в инфраструктурном блоке Правительства республики, рассказывать о нашей работе и планах. Приглашаю подписаться на мой канал - будем держать связь! https://t.me/infrarb

Тимур Цыренжапов назначен министром строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия Министром строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса, членом Правительства Республики Бурятия назначен Тимур Цыренжапов. Соответствующий указ подписал Глава Бурятии Алексей Цыденов. К должностным обязанностям Тимур Очирович приступит с 6 ноября. Тимур Цыренжапов родился в городе Чита в 1971 году. В 1992 году окончил Московское высшее командное училище дорожных и инженерных войск по специальности «Инженер по строительству». Второе высшее образование получил в Общевойсковой академии Вооруженных сил РФ по направлению «Управление эксплуатацией вооружения, военной техники и техническим обеспечением войск (сил)». Начав свою службу командиром взвода, роты, занимал должности заместителя командира батальона и бригады в Забайкальском военном округе. Впоследствии служил заместителем начальника автомобильной службы Сибирского военного округа, а позже – начальником автобронетанковой службы Центрального военного округа. Указом Президента РФ Владимира Путина от 21 февраля 2015 года Тимуру Цыренжапову было присвоено очередное воинское звание генерал-майора. После ухода в отставку Тимур Цыренжапов переехал в Республику Бурятия, где с апреля 2018 года по июль 2024-го занимал должность генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Бурятия. С апреля 2025 года работал заместителем мэра Улан-Удэ – председателем Комитета по строительству.

Дорожное покрытие в центре Улан-Удэ восстановят до сентября 2026 года В центральной части города до конца текущего года планируется завершить реконструкцию инженерных сетей. Следующим этапом станет восстановление дорожного покрытия, причем некоторые участки дорог уже приведены в нормативное состояние. Напомним, модернизация коммунальной инфраструктуры осуществляется в рамках мастер-плана развития Улан-Удэ по национальному проекту «Инфраструктура для жизни». Так, по соседству со строящейся школой на улице Банзарова после проведенной реконструкции теплосетей дорожники завершили укладку нового асфальта. Обновление дорожного полотна не ограничилось улицей Банзарова. В столице успешно завершены работы на нескольких ключевых объектах, включая перекрёсток улиц Борсоева и Фрунзе. Также проведены работы на проспекте Победы.

- В этом году исходя из погодных условий мы планируем завершить восстановительные работы до улицы Сухэ-Батора. И на следующий год обустроим все оставшиеся улицы. Это улица Свободы, Каландаришвили и Свердлова, - сообщил директор управления по строительству«ИнжСтрой-Инновации» Анатолий Коногин.

В рамках реконструкции осуществляется обустройство нового дорожного покрытия, установка бордюров, а также создание газонов и озеленение территории. Все работы по восстановлению дорог планируется завершить до сентября 2026 года.

Дорожное покрытие в центре Улан-Удэ восстановят до сентября 2026 года В центральной части города до конца текущего года планируется завершить реконструкцию инженерных сетей. Следующим этапом станет восстановление дорожного покрытия, причем некоторые участки дорог уже приведены в нормативное состояние. Напомним, модернизация коммунальной инфраструктуры осуществляется в рамках мастер-плана развития Улан-Удэ по национальному проекту «Инфраструктура для жизни». Так, по соседству со строящейся школой на улице Банзарова после проведенной реконструкции теплосетей дорожники завершили укладку нового асфальта. Обновление дорожного полотна не ограничилось улицей Банзарова. В столице успешно завершены работы на нескольких ключевых объектах, включая перекрёсток улиц Борсоева и Фрунзе. Также проведены работы на проспекте Победы.

- В этом году исходя из погодных условий мы планируем завершить восстановительные работы до улицы Сухэ-Батора. И на следующий год обустроим все оставшиеся улицы. Это улица Свободы, Каландаришвили и Свердлова, - сообщил директор управления по строительству«ИнжСтрой-Инновации» Анатолий Коногин.

В рамках реконструкции осуществляется обустройство нового дорожного покрытия, установка бордюров, а также создание газонов и озеленение территории. Все работы по восстановлению дорог планируется завершить до сентября 2026 года.

В центре Улан-Удэ перекроют движение на двух перекрестках 🛠 С 27 октября 2025 года на месяц в связи с обновлением коммунальной инфраструктуры на перекрестках улиц Советская и Смолина, а также улиц Кирова и Смолина вводятся временные изменения в схему движения общественного и личного транспорта. Изменения коснутся схемы движения маршрутов: №№ 2, 3, 3А, 15, 27, 27 Первое поле, 28, 33, 37, 77, 80, 82, 95, 97 и 97 Квартал, сообщили в Комитете по транспорту. ➡️В направлении улицы Бабушкина автобусы будут двигаться в объезд закрытых участков через ул. Балтахинова. ➡️В обратном направлении через Шефский подъём – пр. Победы – ул. Почтамская, далее по утвержденной схеме. Объезд на личном транспорте – согласно схемам выше ☝🏻 Просим жителей отнестись с пониманием к временным неудобствам.

«Получила компенсацию, которая меня полностью устраивает»: в столице Бурятии заключено более 200 договоров в рамках проекта КРТ В Улан-Удэ продолжается реализация проекта по комплексному обновлению центра города, реализуемого в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни". Компания ПИК уже приступила к строительству первого ЖК. Для этого потребовалось расселить 17 многоквартирных и 18 частных домов, а также 3 нежилых объекта. Большая часть жильцов переехала в новое жильё, остальные получили денежную компенсацию. С момента запуска программы подписано уже 218 договоров. К примеру, одна из участниц проекта благодаря помощи сотрудников Управления комплексного развития территорий и компании ПИК смогла решить проблемы, касающиеся своего земельного участка, а после получила денежную компенсацию.

- Были проблемы с документами на земельный участок. Специалисты достаточно быстро помогли решить вопрос. В итоге я получила денежную компенсацию, которая меня полностью устаивает, - делится участница программы КРТ.

В планах компании ПИК — реализация еще порядка 600 сделок. Из них 479 семей переедут в новостройки в центре города, а остальным предложат на выбор либо денежное возмещение, рассчитанное по рыночной стоимости, либо квартиры за пределами зоны комплексного развития. Строительство жилого комплекса для переселения горожан начнется в начале 2026 года.

Учебный корпус, общежитие на 2 018 мест, дом для преподавателей, спортивные объекты и зоны отдыха. Каким будет межвузовский кампус «Байкал» в столице Бурятии? В сентябре проект межвузовского кампуса «Байкал» получил положительное заключение госэкспертизы. Строительство студгородка предусмотрено на двух земельных участках в центре города – на материковой части, а также на острове «Счастье», расположенном через протоку реки Уда. Образовательный комплекс реализуется благодаря нацпроекту "Молодежь и дети" за счет средств федерального бюджета. О том, какие объекты войдут в состав масштабного проекта международного уровня, — читайте далее. ✅ Так, в структуру кампуса войдет общежитие на 2018 мест. Здание высотой от 4 до 11 этажей будет состоять из 4 корпусов. Комнаты для проживания рассчитаны на двоих человек. В каждой предусмотрена душевая с санузлом и кухня-ниша. В комплекс также входит одноэтажное здание под кафе. На крыше кафе планируется обустроить открытый амфитеатр с панорамным видом на реку. ✅ В планах также возведение семиэтажного корпуса на 30 квартир для преподавательского состава. ✅ Еще одним значимым элементом кампуса станет учебно-научный корпус. Он будет состоять из трёх блоков высотой от 4 до 8 этажей, способных вместить 2 614 учащихся. Один из блоков учебно-научного корпуса — гуманитарный, вместимостью 694 студента. В нём разместятся: библиотека, выставочные зоны, визитно информационный центр, а также аудитории для теоретических и практических занятий. В состав корпуса также войдет медицинский блок, рассчитанный на 1443 студентов. В нём предусмотрены: лаборатории на 170 мест, лекционные и практические аудитории. Кроме этого, блок будет включать в себя анатомический музей, виварий и исследовательскую поликлинику. Ещё одной составляющей корпуса станет инженерный учебно-научный блок на 477 человек. В нём разместятся специализированные лаборатории — от проектирования и горных технологий до зоологии и ботаники. На базе блока также создадут IT кластер. ✅ На первом этаже учебно-научного корпуса разместятся столовая на 150 посадочных мест и кафетерий на 38 мест. ✅ Территория кампуса будет оснащена наземными парковками на 80 машино-мест, а также комплексом открытых спортивных площадок. ✅ Пешеходные пространства студенческого городка оснастят зонами отдыха, малыми архитектурными формами и арт-инсталляциями. Построить новый студгородок планируют к 2029 году.