НЕДВИЖИМОСТЬ МОНГОЛИИ
رفتن به کانال در Telegram
Приобретение недвижимости в Улан-Баторе. Новое, вторичка, ипотека Передача недвижимости в доверительное управление Админ канала @alimaremax Алимаа. Отзывы🔥 https://t.me/+USnk2rVl4Sw0NDEy
نمایش بیشتر1 428
مشترکین
+324 ساعت
+177 روز
+5530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+5
در 0 کانالها
ژوئیه '26
+80
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+300
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+60
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+55
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+69
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+57
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+71
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+58
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+60
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+45
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+23
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+65
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+56
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+53
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+35
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+55
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+45
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+45
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+66
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+56
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+54
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+49
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+43
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+59
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+58
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+90
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+38
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+36
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+46
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+23
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+7
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+231
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 01 اوت | +5 |
پستهای کانال
Сегодня еду из ставшего родным аймака Хэнтий (северо-восток Монголии)
Помолилась предкам🙏🏻попросила благословения, встретилась со старейшинами. Везу гостинцы - домашнюю сметану и земляничное варенье😍
Природа Монголии прекрасна❤️ — это ода свободе раскинувшаяся под куполом вечно синего неба. Земля здесь не тронута суетой цивилизации, а ее ландшафты дышат древней тишиной и покоем. Ночные пейзажи Монголии заслуживают отдельного восхищения. Из-за отсутствия искусственного света звездное небо здесь кажется невероятно близким, а Млечный Путь сияет над юртами кочевников плотным алмазным шлейфом.
Реально чувствуешь себя на окраине Вселенной. В деревянном доме в чистейшем месте не Земле дышится иначе и снятся совсем другие сны🥰
| 2 |  +9ЦЕНТР ГОРОДА
Двухкомнатная квартира
1989г, 9/1 этаж, 42,2 мкв
Рядом монгольская школа N6 и русская третья школа
На всех сайтах выставлена за 195-200 сая
Сегодня сама лично сторговалась до 193 сая/ 4,4 млн₽/ 53611$
Цена действительна в течение одной недели
📍 https://maps.app.goo.gl/18HrZEFt5BbGqsSv6?g_st=ic
@alimaremax | 195 |
| 3 | 🏠 Как решить жилищный вопрос в Улан-Баторе?
Если вы планируете переезд в Монголию, оформление ВНЖ или уже живёте в Улан-Баторе, вопрос жилья наверняка стоит одним из первых.
Основных вариантов два:
🔑 Покупка недвижимости.
Здесь важно понимать особенности местного рынка: какие районы подходят для жизни, сколько стоит жильё, на что обратить внимание при выборе квартиры и какие нюансы могут возникнуть при оформлении сделки.
🏢 Аренда квартиры.
У аренды тоже есть своя специфика: где искать жильё, как договариваться с собственниками, что проверить перед заселением и какие условия обязательно закрепить в договоре.
О тонкостях покупки и аренды недвижимости в Улан-Баторе расскажет риэлтор Алима @alimaremax . Она родом из Бурятии, уже несколько лет работает на рынке недвижимости Монголии и хорошо знает, с какими вопросами сталкиваются иностранцы при поиске жилья.
Этот материал будет полезен тем, кто:
✔️ планирует переезд в Монголию;
✔️ собирается оформить ВНЖ;
✔️ рассматривает покупку недвижимости;
✔️ ищет квартиру для долгосрочной аренды;
✔️ хочет лучше ориентироваться на рынке жилья Улан-Батора.
Эфир состоится в воскресенье 2 августа в 19.00 ч (14.00 ч.по мск) по зуму. Ссылка на зум будет позже выложена в нашем канале.
Если интересен эфир, то напишите слово ЭФИР.
Поделитесь постом с родственниками, друзьями и знакомыми. | 175 |
| 4 | Завтра в 19 часов по Улан-Батору на канале «Монгольский легко и просто» пройдет тематический эфир «ВНЖ в Монголии», куда меня пригласили выступить спикером по теме НЕДВИЖИМОСТИ.
Очень полезный эфир! Я вас также приглашаю принять в нем участие.
ВХОД СВОБОДНЫЙ❤️
Ссылку опубликую здесь, в канале НЕДВИЖИМОСТЬ МОНГОЛИИ🕊️ | 196 |
| 5 | Меняю рубли по клиентской договоренности, поэтому для моих клиентов он всегда выше👆🏻❤️
Кто-то из участников канала примострячился ставить дизлайки 👎 возможно кто-то из риэлторов. Пожелаем им удачи😁🕊️ | 198 |
| 6 | Всем добрый день, друзья!
Сегодня курс 43,8
Предположительно идет на повышение | 197 |
| 7 |  +4ЦЕНТР ГОРОДА, СТУДИЯ
2012г, 10/10 этаж, 27 мкв
Цена 170сая/ 3,9 млн₽/47222$
Возможен торг
📍 https://maps.app.goo.gl/4sY7PLhFeVyqPkyM8?g_st=ic
@alimaremax | 233 |
| 8 |  +5ЦЕНТР ГОРОДА
Однокомнатная квартира с отдельной кухней
2008г, 12/12этаж, 40,88 мкв
150 метров до Их дэлгүүр, все рядом
Цена 238/ 5,4 млн₽/66111$
📍 https://maps.app.goo.gl/jgxLEiRdYw9mSFzdA?g_st=ic
@alimaremax | 231 |
| 9 |  NOMAD-НҮҮДЭЛЧИН-КОЧЕВНИК
Всемирный фестиваль кочевой культуры «Кочевник-2026» (Nomads World Cultural Festival) пройдёт в Монголии с 21 по 23 августа 2026 года.
Основная цель мероприятия — демонстрация и сохранение нематериального культурного наследия различных этнических групп, а также популяризация традиционного образа жизни в гармонии с природой.
Главные события фестиваля
Этнические поселения: презентации традиций, ремёсел и быта от представителей всех 21 аймака Монголии и Улан-Батора.
Международная конференция: научная встреча на тему «Мир кочевников: прошлое и будущее».
Гастрономическая улица: дегустация традиционных блюд кочевой кухни для туристов.
Станция культурного наследия: интерактивные зоны для знакомства с устным творчеством, музыкой и традиционными играми.
Выставка-ярмарка: продажа изделий ручной работы от местных малых и средних предприятий.
Полезная информация
Локация: традиционно фестиваль разворачивается в палаточных городках на открытой местности недалеко от Улан-Батора (точная площадка финализируется оргкомитетом ближе к дате).
Связь с СOP17: в этом году мероприятие тесно связано с подготовкой к международной конференции ООН по климату COP17 в Монголии, поэтому для участников будут организованы бесплатные шаттлы от площади Сухэ-Батора.
Официальный список иностранных государств-участников на фестиваль 2026 года формируется оргкомитетом совместно с ЮНЕСКО, однако традиционно в нём задействованы представители более 15 стран с сильной номадической культурой.
Свои уникальные кочевые традиции, ремёсла и обряды обычно представляют:
Страны Центральной Азии: Казахстан, Кыргызстан, Узбекистан и Таджикистан.
Регионы России (с кочевыми корнями): Бурятия, Тува, Калмыкия, Якутия (Саха) и Алтай.
Регионы Китая: Внутренняя Монголия, Тибет, Синьцзян-Уйгурский автономный район.
Другие государства Евразии: Венгрия, Турция, Азербайджан и Южная Корея.
Все три дня с остановки «площадь Сүхэ-Батора» до места проведения фестиваля будут курсировать автобусы | 268 |
| 10 | Монгольский бензин для России: Забайкалье идёт на парадоксальный шаг
На первый взгляд это выглядит как абсурдный экономический парадокс, ведь Монголия сама исторически зависит от поставок российского топлива на 95–100%.
https://dzen.ru/a/amwiZ3Z0uzkFFObW | 231 |
| 11 |  +6АРЕНДА СТУДИИ В ЦЕНТРЕ УЛАН-БАТОРА
2013г, 9/9 этаж, 24,37 мкв
Вся мебель и техника в наличии
Стоимость 1 месяца аренды 1.800.000 млн тгр
Условие оплаты 2+1,
Где 2- оплата 2х месяцев аренды
+1 - это депозит
Далее оплата помесячно
📍 https://maps.app.goo.gl/ZSbpNAi5KfcSnxKb8?g_st=ic
@alimaremax | 314 |
| 12 |  Крен на снижение | 401 |
| 13 |  +3بدون متن... | 332 |
| 14 |  +9ЦЕНТР ГОРОДА, ШКОЛА ОРОС 3
Двухкомнатная квартира
2011г, 10/7 этаж, 69,27 мкв
В стоимость вошла кухня и прихожая
Окна выходят на север и восток
Хорошо организована работа СӨХ
Цена 365сая/ 8,3 млн ₽/ 101400$
📍 https://maps.app.goo.gl/mcqsniQCPHHRjtv27?g_st=ic
@alimaremax | 318 |
| 15 |  +4ЖУКОВ, ТАРВАЛИН ХОТХОН
Студия
2015г, 12/6 этаж, 29,5 мкв
Окна выходят на восток
Цена 115сая/ 2,6 млн ₽/32000$
📍 https://maps.app.goo.gl/pRnukokPbA4D5Gq8A?g_st=ic
@alimaremax | 306 |
| 16 | Сейчас минимальная квадратура для оформления в лизинг - 57 мкв
Цена за мкв - 4,68 сая/ 106400р
На 4 года
Первоначальный взнос 107 сая/ 2,5 млн р
Ежемесячный платеж 3,3 сая/ 75.000 р
@alimaremax | 322 |
| 17 |  +7МОДНЫ 2, студия
2012г, 5/1 этаж, 34 мкв
Цена 115сая/2,6 млн₽/32000$
📍 https://maps.app.goo.gl/4HTAK5RJJ6h41pr76?g_st=ic
@alimaremax | 328 |
| 18 | Срочно ищу напарника по квартире
@FeanaroCurufinwe | 301 |
| 19 |  +5ЖУКОВ, POLARIS APARTMENT
Двухкомнатная квартира
2021г, 16/7 этаж, 51,95 мкв
Цена 215сая/ 4,9 млн₽/59700$
📍 https://maps.app.goo.gl/fQHzTjkirar1k7SKA?g_st=ic
@alimaremax | 294 |
| 20 |  Для моих клиентов 44,3 | 300 |
