اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
НЕДВИЖИМОСТЬ МОНГОЛИИ
رفتن به کانال در Telegram
Приобретение недвижимости в Улан-Баторе. Новое, вторичка, ипотека Передача недвижимости в доверительное управление Админ канала @alimaremax Алимаа. Отзывы🔥 https://t.me/+USnk2rVl4Sw0NDEy
نمایش بیشتر1 287
مشترکین
+924 ساعت
+887 روز
+22430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+210
در 0 کانالها
مه '26
+60
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+55
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+69
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+57
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+71
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+58
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+60
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+45
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+23
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+65
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+56
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+53
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+35
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+55
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+45
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+45
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+66
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+56
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+54
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+49
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+43
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+59
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+58
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+90
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+38
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+36
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+46
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+23
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+7
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+231
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 18 ژوئن | +3 | |||
| 17 ژوئن | +12 | |||
| 16 ژوئن | +19 | |||
| 15 ژوئن | +18 | |||
| 14 ژوئن | +11 | |||
| 13 ژوئن | +10 | |||
| 12 ژوئن | +16 | |||
| 11 ژوئن | +7 | |||
| 10 ژوئن | +7 | |||
| 09 ژوئن | +11 | |||
| 08 ژوئن | +30 | |||
| 07 ژوئن | +32 | |||
| 06 ژوئن | +24 | |||
| 05 ژوئن | +2 | |||
| 04 ژوئن | +2 | |||
| 03 ژوئن | +2 | |||
| 02 ژوئن | +1 | |||
| 01 ژوئن | +3 |
پستهای کانال
+1
Город ДАРХАН
«НАЙРАМДАЛ КОМПЛЕКС»
Ввод в эксплуатацию в октябре 2026г
Осталась одна квартира для оформления в лизинг квадратурой 49,2 мкв
Условия: 30-50% - первоначальный взнос. Остаток - в течение двух лет
Стоимость 1 мкв 3,6 сая - 75500₽
Да, все верно написано- покупаете сейчас, заселяетесь в октябре, оплачиваете в течение двух лет
@alimaremax
| 2 |  Как рассчитать стоимость квартиры?
130 сая - это 130 млн тгр
130.000.000:47,7 (сегодняшний курс тугрика к рублю) = 2.725.366 рублей | 207 |
| 3 |  +6АРЕНДА. ЖУКОВ
One family apartment
Студия, свободна с 4 июля
2020г, 16/7 этаж, 32 мкв
Вся мебель и техника в наличии
Длительная аренда 1,5 сая 2+1, договор на 1 год чз нотариуса
Аренда на месяц 2 сая/42000₽
📍 https://maps.app.goo.gl/BcLcur53V5WmX5fe8?g_st=ic
@alimaremax | 213 |
| 4 |  +7ЖУКОВ хотхон, студия
2015г, 12/6 этаж, 32 мкв
Очень теплая
Окна выходят на восток
Цена 126 сая/ 2,7 млн ₽/35400$
📍 https://maps.app.goo.gl/6Tp1xVgfb76W2Ltn6?g_st=ic
@alimaremax | 217 |
| 5 |  +6✨ ПРЕМИУМ ЖИЛЬЕ В ДАРХАНЕ
✅ЖК NOVA TOWN
❗️Ввод в эксплуатацию в сентябре
✅Только лучшие материалы и технологии
📍Идеальная локация- до центра 3 минуты, вокруг жилые комплексы. Спальный район.
✅Все строительные работы завершены, в данный момент идет отделка придомовой территории
☑️Цена за квадратный метр 4,1 сая/86300₽/1.151$
☑️Сейчас еще можно оформить такую квадратуру: 45 мкв; 48,07мкв; 72,89мкв; 92,22мкв; 94,89мкв; 120мкв
📍 https://maps.app.goo.gl/ZCW3VVfxtNBYVHP49?g_st=ic
@alimaremax | 234 |
| 6 |  +8ГОРОД ДАРХАН
PARK TOWN 1
Двухкомнатная квартира
2022г, 10/6 этаж, 39,29 мкв
Цена 140 сая/ 3 млн ₽/39300$
📍 https://maps.app.goo.gl/ozsgaqrwkU7rfQ1v7?g_st=ic
@alimaremax | 217 |
| 7 |  ☑️ГОРОД ДАРХАН
✅НАЙРАМДАЛ ХОТХОН
❗️Ввод в эксплуатацию в июне
✅Цена за квадратный метр 3,6 сая / 75800₽
✅В наличии трехкомнатные квартиры с квадратурой: 69,12 мкв, 79,92 мкв, 72,27 мкв
📍 https://maps.app.goo.gl/gfmQVntdeKZeg3vk8?g_st=ic
@alimaremax | 216 |
| 8 |  ☑️ГОРОД ДАРХАН
✅ERCHIM ECO TOWER
❗️Ввод в эксплуатацию состоялся 2026г
✅Стоимость 1 мкв - 3,5 млн тгр/73700₽
✅В наличии квартиры только за наличный расчет:
42,04 мкв на 11 этаже
55,87 на 10 этаже
55,12 на 3 этаже
🔹Есть предложение в следующем блоке:
❗️Ввод в эксплуатацию в июне 2027 года
✅Цена за квадратный метр 2,8 сая/ 59.000 рублей
▶️выбор квадратуры на месте
@alimaremax | 232 |
| 9 |  بدون متن... | 261 |
| 10 | https://t.me/mongolia_mongolia | 284 |
| 11 |  +7ЖД ВОКЗАЛ
Двухкомнатная квартира
2020г, 10/6 этаж, 60 мкв
Окна выходят на восток
Встроенная мебель вошла в стоимость
Цена 280 сая/5,9 млн₽/78700$
📍 https://maps.app.goo.gl/iGTNC8r9qXiTtvXk7?g_st=ic
@alimaremax | 316 |
| 12 |  +8ЖУКОВ, СУВДАН СОНДОР
Двухкомнатная квартира
2015г, 10/3 этаж, 56,69 мкв
Окна выходят на север и запад
На центральном проспекте, до школы Плеханова 2 минуты пешком
Цена 220 сая/ 4,7 млн₽/61800$
📍 https://maps.app.goo.gl/4fYBS45mrAtwE12L6?g_st=ic
@alimaremax | 297 |
| 13 |  Покупка квартиры в Улан-Баторе без риелтора: экономия или огромный риск?
Многие думают, что покупка недвижимости напрямую у застройщика или собственника — это отличный способ сэкономить на комиссии. Но на рынке Улан-Батора самостоятельный поиск часто превращается в лотерею, где на кону стоят ваши сбережения.
Если вы решите инвестировать в жилье в одиночку, будьте готовы взять на себя следующие риски:
Проблемы с локацией. На карте район может выглядеть перспективно. В реальности вы получите вечные пробки на Нарны зам, отсутствие школ и вид на смог зимой.
Пустующая квартира. Без анализа рынка легко купить объект, который будет месяцами стоять без арендаторов.
Низкая доходность. Не зная реальных ставок аренды в конкретных микрорайонах (например, в Хан-Уул или Баянзүрх), можно сильно переплатить за квадратный метр и снизить окупаемость.
Юридические капканы.
.
.
Как инвестировать так, чтобы получать доход, а не разочарование?
Главная цель любой покупки — стабильный денежный поток и рост стоимости объекта. Профессиональный риэлтор знает Улан-Батор изнутри: где планируется новая инфраструктура, какие ЖК строятся качественно, а у каких будут проблемы с отоплением или парковкой.
Не рискуйте своими сбережениями ради мнимой экономии. Доверьте подбор и проверку объекта экспертам, чтобы ваша недвижимость работала на вас с первого дня!
@alimaremax | 268 |
| 14 |  +4Сдаётся студия в Улан-Баторе
Дешево
В наличии все, что вошло на фото
Подробности в лс
📍 https://maps.app.goo.gl/YdpEMCjE9z1RarZr5?g_st=ic
@alimaremax | 264 |
| 15 |  +5г. Дархан
Дархан Гарден, студия
2026г, 16/9этаж, 37,04 мкв
Все в чистовой отделке
Свидетельство на руках
Цена 155 сая/ 3,3 млн ₽/43500$
📍 https://maps.app.goo.gl/de19tyf4ZAnTA3sR7?g_st=ic
@alimaremax | 281 |
| 16 |  بدون متن... | 284 |
| 17 |  +6ГАНДАН дацан, ГАНЬТ ХОТХОН
Двухкомнатная квартира
2007г, 12/9 этаж, 57,5 мкв
Окна выходят на восток и запад
Цена 222 сая/ 4,7 млн ₽/62400$
📍 https://maps.app.goo.gl/N4HSkPTM6tQnNZHh9?g_st=ic
@alimaremax | 283 |
| 18 |  +5ЦЕНТР ГОРОДА, Хүрээ хотхон
Двухкомнатная квартира
2009г, 9/3 этаж, 60,86 мкв
Отдельная кухня, большая гостиная
Цена 310 сая/ 6,6 млн ₽/87100$
📍 https://maps.app.goo.gl/cJ5DmSHKWCNjJrqD6?g_st=ic
@alimaremax | 295 |
| 19 |  بدون متن... | 314 |
| 20 | Лето — это время года, когда очень жарко, чтобы заниматься вещами, которыми заниматься зимой было очень холодно.
Марк Твен
Добрый день и классной вам субботы! | 174 |
