ЖК_СОЧИ ПАРК_УК ОЛИМП

Уважаемые собственники и гости ЖК «Сочи Парк»! 🌴🌴🌴 Обращаем ваше внимание, что завтра, 21 апреля, в связи с празднованием Радоницы (Дня поминовения усопших) на территории города Сочи и всего Краснодарского края установлен нерабочий праздничный день. 📜 Это положение регламентировано Законом Краснодарского края от 02.06.2023 г. № 4909-КЗ «Об объявлении в Краснодарском крае Дня поминовения усопших (Радоницы) нерабочим (праздничным) днем». Закон действует для сохранения традиций духовной культуры жителей Кубани. 🏢 Ввиду этого офис управляющей компании завтра работать не будет. Мы вернемся к работе в обычном режиме 22 апреля 2026 года с 9:00. ✨ Светлого вам праздника, теплых поминальных дней и семейного уюта! ✨ С уважением, УК «ОЛИМП»

🚨 ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ ВОДЫ 🚨 Уважаемые собственники и гости ЖК «Сочи Парк»! Мы только что получили экстренное уведомление о проведении аварийно-ремонтных работ на сетях водоснабжения в Хостинском районе МУП г. Сочи «Водоканал». ❗️ Отключение производится НЕ по инициативе Управляющей компании, а силами МУП г. Сочи «Водоканал». ⏱Когда? УЖЕ СЕГОДНЯ, 20 апреля. В настоящий момент водоснабжение домов нашего комплекса приостановлено ресурсоснабжающей организацией. 📍На период проведения работ ограничения с водоснабжением наблюдаются у жителей мкрн. Бытха, а также в нашем жилом комплексе. ⚠️ ЗАКРОЙТЕ КРАНЫ! Обязательно перекройте вентили на стояках воды (в санузлах и на кухне). Когда подачу возобновят, в трубах возможны гидроудары и скачки давления. Это убережет вашу сантехнику (смесители, стиральные машины, фильтры) от протечек. Уведомление об отключении воды поступило постфактум в связи с аварийным характером работ. К сожалению, при нештатных ситуациях на городских сетях такие экстренные отключения неизбежны. Приносим извинения за временные неудобства. Спасибо за понимание! Диспетчерская служба МУП г. Сочи «Водоканал» (Хостинский район): 📞 264-30-33 С уважением, УК «ОЛИМП»

🌟 Добрый день, уважаемые собственники и гости нашего ЖК «Сочи Парк»! 🌟 Делимся с вами итогами работы за две недели. Рассказываем, что сделано с 6 по 12 апреля и с 13 по 17 апреля. 🗓 Неделя 1: с 06.04 по 12.04 🌿 Проведён покос травы на всех линиях — территория приведена к единому аккуратному виду. 🌱 Выполнена посадка растений: можжевельник скальный «Фишт» и будлея Давида появились у 3-го и 6-го корпусов. Новые зелёные акценты уже радуют глаз. 🧹 Произведена уборка крыш входных групп (ресепшн) по всему комплексу. 🛠 На 4-м корпусе убирали песок и плитку — здесь велась замена плиточного покрытия. 🚛 Организована своевременная погрузка бункеров на всех линиях. 🗓 Неделя 2: с 13.04 по 17.04 (текущая) ✂️ Выполнены покосы на третьей линии — поддерживаем газоны в идеальном состоянии. 🛣 Проведён ямочный ремонт плиточного покрытия — ликвидированы локальные повреждения, чтобы прогулки были комфортными и безопасными. 🚀Пока мы занимались внешним убранством, все внутренние системы работали в штатном режиме: 🛠 Бесперебойное тепло- и водоснабжение под круглосуточным контролем. 🔥 Плановые проверки противопожарного оборудования и лифтового хозяйства. 🏢 Мониторинг состояния фасадов и кровель. ✅ Контроль качества работы всех служб и подрядчиков. 📍 Для вашего удобства напоминаем: 1-я линия: ул. Ясногорская, 16/6, корп. 1, 2, 3; 2-я линия: ул. Ясногорская, 16/8, корп. 1, 2, 3; 3-я линия: ул. Ясногорская, 16/6, корп. 4, 5, 6. Мы продолжаем делать территорию ухоженной, а жизнь – комфортной. Хороших вам выходных! 💫 С уважением, УК «ОЛИМП» ✨

🌟 Уважаемые собственники и гости ЖК «Сочи Парк»! 🌟 Сообщаем вам, что мы запустили официальный канал в национальном мессенджере MAX. Присоединяйтесь по ссылке, чтобы всегда оставаться на связи и оперативно получать важную информацию о вашем доме. 🔸 Как присоединиться? Всё просто, это займёт всего пару минут: 🔹Скачайте приложение MAX на свой смартфон. Найти его можно в RuStore, AppGallery, Google Play или App Store. 🔹Пройдите простую регистрацию по вашему номеру телефона. 🔹 Нажмите на нашу пригласительную ссылку: https://max.ru/join/-ys_ADvAPcSjOO0DcEGNVmfqYaYDNZwTbFLE85Dp7Rw 🔹 Подтвердите вступление в канал. После этого вы будете в курсе всех событий, происходящих в вашем доме, и сможете оперативно решать любые вопросы, связанные с управлением. С уважением, УК «Олимп»🌿

🌴Уважаемые собственники и гости ЖК «Сочи Парк»! Сообщаем вам, что в связи с установлением устойчивой среднесуточной температуры отопительный сезон на побережье Сочи завершается с 15 апреля. 📍 Наш жилой комплекс расположен в Хостинском районе г. Сочи, поэтому подача тепла в дома прекращается с завтрашнего дня. Горная местность (Красная Поляна, удалённые сельские пункты) перейдёт на летний режим с 22 апреля. 🛠 После завершения сезона специалисты МУП «Сочитеплоэнерго» начнут плановые профилактические и ремонтные работы — это обязательный этап подготовки к следующей зиме, который обеспечит надёжное и безаварийное теплоснабжение вашего дома. 📞 Контакты диспетчерской службы МУП «Сочитеплоэнерго» по Хостинскому и Центральному районам (работают круглосуточно): 8 (862) 264-30-33 По всем вопросам, касающимся отопления вы можете обращаться по этому номеру. С уважением, УК «ОЛИМП»🌿🏡

Дорогие собственники и гости ЖК «Сочи Парк! 🕊🕊️🕊️ ✨💫С сердечной радостью и светлым трепетом поздравляем вас с Великим праздником — Светлым Христовым Воскресением, Пасхой Господней! 💫✨ В череде повседневных дел, важных встреч и достижений так необходимо иногда остановиться и наполнить душу чем-то вечным, тёплым, настоящим. Пасха — именно тот день, когда сам воздух становится иным: тише, добрее, торжественнее. И пусть за окнами ваших квартир шумит деловой ритм большого города — здесь, в стенах вашего дома, сегодня царит особая благодать. Искренне желаем: 🏡 Вашему дому — пусть он остаётся не просто эталоном комфорта и безупречного сервиса, а настоящей крепостью уюта, где всегда ждут, любят и понимают. Пусть ничто не нарушает покоя ваших родных, а каждая деталь дарит лишь чувство защищённости. 👨‍👩‍👧‍👦 Вашей семье — мира за праздничным столом, звонкого детского смеха и той нежности, которая согревает. ❤️ Вашим сердцам — тепла, прощения, лёгкости. Отпустите всё, что тяготило, и впустите надежду. Пусть чудо Воскресения Христова напомнит: даже после самой долгой зимы всегда наступает весна, а после испытаний — радость. А мы позаботимся о том, чтобы ваш праздник прошёл без забот: лифты работают идеально, придомовая территория сияет чистотой, а на ресепшен — праздничное настроение🌿 С уважением, УК «ОЛИМП»🩵

‼️ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Срочное отключение ХГВС 🌴Уважаемые собственники и гости ЖК «Сочи парк»! Информируем вас о проведении внеплановых аварийных работ по замене запорной арматуры на трубопроводах 08 апреля (среда). Время: с 09:30 до 15:00 Адрес: ул. Ясногорская, 16/6, корпус 5 Что отключается: холодное и горячее водоснабжение (ХГВС) Работы необходимы для обеспечения надежности и бесперебойной работы инженерных систем вашего дома. Приносим извинения за временные неудобства. Мы делаем все возможное, чтобы провести работы максимально быстро и качественно. С уважением, УК «ОЛИМП»

Уважаемые собственники и гости ЖК «Сочи Парк»! 🌴🌴🌴 Обращаем ваше внимание на изменение графика работы офиса Управляющей компании. С сегодняшнего дня мы переходим на новый режим работы, чтобы сделать прием жителей более удобным и доступным. Теперь офис работает 5 дней в неделю. Новый график приема граждан: 📍 Понедельник – пятница 🕘 Прием жителей: с 09:00 до 16:00 🕓 Работа с документами: с 16:00 до 18:00 🚫 Суббота, воскресенье — выходные дни. Напоминаем, что раньше прием велся только три дня в неделю (пн, ср, пт). Новый график позволит вам планировать визит в любой будний день. Будем рады видеть вас! 🕊️ С уважением, УК «ОЛИМП»

📑 ПАМЯТКА: Как правильно установить видеокамеру у квартиры Чтобы система безопасности приносила пользу, а не создавала юридические проблемы с соседями, при монтаже видеонаблюдения просим соблюдать следующие правила: 1. Настройка угла обзора (Самое важное!) ✅ ПРАВИЛЬНО: Камера направлена строго на вашу входную дверь и узкий участок пола перед ней. ❌ НЕПРАВИЛЬНО: В объектив попадает дверь соседа, часть его коридора или внутреннее пространство чужой квартиры при открытии двери. 💡 Совет: В настройках современных камер есть функция «маскирования» — она позволяет программно закрасить черным зоны, которые не должны попадать в запись. 2. Эстетика и технические нормы Наш ЖК соответствует стандартам бизнес-класса, поэтому: ✅ Используйте скрытый монтаж проводов (в кабель-каналах в цвет стен или через дверной короб). ✅ Выбирайте компактные модели камер или современные видеодомофоны. ❌ Открытая, свисающая проводка на стенах подъезда недопустима. 3. Юридическая чистота ✅ Рекомендуем вам разместить рядом с камерой небольшую эстетичную наклейку «Ведется видеонаблюдение». ✅ Видео должно использоваться только для безопасности, а не для мониторинга личной жизни соседей. ⚖️ Нарушение границ частной жизни регулируется ст. 137 УК РФ. Если камера фиксирует вход в чужую квартиру, сосед имеет законное право через суд: 1. Добиться демонтажа вашей камеры. 2. Взыскать компенсацию морального вреда. С уважением, УК «ОЛИМП»

🛡 Безопасность или приватность: как правильно установить видеокамеру в подъезде? 🌴Уважаемые собственники ЖК «Сочи Парк»! Мы ценим ваше стремление к дополнительной безопасности и установку систем видеонаблюдения у квартир. Однако в ходе плановых осмотров сотрудники управляющей компании выявили участившиеся случаи некорректной установки камер 🎥⚠️. ❓ В чем проблема? Многие камеры настроены так, что их обзор охватывает не только входную зону владельца, но и двери соседних квартир 🚪👀, а иногда и внутреннее пространство чужого жилья при открытии двери. ⚖️ Что говорит закон? 🔹 Право на неприкосновенность частной жизни (ст. 23 Конституции РФ и ст. 137 УК РФ). Сбор информации о частной жизни лица без его согласия запрещен. Если камера фиксирует, кто и когда заходит в соседнюю квартиру, это может быть расценено как нарушение 🚫. 🔹 Охрана изображения гражданина (ст. 152.1 ГК РФ). Фиксация людей, не являющихся членами вашей семьи, на постоянной основе требует юридических оснований 👥📸. 🔹 Использование общего имущества (ст. 36 ЖК РФ). Стены подъезда — это общее имущество всех собственников. ❗️Важно: Судебная практика показывает, что если обзор камеры направлен строго на вашу дверь и задевает места общего пользования лишь по касательной, это допустимо. Но если в объектив попадает дверь соседа — он имеет право через суд потребовать демонтажа устройства и компенсации морального вреда ⚖️ 📋 Рекомендации УК по установке: Чтобы избежать конфликтов с соседями и предписаний от контролирующих органов, просим придерживаться следующих правил: 1️⃣ Настройте угол обзора 🎯: Камера должна быть направлена на вашу входную дверь и прилегающий к ней узкий участок пола. Зоны входа в чужие квартиры должны быть вне видимости. 2️⃣ Используйте таблички 📛: Рекомендуем при ведении видеонаблюдения разместить информационную табличку «Ведется видеонаблюдение». 3️⃣ Выбирайте эстетику ✨: В ЖК бизнес-класса важно сохранять единый облик интерьеров. Просим выбирать компактные модели камер и скрытую прокладку кабелей. Мы стремимся к тому, чтобы в нашем доме комфорт и безопасность каждого жителя не нарушали границы других. С уважением, УК «ОЛИМП»

🚨Уважаемые собственники и гости корпуса 5 на ул. Ясногорской, 16/6! Внимание!🚨 Сегодня, 30 марта, с 11:00 до 18:00 мы проводим плановую проверку пожарной сигнализации в доме ✅ Это необходимо для уверенности в том, что система безопасности нашего комплекса работает безупречно! 🔒 Что это значит для вас? 🤔 В течение этого времени вы будете слышать звуковые сигналы оповещения 🔊. Пожалуйста, отнеситесь с пониманием — это обязательная часть проверки, а не тревога! Просим вас: - Не пугаться звука сирен. - По возможности предупредить детей чтобы их не напугал неожиданный шум. Рекомендуем заранее спланировать свое время с учетом возможного кратковременного шума. Благодарим за понимание и заботу о совместной безопасности! С уважением, УК «ОЛИМП»🕊️

🚨 ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ ВОДЫ 🚨 Уважаемые собственники и гости ЖК «Сочи Парк»! Мы только что получили экстренное уведомление от ресурсоснабжающей организации (МУП г. Сочи «Водоканал») о проведении аварийно-ремонтных работ на сетях водоснабжения в Хостинском районе. ❗️ Отключение производится НЕ по инициативе Управляющей компании, а силами Водоканала для оперативного устранения нештатной ситуации на городском водоводе. ⏱Когда? УЖЕ СЕГОДНЯ, 29 марта. В настоящий момент водоснабжение домов нашего комплекса приостановлено ресурсоснабжающей организацией. 🔧 Специалисты МУП г. Сочи «Водоканал» проводят работы по устранению нештатной ситуации на участке водовода диаметром 200 мм по ул. Коммунальная. 📍На период проведения работ ограничения с водоснабжением наблюдаются у жителей (частично) по ул. Ясногорская, а также в нашем жилом комплексе. ⏰ Планируется завершить необходимый комплекс работ и восстановить подачу воды до 17:00. ⚠️ ЗАКРОЙТЕ КРАНЫ! Обязательно перекройте вентили на стояках воды (в санузлах и на кухне). Когда подачу возобновят, в трубах возможны гидроудары и скачки давления. Это убережет вашу сантехнику (смесители, стиральные машины, фильтры) от протечек. Уведомление от Водоканала поступило постфактум в связи с аварийным характером работ. К сожалению, при нештатных ситуациях на городских сетях такие экстренные отключения неизбежны. Приносим извинения за временные неудобства. Спасибо за понимание! С уважением, УК «ОЛИМП»