Недвижимость COSTA BLANCA🇪🇸

Продается бунгало в Calpe, Испания 📐 Площадь: 135 кв.м 🛏 Спальни: 3 🛁 Санузлы: 2 Цена снижена: 395 000€ 380 000 € Бунгало расположено в очаровательной урбанизации с великолепным видом на окружающие горы и зеленые зоны, всего в 3 км от знаменитого пляжа Ла Фосса в Кальпе. На 1-м этаже вас ждут полностью оборудованная кухня открытой планировки с высококачественной бытовой техникой, 2 спальни, хорошо оборудованная ванная комната и просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу. Поднявшись на 2-й этаж, вы обнаружите главную спальню с потрясающим видом на горы. Этот дом оснащен современными удобствами, включая кондиционер для жаркого и холодного климата, систему внутренней связи, электрический камин, встроенные шкафы, жалюзи и солнечные батареи. Дом отремонтирован в 2023 году, продается с новой мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Это готовое решение гарантирует беспрепятственный переезд в дом вашей мечты. Контакты: 📲+380963975556 / +34601606106 Владимир

Если вы собираетесь купить недвижимость в Испании, но не уверены в выборе, рассмотрите аренду с правом выкупа 🏡. Этот метод позволяет оценить объект без риска перед покупкой. Аренда с правом выкупа — это двухчастный контракт: первая часть регулирует условия аренды, а вторая — условия покупки. Вот основные аспекты, на которые следует обратить внимание при заключении такого договора: * Срок аренды: возможность аренды на определённый период ⏳. * Ежемесячные платежи: часть платежей идёт в зачёт покупки, процент варьируется 💶. * Условия выкупа: окончательная цена и сроки покупки 📅. * Защита прав: пункты, защищающие ваше право на покупку и компенсацию при нарушении условий ⚖️. Найти варианты аренды можно через агентства недвижимости или онлайн-платформы 🌐. Важно тщательно рассмотреть условия контракта и проконсультироваться с юристом для защиты ваших прав.

Продается шикарная, современная вилла в Кальпе Гуадамар-дел-Сегура, Испания ✔️Площадь дома: 300 кв.м. 🛏 Спальни: 5 🛁 Санузлы: 5 ✔️Гараж ✔️Бассейн ✔️Зона BBQ Цена: 700 000 € (НО возможен хороший ТОРГ) Это отличная, светлая вилла для большой семьи. Она расположена в тихой, уютной урбанизации. В 5 минутах езды от пляжей Гуадамар и Ла Марина Дом состоит из 2-х этажей. Во всем доме есть система кондиционирования (холод/тепло) и продается полностью меблированным. 📞За детальной информацией обращайтесь: 📱+380979112753 / +34613235002 Сергей

🏠 Цены на жилье в Испании продолжат рост, прогнозирует Ассоциация испанского анализа стоимости (AEV), заявляющая о возможном увеличении до 5% к концу года. Ожидаемое снижение процентных ставок может улучшить доступ к кредитам, способствуя росту цен на вторичное жилье и новостройки. 📊 Рынок недвижимости в апреле 2023 показал рост цен на 0,5% год к году, при увеличении числа сделок на 25% и росте выдачи ипотечных кредитов на 37%. Долгосрочные факторы включают иммиграцию, дефицит жилья, оцениваемый в 600 000 единиц к 2025 году, и низкие объемы строительства. 📈 Недостаток земель и ограничения в кредитовании также влияют на цены. Цены сейчас на 6,75% ниже уровня 2007 года, но с учетом инфляции реальная разница составляет более 40%. Эксперты предупреждают о напряженности на рынке и советуют готовиться к дальнейшему росту цен.

Продается 3-комнатная квартира в Гандии, Испания ✔️Площадь: 85 кв.м. 🛏 Спальня: 3 🛁 Санузлы: 1 🛋 Зал ✔️ Балкон 🏢 Этаж: 3 Цена🚨: 86 000 € Все окна выходят на улицу, кроме 1 спальни, в патио!!! Новая техника!!! Рядом парк, супермаркет, школа! 📞 Все детали за номером: 📱+380979112753 / +34613235002 Сергей

Аутономо в Испании — самозанятые предприниматели, платящие налоги, включая подоходный налог (IRPF), налог на добавленную стоимость (IVA) и взносы в социальное обеспечение. Ставки IRPF варьируются от 19% до 47% в зависимости от дохода. IVA обычно составляет 21%, но может снижаться до 10% или 4% для определенных товаров и услуг. Новые аутономо в Испании получают значительные скидки в первый год деятельности для стимулирования бизнеса. В первые 12 месяцев, используя "тариф плоскости" (tarifa plana), они платят сниженный взнос в систему социального обеспечения — 80 евро в месяц. После этого периода скидка уменьшается: в следующие шесть месяцев аутономо платят 50% от стандартного взноса, а затем ещё шесть месяцев — 30%. Аутономо должны вести учет доходов и расходов, подавать налоговые декларации и вносить предварительные платежи, что делает ведение бизнеса сложным, но предоставляет возможности для оптимизации налогов через льготы и вычеты.

Продается 2-комнатная квартира в Кальпе, 2-я линия пляжа ✔️Площадь: 102 кв.м. 🛏 Спальня: 2 🛁 Санузлы: 2 🛋 Зал ✔️Терраса 🏢 Этаж: 7 🚗 Паркоместо 🏊‍♂️ Бассейн Цена: 295 000 € Квартира расположена возле пляже Ареналь-Боль, 3 минуты пешком к морю. Изюминкой этой недвижимости является просторная застекленная терраса, с которой открывается захватывающий вид на море в течение всего года. Кроме того, в стоимость недвижимости входит парковочное место. Здание находится в хорошем состоянии и имеет лифт. Южная ориентация гарантирует отличную освещенность в течение всего дня. В общественной зоне есть сад и бассейн, где можно отдохнуть и насладиться хорошей погодой. Также вблизи есть большие супермаркеты, рестораны и все необходимое, так как дом находится в 2 минутах от центра Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📲+380963975556 / +34601606106 Владимир

Продается 2-комнатная квартира в Piles 6 км от Gandia), Испания ✔️Площадь: 75 кв.м. 🛏 Спальня: 2 Гостиная 🛋️ Кухня и 2 террасы!!! 2-я линия от пляжа, с видом на море 🌊! 2-й этаж в 5-ти этажке, без лифта 🛗 Хорошее и спокойное место, рядом парковка 🅿️ и супермаркет, а также все развлечения!🤝 Цена🚨: 90 000 € 📞 Все детали за номером: 📱+380979112753 / +34613235002 Сергей