المحامي أشرف القباني - Kabbani Law Firm
رفتن به کانال در Telegram
نمایش بیشتر
454
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
+130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
دسامبر '24
دسامبر '24
+9
در 0 کانالها
نوامبر '24
+34
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+43
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+11
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '24
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+12
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+5
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+8
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+15
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+449
در 1 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 21 دسامبر | 0 | |||
| 20 دسامبر | 0 | |||
| 19 دسامبر | 0 | |||
| 18 دسامبر | +1 | |||
| 17 دسامبر | 0 | |||
| 16 دسامبر | +2 | |||
| 15 دسامبر | 0 | |||
| 14 دسامبر | +1 | |||
| 13 دسامبر | 0 | |||
| 12 دسامبر | 0 | |||
| 11 دسامبر | 0 | |||
| 10 دسامبر | 0 | |||
| 09 دسامبر | 0 | |||
| 08 دسامبر | 0 | |||
| 07 دسامبر | 0 | |||
| 06 دسامبر | +3 | |||
| 05 دسامبر | 0 | |||
| 04 دسامبر | 0 | |||
| 03 دسامبر | +1 | |||
| 02 دسامبر | 0 | |||
| 01 دسامبر | +1 |
پستهای کانال
| 2 |  بدون متن... | 244 |
| 3 | جواب السؤال السابق
#تعديل_المهر
الجواب:
الأصل أن المهر لا يُعدّل إلا باتفاق الطرفين و يُدفَع كما هو منصوص عليه في صك الزواج ،و بالتالي فإن تعديل المهر من حيث المبدأ يجب أن يجري بتراضي الزوجين و في هذه الحالة يكفي تقديم طلب إداري للقاضي الشرعي بتعديل المهر و تكتب ورقة التعديل على أصل عقد الزواج القديم.
لكن نظراً لما طرأ من تغيرات في قيمة النقد و تدني كبير للقوة الشرائية للعملة السورية ، فقد استحدث المشرّع نصّاً جديداً يعالج مسألة تغير قيمة المهر في حال كونه غير مقبوض .
حيث نصَت المادة /54 - ف3/ من قانون الأحوال الشخصيّة السوري :
"عند استيفاء المهر كلاً أو بعضاً تكون العبرة للقوة الشرائية للمهر وقت عقد الزواج على ألا يتجاوز مهر المثل يوم الاستحقاق ما لم يكن هناك شرط أو عرف يخالف ذلك."
و وفقاً لهذا النص فإنه يمكن طلب تعديل المهر من قبل الزوجة عند الطلاق لكن يشترط لقبول طلب التعديل أن يكون مر على الزواج مدة لا بأس بها ( يعني بضعة أعوام أو أكثر تكون تغيرت فيها قيمة النقد و بالتالي قيمة المهر أصبحت قليلة اليوم).
كما يجب أن لا يكون هناك عُرف يمنع التعديل ( مثال : عند الشراكس المهر المتعارف عليه لليوم هو 1000 ليرة مقدم و 1000 ليرة مؤخر و بالتالي لا يقبل طلب التعديل من الزوجة الشركسية لوجود عرف يمنع ذلك).
و لكن السؤال الذي يطرح نفسه ما هو المعيار الذي يًعدّل القاضي على أساسه المهر هنا؟ هل قيمة العملة أمام العملة الأجنبية مثلاً؟
أم القيمة و ما يعادلها بالذهب؟ أم معيار آخر؟
بتحليل نص المادة /54/ المذكورة أعلاه نجد أن المعيار الذي يركن إليه القاضي في تعديل المهر هو "مهر المثل" حصراً ،و معنى ذلك أن القاضي ينظر في مهر أمثال الزوجة (طالبة التعديل) من أشباهها و قريباتها وفق الفرضية الآتية:
لو أن إحداهن تزوجت اليوم عام 2024 كم سيكون مهرها؟
و بناء على ذلك يتخذ القاضي قراره بتعديل المهر وفق الوسطي من تلك المهور ، و للقاضي التثبت من مهر المثل بأي وسيلة كجلب صور عقود زواج لأقارب الزوجة أو سؤال أهل الخبرة أو اليمين، و الدارج في التعامل القضائي اليوم هو اللجوء للخبرة التي تحدد بدورها مهر مثيلات المرأة.
للتوضيح أرفق فيما يلي صورة لجزء من قرار بدعوى تفريق صدر الحكم فيها بالمهر بعد تعديله وفق مهر المثل مع العلم بأن عقد الزواج تم عام ٢٠١٧. | 239 |
| 4 | سؤال تفاعلي:
"هبة" زوجة ل"عمر" منذ ثلاثين عام على مهر معجله خمسون ألف ليرة و مؤجله خمسون ألف ليرة سورية... إذا وقع الطلاق أو التفريق.. هل تستحق هبة ذات المهر أم يمكنها طلب التعديل ؟
سننشر الإجابة لاحقاً | 184 |
| 5 | #من_الأسئلة_الواردة
اقترب موعد سفري و لدي عدد من الأمور المهمة التي تحتاج متابعة داخل البلد لا سيما في دوائر الدولة و أحتاج لمن ينوب عني في متابعة هذه الأمور بشكل نظامي و دون مشاكل مستقبلاً ، فما هو الطريق الأفضل و الاسرع لذلك؟
الجواب:
اخي الكريم يمكن في هذه الحالة تنظيم وكالة إدارة أعمال لدى الكاتب بالعدل لأحد الأقارب أو لمحامي تثق به، و هي وكالة شبه عامة لكنها لا تحتاج موافقة أمنية و بذات الوقت آمنة تماماً حيث لا تشمل البيع و التنازل و الهبة للوكيل أو لغيره، و بالتالي فإن الوكيل فيها يستطيع تقبل الشراء لمصلحتك لكن لا يستطيع التصرف بأي شي تملكه ، و تتضمن تفويضات شاملة لمراجعة كافة دوائر الدولة و القبض و الصرف و الاستلام و التسليم و توكيل المحامين و غير ذلك.
و يمكن عزلها في أي وقت.
t.me/kabbani_law_firm
للاستشارات المباشرة
واتساب:0937739567 | 211 |
| 6 |  جوازات السفر العربية | 284 |
| 7 | توضيح
دعوى الإخلاء لعلة التقصير بالدفع خاصة بالعقارات المؤجرة اجار قديم (تمديد حكمي) حيث لا يمكن إنهاء العلاقة الإيجارية و استرداد المأجور إلا بحالات محددة منها الإخلاء بأنواعه ( لعلة الإساءة - لعلة الترك - لعلة التملك - لعلة التقصير بالدفع...الخ) | 307 |
| 8 | #اجتهادات_مختارة
المبدأ: ايجارات - الإخلاء لعلة التقصير بالدفع - شرط تملك غالبية السهام
"لقبول دعوى الإخلاء لعلة التقصير بالدفع يجب تملك الجهة المدعية غالبية السهام لأن هذه الدعوى لا تعتبر من قبيل أعمال الحفظ أو أعمال الإدارة التي يمكن أن يقوم بها أحد الشركاء ممن لا يملكون أغلبية السهام"
محكمة النقض - الغرفة الإيجارية - قرار ١٦٤٥ أساس ١٦٩٠ لعام ٢٠١٩ | 345 |
| 9 | مدير مؤسسة مياه دمشق وريفها:
تفرض الغرامات المالية في حالات استخدام مياه الشرب لغير الأغراض المخصصة لها لتكون على الشكل الآتي:
▪️غرامة رش الشوارع بنربيش مياه الشرب 25,000 ليرة.
▪️غرامة غسيل السيارات بنربيش مياه الشرب 50,000 ليرة.
▪️غرامة ملء المسابح الخاصة باستخدام مياه الشرب 200,000 ليرة.
▪️غرامة ري المزروعات باستخدام مياه الشرب 500 ليرة لكل متر مربع.
علماً بأن قيمة الغرامة المفروضة لكل مخالفة تُضاعف عند التكرار.
t.me/kabbani_law_firm | 198 |
| 10 | #هل_تعلم
لا تنتهي العلاقة الإيجارية بوفاة المؤجر و لا بوفاة المستأجر و تبقى العلاقة قائمة بين الورثة و الطرف الآخر حتى انتهاء مدة العقد.
يستثنى من ذلك حالتين فقط أشار إليهما القانون المدني (م.٥٦٨) و هما:
الحالة الأولى:
إذا مات المستأجر و أثبت ورثته أنهم غير قادرين على تحمل أعباء الإيجار ( كما لو كان العقار المستأجر منزل فخم أجرته باهظة و لم يعودوا بحاجته أو قلت مواردهم المالية بعد الوفاة) فهنا يجوز للورثة طلب إنهاء عقد الإيجار بدعوى قضائية و هذا الحق يجب ممارسته خلال ستة أشهر من تاريخ الوفاة.
الحالة الثانية:
إذا كان عقد الإيجار قائم على الاعتبار الشخصي للمستأجر ( كما لو كان العقد قد انعقد بسبب حرفة المستأجر كالمحامي أو الصيدلي او لعمله في مجال معين)
فهنا يجوز لورثة المستأجر طلب إنهاء الإيجار بسبب وفاته، و هنا لا يشترط موعد معين لرفع الدعوى.
و الله أعلم | 671 |
| 11 | يمر أهل غزة الصامدة بأوقات عصيبة💔
ننشغل بحياتنا و نعتاد....و لكن الأمر ليس اعتيادي!
ربما لا نملك سوى الدعاء لهم و لكن علينا أن لا نستهين به فهو سلاح المؤمن الصادق الذي قد يفعل العجائب
كما أذكر نفسي و إياكم أن ترك الذنوب و عون الضعفاء من أسباب النصر بشكل عام
اللهم فرج عنهم و كن معهم و اجبر خاطرهم و انصرهم نصرا مؤزرا🤲 | 330 |
| 12 | #اجتهادات_مختارة
#التفريق_بين_التعامل_بغير_الليرة_والصرافة_بدون_ترخيص
"إن التعامل بغير الليرة السورية يكون كوسيلة للمدفوعات أو لأي نوع من أنواع التداول التجاري أو التسديدات النقدية و مؤدى ذلك أن الركن المادي لجريمة التعامل بغير الليرة السورية هو النشاط الذي يقوم به الفاعل بالأعمال التجارية و غيرها المستمدة من التداول التجاري و يقوم بدفع قيمتها بغير الليرة السورية.
- إن بيع و شراء العملات الأجنبية لا ينطبق مع مفهوم التعامل بغير الليرة السورية.
- إن جريمة مزاولة مهنة الصرافة بدون ترخيص لا بد فيها من قيام الفاعل باتخاذها وسيلة للارتزاق من بيع و شراء العملات الأجنبية و أحد عناصرها الأساسية هو الزبائن الذين يقومون بتصريف العملات لديه، فإذا ما انتفى عنصر الزبائن اختل الركن المادي للجريمة، و إن وجود عملات أجنبية متنوعة لوحدها بشكل مجرد لا يدل على ممارسة هذه المهنة لا سيما إذا كانت شركة تتعامل بالاعمال التجارية داخلياً و خارجياً."
الهيئة العامة الجزائية لمحكمة النقض
قرار (١٤) أساس (٣٧٠) لعام ٢٠٢١ | 690 |
| 13 | وفيما يتعلق بعمليات الكشف عن أي شبكة أو عصابة تتعامل وتروج له أوضح المركزي أنه تم إلقاء القبض على عدد من الأشخاص بفترات زمنية مختلفة إما لقيامهم بالتعامل بغير الليرة السورية أو تنفيذهم لعمليات نصب واحتيال بالدولار المزوّر، مشيراً إلى انتشار الدولار المجمد في الشمال السوري أكثر من انتشاره في الداخل السوري. | 307 |
| 14 | انتشار الدولار المجمد في سوريا... المركزي يحذر ويهدد
في إعلانات باتت تحمل عناوين مثل: "ضاعف أموالك بلحظة"، يعرض مروجو الدولار المجمد عبر وسائل التواصل الاجتماعي "دولارات بنصف السعر، كل 10 آلاف بـ 5 آلاف دولار فقط".
ومن خلال إيهام الناس بسلامة هذه العملات المالية، وأنّ مشكلتها الوحيدة أنها لا تدخل البنوك المركزية يعرضون بيعها، واللافت أن هذه التجارة لم تعد تمارس بشكل مخفي، بل أصبحت علنية ومنتشرة بوفرة على مواقع التواصل الاجتماعي.
تعقيبًا على ذلك، أكد المصرف المركزي كما نقلت عنه صحيفة "الوطن"، انتشار تجارة "الدولار المجمّد" بشكل واسع ومباشر عبر وسائل التواصل الاجتماعي.
وتتولى هذه العمليات عصابات احترافية تستغل الأشخاص، وتقدم عروضاً لبيعه عبر الانترنت مقابل عدد أقل من وحدات الدولار النظامي على الرغم مما تحمله هذه العملية من مخاطرة ومغامرة، وما يترتّب عليها من خسارة المشتري للدولارات "السليمة" دون أن يتمكن الأخير من تقديم أي ادعاء نظراً لأن القوانين والأنظمة تجرّم هذه العمليات، مشيراً إلى أن غالباً ما تنتشر عمليات الاحتيال في الأماكن التي تعاني من الفوضى وغياب الرقابة.
وبيّن المركزي أن الاتجار بالدولار المجمّد إحدى عمليات النصب والاحتيال التي يقوم المروّجون لها بإشاعة مفهوم "الدولار المجمد" على أنه دولار نظامي سليم غير مزوّر صادر عن البنك الاحتياطي الفدرالي بأرقام تسلسلية سليمة ويحتوي على كل رموز الحماية الموجودة في الدولار الرسمي، لكن تم تجميده من قبل الاحتياطي الفدرالي الأميركي الذي يقوم (وفق ادّعائهم) بوقف التداول الرسمي لمجموعة من الأرقام التسلسلية للدولار الأميركي على خلفية حدوث أزمات أو حروب لدى إحدى الدول ونهب أموالها وتهريبها بما يمنع استخدامه دولياً ضمن الأقنية المصرفية، وعليه يتم استخدام هذا المفهوم عبر عصابات تستخدم مصطلح الدولار المجمد كشماعة لتصريف الأموال المزورة عبر وسائل التواصل الاجتماعي، والمتاجرة به وعرضه بسعر أقل من السعر الحقيقي للدولار الأميركي السليم.
وأوضح أنه عند البحث عن حقيقة مصطلح "الدولار المجمد" في المكتبة الالكترونية للحكومة الأميركية لم يتم العثور على تعريف له، مؤكداً أنه لا يوجد دولار أميركي مجمد وإنما توجد حسابات مصرفية مجمدة غير قابلة للتداول داخل القطاعات المصرفية والأقنية الرسمية، وبالتالي فإن الدولار المروج له على أنه دولار مجمد ما هو في حقيقة الأمر إلا دولار مزيف ومزور، يتم كشفه من خلال رموز الحماية الموجودة على ورقة الدولار.
تمويل أنشطة مشبوهة:
أشار المصرف المركزي إلى انتشار مصطلح الدولار المجمد في الاقتصاد السوري، وخاصة ما يطلق عليه الدولار الليبي، وهو لا يعدو كونه عملة مزوّرة تباع مقابل الدولار النظامي لكن بأسعار زهيدة، ما زاد من حالة التخبط في السوق غير النظامية وخاصة أن مصطلح الدولار المجمد (المزور) لا يصلح لأي من المعاملات الخارجية بالنسبة للمستوردين، كما لا يمكن قبوله من قبل المصارف.
وبيّن المركزي أن هذا الدولار لا قيمة له في المبادلات الرسمية وليس له أي ضمان، وأنّ مبادلته مع الدولار النظامي يؤدي إلى اكتناز العملة دون دخولها إلى المصارف أو دورانها في الاقتصاد الرسمي، كما أن اقتناءه قد يكون بغاية تمويل أنشطة مشبوهة تضر بالاقتصاد الوطني وتعرضه لتدهور العلاقات الدولية وتثبيط الاستثمارات الخارجية والداخلية، كما يسبب تداوله تقليص حركة الأموال الرسمية.
ما هي عقوبة التعامل بالدولار المجمد في سوريا؟
أشار المصرف المركزي إلى أن بيع وشراء هذه الدولارات أمر خارج عن القانون، ما يحتم اتخاذ الإجراءات القانونية بحق كل من يتداول هذه الأوراق أو يروج لها بالتنسيق مع الأجهزة المختصة، وعليه أصدر العديد من الدول العربية التي تنتشر فيها ظاهرة بيع الدولار المجمد حملات للقبض على المتعاملين به أو المعتمدين عليه في عمليات الاحتيال.
بينما أكد الدكتور في كلية الحقوق "عيسى غازي" لـ"الوطن" أن جرم الترويج لعملة مزورة لا يجوز فيه إخلاء سبيل، وبيّن أن أغلبية الحسابات التي تروج للدولار المجمد في سورية وهمية، لكن يمكن الوصول إليها ومعرفة هوية من يقف خلف الحساب الوهمي عن طريق IP،
وتجدر الإشارة إلى صدور المرسوم التشريعي رقم 5 تاريخ 20/01/2024 الذي منع التعامل بغير الليرة السورية كوسيلة للمدفوعات أو لأي نوع من أنواع التبادل التجاري أو التسديدات النقدية، كما حدد المرسوم العقوبات والجزاءات الموجبة لمخالفة أحكامه من سجن مؤقت وغرامات مالية كبيرة.
وأكد أن العقوبة تصل إلى السجن المؤقت سبع سنوات على الأقل إذا تجاوز التعامل أو العرض خمسين ألف دولار أميركي أو ما يعادلها من العملات الأجنبية الأخرى أو المعادن الثمينة. | 324 |
| 15 | العقوبة الجديدة لسرقة الكهرباء بعد تشديدها 👇
يعاقب بالسجن المؤقت عشر سنوات على الأقل وبغرامة تعادل خمسة أمثال قيمة المواد المسروقة كل من أقدم على سرقة أحد مكونات الشبكة الكهربائية أو شبكة الاتصالات أو أي جزء من أجزائها، وتطبق هذه العقوبة على المتدخلين.
t.me/kabbani_law_firm | 247 |
| 16 | #مقولة
إن مقولة القانون لا يحمي المغفلين خاطئة، لأنه ما وضع إلا لحمايتهم، والصحيح أن القانون لا يحمي المفرطين.
من كتاب : علمني القانون. لمروان الروقي، ص ١٢ | 376 |
| 17 | #مقولة
إن مقولة القانون لا يحمي المغفلين خاطئة، لأنه ما وضع إلا لحمايتهم، والصحيح أن القانون لا يحمي المفرطين.
من كتاب : علمني القانون. لمروان الروقي، ص ١٢ | 1 |
| 18 | انضم الآن لأول قناة واتساب مختصة بالمحتوى القانوني في سورية ...يمكنكم الانضمام عبر الرابط التالي👇
https://whatsapp.com/channel/0029VaRKqWS8PgsPzu1jwv3r | 361 |
| 19 | #معلومة_ع_السريع
تنتهي الحضانة بإتمام المحضون الخامسة عشر من عمره ذكرا كان أو أنثى و بعد ذلك يتم تخييره بين الأب أو الأم
طبعاً الحضانة المقصودة هنا تكون في حالة الفراق بين الزوجين.
و الأصل فيها أنها للأم ما دامت تتوافر فيها شروط الحضانة. | 329 |
| 20 |  «عائشة» أول موظفة افتراضية في وزارة العـ.ـدل الإماراتية.. تعمل بالذكاء الاصطناعي التوليدي.
تعتزم وزارة العدل الإماراتية ، توفير موظفة افتراضية تعمل بـ «الذكاء الاصطناعي التوليدي» تحمل اسم «عائشة»، وذلك خلال الفترة المقبلة، حيث ستقوم بمهام عديدة ومختلفة، مؤكدة أن المشروع يأتي ضمن مبادراتها في ملف الذكاء الاصطناعي، وكيفية تسخيره لخدمة المنظومة القضائية، ومساعدة كل فئات المتعاملين والمحامين والقضاة في الحصول على المعلومات التي يحتاجونها في إنجاز أعمالهم.
وأوضحت الوزارة، أن الموظفة الافتراضية عائشة ستكون متاحة في مدخل المـ.ـحاكم، حيث ستقدم كل المعلومات التي يحتاجها المتعاملون في متابعة استكمال إجراءات معاملاتهم، وستكتب لهم طلباتهم، وتقدم لهم كل النصائح التي يحتاجونها بناءً على خبراتها المحترفة في إجراء المعاملات والبيانات التي تملكها.
#الإمارات #تكنولوجيا #الذكاءالاصطناعي | 344 |
