bitkogan💸ПРОСТО | Инвестиции и Финансы

4️⃣страшных слова: ежегодная индексация тарифов ЖКХ На самом деле, не такие они и страшные, но об индексации знать полезно. Что она значит для нас? Значит, что тарифы ЖКХ вырастут. Но индексация плановая — обычно ее проводят раз в год, 1 июля. В 2023 году её пропустили — тарифы подняли пораньше, в декабре 2022 года (второй раз за год). А теперь всё вернулось на прежние места. Так что разбираемся в новых цифрах. В каждом регионе повышение будет своё, средний рост по стране составит — 9,64%. ➡️Больше всего тарифы вырастут в Забайкалье — на 15%. ➡️Меньше всего в Хакасии — на 4%. В каждом регионе установлен свой индекс изменения стоимости ЖКУ, а также предельно допустимые отклонения. Объясним на примере: ▪️В Московской области индекс — 10,7%. ▪️Предельное отклонение — 4,9%. То есть максимально в Московской области повышение может составить 15,6%. Но оно может быть ниже — и может различаться в разных районах или городах. Собрали для вас все индексы и предельные отклонения по регионам из распоряжения Правительства РФ — на картинках. ❓А зачем нужна индексация? Её необходимость объясняют инфляцией и износом сетей. Для сравнения: с 2017 по 2021 гг. ежегодная индексация ни разу не достигала 5%. А о том, как не переплачивать за коммунальные услуги — писали здесь 😉 💸ПРОСТО

Топовые посты канала ⬇️ Рекомендуем к прочтению наши популярные статьи. Про финансовую отчетность ▫️Зачем инвестору финансовая отчетность? Отвечает Баффет. ▫️Какие есть стандарты финансовой отчетности Про фондовый рынок ▫️7 вопросов и ответов про облигации ▫️7 вопросов и ответов про акции Про сервисы ▫️Лучшие приложения для финансов ▫️ТОП-5 программ для создания «внешнего мозга» (экзокортекса) ▫️ТОП-5 программ — таск-трекеров (планировщиков) Про долги и ипотеку ▫️Льготная ипотека заканчивается 1 июля. Что дальше? ▫️Как делить долги при разводе и с кем останется ипотека ▫️Ипотека для отличников?! Про крипту ▫️Что такое блокчейн 🔗 ▫️Как рождаются биткоины? 💰 Лайфхаки ▫️Отстали от графика? Есть #лайфхак. ▫️Наука маленьких шагов — как сформировать лучшие финансовые привычки? ▫️Как читать больше книг 📚 ▫️Как получать самые выгодные условия за свои деньги? ▫️Как стать экспертом в науке за неделю? 🧪 ▫️Метод «50-20-30»: живи ярко, трать с умом Про экономию ▫️Как не переплачивать за коммунальные услуги? ▫️Как понять на чем можно экономить ▫️Как нельзя экономить? ▫️Как вас заставляют покупать (и есть) больше в кафе и ресторанах Про жизнь ▫️Как связаны любовь и деньги? ▫️Что вам нужно знать о самозанятости в 2024 году 💸 ▫️Как вести себя при автоподставах ⛔️ ▫️Как выбрать участок для строительства жилого дома? Чек-лист ▫️Как говорить с детьми о деньгах Разное ▫️Что за волшебный хомяк ▫️Топ-5 вкладов под высокий процент См. Топовые посты канала. Часть 1. #подборка

Сделайте первые шаги на фондовом рынке с Bitkogan 📈 Ещё больше пользы в Bitkogan App: мы запустили бесплатный образовательный курс для начинающих инвесторов. «Первые шаги на фондовом рынке» — это: ➡️ 16 видеоуроков от Евгения Когана ➡️ Подробные дополнительные материалы ➡️ Тест по итогам каждой темы Что будем изучать? 4 важные темы: ▫️Что такое фондовый рынок и зачем торговать на бирже? ▫️Акции: что это такое и как с ними работать. ▫️Облигации. ▫️Базовые принципы портфельного управления. В каждой теме по 4 урока. Мы собрали всё, что должен знать инвестор на старте. ❗️Курс абсолютно бесплатный и доступен всем зарегистрированным пользователям на главной странице приложения. Сделайте уверенный шаг на фондовый рынок — вместе с Bitkogan App. 💰 Скачать приложение Реклама. ООО «ФИНАНСЫ.АНАЛИТИКА.НОВОСТИ». ОГРН 1227700077373

💰7 вопросов и ответов про депозиты и вклады Продолжаем рубрику вопросов и ответов. Сегодня поговорим о депозитах и вкладах. ➡️Что такое депозит? Это размещение физическим или юридическим лицом финансовых активов в банке или депозитарии с целью их сохранения или получения прибыли на оговоренных условиях. ➡️В чем отличие от вклада? Вклад — это передача именно банку именно денежных средств только физлицами. Депозит — более широкое понятие. На нем можно разместить и ценные бумаги, и драгметаллы, и деньги. Сделать это могут и юрлица. То есть вклад — это всегда депозит, но депозит — не всегда вклад. В случае с физлицами обычно понятия синонимичны. ➡️Какие бывают вклады? ▫️Срочные — на конкретный срок. ▫️До востребования — их можно отозвать в любой момент. Ставка по ним низкая — около 0,1%. ▫️Пополняемые — вклад можно пополнять. ▫️Со снятием — можно расходовать средства до неснижаемого остатка. ➡️От чего зависит ставка? От разных факторов. Но если говорить просто, то проценты по вкладам тянутся за ключевой ставкой ЦБ РФ. А ещё они зависят от всего перечисленного в предыдущем ответе — то есть от условий конкретного вклада. ➡️Какие есть штрафы? Как таковых штрафов по вкладам нет. Но помните: если вы открыли срочный вклад, а сняли деньги раньше срока, то проценты пересчитают — вероятнее всего, по ставка вклада до востребования (обычно около 0,1%). ➡️Что такое капитализация? Это прибавление уже начисленных процентов к основной сумме вклада, к примеру, раз в месяц. Дальше проценты начисляют на большую сумму (изначальный вклад + проценты). Это пример сложного процента. Есть вклады без капитализации или с простым процентом — в этом случае проценты начислят в конце срока депозита. ➡️Что такое пролонгация? Это продление договора, заключенного по вкладу, либо на таких же условиях, либо на новых. Во многих банках срочные вклады продлеваются автоматически, поэтому если вы не хотите продлевать вклад, не забывайте следить за датой окончания вклада. 💸ПРОСТО

💰Россияне взяли рекордный за полтора года объем микрозаймов Такая невесёлая статистика. В мае россиянам одобрили займы на 81,4 млрд руб. Прогнозируют, что выдачи микрозаймов увеличатся в этом году на 25% по сравнению с 2023 г. Поэтому напомним, почему стоит отказаться от микрозаймов. 1️⃣Большие проценты и штрафы Максимальная процентная ставка по краткосрочному займу — 292% годовых. А если вы не вернёте долг вовремя, есть возможность столкнуться с коллекторами. А это, мягко говоря, очень неприятно. 2️⃣Угроза «снежного кома» Большое количество клиентов попадает в долговой снежный ком: гасят заем с зарплаты, а «на жизнь» берут новый заем. Выбраться из этой долговой ямы с каждым днём будет всё труднее. 3️⃣Они испортят вашу кредитную историю Даже при добросовестном закрытии долга в будущем могут возникнуть проблемы с одобрением потребительского кредита или ипотеки — банки не доверяют таким заемщикам. 💡Надеемся, всё стало предельно понятно. А ещё делимся нашими постами, которые могут вам помочь, если жизнь свела вас с острой необходимостью получить деньги прямо сейчас. ➡️ Где взять деньги в долг: три варианта ➡️ Как брать микрозаймы ➡️ Как решить, брать ли кредит ➡️ Оплата частями: рассрочка или микрозаем ➡️ В чём проблема кредиток 💸ПРОСТО

💳 Как заработать на кредитной карте: простой рецепт Сегодня россияне владеют кредитными картами на 3,6 трлн рублей. Это около 93 млн кредиток. Но мало кто знает, что на кредитке можно заработать Как? Нам понадобятся три ингредиента: ▪️Зарплата ▪️Кредитная карта с выгодными условиями ▪️Депозит или накопительный счет с высокой ставкой Схема очень проста: свои денежные средства мы кладём на депозит, а тратим с кредитки в ее грейс-период (время, когда проценты не начисляются). Затем кредитку закрываем следующей зарплатой или средствами с накопительного счета или депозита. ➡️Получаем проценты с депозита + кэшбек с кредитки. Что важно учитывать: ▫️Внимательно изучите условия по кредитке перед заключением договора. Обращайте внимание на кредитный лимит, беспроцентный период, годовое обслуживание (лучше выбрать бесплатное), комиссии за переводы, бонусные программы и кэшбек. ▫️Следите за тем, что лимит по кредитке не превышал сумму вашей месячной зарплаты. ▫️Не выходите за беспроцентный период. Тогда банк начнёт начислять проценты, и схема «поплывёт». ❗️Такая «схема заработка» требует огромного уровня дисциплинированности и осознанного отношения к финансам. Если вы пропустите хоть один срок, то потеряете больше, чем заработаете. Если вы плохо контролируете расходы и хотелки, даже не думайте пробовать. Моргнуть не успеете, как окажетесь в кредитной яме. Ну и, конечно, в случае с кредитками — важно помнить про их потенциальную опасность. 💸ПРОСТО

«Классическая» стратегия от Инвест Советника как средство от волатильности рынка Когда рынок, как сейчас, переживает очередную турбулентность, не всем инвесторам удается оставаться спокойными — кто-то начинает срочно избавляться от активов. ▫️Делать резкие движения на нервах, конечно, не стоит. Но зато можно присмотреться к менее рискованным и к более консервативным продуктам — в первую очередь, к облигациям. ◽️Тем более, что они дают сейчас очень интересные доходности. Хорошие корпоративные облигации с фиксированным купонным доходом могут обеспечить до 20% годовых, в то время как ОФЗ предлагают около 16%. Такие цифры — хороший аргумент при выборе между депозитами и облигациями в пользу вторых. ➡️ Этот вид активов собран в рамках нашей самой консервативной стратегии — «Классической». Напоминаем, что Инвест Советник имеет лицензию Банка России. Собрать портфель в нашем «народном сервисе» стоит всего 690 рублей, сопровождение портфеля обойдется от 1 тыс. рублей в месяц. 📎 Узнать подробности и выбрать подходящую стратегию можно здесь! Реклама. ООО «Биткоган». ИНН 9710093870

@Daria_Kru @mafilyushina @lyloff Даша, Маша, Юра Пост для Просто на понедельник 24/06 «Классическая» стратегия от Инвест Советника как средство от волатильности рынка Когда рынок, как сейчас, переживает очередную турбулентность, не всем инвесторам удается оставаться спокойными — кто-то начинает срочно избавляться от активов. ▫️Делать резкие движения на нервах, конечно, не стоит. Но зато можно присмотреться к менее рискованным и к более консервативным продуктам — в первую очередь, к облигациям. ◽️Тем более, что они дают сейчас очень интересные доходности. Хорошие корпоративные облигации с фиксированным купонным доходом могут обеспечить до 20% годовых, в то время как ОФЗ предлагают около 16%. Такие цифры — хороший аргумент при выборе между депозитами и облигациями в пользу вторых. ➡️ Этот вид активов собран в рамках нашей самой консервативной стратегии — «Классической». Напоминаем, что Инвест Советник имеет лицензию Банка России. Собрать портфель в нашем «народном сервисе» стоит всего 690 рублей, сопровождение портфеля обойдется от 1 тыс. рублей в месяц. 📎 Узнать подробности и выбрать подходящую стратегию можно здесь! Реклама. ООО «Биткоган». ИНН 9710093870

🏠 Льготная ипотека заканчивается 1 июля. Что дальше? С 1 июля перестанет действовать льготная программа ипотеки на новостройки под 8%. По ней все граждане России могли взять льготную ипотеку на новостройки — такой универсальный вариант. Крупные банки уже прекращают принимать заявки на льготную ипотеку. Что у нас остаётся из «льготного»? ▫️IT-ипотека под 5% ▫️Семейная ипотека под 6% ▫️Сельская ипотека под 3% ▫️Дальневосточная и Арктическая ипотеки под 2% Изменения могут затронуть семейную ипотеку: ставку для семей с детьми старше 6 лет могут поднять с 6% до 12%. Ожидают, что это тоже случится 1 июля. ➡️ В это же время ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках уже выше 20% из-за роста ключевой ставки и более жесткого регулирования от Банка России. ❓Что будет? Спрос на рыночную ипотеку будет снижаться, а оставшиеся льготные программы будут сохранять популярность. 🏠 Что это значит для цен на недвижимость? Отменят самую массовую программу льготной ипотеки — в ответ на это спрос на недвижимость может снизиться. По идее, цены тоже могут снизиться или стагнировать. Но! Сильного падения цен не будет. Причины — невысокая обеспеченность жильем в России, «выбывание» старого фонда при точно не избыточных объемах строительства. А чтобы облегчить финансовую нагрузку на заемщиков, банки и застройщики начнут предлагать рассрочки и другие финансовые решения. Подробнее про рассрочки — здесь. 💡Поэтому если вы хотите приобрести жилье для жизни, то делать это сейчас можно. Лучшего момента скорее всего не наступит и ждать не стоит. 💸ПРОСТО