Недвижимость Петербурга с Ариной Николаевой
Канал Арины Николаевой Получить подборку квартир https://clck.ru/36EcAD Инстаграм https://www.instagram.com/arina.nikolaeva.spb/ сайт http://arinanikolaeva.ru/ Я ВКонтакте vk.com/arina_dm Показываю выгодные варианты квартир и апартаментов в СПб
نمایش بیشتر1 097
مشترکین
+1224 ساعت
+1027 روز
+10730 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
Photo unavailableShow in Telegram
3 стратегии для инвестирования в недвижимость, которые действую сейчас.
Друзья и коллеги всех приветствую 🖖
Сегодня вышла моя статья в разделе инвестиции в деловом издании E-xecutive
На тему «3 стратегии инвестирования.
Вчера эту тему разбирали тоже на нашей зум встрече + там было ещё несколько стратегий.
Благодарю всех, кто был, получила вашу обратную связь, очень рада, что многие внесли пользу ❤️
А пока делюсь своей статьей, долго ждали её выхода, и наконец-то дождались :)
Почитать публикацию можно по ссылке👇
https://e--xecutive-ru.turbopages.org/e-xecutive.ru/s/finance/investment/1997434-budu-investirovat-v-nedvizhimost-3-rabochie-strategii
🍾 2
☄️ПЛАТЕЖ 1₽ РЕАЛЬНО?☄️
Да, сейчас действительно есть такие условия с платежом пока дом строится всего
1,48 ₽🔥
На самом деле платеж может быть и меньше, все зависит от ваших данных.
Пример, студия с пешей доступность до метро черная речка 10 минут
Полная отделка под ключ
Пв 1 297 000 ₽
Платеж на время стройки 1,48 ₽
В это временя я рекомендую складывать деньги на депозит и копить там для внесения досрочного погашения к моменту сдачи дома.
Локация🔥 здесь можно жить самому или сдавать выгодно в аренду (посуточную или долгосрочную).Такие варианты есть в апартаментах и в квартирах в нескольких районах города. Приморский, Всеволожский, Невский, Красногвардейский. Пишите в комментариях ➕кому интересны такие условия
Для новеньких: в закрепленных постах сверху много полезной информации
👍 3❤ 2🍾 2🔥 1
01:31
Video unavailableShow in Telegram
Доброе утро ☀️
Приветствую всех новеньких у себя на канале.
Тут много полезного про недвижимость и не только🔥
Буду рада, если вы расскажете про себя под рилсом🤗
А кто хотел попасть на прямой эфир и не попал, пишите ➕ в комментариях, мы вам поможем
🍾 7🔥 3❤ 2
Мы скоро начинаем нашу зум встречу, подготовила много новой информации и анализа, кто ещё не успел зарегистрироваться быстрее это делайте и Элена пришлет вам ссылку на нашу конференцию 👉 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfAlY7OWmpPRJJYami2-WKg8Psqjr349Hw3J0c_L-LQ4vi0Vg/viewform
Запись на Zoom-встречу
🍾 7❤ 3🔥 2👍 1
Как купить квартиру для семьи в окружении природы, при этом рядом с цивилизацией?
Сегодня покажу вам один интересный проект, расположенный в Ломоносовском районе.
Многие, кто приезжает сюда, хотят остаться✨
Почему?
Просто потому, что здесь очень комфортно.
Спокойно, красивые улочки с разнообразной флорой, променад, который подсвечивается уличными гирляндами🤩
Множество магазинов, пекарен, салонов красоты и всего, что нужно для жизни.
Конечно современная школа с бассейном, 2 детских сада, Ледовый дворец, спортивный центр с кружками по вольной борьбе и художественной гимнастике.
Шунгеровский заказник в пешей доступности🌳
А на машине за 15-20 минут вы окажетесь в Петергофе, Ломоносове, в парке Сосновая поляна, у Финского залива.
🚇До метро Проспект Ветеранов также 20 минут на автомобиле.
ЖК подойдет:
- для семей с детьми,
- для пенсионеров,
- для тех, кто хочет жить рядом с природой, при этом с городской инфраструктурой,
- для тех, кто работает удаленно и любит южные локации.
А если вы хотите узнать, КАК ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ И СОХРАНИТЬ СРЕДСТВА, обязательно приходите на онлайн встречу, которая состоится уже СЕГОДНЯ в 19:00 по мск.
Нажимай Я БУДУ🙋🏼 И МЫ ПРИШЛЕМ ТЕБЕ ССЫЛКУ ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
🍾 6👍 3🔥 2
ЗАКРЫТАЯ ЗУМ ВСТРЕЧА НА ТЕМУ: КАК БЕЗОПАСНО И ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Друзья, уже в этот четверг в 19:00 по московскому времени я проведу закрытую зум встречу для клиентов на которой расскажу:
🔸как купить квартиру в Санкт-Петербурге если вы находитесь в другом городе
🔸что будет на рынке недвижимости после 1 июля , как изменятся цены и почему?
🔸Как купить квартиру с первым взносом 15%?
🔸Как купить квартиру и не попасть в тюрьму?
🔸расскажу про страхи , с которыми чаще всего сталкиваются клиенты
🔸формулу 100% сделки, что вы должны знать чтобы у вас получилось купить квартиру
🔸как купить квартиру по семейной ипотеке если у вас нет детей?
🔸 3 работающие стратегии в наращивании капитала и пассивном доходе сейчас
Для записи на встречу пиши ➕ в комментариях я пришлю тебе ссылку на регистрацию
👍 3🔥 3❤ 1
ЗАКРЫТАЯ ЗУМ ВСТРЕЧА НА ТЕМУ: КАК БЕЗОПАСНО И ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Друзья, уже в этот четверг в 19:00 по московскому времени я проведу закрытую зум встречу для клиентов на которой расскажу:
🔸как купить квартиру в Санкт-Петербурге если вы находитесь в другом городе
🔸что будет на рынке недвижимости после 1 июля , как изменятся цены и почему?
🔸Как купить квартиру с первым взносом 15%?
🔸Как купить квартиру и не попасть в тюрьму?
🔸расскажу про страхи , с которыми чаще всего сталкиваются клиенты
🔸формулу 100% сделки, что вы должны знать чтобы у вас получилось купить квартиру
🔸как купить квартиру по семейной ипотеке если у вас нет детей?
🔸 3 работающие стратегии в наращивании капитала и пассивном доходе сейчас
Для записи на встречу пиши ➕ в комментариях я пришлю тебе ссылку на регистрацию
Куда сейчас вкладываться?
Я действующий инвестор, у меня есть акции и облигации с постоянными дивидендами, мы запустили с клиентами мини отель, поставили управленца и начинаем получать доход с посуточной аренды, также я вкладываюсь в свой активный бизнес - агентство недвижимости.
При этом, большая часть моего капитала находится в недвижимости, я считаю ее самым безопасным местом для сохранения денег.
Куда я сейчас вкладываюсь и предлагаю вкладывать деньги клиентам:
1️⃣ апартаменты, они стоят дешевле альтернативных вариантов квартир, а денег приносят больше.
В апартаментах нет прописки, правда, я живу 12 лет в Санкт-Петербурге с пропиской Котласа - не мешает, а даже наоборот)
К сожалению, апартаменты нельзя купить по льготной ипотеке или вложить мат. капитал.
2️⃣Ликвидная недвижимость в городе у метро. Квартиры с пешей доступностью до метро всегда будут в цене.
Таких вариантов сейчас немного, в городе с каждым годом все меньше земли, застройщики покупают участки все дороже, а мы с вами приобретаем квартиры все по большей стоимости.
❗️Обращаю ваше внимание на современные комплексы с отделкой. Такие варианты подходят под вложение субсидий, мат. капитала, гос поддержки и семейной ипотеки.
Пока есть возможность покупать по ставке 6% и 8% надо брать.
3️⃣Современные ЖК с городской пропиской и новой инфраструктурой, в моменте инфраструктуры может не быть, главное - правильно оценить локацию, а в перспективе она будет становиться дороже и будет приносить девиденты.
Часто такие объекты стоят дешевле, потому что они не дооценены.
Здесь тоже можно применить льготную программу и вложить мат. капитал.
Сейчас, помимо льготных программ, самым выгодным условием для покупки является траншевая ипотека, банк вам дает ипотеку частями и тем самым вы не переплачиваете % банку.
Мы с командой подготовили для вас файлы с программами, расчеты сделаны в разных кварталах, получить файл можно здесь
А если вы хотите рассмотреть варианты выгодные именно для вас и получить расчеты жми здесь и мои менеджеры вас подробно сориентируют😊
Файл с минимальными платежами на период стройки
👍 7❤ 3🔥 2