IND

Как будут развиваться Сочи и черноморское побережье? Можно ли учиться архитектуре после 40? Как сохранять архитектурные архивы? Гость нового выпуска нашего подкаста — Татеос Бардахчиев, основатель «Мастерской Открытой Архитектуры» (МОА). Вместе с основателем, главным архитектором IND Амиром Идиатулиным они обсудили архитектуру как ремесло, экономику проектов и будущее городов. Эксперты также затронули судьбу памятников и санаториев, джентрификацию через новую экономику и соучаствующее проектирование. Смотрите и слушайте выпуск на удобной платформе: YouTube | Rutube | Дзен | VK Видео | Telegram-плеер #INDподкаст

Как звучит Москва и какой может быть архитектура, способная исполнить ее музыку? Ответ на этот вопрос будем искать на нашем воркшопе «Партитура Москвы» в рамках фестиваля «Открытый город». Фестиваль объединяет студентов архитектурных вузов и практиков отрасли. Для нас участие в таких проектах — возможность делиться опытом с молодыми специалистами и вместе выходить за привычные границы проектирования. В этом году тема «Открытого города» — «Архитектура впечатлений», а главным куратором фестиваля станет Олег Шапиро, основатель и руководитель бюро Wowhaus. Кураторами воркшопа выступят наши опытные эксперты — Амир Идиатулин и Александр Аляев.

«Наша задача на воркшопе — расслышать городские звуки и записать их как партитуру: с тактами, паузами и переходами. А после — спроектировать здание, способное ее исполнить, архитектура будет вести мелодическую линию через геометрию, материалы и объемы», — рассказывает основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин.

«Тема фестиваля дает большое пространство для творчества, фантазии и исследования. Москва большой город и звучит он по-разному, очень интересно ее расслышать, записать, создать мелодию и преобразовать ее в архитектурный проект», — рассказывает руководитель проектной группы IND Александр Аляев.

Если вам интересно исследовать город через звук и превращать впечатления в архитектуру, присоединяйтесь к нашему воркшопу «Партитуре Москвы». Регистрация — по ссылке.

Стройка бизнес-центра на Хорошевском шоссе идет бодрым темпом, а продажи бьют рекорды — 85% площадей проекта распроданы еще до сдачи объекта. Основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин рассказывает о концепции, показывает ход строительства и говорит о будущем проекта. Директор по продажам ASPACE Development Анна Клюева рассказывает о продажах проекта. Смотрите небольшой видеорепортаж. Девелопер — ASPACE Development.

Тема, в которую я сейчас погружена: «Девелоперский продукт». Сегодня от девелоперов только и слышишь, что во времена перенасыщенного рынка и дорогих денег конкурировать можно только продуктом. И это уже не парк/метро/садик/школа, всё это стало базой. У тех, кто отвечает за продукт, дело буквально доходит до таких вопросов: где курьер оставляет заказ, чтобы не пересекаться с жителями? Нужна ли комната отдыха для водителей? И какими системами умного дома должен быть напичкан дом? И, пользуясь служебным положением, я как куратор направления «Девелопмент» на Международном жилищном конгрессе собираю тех, кто маньячит продукт. Первая часть сессии — с девелоперами, вторая — с архитекторами. Расписание здесь 📍 Девелоперы (собственники и директора по продукту): Самохина Наталья, Родина Полина Мурова, Vesper Беляева Анна, Sminex Вадим Павлов, BMS Игорь Шаповалов, Остов, Сергей Шиферсон, TOUCH. Архитекторы: Амир Идиатулин, IND Иван Греков, KAMEN, Мария Николаева, MAD, Андрей Асадов, ASADOV, Артём Укропов, Мегабудка, Сергей Марков, Бюро А4 8 октября, 10:00 — 13:00 и 12:00 — 13:30. Купить билеты ☝️

IND Coffeeride Максимально спортивная суббота! Мы впервые провели IND Coffeeride — пригласили друзей и партнеров из строительной индустрии разделить с нами страсть к спорту. Участники могли выбрать: бежать или ехать на велосипеде, а также подходящую дистанцию. Помимо спортивной части по улицам любимого города, подготовили и ряд лекций. Например, Амир Идиатулин рассказал о своем пути к спорту как системе, а приглашенный нутрициолог о том, как питаться для сохранения сил и здоровья. Говорили не только о личных результатах, но и о том, как спорт и ЗОЖ влияют на команду, корпоративную культуру и результаты в бизнесе.

«Спорт — это инвестиция не только в здоровье, но и в свою рабочую продуктивность. Тренировки делают нас выносливее, сложный спорт заставляет переключаться и не думать о работе и задачах, это медитация действием. А еще спорт объединяет и помогает найти своих», — рассказывает основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин.

Также с докладом выступила нутрициолог и специалист по превентивному управлению персональным здоровьем Наталья Давыдова. Дождь и ранний подъем не испугали участников, очень здорово встретиться в новом формате и пообщаться в неформальной обстановке как о спорте, так и о работе, увлечениях, обменяться опытом и впечатлениями о встрече. Благодарим за поддержку мероприятия наших партнеров:

MADE керамика ARCHSKIN: крупнейший поставщик керамики, который работает с контекстом, читает пространства и бережно ведет диалог с городом и временем.

AOF Group: архитектура будущего, крупнейший производитель и поставщик офисной мебели в России, входящий в ТОП-3 лидеров проектного рынка.

Фасадные Решения: комплексный подрядчик по фасадам и внутренней инженерии для крупнейших девелоперов Москвы.

ARCHITONE: фасадное бюро. Разрабатывают и оптимизируют фасадные решения, объединяя архитектуру, инженерию и материалы. Производитель архитектурных фиброцементных панелей PATTERN.

Как не потеряться в аэропорту? Работая над проектом Омского аэропорта, мы стремились, чтобы человек, зайдя в здание, не искал указатели, а видел свой путь. Мы разделили аэропорт на два крыла. В первом крыле — вылет, во втором — прилет. И эта логика сохраняется на всех трех этажах. Посетитель заходит в огромный светлый атриум и сразу понимает, куда ему идти. Пространство говорит на языке геометрии. Мы сделали атриум сердцем здания. Он соединяет все три этажа и раскрывается прямо на взлетную полосу. При входе пользователь сразу видит самолет и предвкушает путешествия. Это не просто здание, а начало маршрута.

Как мы создавали концепцию исторического парка? Рассказываем о деталях нашей архитектурно-ландшафтной концепции Историко-культурного парка Олега Вещего в новом видео.

Как связать несколько функциональных пространств в проекте аэропорта? Когда мы работали над проектом Омского аэропорта, по техническому заданию нам нужно было разместить на территории гостиницу, здание администрации и склады.

«Мы приняли решение соединить здание гостиницы и железнодорожной станции крытым теплым переходом с аэропортом. Так пассажир может приехать на аэроэкспрессе и по теплому переходу, не выходя на улицу, попасть прямо в терминал», — рассказывает руководитель группы архитекторов Яна Курилова.

Гостиница стоит отдельно, но через этот переход становится частью единого организма. Посетителям не нужно искать такси под дождем: пространства связаны и работают вместе. Мы создали ландшафтные холмы с деревьями и растениями, которые визуально закрывают парковку. Так пассажиры видят не серый асфальт с рядами машин, а красивые зеленые холмы. Природа встречает раньше, чем архитектура. Это создает ощущение спокойствия и порядка с самого начала пути.

IND на ARCHICA 2026 Руководитель проектных групп Николай Фанеев и руководитель отдела мастер-планирования IND Ксения Шилкова примут участие в международном архитектурном конгрессе ARCHICA 2026 в Астане. Мероприятие пройдет 5-6 октября. Регистрируйтесь по ссылке.

Как связать несколько функциональных пространств в проекте аэропорта? Когда мы работали над проектом Омского аэропорта, по техническому заданию нам нужно было разместить на территории гостиницу, здание администрации и склады.

«Мы приняли решение соединить здание гостиницы и железнодорожной станции крытым теплым переходом с аэропортом. Так пассажир может приехать на аэроэкспрессе и по теплому переходу, не выходя на улицу, попасть прямо в терминал», — рассказывает руководитель группы архитекторов Яна Курилова.

Гостиница стоит отдельно, но через этот переход становится частью единого организма. Посетителям не нужно искать такси под дождем: пространства связаны и работают вместе. Мы создали ландшафтные холмы с деревьями и растениями, которые визуально закрывают парковку. Так пассажиры видят не серый асфальт с рядами машин, а красивые зеленые холмы. Природа встречает раньше, чем архитектура. Это создает ощущение спокойствия и порядка с самого начала пути.

Архитектурный мир глазами руководителей 3 сентября в 18:00 состоится онлайн-встреча от школы МАРШ. В ней примет участие исполнительный директор IND Наталия Мутракова. Поговорим о главных изменениях и новых бизнес моделях. Регистрируйтесь по ссылке.

Что нужно знать девелоперу перед работой над проектом школы? Отвечают наши эксперты

а в инст еще не запостили?

Как создать концепцию школы, которая устроит архитекторов, девелоперов и самих школьников? В честь 1 сентября мы решили задать этот вопрос нашим коллегам. С праздником!

Вот и лето прошло... Значит пришло время подводить итоги августа! Представляем наш ежемесячный дайджест: 1. Выложили новый выпуск подкаста IND с Натальей Машталир, основателем Института градостроительства и городской среды Краснодарского края. 2. Основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин рассказал о предстоящем старте фестиваля «Открытый город» и нашем участии в нем. 3. Руководитель отдела интерьеров IND Юлия Парфенова рассказала об основных ошибках в проектировании гостиниц. 4. Два наших проекта попали в шорт-лист +100 Awards. 5. Мы поделились нашим опытом проектирования сервисных офисов. 6. Рассказали о строительстве детского сада в Прокшине и планируем поделиться дополнительными деталями совсем скоро.

На строительной площадке ASPACE Хорошевская Архитектура — IND. Девелопер — ASPACE Development.

Детский сад от ГК «А101» в Прокшино Перед нами стояла задача: совместно с девелопером создать запоминающийся современный образ детского сада, который составил бы целостный градостроительный комплекс вместе с проектом общественного центра.

«Концепция отражает соединение контекста загородной жизни с современным городом. Она воплощена в крупном конгломерате, состоящем из рационального объема самого здания и дополнительных террас. Они формируют запоминающийся силуэт и образ здания нашего детского сада», — рассказывает руководитель проектных групп IND Александр Аляев.

Продолжение следует.

Сервисные офисы — одна из ключевых экспертиз IND Недавно мы реализовали сервисный офис в башне iCity. Рассказываем подробнее об одной из любимых типологий нашего интерьерного отдела. Что это такое, почему они так популярны, какие тренды зарубежом и на русском рынке — читайте на карточках.

Метро под зданием: что делать? Рассказываем об интересной особенности нашего бизнес-центра на Хорошевском шоссе. Начав работать над концепцией проекта, мы узнали о специфике участка. Здание располагалось прямо над тоннелем метро, который проходит всего на один метр ниже поверхности земли. Так при проработке проекта стало ясно, что первоначальная концепция имеет серьезные недостатки. Две отдельные рампы «съедали» значительную часть продаваемых площадей. Тогда мы приняли решение: поднять отметку земли примерно на четыре метра и объединить подземный паркинг в единое пространство. После многочисленных обсуждений мы нашли решение: двухэтажную часть здания, расположенную непосредственно над тоннелем метро, мы решили выполнить в виде мостовой конструкции. Такой подход позволил минимизировать передачу нагрузок на тоннель и снизить влияние нового строительства на существующую инфраструктуру метрополитена.

«Проектирование в непосредственной близости от действующего метро — это десятки дополнительных требований, ограничений и проверок, которые необходимо учитывать на каждом этапе. Например, привычное вибропогружение свай в таких условиях запрещено — применяется только технология вдавливания», — рассказывает главный архитектор проекта Тимур Урусов.

В результате нам удалось решить несколько сложнейших задач: сохранить коммерческую эффективность проекта, разработать уникальную конструктивную схему, обеспечить безопасность существующей линии метро и успешно пройти весь путь согласований. Именно такие проекты напоминают, что современная архитектура — это далеко не только эффектные пространства и красивые фасады.

Два проекта IND в шорт-листе 100+ AWARDS 2026 Технопарк креативных индустрий «Густав» для девелопера FORMA представлен в категории лучшее архитектурное решение строящегося общественного здания. Офис и шоурум Woodstock — лучший дизайн интерьера общественного пространства в объекте нежилой недвижимости.