Недвижимость Дубай ОАЭ | AK Pro Real Estate

4 ошибки новичков в инвестировании Инвестирование в недвижимость – это серьезное решение, и новички часто допускают ошибки, которые могут стоить им достаточно дорого. Вот 4 основных ошибки, о которых важно знать каждому, кто планирует вложить свои средства в недвижимость: 1️⃣ Отсутствие четкой цели: Важно понимать, чего вы хотите достичь с помощью инвестирования денег в недвижимость. Определитесь, хотите ли вы получать доход от аренды, планируете перепродать или рассчитываете на долгосрочное вложение. Четкие цели помогут вам выбрать подходящий объект и грамотную стратегию. 2️⃣ Игнорирование местоположения объекта покупки: Местоположение – один из ключевых факторов при выборе недвижимости для инвестиций. Исследуйте рынок и район, чтобы понять перспективы роста и уровень спроса. Хорошее местоположение может значительно повысить стоимость вашей недвижимости и обеспечить стабильный доход. 3️⃣ Неучет бюджета: Часто новички теряют контроль над своими финансами. Установите четкие финансовые рамки и строго их придерживайтесь. Учитывайте не только стоимость покупки, но и дополнительные расходы. Например, на обслуживание недвижимости. 4️⃣ Импульсивные решения: Не поддавайтесь эмоциям и не принимайте решения на скорую руку. Проведите тщательный анализ рынка и объекта, взвесьте все плюсы и минусы. Дайте себе время на размышление, чтобы принять обдуманное решение. Обучение и понимание рисков – ключ к успешному инвестированию. Изучайте рынок, консультируйтесь с профессионалами и избегайте этих распространенных ошибок, чтобы сделать умное инвестиционное решение 👍 👍 Если у вас есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться в наше агентство AK Pro Real Estate. Оставьте заявку на подбор недвижимости под ваши цели или пишите для уточнения подробностей по объекту лично мне @alexrealtydubai

Многие сравнивают цены с Москвой и говорят что в хороших локациях в Дубае квартиры очень дорогие. Ничего подобного в России просто нет! Infinity Pool на крыше? Переход в Dubai Mall с кондиционером или в метро, не выходя на улицу? А еще 5 минут и ты на море! 🤩 Если у вас есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться в наше агентство AK Pro Real Estate. Оставьте заявку на подбор недвижимости под ваши цели или пишите для уточнения подробностей по объекту лично мне @alexrealtydubai

Что такое комьюнити в Дубае? Комьюнити в Дубае становятся всё более популярны. Застройщики проектируют настоящие города в городе 🏙️ Почему же эти проекты так востребованы? Комьюнити – это жилые комплексы, где каждая деталь продумана до мелочей. Они предлагают разнообразную инфраструктуру, которая делает жизнь более комфортной: – охрана и видеонаблюдение; – бассейны для релаксации и отдыха; – зеленые зоны и парки; – игровые зоны для детей; – площадки для занятий спортом и физической активности; – лаунж-зоны; – паркинг. Чем выше класс проекта, тем больше разнообразия в инфраструктуре для жителей. Например, в комьюнити также могут быть SPA-зоны, школы, собственные моллы, теннисные корты и даже гольф-поля. Все эти удобства доступны резидентам комьюнити 👍 При этом использование инфраструктуры входит в service charge ☝️ Развитая инфраструктура комьюнити прибавляет значительную стоимость к недвижимости при аренде и перепродаже, поэтому рекомендую обратить внимание на такие проекты. Если у вас есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться в наше агентство AK Pro Real Estate. Оставьте заявку на подбор недвижимости под ваши цели или пишите для уточнения подробностей по объекту лично мне @alexrealtydubai

Samana IVY Gardens 2 – роскошные апартаменты в комплексе Dubai Land Residence (DLRC) 🌟 Этот необычный проект представляет лимитированную коллекцию апартаментов с частными бассейнами и дополнительными зелеными зонами на каждом этаже. Комплекс включает изысканные меблированные студии премиум класса и апартаменты с 1,2 и 3 спальнями. Отлично подойдет как для молодых людей, так и для семей с детьми. Одним из главных преимуществ комплекса считается его выгодное стратегическое расположение, обеспечивающее легкость передвижения по городу и близость к различным объектам развитой инфраструктуры района и достопримечательностям Дубая 👍 Архитектура комплекса имеет плавные и гладкие изгибы и сочетается с голубыми водами бассейнов и зелеными насаждениями. Все это олицетворяет прекрасное и гармоничное сочетание городских и природных пейзажей. Проект IVY Gardens 2 направлен на улучшение качества жизни, поэтому предполагается, что он станет вершиной роскошной жизни и будет привлекательным местом как для отдыха, так и для проживания 🙌 Внутри комплекса и на его территории планируется множество развлечений и удобств: фитнес-центр, спортивные и детские игровые площадки, парк развлечений, супермаркет, амфитеатр, клуб, крытая парковка, кафе, парки, зоны для отдыха и многое-многое другое. Сдача проекта – 4 квартал 2027 года. 📈 Доходность с вложенных средств – больше 10%. Есть возможность оформить рассрочку сроком на 8 лет. 💰 Стоимость – от $180 000 Если у вас есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться в наше агентство AK Pro Real Estate. Оставьте заявку на подбор недвижимости под ваши цели или пишите для уточнения подробностей по объекту лично мне @alexrealtydubai

Золотая виза резидента в ОАЭ Золотая виза в ОАЭ открывает для резидентов множество привилегий 🌟 Например, с Золотой визой вы сможете: 🏦 Открыть счета и оформить банковские карты в банке Дубая. 🚘 Получить местное водительское удостоверение, купить машину и зарегистрировать ее на свое имя. 📑 Оформить необходимые документы для запуска и ведения собственного бизнеса на территории ОАЭ. ☀️ Свободно выезжать, приезжать и проживать на территории ОАЭ без каких-либо ограничений. 🏥 Оформить медицинскую страховку. 💼 Легально работать и учиться. Дается виза на 10 лет, не только вам, но и членам вашей семьи, а также трем сотрудникам 👍 А еще Золотая виза не обязывает вас переезжать в ОАЭ. Вы можете жить в любой стране мира и иногда, если хотите, прилетать в Дубай. Если у вас есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться в наше агентство AK Pro Real Estate. Мы подробно расскажем о том, как получить Золотую визу резидента ОАЭ и открыть для себя новые возможности. Оставьте заявку на подбор недвижимости под ваши цели или пишите для уточнения подробностей по объекту лично мне @alexrealtydubai

Почему важно рассматривать каждый проект отдельно и не делить районы на плохие и хорошие? Часто мои клиенты приходят ко мне с запросом рассказать о плохих и хороших районах Дубая для покупки недвижимости. Однако большинство покупателей здесь – это иностранцы, которых интересует инвестиционная составляющая 💰 Если вы не собираетесь жить в Дубае, то вам не важно будет ли рядом парк, школа, рестораны и другие социальные объекты. А для инвестиций нет плохих районов. Бывают просто невыгодные проекты. К тому же, важно понимать, что в одном и том же районе могут быть совершенно разные показатели доходности, которые зависят от застройщиков или от этапа, на котором вы заходите на объект ☝️ Поэтому не ищите плохих или хороших районов, а анализируйте стоимость объекта, стоимость квадратного метра, и сколько вы потенциально можете заработать на этом объекте. Если у вас есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться в наше агентство AK Pro Real Estate. Оставьте заявку на подбор недвижимости под ваши цели или пишите для уточнения подробностей по объекту лично мне @alexrealtydubai

Зачем нужен брокер в Дубае? 🤔 Дубай – символ роскоши и современности, привлекает инвесторов и покупателей недвижимости со всего мира. Но приобретение недвижимости в этом городе может быть сложной задачей без помощи профессионала – брокера недвижимости. Давайте разберемся, почему брокер в Дубае служит незаменимым партнером для успешных сделок. Застройщики в Дубае, как правило, держат в штате мало менеджеров по продажам, так как предпочитают сотрудничать с брокерами, которые обладают глубоким знанием рынка, всей информацией о доступных объектах, и могут предложить разнообразные варианты, соответствующие вашим требованиям и бюджету. Существует заблуждение, что при обращении напрямую застройщик дает покупателю скидку. Это 100% не так. Если застройщик предлагает квартиру со скидкой, то ни один брокер, ни один агент никогда не приведёт к нему своих клиентов ☝️ Есть негласное правило: брокеры и застройщики не дают скидок. Но некоторые брокеры делают подарки. Мы в AK Pro Real Estate готовы оплатить вам перелет и отель на три дня, если вы заключаете контракт с агентством на бесплатный подбор недвижимости. Услуги брокеров агентства для вас будут бесплатные 😉 Помимо помощи в выборе объекта для инвестиций брокер поможет в переговорах, финансовых и юридических вопросах. Мы остаемся на связи с клиентами и после заключения сделки 🤝 Если у вас есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться в наше агентство AK Pro Real Estate. Оставьте заявку на подбор недвижимости под ваши цели или пишите для уточнения подробностей по объекту лично мне @alexrealtydubai

Palm Jebel Ali – это жилой курортный проект от застройщика Nakheel Properties на островах Palm Jebel Ali 😍 При строительстве искусственного архипелага учитываются все современные требования и подходы к проектированию окружающей среды. На территории островов планируются развлекательные зоны, просторные локации для отдыха и релаксации, 80 отелей и курортных зон, жилые объекты для семей, 110 км новой линии побережья. Этот проект направлен на повышение качества жизни, поэтому планируется, что Palm Jebel Ali будет эталоном премиального образа жизни на побережье Дубая, а также привлекательным местом как для отдыха, так и для проживания. Сейчас в продаже есть земельный участок под строительство виллы. 💰 Стоимость – $12 млн Если у вас есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться в наше агентство AK Pro Real Estate. Оставьте заявку на подбор недвижимости под ваши цели или пишите для уточнения подробностей по объекту лично мне @alexrealtydubai