Channel on Real Estate Канал о покупке недвижимости в Бали и Тайланде

​​Есть ли надежда вернуть деньги, если одолжил без расписки? А если были свидетели?👀 Закон предусматривает, что договор займа заключается в письменной форме, если его сумма превышает 10 000 рублей, а в случае с юрлицами — независимо от суммы. В подтверждение может быть представлена расписка заемщика или иной документ. 🤷‍♂️Если нет письменной формы? Чтобы отношения были квалифицированы как заёмные, необходимо подтвердить наличие соглашения об обязанности заёмщика вернуть деньги. А без договора или расписки это невозможно. Свидетельские показания в подтверждение передачи денег не допускаются. ✍️Что ещё может пригодиться? Если факт передачи денежных средств подтверждён иными доказательствами, например: переписка сторон, перевод денег на банковскую карту, письма и прочее, то такие отношения можно квалифицировать как мошенничество или неосновательное обогащение. Порядок доказывания и взыскания неосновательного обогащения несколько отличается от займа, поэтому в суд можно обратиться с такими требованиями. В каком именно порядке следует взыскивать денежные средства в той или иной ситуации поможет разобраться юрист.

Дорогие друзья! 14 сентября для нас особенный день – СберПраво исполняется 2 года! 🎊 Мы рады отметить день рождения вместе с вами, и в честь этого события дарим скидку 20% на все услуги и подписки. 🎁 Получить подарок

Безобразие! Ни стыда, ни совести!

Лес обезьян в Убуде (остров Бали) Одним из самых популярных развлечений для туристов на Бали является посещение леса обезьян. Балийцы очень почитают этих животных. Обезьянки чувствуют себя вольготно, и к туристам, которые их регулярно подкармливают, несмотря на запрет, относятся снисходительно. На территории священного леса-заповедника расположен небольшой индуистский храм, стражами которого и являются живущие в лесу макаки. Как и положено всем балийским храмам, он украшен барельефами и потрясающими фантастическими статуями, среди которых много изображений обезьян. Такие достопримечательности Индонезии, как этот парк, манят туристов пышной растительностью, свежестью, гулять по нему приятно: поют птицы, журчат ручейки, а общение с макаками вызывает живой интерес и у взрослых, и у детей. В лесу есть небольшой пруд и аллея со скульптурами животных.

Рисовые террасы Джати Луви (округ Табанан, остров Бали) Достопримечательности Индонезии очень необычные и привлекают внимание туристов. Чего только стоят рисовые поля! Плантации являются гордостью острова, так как местные жители считают эту культуру подарком высших сил. Выращивается рис таким же образом, как и сто лет назад, технология практически не претерпела изменений. Рисовые плантации расположились неподалеку от местечка Табанан. Если вы задались вопросом, что посмотреть в Индонезии, в первую очередь отправляйтесь именно сюда. Главное – захватить с собой шлепанцы, так как, помимо красивых видов, тут много луж и грязи под ногами. Недалеко от плантаций находится гора Бакутару. Воздух тут всегда свежий и немного прохладный за счет нахождения на высоте 700 метров над уровнем моря.

🗺Индонезия 🇮🇩 Нуса-Пенида – чудо-остров, мечта экотуриста, дайверский рай, расположившийся в 12 км к юго-востоку от Бали и в течение долгого времени остававшийся в тени своего более раскрученного соседа. Поездки сюда принято сравнивать с путешествием на машине времени: невзирая на динамично развивающуюся инфраструктуру, по-настоящему освоенным остается лишь северо-западное побережье острова. При этом стоит только отклониться от рекомендованных гидами маршрутов и податься в юго-восточном направлении, как у вас появится уникальный шанс отмотать 30 лет назад и представить, как выглядели на заре своей туристической «карьеры» Бали и другие курорты Азии.

🗺Индонезия 🇮🇩 В Индонезии есть место, где еще не были даже самые заядлые путешественники. Место, куда ещё не добрались массовый туризм, вырубка лесов, промышленный вылов рыбы и интернет. Место, где только маленькие необитаемые острова с белым песком, снующие повсюду крабы и разноцветные раки-отшельники, маленькие деревушки и багровые закаты, каких нет ни на Бали, ни в Таиланде, ни на Мальдивах. Только здесь. Это место — архипелаг Раджа-Ампат (в переводе «Четыре короля»), расположенный в восточной части Индонезии, в провинции Западное Папуа. #Индонезия

Дубай ассоциируется в первую очередь с огромными небоскребами, но на самом деле это очень разнообразный город. Здесь можно найти как апартаменты на последних этажах стеклянных башен среди бурлящей жизни, так и виллы или таунхаусы окруженные парками и лагунами в спокойных коммьюнити. Как среди небоскребов, так и в спокойных районах есть разнообразная недвижимость со всеми необходимыми удобствами, так что выбирать стоит в зависимости от вашего стиля жизни. Для семей с детьми и домашними животными больше подойдут тихие районы. А если ваша работа находится в одном из центральных районов, то имеет смысл рассмотреть апартаменты поблизости. Важно понимать, что сейчас и тихих районах есть вся необходимая инфраструктура, а в районах с небоскребами появляется все больше парков и зеленых зон. Так что разница может быть не так уж и велика.