Недвижимость Москва @mmarinina.blog

Ценопад отменяется 🤔 как считаете?

🍒 РАЗ❗️ "Для жителей новых регионов РФ предлагаю предоставлять ипотеку на жильё в новостройках по льготной ставке в 2%" Владимир Путин — о строительстве жилья и будущем льготной ипотеки: 🔥 Один из безусловных приориететов в России — строительство жилья и улучшений жилищных условий граждан. 🔥 Мы будем сворачивать действие льготной ипотеки, но Она будет продлена до 1 июля 2024 года, при этом ставка будет 8%. 🔥 250 млрд будет дополнительно направлено на развитие транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры и программы моденрнизации ЖКХ. Вишенка на торте 🍒 ДВА❗️ 👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека под 6% семьям, в которых два ребенка не достигли 18 лет 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Каждый день у нас все меняется с невероятной скоростью! Вчера отменяли все… Сегодня продлили…. Одно могу сказать - ЖИВЕМ В УДОВОЛЬСТВИЕ, ДРУЗЬЯ МОИ! Все для нас будет наилучшим образом ✨🏡 Кто верит - ставьте 👍 😜

«Смерть Продавца в период сделки» ❗️ Вы не найдёте этого в интернете❗️ Запись эфира смотри ☝️ Делись, ставь 👍 ⠀ Что делать поэтапно-поговорили на эфире в рамках марафона НЕДВИЖИМОСТЬ 2022 https://t.me/nedvizhimost2022_forum Сразу оговорюсь, процедура, которую описала - переход права по ДКП был зарегистрован в период жизни Продавца. И помним, что и у аккредитива и у ячейки есть срок❗️ И для того, чтобы не остаться и без недвижимости и без денег за неё, нужно не пропустить сроки и все сделать вовремя‼️ ⠀ ✅ расчёт по ДКП - аккредитив! ⠀ ✔️ Наследник первой очереди подает заявление о вступлении в наследство нотариусу. Для этого необходимы следующие Документы: ➖ свидетельство о смерти ➖ документ подтверждающий родство (свидетельство о рождении, допустим) ➖ паспорт наследника ⠀ И уведомляете о ситуации нотариуса обязательно и ⠀ ВАЖНО! Просите не отправлять запросы по счетам наследодателя в банках до момента исполнения аккредитива ( ну хотя бы в тот банк, куда будут переводиться деньги по аккредитиву) ⠀ Почему? Да потому, что счета блокируются по запросу нотариуса до момента раскрытия наследства❗️ И если Деньги отправятся с аккредитива, а счёт будет заблокирован - они вернутся на счёт Покупателя 🤷‍♀️ ⠀ Запрос по счету нотариуса отправляйте только после зачисления средств с аккредитива на счёт ! ⠀ ✔️ У нотариуса берёте справку о том, что открыто наследственное дело; ⠀ ✔️ По п.4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия…». ⠀ То есть наследник уже является собственником денег на аккредитиве, с даты принятия наследства; ⠀ ✔️ В банк по месту нахождения под подпись передаете следующие документы (оригинал и копия): ➖ свидетельство о смерти продавца; ➖ свидетельство о рождении наследника ; ➖ справку нотариуса о принятии наследства; ➖ паспорт наследника; ➖ оригинал зарегистрированного договора; ➖ заявление с просьбой принять данные документы и обеспечить сохранность имущества. ⠀ Можно направить письмом с уведомлением и описью вложения… ⠀ ✔️ Банк после проверки и согласования с ЦБ раскрывает аккредитив и Деньги перечисляются на счёт Продавца (наследодателя) Присоединяйтесь❗️