СевКонтроль - Знай первым о главном

❓Как будет работать транспорт в Севастополе во время тревог? При обычной тревоге все остается как раньше: транспорт доезжает до остановки и высаживает пассажиров, которые добираются до ближайшего укрытия. При сигнале "баллистика" транспорт останавливается, не доезжая до остановки. При этом пассажирам рекомендовано оставаться внутри. Катера и паромы имеют право продолжать движение. Если же катер или паром во время сигнала тревоги стоит у причала, при сигнале «баллистика» людям разрешается транспортное средство не покидать. Главное для водителей и пассажиров в этих условиях – не перепутать одно с другим и четко понять, когда нужно срочно покидать салон, а когда – оставаться внутри.

Не свистеть женщинам в след, не называть незнакомых людей братьями В Федеральном агентстве по делам национальностей разработали экспресс-курс для приезжающих в РФ на работу  для мигрантов из Центральной Азии, который представляет собой 70-минутную лекцию. Важные правила, которые будут изучать мигранты в рамках курса: - Поясняется, что гражданки в короткой и яркой одежде не являются «женщинами лёгкого поведения». - Не рекомендуется обсуждать других людей на родном языке, даже шёпотом. - Использование обращений «брат« или «сестра» к незнакомым людям не приветствуется. - Запрещено совершать религиозные обряды на улице, а также резать баранов. - Нецелесообразно издавать звуки, такие как свист, цыканье или причмокивание, чтобы привлечь внимание противоположного пола.

🔥Черная жара идет на Крым Синоптики сообщают о попадании Крымского полуострова в зону климатической аномалии. Температура в ближайшую неделю будет достигать +44°C днем и до +30°C ночью — метеорологи называют это "бурой|чёрной жарой". Будьте готовы к аномальной температуре, проверьте Ваши кондиционеры, вентиляторы, подготовьте лекарства (если необходимо) и достаточное количество воды.

Россиян будут штрафовать на 10 тысяч рублей за неубранные какашки своей собаки. В Госдуме заявили, что соответствующий закон будет принят осенью. Поддерживаете ?

​👨‍🎓👨‍🎓👨‍🎓Расторжение договора купли-продажи недвижимости Договор купли-продажи недвижимости можно расторгнуть по соглашению сторон, как указано в пункте 1 статьи 450 ГК РФ. Однако без согласия второй стороны расторжение возможно только в случаях, предусмотренных законом, другими правовыми актами или самим договором. Продавец может расторгнуть договор, если покупатель отказывается принять и оплатить недвижимость, как предусмотрено в пункте 4 статьи 486 и пункте 5 статьи 454 ГК РФ. Также продавец имеет право отказаться от договора в одностороннем порядке, если покупатель не вовремя вносит очередной платеж за недвижимость, проданную в рассрочку. Исключение составляют случаи, когда это запрещено договором или покупатель уже выплатил более половины стоимости недвижимости (пункт 2 статьи 489 и пункт 5 статьи 454 ГК РФ). Если же суд ранее вынес решение о взыскании с покупателя денег, и это решение не было исполнено, продавец может требовать расторжения договора через суд. Часто основаниями для расторжения договора являются нарушения со стороны контрагента. В судебных разбирательствах придется доказать существенность этих нарушений, так как суды практически всегда учитывают этот фактор, даже если есть специальные основания для расторжения. Покупатель может расторгнуть договор через суд, если продавец передал недвижимость, обремененную правами третьих лиц, и не сможет доказать, что покупатель знал или должен был знать об этих правах (пункт 1 статьи 460 и пункт 5 статьи 454 ГК РФ). Еще одной причиной для расторжения является передача недвижимости с притязаниями третьих лиц, которые впоследствии были признаны законными (пункт 2 статьи 460 и пункт 5 статьи 454 ГК РФ). Если при продаже земельного участка продавец предоставил заведомо ложную информацию, как указано в пункте 3 статьи 37 ЗК РФ, это также может быть основанием для расторжения договора. Покупатель также может отказаться от договора в одностороннем порядке, если продавец отказывается передать проданную недвижимость (пункт 1 статьи 463 и пункт 5 статьи 454 ГК РФ) или передал недвижимость с существенными недостатками, что является нарушением требований к качеству (статья 557 и пункт 2 статьи 475 ГК РФ). В таких случаях для оценки качества суд, скорее всего, назначит экспертизу. Продавцы часто подают иски, если покупатель получил недвижимость, но не платил за нее. Покупатели же чаще обращаются в суд, если продавец не передал недвижимость или передал ее с существенными недостатками. @SevKontrol

​👨‍🎓👨‍🎓👨‍🎓Как сдать внаем долю квартиры, находящейся в общей долевой собственности. Собственник квартиры может сдавать долю в общей долевой собственности в аренду, предоставляя жилое помещение для проживания на основании договора найма (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Договор найма - это соглашение, по которому собственник (наймодатель) обязуется предоставить жилое помещение за плату нанимателю для проживания (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Объектом такого договора может быть изолированное жилое помещение, пригодное для проживания (п. 1 ст. 673 ГК РФ). Если квартира находится в долевой собственности, для сдачи ее части в аренду необходимо получить согласие всех собственников (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Без согласия остальных собственников, сделка может быть признана недействительной в суде, и нанимателя могут выселить (ст. 166 ГК РФ). Рекомендуется оформить согласие собственников в письменной форме и для большей уверенности заверить у нотариуса. Договор найма части квартиры должен быть подписан в простой письменной форме и включать адрес сдаваемого жилого помещения, срок аренды, размер платы и другие условия, например, порядок использования общих помещений (п. 1 ст. 674, п. 1 ст. 682 ГК РФ). Долгосрочный договор (на срок более года) нужно зарегистрировать в Росреестре (п. 2 ст. 674, п. 1 ст. 683 ГК РФ). После подписания договора, подписывается акт приема-передачи части квартиры, который описывает состояние помещения, имущество, показания счетчиков и др. В этот момент нанимателю передаются ключи. Акт приема-передачи может быть подписан одновременно с договором найма, но по договоренности сторон может быть подписан в любой момент после подписания договора найма Доходы от сдачи квартиры в аренду облагаются НДФЛ. Налог рассчитывается на основе декларации по форме 3-НДФЛ (п. 1 ст. 224, пп. 1 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Если это ваш единственный доход, его можно уменьшить на стандартные налоговые вычеты (п. п. 2.1, 3 ст. 210, ст. 218 НК РФ). @SevKontrol

Правительство Севастополя продолжает выплату материальной помощи пострадавшим и семьям погибших в результате атаки 23 июня. Из бюджета Севастополя семьи погибших получили по 1 миллиону рублей. Людям, которые получили тяжелые травмы или повреждения средней степени тяжести, выплачиваем по 400 тысяч. Тем, у кого легкие травмы, — по 200 тысяч. Пакет документов и контакты, куда обращаться, приведены на карточках, прикрепленных к этому посту. Ссылка для подачи заявлений через Госуслуги здесь. Понадобится постановление следователя о признании человека пострадавшим и получившим вред здоровью в результате чрезвычайной ситуации. Также потребуется заключение судебно-медицинской экспертизы о степени тяжести полученного гражданином вреда здоровью. Для зачисления выплат необходимо иметь открытый счёт в банке на имя потерпевшего. В случае если потерпевшим является несовершеннолетний ребенок, его законному представителю (родителю) необходимо открыть в любом банке номинальный счёт, на который соцзащита зачислит целевую выплату. На сегодня все признаны потерпевшими, постановления следователя готовы, судмедэкспертиза назначена по всем пострадавшим, в большинстве случаев окончена. Оба документа необходимо получить в следственном комитете По всем вопросам обращаться к координаторам: ☎️Следственный комитет: +7 (8692) 53-13-27 (Ленинский и Гагаринский районы), +7 (8692) 53-13-08, 53-13-03, 53-13-00 (Балаклавский и Нахимовский районы) ☎️Здравоохранение: +7 (978) 700-39-28 ☎️Соцзащита: +7(8692) 54-12-98

Прокуратура проверяет информацию о травмировании ребенка на пляже «Омега» В соцсетях и СМИ ранее появилась информация, что 10 июля 2024 года 9-летняя девочка у входа на пляж провалилась ногой в отверстие в решетке ливневой канализации, и получила травму. Сейчас устанавливаются обстоятельства. Позже прокуратура даст оценку произошедшему.

Эксперты назвали отрасль работы в Севастополе, где самые большие зарплаты. Ей стала индустрия "Строительство". Здесь средняя зарплата составляет 96 000 рублей. Также самые высокие зарплаты отмечаются в банковской сфере – 294 тысячи рублей, у госслужащих – 209 тысяч рублей и в добывающей отрасли – 443 тысячи рублей в Москве, Салехарде и Южно-Сахалинске соответственно.

❗️С 1 августа на пароме в Севастополе повышается тариф провоза транспорта