НЕДВИЖГА 🚧

Выходные заканчиваются, вы такие «Мааало, давайте ещё» ...И снова утро субботы! Календарь так не работает. А вот сервис Яндекс Путешествия попросили продлить акцию «Туристический кешбэк» — и они продлили. Бронируйте отель до 27 апреля, отдыхайте хоть на майские, хоть под Новый год — и вам вернётся до 20% баллами Плюса. Максимум — 3000 баллов. Выбрать #реклама travel.yandex.ru О рекламодателе

ЖК Грей. Своя квартира комфорт-класса за 9 455 ₽/мес. Уникальный формат жилья, где уют, уединение, гармония - основа жизни. Малая этажность и закрытое пространство обеспечивают комфорт и безопасность. Ипотека 1.99% от Совкомбанка поможет вам воплотить мечту в реальность! Преимущества: Свой подземный паркинг Индивидуальные котельные Воркаут и BBQ зоны, детские площадки Собственная инфраструктура: школы, детсады, поликлиники в комплексе. В 3 минутах езды: ТРЦ, гипермаркеты, 7 медицинских и 10 образовательных учреждений. Присоединяйтесь к ценителям комфортной жизни в ЖК Gray всего за 9 455р/мес! Получить предложение Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ АВАНГАРД #реклама grayhome.ru О рекламодателе

☝️Путин: специалисты считают, что рынок ипотечного кредитования перегрет «Одна из ключевых вещей - это, конечно, жилье. Вы же видите, что происходит. Специалисты экономического блока, ЦБ, считают, что у нас рынок "перегрет". Это может негативно сказываться на инфляции, соответственно, заставляет ЦБ держать высокую ключевую ставку. Это все взаимосвязано. Ипотека - одна из причин», — сказал президент на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).

Квартиры в ЖК «Сказка Град». г. Краснодар «Сказка Град» – современный жилой комплекс от ГК ТОЧНО Он воплощает ключевые представления об идеальном месте для жизни: - 24 га территории - 9 домов «бизнес» и «комфорт+» класса - Квартиры с видом на город, горы Кавказского хребта и Краснодарское водохранилище - Планировочные решения на любой вкус - Огороженная территория - Прогулочная аллея - Две школы на 1550 и 1100 мест - Современные спортивные площадки - Лучшая детская площадка в России (по результатам федерального конкурса новостроек «ТОП ЖК – 2023») - Подземная и гостевая парковки «Сказка Град» – для людей, которые ценят тихую, уютную и безопасную жизнь в пределах города. Перейти на сайт Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО «Империал Град» #реклама promo.tochno-skazka.ru О рекламодателе

#утреннийдайджест 📰 «Ведомости» сообщают, в ВТБ считают текущую ключевую ставку недостаточной для охлаждения экономики. Об этом заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. 📰 РБК пишет, что с начала 2024 года средняя стоимость предложения квартир в новостройках Москвы заметнее всего выросла в Троицком АО. На конец апреля прирост составил 16,2%, а бюджет предложения увеличился до 9,8 млн рублей. На втором месте Юго-Западный АО (+14,8%, до 24,1 млн рублей), третью позицию занимает Южный АО (+6,7%, до 25,7 млн рублей). 📰 «Известия» узнали, что цены на аренду элитной недвижимости в Москве по итогам первого квартала 2024 года рекордно выросли. Средний бюджет предложения в начале апреля 2024 года составил 418 тыс. рублей за объект в месяц, что на 8% выше, чем в начале года. 12 месяцев назад ставка была на 27% ниже.

#утреннийдайджест 📰 «Известия» выяснили, что в РФ планируют ввести специальные условия по льготной семейной ипотеке для малых городов. Об этом рассказал изданию замминистра финансов Иван Чебесков. По его словам, ставка точно будет не ниже 6%. При этом упор хотят сделать на поддержку индивидуального жилищного строительства. 📰 «Коммерсантъ» узнал, что ВТБ собирается начать выдачу ипотечных кредитов в «стратегическом для государства» Крыму. Банк будет предлагать ипотеку в офисах своего дочернего банка РНКБ.

#утреннийдайджест 📰 «РИА Недвижимость» пишет, что жители городов-миллионников в России в среднем зарабатывают 60 тыс. рублей в месяц, что вдвое меньше дохода, необходимого при покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке. Самая сильная разница – в три раза – отмечена в Москве, где нужно получать 380 тыс. рублей при средней зарплате в 131,7 тыс. рублей. 📰 «Известия» сообщают, что в России за март жилье в новостройках в городах-миллионниках подорожало в среднем на 2%. Значительнее всего стоимость поднялась в Челябинске – на 8,6%. На втором месте по росту цены Красноярск (+4,9%), на третьем – Уфа (+3%). 📰 РБК рассказывает, что в первом квартале 2024 года первое место по числу сделок на рынке новостроек среди столичных округов заняла Новая Москва. Доля ТиНАО в общем объеме продаж составила 27%, за три месяца здесь заключили 8,13 тыс. ДДУ.

#утреннийдайджест 📰 «Известия» выяснили, что ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024-го для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года. 📰 Также «Известия» пишут, что россияне стали в два раза чаще интересоваться риском подтопления приобретаемых земельных участков, дач и домов. 📰 «Коммерсантъ» узнал, что участники финансового рынка впервые обратили внимание на налоговые последствия для ипотечных заемщиков в текущей ситуации. Комбинация высокой ключевой ставки ЦБ и льготных программ создает для таких заемщиков условия для получения материальной выгоды – и соответствующего налога. В профильной финансовой ассоциации предлагают освободить льготные госпрограммы кредитования от налога на материальную выгоду. 📰 «Ведомости» рассказывают, что совет директоров Банка России на следующем заседании 26 апреля снова удержит ключевую ставку на текущем уровне в 16%. Такую оценку дали все опрошенные изданием аналитики. Двое из 21 участника допустили повышение в диапазоне 50-100 б. п., но сочли такой сценарий маловероятным. 📰 Forbes также пишет, что совет директоров Банка России сохранит ключевую ставку на уровне 16%. В этом уверены все 15 опрошенных изданием экономистов и аналитиков. 📰 «РИА Новости» сообщает, что самая высокая доходность при инвестировании в недвижимость среди крупных российских городов оказалась в Норильске и Горно-Алтайске, а замыкают рейтинг Москва и Южно-Сахалинск.

Выдача ипотеки в марте 2024г +33% м/м до 447 млрд руб - практически полностью за счет ипотеки с господдержкой — Банк России ▪️По предварительным данным, рост ипотеки составил 1,2% после 0,8% в феврале Рыночная ипотека при этом выросла слабо (+5%), а с начала года на нее пришлось лишь ~30% всех выдач После ужесточения в конце 2023 года условий массовой «Льготной ипотеки» самой популярной программой остается «Семейная ипотека», выдачи по которой увеличились в марте на 50% (до 169 млрд с 113 млрд руб.). «Льготная ипотека» выросла на 37% (до 95 млрд с 69 млрд руб.), почти достигнув среднемесячных значений 1п23 (103 млрд руб.) Кроме того, достаточно активно выдавалась «ИТ-ипотека», выдачи достигли 46 млрд (в феврале 24 млрд руб.). Вероятно, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не был исчерпан (с 13.04.24 Правительство увеличило лимит на 200 млрд руб., до 700 млрд руб).