Сделки и проекты клуба «Деньги»

Июнь — объявляем месяцем шашлыков Начинаем с 1 июня — организуем пикник с шашлыками на нашем инвестпроекте эко-поселке «Бухлово Парк»🏡 и да, шутки о названии проекта не принимаются 😅 Утром встречаемся в уже знакомом нам «Антаресе» для знакомства, нетворкинга и презентации актуальных проектов. 📍 Затем на организованном трансфере едем в «Бухлово Парк» для подробного изучения проекта, пикника и неформального общения на природе в кругу инвесторов. 📆 1 июня 10:00 📍 сбор: ресторан Антарес, Москва Подробная программа и запись – money-event

🌏🇬🇷 ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость от 250 000 €. Осталось 3 месяца до повышения цены. Основные преимущества ВНЖ за покупку недвижимости в странах Европы: — Передвижение по ЕС без ограничений. — Счета в европейских банках. — ВНЖ для всей семьи — Высокий доход от аренды жилья. — Не нужно становиться налоговым резидентом и постоянно проживать в стране. 🇬🇷 «Золотая виза» Греция — самая доступная и привлекательная программа ВНЖ в ЕС за инвестиции в недвижимость. Минимальный порог — от 250 000 €, в отличие от аналогичных программ других стран ЕС, где мин. порог — от 500 000 € . ❗️С 31 августа 2024 года минимальный порог инвестиций для «золотой визы» Греции вырастет до 400 000 € и 800 000 € в зависимости от локации. Нужно успеть внести депозит 10% до этого срока, чтобы получить ВНЖ по текущим правилам. ⛴ 🏗 Квартиры на второй линии от моря в Пирее, популярном районе Афин от Tranio: Квартиры от 52 м² в развитом центре Пирея, с ценой 250 000 €. В 250 метрах от живописной пристани с яхтами Marina Zeas. 👉 Чтобы узнать все подробности, пишите эксперту Tranio: Екатерина Степанова

Хотите привлечь инвестиции в свой проект? ‼️Сейчас мы в поисках надежных и доходных проектов, которые можно представить нашим резидентам. И если у вас есть проект, связанный с недвижимостью и ожидаемой доходностью от 30-40% годовых инвестору, то мы готовы его рассмотреть! Это отличная возможность, которая поможет вам привлечь инвестиции в проект, а нашим инвесторам заработать на этом! Если вы хотите привлечь инвестиции в ваш проект, заполните форму, и мы с вами свяжемся — money-event

♨️ «Больше никаких квартир менее 28 квадратов» — новость, которую обсуждают все девелоперы Москвы Москомэкспертиза направила письмо, в котором запрещается строительства студий и квартир в Москве площадью менее 28 м2. При нарушении требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на проекты, а Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм. Мы решили рассмотреть новость с двух сторон: как инвесторы, и как жильцы. 1️⃣Со стороны жильца — например, жить молодому студенту в студии до 18 м2 вполне нормально. Жить семьей из 2-3 человек в таких условиях — мягко говоря, сложно. Но цены на недвижимость сейчас растут и для некоторых людей, малометражная студия — это пока единственная возможность приобрести свое жилье. Особенно на фоне сворачиваемых льготных программ 😐 Поэтому девелоперы всячески сокращают размер квартир, чтобы их стоимость соответствовала доходу потребителей. Тут, однозначно, должны быть сформулированы правила на рынке жилой недвижимости. 2️⃣Со стороны инвестора — эта новость сильно не отразится на доходности. Во-первых, инвестиции в жилую недвижимость по классической схеме, которую использует 90% в нашей стране: купил — сделал ремонт — сдал в долгосрок, в принципе приносят 4-6% годовых. Привет, инфляция 15% 😅 Поэтому, 90% инвесторов от этой новости не потеряют. Возможно, незначительно повысится порог входа. Поэтому, если у вас есть свободные 1-3 млн руб, и вы думаете вложить их в студию для сдачи, лучше рассмотрите проекты клуба 👈 и получите доходность в 1,5-2 раза выше инфляции.

Вы еще успеваете присоединиться к инвест-завтраку 18 мая! Для всех, кто хочет узнать подробнее о клубе, его возможностях, как здесь можно зарабатывать, какие проекты представлены — завтрак это самое подходящее мероприятие 💯 К тому же, вы поучаствуете в нетворкинге, пообщаетесь с резидентами и узнаете их честную обратную связь об инвестициях и мероприятиях клуба ✨ 📆 18 мая 10:00 📍 Москва, ресторан «Образ жизни» Занять последние места на завтрак — money-event

‼️ Осталось всего 2 бесплатных места на утреннюю инвест-встречу 18 мая в Москве На бесплатное участие при подтверждении капитала осталось всего 2 бесплатных места! Что будет в программе: ▫️ выступление спикеров: — адвоката, налогового консультанта Максима Божко по теме стрессовых активов; — соучредителей девелоперской компании Enki Group Ильи Ивлева и Романа Филиппова по теме внутреннего туризма. ▫️ презентация 4 инвестпроектов; ▫️ организованный нетворкинг. 📆 18 мая 10:00 📍 Москва, ресторан «Образ жизни» Записаться на завтрак — money-event

Друзья, вы, наверняка, замечаете, что уровень инвестиций и проектов в клубе постоянно растет 💯 Соответственно, растет и команда. Поэтому сейчас мы расширяем наш инвестиционный отдел и в поиске инвест-менеджеров. Что нужно уметь: 🟠понимать рынок недвижимости и девелопмента; 🟠иметь опыт работы в продажах или в работе с людьми; 🟠быть коммуникабельным, уметь расположить к себе собеседника; 🟠про желание развиваться и быть нацеленным на результат даже не пишем, это само собой 😉 ➡️ Если хотите присоединиться к команде клуба, пишите «РАБОТА» в аккаунт @ManagerClubMoney , и мы с вами свяжемся

3️⃣ причины посетить инвест-завтрак в Москве 18 мая в 10 утра в центре Москвы собираем самых опытных инвесторов за деловым завтраком Почему вам нужно быть: 1️⃣узнаете о 4 наших новых проектах: 🟠экопоселок «Бухлово Парк» 🟠офисы на Серпуховской 🟠новостройки с рассрочкой 🟠стрит-ритейл в ЖК «Родные кварталы» 2️⃣ получите идеи от выступления Максима Божко по теме стрессовых активов; 3️⃣попадете в окружение опытных и успешных инвесторов. Есть формат бесплатного участия при подтверждении капитала 🔥 📆 18 мая 10:00 📍 Москва, ресторан «Образ жизни» Подтвердить капитал и записаться на завтрак — money-event

Как инвестировать в недвижимость, покупая ценные бумаги? 📌Инвестируйте в ипотечные закладные! Мы уже рассказывали о проекте нашего резидента Эльвиры Глуховой, презентовали его на наших онлайнах и инвест-завтраках и сейчас подробно раскроем здесь ⤵️ Ипотечная закладная своего рода гибрид между инвестициями в ценные бумаги и недвижимость 🔝 Плюсы инвестирования в закладные: ➕ Инвестиции обеспечены залогом, поэтому риски потерь минимальны ➕ Все сделки проверены опытными юристами ➕ В любой момент закладную можно продать обратно ⚪️Стратегия: Заемщик получает кредит в банке под залог своей недвижимости ➡️ банк выпускает закладную ➡️ инвестор выкупает закладную и получает платежи по кредиту вместо банка. Доходность: Ежемесячные выплаты с базовой ставкой от 17,7% до 22% годовых, а также гарантированный выкуп в случае неплатежеспособности заемщика. Срок проекта: 6-8 месяцев. Порог входа: от 1 млн руб. Узнать подробнее о проекте и оставить заявку на участие — money-event

Новый очень интересный проект 🔝 Комплекс производственных зданий на ул. Новохохловская в Москве ⚪️Стратегия: 1️⃣ Сдать в аренду. Продать как ГАБ 2️⃣ Отсудить право аренды на земельный участок (предполагаемая площадь 1,3 га) у города, который ранее принадлежал должнику на праве аренды. Продать права аренды соседнему собственнику земли, который планирует строить 3 жилых здания. ⚪️ Доходность проекта: от 44,45% до 82,44% Прогнозируемая доходность инвестора: от 31% до 49,4% годовых ⚪️Срок реализации проекта: 12-18 месяцев ⚪️Порог входа: от 3х млн руб. Узнать подробнее и посмотреть лично этот объект можно на инвест-туре 12 мая. Зарегистрироваться — money-event