Росреестр26

Михаил Мишустин: Оказание услуг Росреестра в новых регионах должно быть таким же, как в любом субъекте России 📍В соответствии с задачами, поставленными Президентом, Росреестр еще в 2022 году обеспечил принятие нормативных актов для организации работы федеральной службы на новых территориях. 📑Для кадастрового учета и регистрации прав используется ранее подготовленная землеустроительная и техническая документация. Объекты государственной и муниципальной собственности оформляются в упрощенном порядке, по декларации. 🧑‍💻На территории новых регионов развернута работа ФГИС ЕГРН, которая объединила данные трех существовавших ранее реестров. ✅На сегодняшний день в реестр внесено уже 1,3 млн объектов. Обеспечено электронное взаимодействие с профессиональными участниками рынка, включая нотариат, от которого получено более 60 тыс. обращений. ⚡В 2024 году обеспечен обмен информацией по системе межведомственного электронного взаимодействия. Отработано уже 240 тыс. заявок. ⚡Постепенно обеспечивается экстерриториальный принцип подачи документов. Сегодня подать заявление на оформление земельных участков на новых территориях можно из Ростова, Москвы или Московской области. «Работа Росреестра влияет на каждого гражданина. Очень важно, чтобы его права на собственность, здания, сооружения, квартиру, дачу были гарантированы государством. Чтобы оборот титула был быстрым, для того чтобы все услуги, которые Росреестр предоставляет, были комфортными и с возможностью, конечно, не стоять в очередях. Просьба все вопросы, которые сегодня сформулированы перед вами, держать на личном контроле», – сказал Михаил Мишустин.

Росреестр запустил Национальную систему пространственных данных 🗺Национальная система пространственных данных (НСПД) – единый источник юридически значимых пространственных данных. Портал содержит актуальную и достоверную информацию, на основании которой создаются удобные сервисы для граждан и бизнеса. 🗓25 декабря систему внедрили в эксплуатацию. «Важно, чтобы все – федеральные органы исполнительной власти, субъекты Российской Федерации, граждане, бизнес – пользовались одним уникальным ресурсом. В первую очередь это нужно для территориального планирования, строительства и, конечно, для любого человека или бизнеса, чтобы уточнить правовой режим, сервитут или соответствующую категорию недвижимости, с которой он работает», – подчеркнул Михаил Мишустин. 🔍Сегодня в НСПД интегрированы данные из 20 федеральных и 54 региональных информационных систем. В ней сформировано более 2 тыс. слоев юридически значимых данных. 📍До конца года к платформе подключат 31 регион. Сейчас в них проводится аудит информационных и геоинформационных систем. В следующем году подключатся еще 22 субъекта.

Олег Скуфинский: Наша основная задача – стимулировать людей использовать участок по целевому назначению и вовлекать землю в оборот В 2023 году проведено обследование около 6 млн га земель, и из них около 8%, порядка 435 тыс. га, использовались с нарушениями. При этом на территории садоводческих объединений до 20% участков оказались захламлены или заняты незаконными свалками. По поручению Михаила Мишустина утверждена «дорожная карта» по повышению эффективности использования земли и вовлечению ее в оборот. Глава Росреестра подробно разъяснил механизм действия нового закона, предоставляющего гражданам три года для подготовки полученного в собственность земельного участка к его целевому использованию: 🏡В случае если за этот период земля не будет использоваться, контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка. При этом за первое нарушение собственнику будет лишь выдано предупреждение. 🏡Если правообладатель не исправит нарушение в течение полугода, Росреестр в течение 30 дней через уполномоченный орган в праве инициировать судебный процесс об изъятии участка. 🏡Глава Росреестра особо отметил, что закон не устанавливает ни новых оснований для изъятия, ни дополнительных штрафов. 📌Законом впервые введена норма в установлении для земель населенных пунктов и СНТ признаков неиспользования земельных участков. «Действующее законодательство позволяет учитывать жизненную ситуацию человека, если он не смог освоить участок в установленный срок», – подчеркнул Олег Скуфинский. Росреестр также ведет работу по формированию банка данных земли для вовлечения в оборот. На сегодня выявлено более 115 тыс. участков площадью более 170 тыс. га, которые могут быть использованы для жилищного строительства. Информация о такой земле размещается в свободном доступе на публичной кадастровой карте. В конце года она будет полностью переведена на платформу «Национальная система пространственных данных» вместе с сервисом «Земля просто».

Михаил Мишустин встретился с главой Росреестра Олегом Скуфинским Глава правительства отметил, что одна из важнейших функций Росреестра – обеспечение гарантии прав собственности как для граждан, так и для бизнеса. По поручению Президента реализуются «дачная» и «гаражная» амнистии, которые направлены на упрощение процедуры регистрации прав на недвижимость. ♨️Для подведения газа нужно поставить дом на кадастровый учет. Олег Скуфинский отметил, что в рамках исполнения задачи, поставленной Президентом по социальной газификации, с 2020 года дополнительно оформлены права на 19 млн кв. м. ИЖС. Для этого: ✔️подготовлены методические рекомендации по газификации, организовано взаимодействие с Союзом садоводов и СНТ, ✔️проводится мониторинг часто задаваемых гражданами вопросов, ✔️налажена работа ППК «Роскадастр», которая обеспечивает полный спектр работ, необходимых для оформления недвижимости в целях газификации, ✔️создана правительственная комиссия по решению вопросов, связанных с газификацией СНТ, ✔️разработан механизм включения СНТ в границы населенных пунктов, ✔️введена возможность электронного голосования на общих собраниях. Кроме того, служба уделяет особое внимание проблеме брошенных участков.

🤩 Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Елена Гунькина приняла участие в бизнес-встрече «Рынок недвижимости: вчера, сегодня, завтра…», прошедшей на площадке ПАО Сбербанка в г. Ставрополе с участием застройщиков Ставропольского края, в ходе которой были обсуждены вопросы применения цифровых технологий и перспективы развития рынка недвижимости. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю провели очередную выездную консультацию для собственников и пользователей гаражного кооператива «Рубеж», расположенном в краевом центре. Такие встречи государственные земельные инспекторы Управления проводят регулярно. Особое внимание уделяется пожилым владельцам гаражей. Нередко люди, получившие место в кооперативе еще в советское время, думают, что членской книжки достаточно, чтобы считать себя собственником гаража и участка под ним, а нужно чтобы право было зарегистрировано и сведения о данных объектах содержались в Едином государственном реестре недвижимости. Подробности в сюжете. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, что приказом Росреестра актуализирована XML-схема, используемая для формирования XML-документа, направляемого в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части представления карты (плана) объекта землеустройства. Дата вступления в действие XML-схемы – 15.11.2024. Обращаем внимание, что установлен переходный период действия и использования новой и предыдущей версии XML-схемы. Срок действия переходного периода до 01.01.2025. XML-схема размещена на официальном сайте Росреестра. Объектами землеустройства являются границы субъектов РФ и границы муниципальных образований. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Согласно закону, гарантийный срок на квартиру в новостройке уменьшился до трёх лет. Ранее застройщик должен был устранять дефекты в конструктиве дома (стенах, крыше, окнах и др.) в течение пяти лет со дня передачи жилья покупателю. На технологическое и инженерное оборудование гарантия осталась прежней — три года. Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях. Если жилье купили для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается. Помимо этого, размер неустоек не может превышать стоимость устранения самих недоделок. Штраф за отказ добровольно исправить дефекты теперь составит для застройщика 5% от суммы судебного иска. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Ставропольскому краю поддержали участников международного фестиваля-конкурса патриотической песни «Солдатский конверт-2024». 🇷🇺🇧🇾В этом году фестиваль посвящен 80-летию освобождения Республики Беларусь от немецко-фашистских захватчиков. Он объединил талантливых людей на общих ценностях сохранения объективной истории событий Великой Отечественной войны. Дирекция конкурса получила более 400 заявок от талантливых исполнителей патриотической песни из всех субъектов Республики Беларусь и 60 регионов России. В финал вошли 14 солистов и 14 ансамблей. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🚀Традиционно начинаем неделю с нашей постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра, в которой мы расскажем вам о самых интересных и важных цифрах. 🤩 За период с 02 по 08 сентября 2024 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было подано 8 173 заявления на регистрационно-учётные действия. Из них – 4378 заявлений в электронном виде, 401 заявление на оформление ипотеки и 289 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве. 🤩Желаем всем продуктивной рабочей недели! #Росреестр26 #РосреестрСКФО

#РосреестрРоскадастрРазъясняют: ❔Где можно забрать оригиналы документов, удостоверяющих право на ранее учтенные объекты недвижимости? 🤩 Отвечает начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Ставропольскому краю Наталья Унтевская. СМОТРЕТЬ ВИДЕООТВЕТ  #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Президент России Владимир Путин выступил на пленарном заседании ВЭФ-24 где дал ряд поручений, в том числе: 🤩 Сохранить ставку по Дальневосточной и арктической ипотекам неизменной — 2% годовых; 🤩 Ввести выплату для многодетных семей в 1 млн рублей на погашение ипотеки (вместо текущих 450 тыс) в регионах Дальнего Востока с низкой рождаемостью. Сделать это задним числом - с 1 июля 2024 года; 🤩 Выделить дополнительно 100 млрд рублей на реализацию мастер-планов дальневосточных городов. Они уже утверждены для 22 административных центров и агломераций ДФО. Главная цель их реализации — повышение качества жизни граждан; 🤩 Организовать запуск производства гражданских беспилотников в рамках повышения технологического потенциала региона. #Росреестр #ВЭФ2024 #ВладимирПутин #РаботаемВместе @rosreestr_news

Благодаря президентской программе догазификации на Ставрополье за 3,5 года к сетям газоснабжения подключены более 5 тысяч домовладений. Ставропольские семьи повысили качество жизни. Напомню, что для отдельных категорий участников программы предусмотрены льготы: - компенсация расходов на выполнение газораспределительной компании работ в границах земельного участка. - возмещение расходов на покупку внутридомового газового оборудования. По каждой позиции можно получить поддержку до 100 тысяч рублей. Льготы предусмотрены для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, участников СВО и членов их семей, ветеранов боевых действий, тружеников тыла, «детей войны», бывших несовершеннолетних узников концлагерей, инвалидов, многодетных семей, малоимущих семей. С начала года льготами воспользовались более 200 человек. Получить консультацию о льготах можно в рабочее время в органах соцзащиты по месту жительства или по телефонам горячей линии краевого Минсоцзащиты: 8(8652)71-34-78, 8-800-7070-126.

🔑 Как продать квартиру с долгами по ипотеке С 11 сентября 2024 года вводится упрощенный порядок продажи квартир в залоге. Он доступен даже тем заемщикам, у которых есть просроченные платежи по ипотеке. 📌 Основание: Федеральный закон № 140-ФЗ от 12.06.2024 ✔️ Как продать квартиру в залоге 1️⃣ Подать в банк заявление о самостоятельной реализации ипотечного жилья — заказным письмом с уведомлением, лично под расписку или способом, который указан в договоре. 2️⃣ Получить от банка уведомление о согласии или отказе — в течение 10 рабочих дней. Банк укажет минимальную цену для продажи, порядок расчетов или банковский счет для перечисления денег. 3️⃣ В течение 4 месяцев продать жилье, зарегистрировать переход права собственности и погасить обязательства перед банком. По соглашению с банком срок можно продлить. Разницу между ценой продажи и долгом банк вернет за вычетом своих расходов: на страхование имущества, содержание или охрану, налоги и ЖКУ. ✖️ Когда нельзя применить новый порядок 🔵 Банк уже подал иск об обращении взыскания на квартиру из-за долгов. 🔵 Возбуждено дело о банкротстве или процедура внесудебного банкротства. 🔵 Квартира кроме банка заложена кому-то еще. 🔵 Заемщик уже подавал заявление на самостоятельную реализацию, но впоследствии отказался или не успел продать жилье в срок. 🔵 Заложенное имущество — предмет предшествующей и последующей ипотеки. 🟣 3 способа справиться с долгами 🟣 6 фактов для заемщиков с ипотекой 🟣 Раздел ипотеки при разводе На что вы брали ипотеку? 👍 — новостройка ❤️ — вторичка 🤔 — не брали @gosuslugi #ипотека

Около двух лет участники группы «Масксети Светлоград» занимаются изготовлением средств маскировки для бойцов СВО, сбором и доставкой для них гуманитарной помощи. Организаторами и координаторами группы являются наши сотрудницы из межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Лариса Фёдорова и Татьяна Филоненко. Объединившись, эти неравнодушные люди по зову сердца делают одно большое дело и их труд заслуживает уважения и слов благодарности. Волонтёры из группы «Масксети Светлоград» изготовили и отправили на передовую свыше 11 тысяч квадратных метров маскировочных сетей. К администраторам группы обращаются их сподвижники и непосредственно военнослужащие из Туркменского, Арзгирского, Апанасенковского, Александровского, Благодарненского округов. И никому не было отказано в помощи. «Масксети Светлоград» изготавливают средства маскировки для разведчиков и снайперов: маскировочные костюмы («Леший» и «Кикимора»), нашлемники, намотки на дуло танков, индивидуальные маскировочные сети для разведчиков.

«Также наша группа оказывает помощь прифронтовым госпиталям, причём она состоит не только из того, что собрано неравнодушными жителями. Мы целенаправленно приобретаем всё необходимое по конкретным заявкам, поступающим из госпиталей города Пологи и села Васильевка Запорожской области. При оказании помощи медицинским учреждениям происходит взаимодействие с волонтёрскими группами Ипатовского, Апанасенковского, Грачёвского, Александровского, Благодарненского округов, с волонтёрами Ставрополя, Пятигорска и Москвы», - поделились Лариса и Татьяна.

И сотрудники Курского отдела Управления недавно приняли участие в сборе гуманитарной помощи и передали волонтерской группе «Своих не бросаем Виктория» 50 упаковок дистиллированной питьевой воды. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Заместитель начальника межмуниципального отдела по Кавказским Минеральным Водам Управления Росреестра по Ставропольскому края Иван Дудников провел рабочую встречу со специалистами приёма МБУ «МФЦ Минераловодского городского округа Ставропольского края» по вопросам, возникающим при приеме сотрудниками МФЦ документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. В ходе встречи обсудили соблюдение сроков оказания государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав; предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, а также консультации по государственным услугам Росреестра на площадках МФЦ. По результатам участниками выработаны конструктивные предложения по организации совместной работы, направленной на повышение качества предоставления услуг ведомством, для повышения уровня удовлетворенности граждан. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Геодезические пункты имеют важное значение для решения задач, связанных с обороноспособностью государства, а также фундаментальных научных, экономических и технических задач в областях геодезии, картографии, геологии, геофизики, геодинамики и космонавтики. Земельным кодексом РФ установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по сохранению, в том числе геодезических знаков. Управлением Росреестра по Ставропольскому краю на постоянной основе проводится работа по обследованию пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей в части определения состояния геодезического пункта – сохранен, поврежден, уничтожен. Приоритетным является проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), а также повышения правовой культуры и ответственности граждан и юридических лиц, на чьей собственности расположены пункты государственной геодезической сети, по сравнению с проведением контрольно-надзорных мероприятий. Управление главам КФХ, СХП, собственникам и правообладателям сельскохозяйственных угодий, земельных участков, объектов капитального строения направляет предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований к обеспечению сохранности геодезических пунктов. Данный вид профилактических мероприятий направлен на сохранение и недопущение утраты геодезических пунктов со статусом «сохранен». #Росреестр26 #РосреестрСКФО