PRO НЕДВИЖИМОСТЬ АНТАЛИИ
PRO НЕДВИЖИМОСТЬ АНТАЛИИ - канал о недвижимости в Турции и еще мы разбираем актуальные вопросы о жизни для тех, кто планирует поездку или переезд. Контакт для связи: @Alexandr_rtum
نمایش بیشتر338
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
اطلاعاتی وجود ندارد30 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
00:21
Video unavailableShow in Telegram
📣Новые квартиры 1+1/2+1 в Финике с видом на море!
📌Локация – Анталия / Финике
💡1+1 – 60 м² -- 130 000$
💡2+1 – 110 м² -- 164 000$
✅С чистовой отделкой и встроенным кухонным гарнитуром.
♻️Подходят для получения ВНЖ по Тапу
👇🏼Детали по кнопке под постом👇🏼
🟢ЗАДАТЬ ВОПРОС🟢
00:28
Video unavailableShow in Telegram
📣От застройщика 2+1 в новом ЖК Махмутлар 350 метров до моря😍!
📌Локация – Алания / Махмутлар
💡До моря 350 метров
💡До магазинов и ресторанов 200 метров
💡Городская инфраструктура в шаговой доступности
📋На территории комплекса:
🔸Открытый и закрытый бассейны
🔸Сауна и паровая комната
🔸Тренажерный зал
🔸Барбекю и лаундж зона
♻️Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой и мебелью в ванной комнате. Прекрасный выбор для отдыха и под сдачу в аренду.
🔥🔥🔥Акционная стоимость: 135 000€
🔑Сдача проекта 3 квартал 2023г.
👇🏼Вопросы можно задать по кнопке👇🏼
🟢ЗАДАТЬ ВОПРОС🟢
00:27
Video unavailableShow in Telegram
📣На продажу выставлены 2 квартиры в Хурме!
⚡️1 Владелец – 1 Тапу
📌Локация – Анталия / Коньяалты / Хурма
📋Описание
✔️2 Квартиры с отдельными входами, общая площадь 260м²
✔️Квартира 3+1 (2 балкона) и 2+1 (с террасой)
✔️4 и 5 этаж соответственно
💡Удачное расположение на центральной улице Боачай.
💡До моря 1,5 км.
✅После ремонта
✅Проведен газ
♻️Общая стоимость: 260 000$
👇🏼Вопросы по кнопке под постом👇🏼
🟢ЗАДАТЬ ВОПРОС🟢
Стороны света в Турции. Куда лучше что бы выходили окна🪟?
ВОСТОК - DOĞU [доу]. ЮГ - GÜNEY [гюней]. ЗАПАД - BATI [баты]. СЕВЕР - KUZEY [кюзей].
В солнечных странах☀️, а Турция безусловно к ним относиться, где в течении года бывает 300 солнечных дней😍, а температура воздуха летом прогревается до +40, очень важно правильно выбрать стороны куда будут выходить окна вашей квартиры🤔. Параметры сторон света часто обозначены в параметрах объявления квартиры и те кто понимают специфику, могут сделать нужные выводы из этой информации👍🏼.
Постараемся и для вас раскрыть нюансы такого выбора, чтобы помочь понять предпочтения, которые подойдут для вас.
Итак начнем,
ВОСТОК - считается универсальной стороной, в комнатах, которые выходят на восток будет достаточно света, но при этом не будет жарко. Восток считается наиболее подходящей стороной для спальни🛌, где стекается энергия семьи и здоровья.
ЮГ - самая светлая, но вместе с тем и самая жаркая сторона, даже зимой комнаты, окна которых выходят на юг, очень хорошо прогреваются. Южная сторона хорошо подходит для гостиной🛋 или детской🧸, летом безусловно там будут нужны кондиционеры и жалюзи, зато зимой естественный свет и солнечное тепло будут хорошо сказываться на обогреве и уюте, где семья проводит наибольшее количество времени вместе👨👩👦👦.
ЗАПАД - Западная комната так же хороша универсальностью с точки зрения света. Неплохо когда кухня🥗 и столовая выходят на сторону заката, это приятно для естественного освещения и тепла в вечернее время суток. Так же подходит для организации рабочего кабинета💻 или спальни если вы “сова”🦉.
СЕВЕР - Самые прохладные комнаты летом и требуют большего внимания по утеплению зимой❄️. Важная деталь в комнатах с выходом на северную сторону это освещение💡, для тех кто не любит слишком яркий свет, тут в течении всего дня будет спокойное наполнение нейтральным голубоватым светом. Однако и искусственный свет в “северных” комнатах очень необходим в достаточном объеме🏮.
Получается очень гармонично если окна квартиры выходят на все 4 стороны света♻️, так можно в большем объеме распланировать комнаты совместив свою жизнедеятельность с “графиком” солнца🌞. Хорошие также варианты это квартиры с окнами выходящими на юго-восток, юго-запад - сочетание света и тепла🧡.
#такиесть
00:13
Video unavailableShow in Telegram
📣Квартира 1+1 в престижном сите Хурма!
📌Локация – Анталия / Коньяалты / Хурма
⭐️В престижном сите ROYAL HOMES
📋Описание:
✔️Площадь 55 м²
✔️1 спальная комната
✔️Кухня – салон
✔️Ванная комната
✔️Балкон
♻️С техникой и мебелью
✅Стоимость:130000$
👇🏼Вопросы по кнопке под постом👇🏼
🟢ЗАДАТЬ ВОПРОС🟢
Рекомендации для тех кто покупает жилье впервые 👍🏼 (в двух частях)
Первая часть…
Часть вторая
ВТОРОЕ❗️ не менее важно - это инфраструктура самого дома и инфраструктура окружающей среды, расскажем подробнее по обоим параметрам:
👉🏽К примеру важный момент в многоквартирном доме это наличие двух лифтов и общедомовой лестницы в надлежащем состоянии. Также важно понять какой вид отопления и нагревания воды применяется в доме/квартире, централизованное или индивидуальное, газ или электричество - в чем то эти варианты имеют свои плюсы и минусы, поймите что для вашей жизнедеятельности удобней♻️.
👉🏽Говоря про окружающую инфраструктуру следует обратить внимание на наличие парковочную сеть вокруг дома🅿️, благоустройство дворовых площадок🎠, развитость транспортной сети, доступность метро🚆 и остановок общественного транспорта. Есть ли рядом школы🏢, садики, как далеко находиться поликлиника🏥, спортивные учреждения🤼, муниципальные центры обслуживания, магазины, рынки и все что лично вам может понадобиться в повседневной жизни⁉️.
ТРЕТЬЕ, важно определиться хотите ли вы купить квартиру в хорошем ремонте, с мебелью, с техникой или же желаете заняться полным ремонтом, возможно даже с перепланировкой и т.п. Вкусы разные, нужно учитывать собственные ресурсы и понимание последующих трудо-временных затрат при выборе квартиры в той или иной степени готовности. В последнее время популярность набирает формат “под ключ” 🔑когда в квартире выполнен ремонт, стоит вся крупногабаритная мебель🛏🛋 и техника🖥, в этом варианте покупателю остается “завести личные вещи” 📦и докупить хозяйственно бытовые предметы обихода и наслаждаться комфортом в новой квартире😍.
Повторимся, что данные подходы важно понимать вне зависимости от того привлекаете ли вы специалиста или нет👨🏼🏫. Если вы привлекаете специалиста, то благодаря осознанной постановке задачи для вас смогут быстрее найти подходящие варианты и вы с большей вероятностью получите желаемый результат✅. Если вы ведете поиск сами то понимание чего вы хотите поможет вам задавать правильные вопросы продающей стороне и вы сможете принять верный выбор👍🏼.
Желаем вам успешных покупок✨!
#такиесть
🙏
♥️
🔥
👌
👍
00:17
Video unavailableShow in Telegram
📣Меблированная квартира 2+1 в Коньяалты
📌Локация – Анталия / Коньяалты / Улуч
📋Описание:
✔️5 лет дому
✔️2 из 8 этажей (3-ий русский)
✔️Площадь 100 m²
✔️2 спальные комнаты
✔️Кухня – салон
✔️1 ванная комната
✔️Застекленный балкон
💡Продажа с мебелью и техникой
♻️Подходит под программу Гражданство и ВНЖ по ТАПУ
✅Стоимость: 320 000$
👇🏼Вопросы по кнопке под постом👇🏼
🟢ЗАДАТЬ ВОПРОС🟢
Рекомендации для тех кто покупает жилье впервые👍🏼 (в двух частях)
🔸Часть первая
Все когда то бывает в первый раз))), в том числе и покупка квартиры🔑, выбор недвижимости процесс непростой в нем нужно много всего учесть, вне зависимости от того привлекаете ли вы специалистов или занимаетесь поиском сами. Даже опытные покупатели совершают ошибки, которые “всплывают” неожиданностями, которые к сожалению уже нельзя изменить.
Наши рекомендации пригодятся всем кто покупает впервые недвижимость, это общие моменты, которые пригодятся как знания для покупки недвижимости и на родине, и за рубежом.
Смотрите, существует несколько основных целей покупки недвижимости:
1️⃣Для собственного проживания
2️⃣Для инвестиций с последующей продажей
3️⃣Для инвестиций с последующей сдачей в аренду
И в зависимости от приоритета в целях могут быть разные подходы к выбору недвижимости, мы акцентируем внимание на первой цели это - выбор недвижимости для постоянного проживания с заведомо определенным бюджетом.
Итак, ПЕРВОЕ❗️ что нужно, это полностью определиться с необходимыми параметрами квартиры: желаемые этажи удобные для жизни, сколько нужно спальных комнат, ванных комнат, размеры кухни / гостиной, наличие балкона, желаемая площадь и планировка. Отдельно отметим, что покупка квартиры как правило осуществляется на длительный период, поэтому важно учесть потенциальные потребности на перспективу 5-10 лет или более, например вы можете планировать увеличение численности семьи или переход на удаленный формат работы, когда вам понадобиться отдельная комната.
Продолжение следует…
#такиесть
🙏
♥️
🔥
👌
👍
00:20
Video unavailableShow in Telegram
📣Просторный дуплекс с террасой 3+1 в Коньяалты!
📌Локация – Анталия / Коньяалты / Хурма!
📋Описание:
🔸Площадь 130 м²
🔸3 этаж из 3
🔸3 спальные комнаты
🔸Кухня-салон
🔸2 ванные комнаты
🔸Терраса
✅Стоимость: 255 000$
👇🏼Вопросы по кнопке под постом👇🏼
🟢ЗАДАТЬ ВОПРОС🟢
Photo unavailableShow in Telegram
📱Пополнение баланса мобильной связи в Турции.
Частый вопрос ❓от туристов и тех кто приезжает на ПМЖ, какие есть варианты оплаты связи?
Сразу сажем, способов несколько и выбрать можно как всегда под наиболее удобный для вас формат👍🏼
1️⃣Баланс сим-карты можно пополнить в офисах сотовых операторов;
2️⃣Различных магазинах по продаже телефонов и аксессуаров;
3️⃣Скретч-карты пополнения продаются в продуктовых супермаркетах, например, в Migros;
4️⃣Web сайты и приложения непосредственно оператора связи в котором оказывается услуга.
🤔Ассортимент предлагаемых тарифных планов разнообразный и каждый может выбрать подходящий именно его предпочтениям тариф:
🔸Интернет трафик с вариантами от 1Гб до 50Гб,
🔸Звонки через GSM от 500 до 6000 минут,
🔸СМС от 100 до 1000 в месяц.
💡В целом из особенностей в пользовании услугами связи от Турецких операторов можно сказать только периодическую необходимость контролировать использование приобретенных лимитов, в остальном при пополнении все достаточно привычно✅.
#такиесть