Новая Москва / ТиНАО

В июне продажи новостроек в Московском регионе выросли на 24%. В июне 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17 672 сделки по ДДУ, это на 24% больше майских итогов. Ощутимее всего спрос вырос в Новой Москве и Московской области. В старых границах столицы число сделок за месяц выросло на 9%, с 6 394 до 6 941. Цены практически не изменились — средняя цена 1 кв. м прибавила 1% до 443 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 1% до 22,3 млн рублей. Доля ипотечных сделок выросла на 3% до 77%. На рынке новостроек ТиНАО число сделок подскочило на 49% — с 2 759 до 4 115. Средняя цена «квадрата» при этом выросла на 2% до 265,9 тыс. рублей, а средняя стоимость лота снизилась на 3% до 11 млн рублей. Доля ипотеки достигла 92%, это на 7% больше, чем в мае. В Подмосковье в июне было зафиксировано 6 616 ДДУ, что на 30% выше показателей мая (5 087). Средний ценник снизился на 2% — до 199 тыс. рублей за квадратный метр и 8,4 млн рублей за лот. Доля сделок с ипотекой прибавила 3% до 89%. По сравнению с июнем 2023 года число сделок по региону увеличилось на 46%, самый заметный прирост показала Новая Москва — 132%. Средняя цена 1 кв. м прибавила 8%, а средняя стоимость лота выросла всего на 1%. 🏢Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

🫣😏🙈🙉 Топ роста продаж в Новой Москве Рекорд в росте продаж в закрывающем поезд льготной ипотеке июне поставили: 1️⃣ Новые Ватутинки (микрорайон Заречный) - рост в три раза (300%) относительно мая, при 88% процентов сделок с применением ипотеки 2️⃣ Родные кварталы - 284% относительно мая и 96% сделок с ипотекой 3️⃣ Дзен-кварталы - двукратный рост (202%), в 95% сделок использована ипотека Рекордсменом по количеству сделок с ипотекой стал ЖК Цветочные поляны Экопарк - 99% сделок прошли с ипотекой. А ЖК Прокшино лидер по общему количеству сделок среди топ по росту - 449 лота продано. 🔝Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

Драка в одном из ЖК района Троицк. 🥊Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

Земельные участки в Подмосковье и Новой Москве подорожали за год на 6% - в среднем до 5,8 миллиона рублей. Стоимость земли по 25 направлениям, сильнее всего участки подорожали на Киевском (+31%), Ярославском (+27%), Новорижском (+23%), Калужском (+22%) и Егорьевском (+16%) шоссе.  В то же время сильнее всего подешевели Каширское (–16%), Фряновское (–12%), Осташковское (–12%), Щелковское (–7%) и Горьковское (–4%) направления. Спрос на земельные участки всегда держался на высоком уровне, а теперь на загородный рынок должна прийти часть спроса с рынка новостроек, где завершилась льготная ипотека. Таким образом, ожидается, что спрос и цены на землю во втором полугодии поднимутся еще. 🏠Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

Ураган пробрался в многоквартирный дом в поселении Десёновское. 🔹Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

С 8 июля до 25 декабря на участке Филимонковского шоссе будут недоступны для движения 1-2 полосы в зависимости от даты и времени. Это связано с проведением строительных работ. ❌Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

⚡️Новая волна непогоды накроет столицу в ближайшие часы. За прошедший час в отдельных районах города выпало до 20% месячной нормы осадков, наибольшее количество – на северо-западе, севере столицы и в Зеленоградском административном округе. Зафиксированы порывы ветра до 20 м/с. Городские службы работают в усиленном режиме. В ликвидации последствий непогоды задействовано необходимое количество рабочих и единиц техники. В ближайшие часы столицу может накрыть более мощная волна ливневых дождей с грозами, градом, усилением порывов ветра до 25 м/с. ❗️Просьба горожан воздержаться от пребывания на улице в непогоду. Если это невозможно, быть предельно внимательными, не укрываться под деревьями и не парковать вблизи них машины. Автомобилистов – строго соблюдать скоростной режим и дистанцию. 🌪Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

С 6 июля до 1 октября на участке Киевского шоссе будут недоступны для движения 4 полосы. Это связано с проведением строительных работ. ❌Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

Инвестор начал строить детский сад в районе Коммунарка в ТиНАО. После завершения всех работ его передадут в городскую систему образования. Новый садик появится на ул. Александры Монаховой, земельный участок 87, корп. 3.11. Площадь трехэтажного здания превысит 6 тыс. кв. м. Завершить строительство планируется в 2026 году. В холле детсада запроектирован просторный атриум с двумя рядами окон, где будут проходить праздники. Группы для самых маленьких детей разместят на первом этаже, у них будут выходы сразу к игровым площадкам, оборудованным для развития, экспериментов и активных игр. Для занятий физкультурой предназначен просторный многофункциональный зал со спортивным инвентарем. Проектом также предусмотрена возможность разделения зала с помощью трансформируемой перегородки, это позволит проводить занятия сразу у двух групп. Окна игровых и спален будут выходить на территорию сада, а не на улицу, чтобы снизить шум. Кроме того, за счет их большого размера достигается максимальная освещенность помещений, где дети проводят большую часть дня. 📚Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость

В водоемах Москвы могут появиться медузы при прогреве выше 26 градусов. Пресноводные медузы в настоящее время обитают в некоторых водоемах Москвы и Подмосковья в форме полипов. При нагреве воды выше 26 градусов они могут превратиться в привычных плавающих медуз, которые не представляют опасности для человека. Медузы характеризуются сложным жизненным циклом: полип - эфира - медуза. Чтобы полипы начали превращаться в плавающих медуз, нужна высокая температура - в среднем порядка 29 градусов. Если долгое время удерживается жаркая погода и водные слои, где сидят полипы, прогреваются до температуры от 26 до 33 градусов, это увеличивает вероятность начала процесса стробилляции, при котором полипы превращаются в медуз. Медузы - живые организмы которые обитают не только в соленой, но и в пресной воде. В частности, в водах Москвы и Подмосковья встречаются медузы вида Craspedacusta sowerbii. Впервые их встретили в 1998 году в пруду-охладителе Нижегородской ГРЭС. Плавающие медузы уже встречались в столице летом 2010 года, когда установилась аномально жаркая погода. В Нижнем Новгороде они были замечены в 2021 году. 🪼Подписаться на новости ТиНАО 📢Прислать новость