СДЕЛАЙ СДЕЛКУ

​Нужна ли регистрация договора аренды жилья в Росеестре? Договор аренды недвижимого имущества (в том числе жилья), заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации. 👉🏻 п. 2 ст. 609 ГК РФ В отношении договора найма жилого помещения, заключенного на срок более года, регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение. 👉🏻 п. 2 ст. 674 ГК РФ 👉🏻 ч. 2 ст. 51 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ Если срок аренды не определен в договоре, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Согласно п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 к неопределенному сроку не применяется понятие «не менее года»: "Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года. Соответственно, если стороны при заключении договора аренды указали, что договор заключается на неопределенный срок или, вообще не обговорили сроки, то такой договор не требует регистрации, поскольку согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания (сооружения), заключенный только на срок не менее одного года. "

Роспотребнадзор о том, как меняются условия работы в жару ⤵️ При наличии кондиционера поддерживайте температуру в помещении на уровне 24-25°C. Если температура в рабочем помещении без кондиционера достигает 28,5°C, рекомендуется сокращать рабочий день на час. При повышении до 29°C — на 2 часа, а если помещение нагрелось до 30,5°C — на 4 часа. Для профилактики перегревания организма (гипертермии) необходимо организовать рациональный режим работы. При работах на открытом воздухе и температуре наружного воздуха 32,5 °C и выше продолжительность периодов непрерывной работы должна составлять 15 – 20 минут с последующей продолжительностью отдыха не менее 10 – 12 минут в охлаждаемых помещениях. При этом допустимая суммарная продолжительность термической нагрузки за рабочую смену не должна превышать 4 – 5 часов, для лиц использующих специальную одежду для защиты от теплового излучения и 1,5 – 2 часа для лиц без специальной одежды. Работа при температуре наружного воздуха более 32,5 °C по показателям микроклимата относится к опасным (экстремальным). Не рекомендуется проведение работ на открытом воздухе при температуре свыше 32,5 °C. Следует изменить порядок рабочего дня, перенося такие работы на утреннее или вечернее время. Для защиты от чрезмерного теплового излучения необходимо использовать специальную одежду или одежду из плотных видов ткани. Рекомендуется допускать к такой работе лиц не моложе 25 и не старше 40 лет. В целях профилактики обезвоживания организма рекомендуется правильно организовать и соблюдать питьевой режим. Питьевая вода должна быть в достаточном количестве и в доступной близости. Рекомендуемая температура питьевой воды, напитков, чая +10 – 15 °C. Есть вопросы? Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV

Всем доброго утра ☀️☺️

Банкротство физических лиц появилось с целью снижения кредитной нагрузки на россиян. Суд или МФЦ способны списать долги человеку, оказавшемуся в сложной финансовой ситуации, неспособному исполнять возложенные на себя обязательства. Однако, в соответствии со ст.213.28 ФЗ-127, далеко не все долги могут быть списаны. Существуют ситуации, когда банкрот не сможет избавиться от своих обязательств.

КАКИЕ ДОЛГИ НЕЛЬЗЯ СПИСАТЬ ДОЛЖНИКУ? ⤵️

Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна

❔ «…Можно-ли делать удалённо оформить дарственную?» Ответ, что можно сделать удаленно на видео ⬇️

Рубрика «Нотариус отвечает»