do A.S.A.P.

Друзья, у нас 2 новости: одна плохая, но и хорошая тоже есть. Начнем с плохой. 🔘 Недавно стало известно, что зарубежные CRM-системы попадают под санкции, а значит — уходят из РФ. Причем уже в ближайшие время. В особенности это касается Microsoft Dynamics. А это, на минуточку, одна из самых используемых CRM среди девелоперов Ситуация на самом деле критическая, потому что и сама инфраструктура для бизнеса тоже критическая. К чему это приведет на практике: ❌Больше не получится докупить или обновить лицензию ❌Никаких доработок и обновлений системы ❌Возможность утечки персональных данных, что вообще катастрофично ❌Нельзя внедрить новый функционал и масштабироваться ❌Возможные юридические проблемы И это все при условии, что у вас есть серверная версия, которая работает без интернета. Но если у вас всё в облаке… Но как и обещали — теперь к хорошей новости ✔️ У нас есть готовое решение, которое полностью снимет с вас все подобные риски. Это полностью адаптированная CRM-система для девелоперов. Со всем необходимым функционалом, удобной структурой, крутой логикой и даже больше. Но главное — ее можно быстренько интегрировать с вашими сервисами и процессами, и больше ни секунды не переживать за свой бизнес. Кому нужно внедрить классную CRM, пишите @MaximShtro, все решим 👌🏻 do A.S.A.P. — самый полезный канал для девелоперов

🏠Спрос на новостройки в черте города уверенно перетекает в нишу ИЖС По данным Тинькофф Аналитики, 87% россиян хотели бы жить в своем доме. А 71% тех, кто сейчас живет в квартире, хотел бы в будущем переехать в частный дом. И мы видим это на практике. Только за последний год объем ввода ИЖС увеличился почти на треть (29%). ✔️ Основная причина повышения спроса — за те же деньги можно позволить себе больше (иногда прям намного), чем в городе. При этом больше половины (54%) готовы рассмотреть для покупки или строительства дома ипотечный кредит 💸 И тут все складывается наилучшим образом⤵️ В этом сегменте уже активно работают льготные ипотечные программы, причем как на кропотливое строительство своими силами, так и на покупку готового дома в каком-нибудь коттеджном поселочке👌🏻 🔘 А в июле 2024 года обещают конкретно заняться этим рынком и ввести единую ипотечную программу для ИЖС. Условия по ней, скорее всего, будут схожи с семейкой Еще сюда хотят ввести эскроу-счета по аналогии с новостройками. Дабы обезопасить покупателей от горе-строителей в условиях высокой конкуренции В общем, ждём нововведений и активного переселения за город. Чего думаете на эту тему©️ do A.S.A.P. Вам в помощь ✊

Доли ТОП-10 девелоперов по классам 👆 Продажи за 1Q 2024 г. (Москва старая) Оценивали по зарегистрированным ДДУ с физиками, вместе с партнёрами @pulsprodajru Напомним, мы не дискутируем о нынешнем размывании границ классов. Нам интересен срез результатов ключевых игроков. И обратите внимание, как поменялись доли по сравнению с итогами за 2023 Кратко по "золоту" ▫️Масс-сегмент: ПИК, естественно, лидер. Закрыли квартал с 2,6 тыс. ДДУ, или 47% спроса сегмента. Однако, доля ПИК прилично просела. Самолёт же, напротив, прибавил благодаря освоению проектов купленного ими МИЦ. Совокупно, на 10-ку девелоперов пришлось 88% сделок. Нескольких ДДУ не хватило Пионеру, чтобы попасть в 10-ку ▫️Бизнес-класс: Эталон собрал 806 ДДУ, или 13,5% сегмента. Донстрой уступил им квартальное лидерство. Пары ДДУ не хватило Стране Девелопмент для попадания в топ-10. В сумме, 10-ка игроков заняла 72,5% ▫️Премиум и выше: MR Group оттянули на себя сразу 30+%, а вся 10-ка первых - 75,5% спроса сегмента. Ровно, как по итогам 2023 Подробнее доли - на картинке 👍 do A.S.A.P. ⚫️

https://t.me/boost/doasapconsulting Друзья!!!! Дайте голосов пожалуйста 🙏 Не можем сторис публиковать, которые вам и нам будут полезны. Мы же стараемся)) Вам же нравится)) Жмакайте, пожалуйста 🙂

Все мы увидели более менее хорошие (и даже высокие!) продажи в марте. Круто. На секундочку кому-то даже могло показаться, что ситуация стабилизируется и продажи будут такими же классными, как раньше… Но на деле все не так радужно. Снимаем розовые рей бены и смотрим на мир объективно. На самом деле, объёмы продаж по всему рынку очень и очень плачевные. Застройщики так и не выбрались из январской ямы, даже несмотря на волшебные мартовские показатели, которые не особо-то и спасли ситуацию. Чтобы хоть как-то попытаться выбраться из этой западни, девелоперы идут на более жесткие меры. Они повышают агентские комиссии. Опускать цены, естественно, никто не может. Поэтому остается только увеличивать расходы 💰 Больше всего вложений застройщики направляют в самый массовый сегмент. Там комиссии теперь аж на 11% больше, чем в декабре. Максимальные ставки доходят до 🔘3% в стандарте; 🔘4,2% в бизнесе; 🔘4,5% в премиуме: 🔘5% в комфорте; 🔘5,7% в элитке. Подробные графики прикрепили в карточках, как вы любите 😉 Есть тут у нас агенты? Как изменения повлияли на вашу работу? do A.S.A.P. — только полезная информация для профессионалов рынка недвижимости