اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
МАГАЗИН НЕРУХОМОСТІ
رفتن به کانال در Telegram
* Продаж нерухомості у м. Дніпро 🏘️🔑 * Оренда житла для ВПО без комісії 💛💙 Зв'язок: @nataljakraevskaya * Аренда у Днiпрi https://t.me/arendadniproforyou * Закордонна нерухомість: https://t.me/transglobal_realty https://instagram.com/transglobal_realty
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام МАГАЗИН НЕРУХОМОСТІ
کانال МАГАЗИН НЕРУХОМОСТІ (@dniproforyou) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 11 097 مشترک است و جایگاه 1 186 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 5 361 را در منطقه أوكرانيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 11 097 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 17 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -127 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 0 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.86% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً N/A% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 094 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 0 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 1 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند кв.м, меблі, зупинка, таунхаус, інфраструктура تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“* Продаж нерухомості у м. Дніпро 🏘️🔑
* Оренда житла для ВПО без комісії 💛💙
Зв'язок:
@nataljakraevskaya
* Аренда у Днiпрi
https://t.me/arendadniproforyou
* Закордонна нерухомість:
https://t.me/transglobal_realty
https://instagram.com/transgloba...”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 18 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
11 097
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-307 روز
-12730 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+2
در 0 کانالها
مه '260
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+3
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+2
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+1
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+4
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+2
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+3
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '240
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+7
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '240
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+14
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+26
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+11
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+47
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+11
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+17
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+10
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+17
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+55
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+75
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+106
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+114
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+142
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+137
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+164
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+384
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+62
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+53
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+275
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+210
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+714
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+1 271
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+1 296
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+1 763
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+31 337
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+16 022
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 17 ژوئن | +1 | |||
| 16 ژوئن | 0 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | 0 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
Repost from N/a
+9
Простір, який працює на вас. Завжди!
Бувають квартири, які купують просто для життя. А бувають — як надійна інвестиція, що приносить стабільність тут і зараз.
Продаж
пр-т Миру, 2 — це локація, яка не потребує зайвих представлень. Серце лівобережжя, де все поруч.
Саме тут, на зручному 8-му поверсі 16-поверхівки, чекає на свого нового власника простора
3-кімнатна квартира площею 74 м².
⠀
Чому це пропозиція, в яку варто зайти:
Планування для життя: три окремі кімнати — ідеально для родини, яка цінує приватність і власний простір.
Готовий стан: якісний косметичний ремонт, квартира повністю укомплектована меблями та технікою (включаючи кондиціонер для комфортного клімату) - які залишаються по домовленості.
⠀
Пасивний дохід з першого дня: наразі квартира успішно здається в оренду. Вона вже приносить прибуток і є готовим бізнес-кейсом.
⠀
Це покупка зі змістом. Для тих, хто шукає надійне житло для своєї родини на майбутнє, або прагне зберегти та примножити капітал уже сьогодні.
⠀Розглянемо безготівковий розрахунок Сертифікат/ Ваучер!
Ціна 48 500$
📞 Запрошую на перегляд. Усі деталі та запис — в особисті повідомлення або за телефоном 063 270 59 05
| 2 |  +9Продаж 2-кімнатної квартири на ж/м Тополя-2 будинок 22
Поблизу сільпо
💰 Вартість: 41 000 у.о.
✅ Безготівковий розрахунок — так
• Площа: 45,3 м²
• Поверх: 8/9
• Кімнати окремі
• Стояки — пластик
• Лічильники: вода, газ, електроенергія •централізоване опалення
Залишається меблі та техніка:
• бойлер, кондиціонер,
• пральна машина
• холодильник •газова плита велика лоджія
Фахівец в нерухомості Масленникова Ольга 0932345672 | 2 164 |
| 3 |  +8🏠 Затишна квартира на ж/м Сокіл — Ваш ідеальний старт!
Шукаєте комфортне житло в спокійному районі з розвиненою інфраструктурою?
Ця пропозиція саме для вас! ✨
Продається 1-кімнатна квартира за адресою
бульвар Слави
Основні характеристики:
Локація: ж/м Сокіл-2 — один із найзеленіших та найкомфортніших районів міста.
Поверх: 6-й із 9-ти, золота середина (гарний вид, працює ліфт).
Стан: Охайний косметичний ремонт, частково МПО. Меблі та техніка. Квартира чиста, світла та повністю готова до заселення або здачі в оренду.
Чому варто обрати саме цю квартиру?
Вигідне розташування: Будинок знаходиться на бульварі — це широка прогулянкова зона, поруч дитячі майданчики та місця для відпочинку.
Все поруч: У кроковій доступності супермаркети, ринок, аптеки, школи та дитячі садочки.
Транспортна розв’язка: Зручне сполучення з будь-якою точкою міста. Зупинка транспорту в декількох хвилинах від під'їзду.
Готовий варіант: Вам не потрібно витрачати час на капітальний ремонт — заходьте та живіть уже сьогодні!
Інвестиційна привабливість:
Завдяки популярності району Сокіл, ця квартира є чудовим варіантом для орендного бізнесу.
Попит на житло в цій локації стабільно високий.
Наразі квартира під орендою!)
⠀
📞 Ціна 28 883$
деталі за телефоном:
063 270 59 05
⠀
Не зволікайте, записуйтесь на перегляд уже зараз! Ваша нова квартира чекає на вас | 2 201 |
| 4 |  +9Продаж
просторої 3-кім. кв-ри
ж/м Ломовський/Фрунзенський
це ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт та автономність.
Основні характеристики:
м. Дніпро,
вул. З.Беляева/ наразі В.Жукова
Поверх: 2/9 (найкращий варіант при будь-яких обставинах).
Площа: загальна — 71 м², велика кухня — 9,7 м².
Всі кімнати окремі, є гардеробна.
Стан: охайний косметичний ремонт, замінені комунікації, частково встановлені МПО.
Квартира кутова, але дуже тепла.
Головна перевага ☝️
Автономне газове опалення!
Ви самі керуєте кліматом у домі та суттєво заощаджуєте на комунальних платежах.
Локація: Фрунзенський один із найзеленіших районів міста. Поруч набережна для прогулянок, школи, садочки, супермаркети та зручна транспортна розв'язка.
Безпечний поверх: Другий поверх забезпечує швидкий доступ до квартири незалежно від роботи ліфта.
Ця квартира чекає на нових господарів, які хочуть заїхати та жити вже сьогодні!
Ціна 48 000$
Розглянемо і безготівковий розрахунок)
деталі за запитом 0632705905
Запрошую на перегляд! | 1 772 |
| 5 |  +8Ціну Знижено!
Ваш ідеальний «Smart» на Слобожанському ✨
Продається затишна
однокімнатна квартира
площею 23 м².
📍 Район: пр-т Слобожанський (Пентагон)
📍 Поверх: 6/9
⠀
Що всередині:
✅ Новий свіжий ремонт у світлих тонах.
✅ Продумані вбудовані меблі, що зберігають простір.
✅ Встановлений кондиціонер для вашого комфорту.
⠀
Це ідеальний старт для молодої людини або виграшний варіант під здачу в оренду.
Жодних додаткових вкладень — заходь та живи!
Ціна 19 500$
Розглянемо безготівковий розрахунок 💸
📩 Залишились питання?! Пишіть у дірект або телефонуйте:
063 270 59 05 | 1 964 |
| 6 | 🔥 АНОНС ЕФІРУ
Ідиотів вистачає всюди. Але платять потім не всі — а ті, хто не подумав наперед.
Якщо ви плануєте купувати нерухомість —
обов’язково задумайтесь:
чи зможете ви підтвердити свій дохід офіційно?
Сьогодні банки вже при наявності обороту, але відсутності зняття коштів,
ставлять пряме питання:
звідки взялась готівка у валюті?
І це вже не теорія — це практика.
⸻
⚡ БЕЗКОШТОВНИЙ ЕФІР
Ризики фінансового моніторингу для ріелторів, ФОПів, покупців нерухомості і звичайних людей
Податкові перевірки у 2026 році
📅 29 березня
🕕 18:00 (за Києвом)
⸻
❗️Для кого цей ефір:
— ріелтори
— ФОПи
— покупці нерухомості
— ті, хто отримує гроші на карту
— здає нерухомість
— продає послуги або товари
👉 навіть якщо ви “не бізнес” — це вас стосується
⸻
📌 Розберемо:
— як податкова визначає незареєстровану діяльність
— ознаки, за якими вас можуть визнати підприємцем
— ризики для ФОП, фізосіб і покупців нерухомості
— як це пов’язано з фінансовим моніторингом
— чому банки починають ставити питання про походження коштів
— що перевіряють перед угодами з нерухомістю
— реальні кейси перевірок
⸻
💣 ОКРЕМО СКАЖУ ПРО ШТРАФИ:
— за незареєстровану діяльність
— за несплату податків
— за відсутність первинних документів
— і що реально зараз донараховують при перевірках
⸻
💣 Важливо:
Вам не потрібно бути бізнесом.
Достатньо виглядати як бізнес.
⸻
🎁 Бонуси після ефіру:
— чек-лист по фінмоніторингу
— гайд по ризиках для ФОП і фізосіб
Але це не всі бонуси .
⛔️ Якщо ви думаєте, що це вас не стосується —
це перша помилка перед перевіркою.
Посилання на ефір буде в цьому чаті https://t.me/mariiasamarina | 1 979 |
| 7 | Фінансовий моніторинг. Загальні поняття: навіщо і для чого.
Наслідки угод та звітів нотаріусів.
Штрафи за неподання звітності з фінмоніторингу.
Наслідки для покупців та штрафи у разі відсутності підтвердження походження грошових коштів.
Фінансовий моніторинг для рієлторів:
• як подавати звіт
• чи потрібно ставати на облік
• як правильно подати звіт, щоб не нашкодити ні собі, ні клієнтам
Перевірка клієнтів через реєстри та визначення груп ризику відповідно до фінмоніторингу.
Як легально працювати в межах фінмоніторингу.
Як і коли виникає фінмоніторинг у ріелтора ФОП . Від чого залежить . Надання послуг за відсутнім КВЕДом . Штрафи
Які КВЕДи необхідно додати.
Строки зберігання документів.
Податкові перевірки:
як і коли можуть викликати.
Що робити, якщо немає документів або якщо їх неможливо подати до податкової — покроковий алгоритм дій.
⸻
🔹 Рієлтор ФОП та робота з командою
• Податки та перевірки ФОП у 2026 році
• РРО / ПРРО для рієлторів: чи обов’язкові касові апарати при прийомі готівки. Як правильно приймати готівку що писати в призначенні .
• Робота з агентами: як правильно оформити відносини в агентстві, щоб уникнути штрафів Держпраці
• Комерційна таємниця: як захистити базу клієнтів і не втратити рієлторів
• Як підготуватися до перевірки якщо викликали . Що робити якщо приїхали з перевіркою в офіс .
• Що вказувати на візитках та срціальних мережах .
Робота з юридичними особами в рамках фінансового моніторингу
⸻
🔹 Додатково:
• Договір оферти для сайту
• Договір оферти для платіжної системи
• Договір про комерційну таємницю
• Договір про обробку персональних даних
• Угоди щодо легалізації коштів в Україні та ЄС
Ще один блок: подобова оренда та нерухомість в управлінні.
Як правильно приймати кошти та виплачувати їх власникам.
Який мінімум доходу можна показувати, з якої суми необхідно сплачувати податки та хто саме сплачує ці податки.
Прийом грошей на картку . В яких випадках їх можна приймати в яких ні .
Окремо додані додаткові блоки.
Дати проведення: 01–03 квітня.
01–02 квітня — о 18:00 за київським часом.
03 квітня — о 09:00.
04 квітня — приблизно о 10–11, точний час скажу пізніше, буде робота з кабінетом СПФМ.
Можлива зміна часу проведення, про це повідомлю додатково.
Окремо покажу, як працювати з WayForPay та Checkbox.
Вартість 8000 грн . Є розстрочка від банків
Пакет фін моніторинг обирайте .
https://secure.wayforpay.com/payment/s5dbf2801177d | 1 577 |
