Дневник юриста

МОЖНО ЛИ ВЫСЕЛИТЬ РОДСТВЕННИКОВ ИЗ КВАРТИРЫ? По закону родственники могут жить на равных правах с собственником жилья. 📌В каких случаях собственник может выселить своего родственника? 👉🏽Выселению подлежат бывшие родственники собственника, т.е. те люди, чьё родство основано на браке в случае его расторжения. Собственник может выселить бывших: супруга(-у), зятя, невестку, тещу, тестя, свекровь, свекра. С кровными родственниками дело обстоит сложнее, но и тут нить варианты. Для этого необходимо доказать что фактически семейные отношения закончились. Это может быть разделение семейного бюджета, предметов быта, утрата доверительных отношений. 100% основание для выселения - это переезд родственника на другое место жительства. Переезд должен быть окончательным и добровольным. 👉🏽Выселить кровного родственника против его воли можно только в судебном порядке. Для суда могут потребоваться чеки за оплату коммунальных расходов, т.е. кто содержит квартиру. Возможно потребуются показания соседей и иных родственников, поэтому освежите контакты с ними. Дневник юриста

Альтернатива ДМС для юр. лиц ✨Подарите своим сотрудникам возможность лечиться у экспертов! ❤️Здоровье — это сегодня главная ценность. Чем лучше чувствуют себя сотрудники, тем эффективнее  и продуктивнее идёт работа. 👌Корпоративные медицинские программы от СберЗдоровья позволяют лечиться у высокопрофессиональных врачей. 💻Онлайн-консультации доступны из любой точки России, где есть Интернет. А при необходимости организуем личный приём в клинике. 📞По любым вопросам всегда на связи персональный менеджер. Заходите на сайт, чтобы узнать подробности! Попробовать Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. #реклама b2b.sberhealth.ru О рекламодателе

КАК ВЕРНУТЬ В МАГАЗИН НЕ ПОНРАВИВШИЙСЯ ТОВАР 🔎Закон «О защите прав потребителей» обязывает владельцев торговых точек принимать и обменивать товар, даже если тот вполне надлежащего качества, не требует ремонта и замены на функционально полноценный. Право покупателя на возврат товара возникает, если приобретенный им предмет не соответствует желаемым параметрам: форме, размеру, фасону, цвету или же комплектации. Либо в принципе оказался не нужным. 📌Правила возврата: ✔️Срок, в течение которого человек может вернуть товар, — 14 дней. Некоторые магазины устанавливают более продолжительные сроки на возврат товара. ✔️Товарный вид должен быть в порядке, все заводские штампы и прочие внешние признаки неизменны. ✔️Есть чек, подтверждающий покупку в конкретном магазине (иногда можно обойтись без него). ✔️Товар не включен в утвержденный законом перечень тех, что не подлежат возврату. 👉🏽Все, что необходимо сделать, — принести купленное в магазин, обратиться к продавцу и написать заявление на возврат. Некоторые юристы рекомендуют делать копию документа и просить продавца поставить на ней штамп магазина (который бы свидетельствовал о факте получения заявления). ‼Если же по каким-то причинам представитель магазина не хочет принимать заявление — нужно отправить документ заказным письмом с уведомлением. Чтобы, если будет необходимо, предъявить доказательства Роспотребнадзору или в суде. 👉🏽Продавец обязан принять товар и вернуть деньги за покупку - наличными или на карту (зависит от того, как покупатель расплачивался). 📌Товары, которые нельзя обменять или вернуть: ✔️предметы персональной гигиены; ✔️парфюмерия, косметика; ✔️ювелирные изделия; ✔️провода, кабели и шнуры; ✔️линолеум, ковролин и другие отделочные материалы подобного типа; ✔️носки, нижнее белье, трикотаж; ✔️посуда, пластиковые коробки для еды и иные схожего назначения товары; ✔️стиральные порошки, мыло; ✔️лекарства. Дневник юриста

Мы, адвокат Елена Иванова и психолог Вероника Семенцова, представляем вашему вниманию наш канал Психодебри для юристов. На канале мы говорим о том, как психологические знания и приемы могут пригодиться юристам в их профессиональной деятельности. Мы собираем самую современную и полезную информацию и делимся реальными примерами из практики. Канал может быть полезен как студентам юрфака, так и начинающим профессионалам. Хотя мы уверены, что и опытные юристы смогут там найти для себя что-то полезное. Будем рады видеть вас на своей канале! ⬇️⬇️⬇️ Психодебри для юристов

КАК ПРОВЕРИТЬ ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА 📌Для начала рассмотрим возможные уловки застройщиков: 👉🏽Недобросовестный продавец может предложить подписать предварительный договор купли-продажи с оговоркой, что многоквартирный дом находится на этапе строительства. В этом случае покупатель не приобретает статуса участника долевого строительства и его права не будут защищены законом. Поэтому при покупке жилья на стадии строительства нужно обязательно заключать договор долевого участия. 👉🏽Вторая возможная уловка — включение в договор пункта о праве застройщика менять условия в одностороннем порядке. Наличие таких оговорок даст застройщику право уменьшить площадь квартиры без изменения цены или увеличить цену. 👉🏽Застройщики иногда включают в договор пункт о возможных финансовых взаиморасчетах при приемке квартиры в случае отличия реальной площади квартиры от проектной (оплаченной). Следует помнить, что по закону в площадь квартиры не включаются балкон, лоджия и терраса. 📌Как проверить добросовестность застройщика: ✔В договоре долевого участия должны быть прямо описаны все параметры приобретаемой недвижимости; ✔Должны быть указаны сроки ввода дома в эксплуатацию; ✔Должны быть прописаны обязательства застройщика по устранению строительных дефектов и гарантийные обязательства на объект недвижимости и коммуникации. ❗️ВАЖНО: ознакомиться с проектной документацией, в том числе с декларацией, в которой указано финансовое положение застройщика. Уточнить детали и убедиться в наличии декларации можно на сайте Минстроя России. Дневник юриста

Запустите рекламу в телеграм-каналах с Яндекс Директом Перфоманс-реклама теперь в телеграм-каналах ⚡ Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌 Попробовать #реклама yandex.ru О рекламодателе

НЮАНСЫ СДАЧИ/АРЕНДЫ КВАРТИРЫ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК. Чем рискуют те, кто сдают свое жилье квартирантам сразу на год или более? ❗️Сдача жилья в наем на длительный срок регулируется законом более жестко по сравнению с краткосрочным наймом (на срок менее года). 👉🏽Во-первых, при долгосрочном найме действует автоматическое продление договора: если за 3 месяца до истечения срока договора собственник не уведомит жильцов о намерении прекратить дальнейшую сдачу жилья, договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях (ст. 684 ГК РФ). 👉🏽Во-вторых, расторгнуть такой договор досрочно можно будет только через суд — и лишь при условии подтверждения, что наниматель существенно нарушил условия договора. 📎Конституционный суд РФ заявил, что к договору найма жилья сроком до 1 года, но с условием о его автоматическом продлении на тот же срок, также следует применять правила о долгосрочном договоре. 👉🏽В-третьих, договор найма сроком более года должен быть зарегистрирован в Росреестре (под угрозой штрафа для собственника в размере 5 000 рублей — ст. 19.21 КоАП РФ). Дневник юриста

Телеграм-канал «Бизнес-юрист» — мобильный помощник в юридических вопросах вашего бизнеса. 🧑‍💼 Здесь ежедневно публикуются: - главные новости в сфере законодательства - разбор типичных ошибок бизнесменов - советы, как избежать этих ошибок и вести бизнес правильно - кейсы из практики Больше не нужно следить за сотней юридических каналов о бизнесе. «Бизнес-Юрист» собрал все в одном месте. 👉Подписывайтесь: https://t.me/Business_is_safe, чтобы вести бизнес грамотно и учиться на чужих ошибках.

МОЖНО ЛИ ОТОЗВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА УВОЛЬНЕНИЕ ПО СОБСТВЕННОМУ ЖЕЛАНИЮ? 🔎Статья 80 Трудового кодекса РФ устанавливает, что сотрудник, который решил уйти, должен предупредить об этом работодателя не менее чем за две недели. 🔎Там же указано, что работник может свое заявление отозвать, но лишь до истечения двухнедельного срока, то есть до дня увольнения. 👉🏽Судебная практика свидетельствует о том, что право на отзыв сохраняется до последней минуты последнего дня двухнедельного срока. Делается это в простой письменной форме, передается в отдел кадров, в приемную или руководителю организации под роспись (подпись, ФИО, дата, штамп, входящий №). ❗️Если заявление у вас не принимают, не регистрируют, а отметку о принятии отказываются делать, то направляйте данное заявление почтой или курьерской службой (с описью вложения обязательно). Работодатель не может препятствовать работнику отозвать свое заявление на увольнение по собственному желанию, однако в некоторых случаях есть исключения из правил. 👉🏽Согласно ч. 4 ст. 64 ТК РФ, нельзя отказать в оформлении тем, кто: ✔️переведен от другого работодателя по письменному приглашению; ✔️уволился ради этого перевода не более месяца назад. 📎Эти исключения крайне редки. ❗️Если работодатель вас несмотря на это все же уволил, то вы вправе обратиться в суд, чтобы защитить свои права. Дневник юриста

Приняли новый закон! Всем жителям РФ можно списать долги Узнайте, подходит ли Вам Списание долгов и кредитов по новому закону! Перейти на сайт #реклама spishem-vashi-dolgi.ru О рекламодателе