Всякая урбанистика

И ещё одна интересная новость: Линию сократили со 170 км до 2,5 км. Почему интересно? Линия — это мегапроект по строительству города будущего в Саудовской Аравии: очень амбициозный, привлекающий множество специалистов в сфере развития городов и экономики замкнутого цикла. Город-линия, город-в-одно-здание на побережье Красного моря Саудовской Аравии, создающий небывалое качество жизни. Проект очень красивый! И… очень дорогой! Как по мне, этот проект хорош как сборник концептуальных решений, но вот когда они пытаются проникнуть в реальность все сразу — возникают вопросики. В целом, идея строительства города будущего с самыми инновационными технологиями, с самыми прогрессивными планировочными решениями — вечный спутник развития городов. Были эпохи, когда стремительная урбанизация подстегивала строительство новых городов в большом количестве, сейчас новых городов создается всё меньше. Из успешных примеров на ум приходит Алмере, но он ровесник последних комсомольских строек 😅 (кстати, комсомольские стройки при всех нюансах) А какие классные новые города вы знаете? Новые, которым не больше 30, скажем, лет. И те города, которые стали именно городами, а не пригородами, например.

Интересная новость о том, что в Германии дома, построенные по технологии индустриального типового домостроения всё чаще признают памятниками архитектуры.

В 1970 году в ГДР была разработана серия панельных домов WBS 70 (Wohnungsbauserie 70, «Серия жилищного строительства 70»), строительство которых началось в 1973-м. К 1990 году в Восточной Германии в таких домах в эксплуатацию было введено 1,3 млн новых квартир, они составили 42% от всего построенного в ГДР жилья. Так, на окраинах городов появились целые панельные микрорайоны, например Марцан в Берлине или Лобеда в Йене. 

На своем курсе в Школе урбанистики «Города» я довольно подробно рассказываю о том, зачем было нужно массовое строительство, как оно стало возможным, как устроены микрорайоны, как, в конце концов, в разных странах приживалось такое решение. Показываю также и реновацию в разных странах. Как раз в Германии не без сложностей родился управленческий механизм, который позволяет трансформировать старые индустриальные типовые дома. И это именно реновация — обновление — а не снос и строительство вместо пятиэтажек домов кратно выше. Подробно о реновации массового жилья в Германии написано в книге Марии Мельниковой «Не просто панельки. Немецкий опыт работы с районами массовой застройки». В книге можно узнать не только про управление, но и про контекст. Меня поразило то, что жители панелек подвергались стигматизации. Где-то в этот же момент я поняла, что, кажется, в России у нас тоже есть эта стигма. В последние годы исследовательский интерес к теме панелек только растет, как и в целом интерес к тому, как же мы получили такие города, которые у нас есть сейчас и что с ними делать — это радует. Ну и поскольку я выросла в панельной застройке, часто работаю с анализом жилищного фонда (а львиная доля его построена именно в советский период), как преподаватель рассматриваю массовую застройку как явление, моя экскурсия для студентов выросла в экскурсию для всех желающих. Экскурсия посвящена теме типового строительства: зачем, как, какой результат. Провожу в районе легендарной первой хрущевки: экспериментальный квартал 9, Новые Черемушки, с.м. Академическая, Москва. Экскурсия разработана под чутким руководством «Школы гида» от «Глазами инженера». Проводить планирую со второй половины мая по выходным, если хотите на эту экскурсию попасть — дайте знать, я размещу анонс с подробностями. Возвращаясь к новости: экспериментальный квартал Новых Черемушек точно достоин признания объектом наследия. #урбанкнига #жилье

Снова про жилье. В этот раз нашла статью семилетней давности 😅 о том, как был устроен рынок аренды жилья в дореволюционной России, а именно разобраны причины появления доходных домов, приведена их классификация и управленческие механизмы. Статья — выдержки из исследования для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Исследование в электронном виде я пока не нашла, но вот с выдержками ознакомилась. По ссылке можно почитать о доходных домах и посмотреть исторические фотографии Москвы и Нижнего Новгорода. #исследование #жилье

Добралась до выставки «Россия» на ВДНХ. Впечатления противоречивые: много народа, в павильоне регионов не работает один из эскалаторов, который должен привозить в зону гардероба и уборных, очень шумно, при этом регионы сделали интересные экспозиции: интерактивные, вовлекающие. Круто идти с людьми из разных регионов — каждый рассказывает что-то интересное. Есть опция пройти выставку с гидом и это тоже хорошо, но не очень прикольно организовано, потому что экскурсоводы работают с громкоговорителями, а не с радиогидами (комплекты с наушниками) и создают дополнительный шум, а у многих регионов инсталляции со звуком — всё вместе довольно сложно слушать какое-то продолжительное время. Если абстрагироваться от шума и сфокусироваться на регионах: все очень разные и это круто ❤️❤️❤️ В комментариях несколько фото. #негорода

Жилище определяет качество жизни :) Если вы думаете, что хуже современных человейников разве что советские хрущевки — спешите познакомиться с гантельными домами. Это такие дома конца XIX века и начала ХХ, которые предназначались для рабочих и в массе они представляли почти сплошную застройку с довольно узкими просветами между корпусами, в которых на каждом этаже располагалось 4 «квартиры», в каждой из которых было только одно окно — нормативы позволяли 🤷‍♀️ Оригинальное название Dumbbell Tenements, здесь описание таких домов в Ист Вилладж, Нью-Йорк. А здесь покороче и без красивых планов, но красочнее описано. #жилье

Сегодня узнала, что в ВТБ-Арене в Москве в подтрибунном пространстве разместили не только торговлю, общепит и фитнес, но и тщательно отреставрированные барельефы, которые украшали в оригинальной версии входы. Барельефы сопровождаются справкой и фотографиями, которые и об авторе рассказывают, и о первоначальном замысле, и о том как демонтировали, реставрировали и устанавливали в экспозицию. И ещё узнала, что нижняя часть арены — это восстановленный фасад стадиона «Динамо» (западная трибуна оригинальная отреконструированная, остальные — восстановленные) —стадион был объектом культурного наследия. В целом, видно эстетику авангарда в том, как эти фасады устроены 😍 Вообще, любопытный район случился в этом месте. Но сейчас об арене. ❓Что интересного для урбаниста: мало того, что это спортивная арена и площадка для проведения концертов, так здесь ещё дополнительные функции — в подтрибунном пространстве, где сильно ограничен естественный свет, располагаются: - торговля, включая фирменные магазины «Динамо», - фуд-корт и общепит, - фитнес и школа танцев, - экспозиция с барельефами. Это классная точка притяжения в масштабе района. Большой минус здания для жителей района — очень яркий экран, который светит в окна. Мое внимание на барельефы и вообще на устройство района обратила Жанна — она на объектах этого кластера рассказывает о модернизме, постмодернизме и метамодернизме. Фото ⬇️ #города #Москва

​#Незавалинка_архив Вспомнили про наш давний пост о том, что небольшие правки в «Википедии» развивают туризм в маленьких городах Обновление данных в «Википедии» — эффективный способ развивать туризм в небольших городах. К такому выводу пришли немецкие и итальянские экономисты в результате эксперимента. Забудьте о глянцевых туристических брошюрах и интересных интернет-сайтах. Один из самых экономически эффективных способов, которыми руководители туристического сектора могут направить бизнес в свои города, - это обновление своей страницы в Википедии. Экономисты провели эксперимент: они выбрали несколько испанских городов и добавили на их страницы в энциклопедии больше информации о достопримечательностях, особенностях города. Он показал, что несколько простых изменений на странице Википедии могут привести к кратному повышению дохода от туризма для небольшого города, что подчеркивает мощь бесплатной онлайн-энциклопедии. Добавление к статье всего двух абзацев текста и одной фотографии увеличило количество ночевок в городе примерно на 9% в течение туристического сезона. В некоторых случаях рост был даже больше. Если информация о каком-либо городе отсутствовала в «Википедии», то добавление статьи повышало туристический поток на 30%. Казалось бы такая простая мысль. Если вы занимаетесь развитием малых территорий попробуйте поискать информацию о ней в интеренете и возможно нужно разместить на разных площадках тексты и фотографии о вашем малом городе или деревне, активностях которые происходят, важных для вас местах и пр. На фотографии — один из самых прекрасных домов Рязани, снятый Иваном Хафизовым. Приглашаем к нам на Незавалинку.

Теперь к рекомендациям по развитию туризма (а они точно давались в том числе о том, что надо информацию о себе самим размещать и актуализировать, и делать это надо там, где люди смотрят, а не там, где удобно размещающим, но не очевидно читающим) можно добавлять цифры, показывающие, что такая работа приносит результаты. При этом, работа вполне входит в рамки текущей деятельности муниципалитетов.