Новостройки Москвы
رفتن به کانال در Telegram
Каждый день публикуем актуальные предложения и рассказываем о новостройках в Москве и области. Ссылка на канал - https://t.me/+q0bp_YVDcts3OTgy Подобрать квартиру самостоятельно купить.новострой-в-москве.рф Регистрация в РКН- https://clck.ru/3UEs8y
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام Новостройки Москвы
کانال Новостройки Москвы (@msk_novostroyki) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 55 094 مشترک است و جایگاه 165 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 11 130 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 55 094 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 24 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 65 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -26 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.60% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.97% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 5 289 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 738 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 12 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند комнатность, навигация, отделка, бизнес_класс, класса تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Каждый день публикуем актуальные предложения и рассказываем о новостройках в Москве и области.
Ссылка на канал - https://t.me/+q0bp_YVDcts3OTgy
Подобрать квартиру самостоятельно
купить.новострой-в-москве.рф
Регистрация в РКН- https://clck.ru/3UEs8...”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 25 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
55 094
مشترکین
-2624 ساعت
+1987 روز
+6530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+449
در 17 کانالها
ژوئن '26
+693
در 84 کانالها
Get PRO
مه '26
+129
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+84
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+1 096
در 56 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+1 136
در 35 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+693
در 9 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 724
در 52 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+1 390
در 68 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+2 321
در 61 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+1 985
در 32 کانالها
Get PRO
اوت '25
+2 946
در 55 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+2 099
در 37 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+2 120
در 85 کانالها
Get PRO
مه '25
+1 915
در 16 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+2 237
در 12 کانالها
Get PRO
مارس '25
+1 342
در 4 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+2 606
در 84 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+3 618
در 80 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+15
در 4 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+255
در 4 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+765
در 14 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+1 650
در 13 کانالها
Get PRO
اوت '24
+18
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+3 030
در 18 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+2 211
در 24 کانالها
Get PRO
مه '24
+1 681
در 25 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+3 802
در 22 کانالها
Get PRO
مارس '24
+2 817
در 21 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+7 062
در 27 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+8 146
در 23 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+3 556
در 39 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+3 215
در 44 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+4 181
در 43 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+1 911
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+2 695
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+4 457
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+2 586
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+2 786
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+2 156
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+2 733
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+1 449
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+6 191
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+3 673
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 25 ژوئیه | +1 | |||
| 24 ژوئیه | +1 | |||
| 23 ژوئیه | +18 | |||
| 22 ژوئیه | +233 | |||
| 21 ژوئیه | +7 | |||
| 20 ژوئیه | +40 | |||
| 19 ژوئیه | +1 | |||
| 18 ژوئیه | +11 | |||
| 17 ژوئیه | +38 | |||
| 16 ژوئیه | +1 | |||
| 15 ژوئیه | +1 | |||
| 14 ژوئیه | +1 | |||
| 13 ژوئیه | +2 | |||
| 12 ژوئیه | +3 | |||
| 11 ژوئیه | +2 | |||
| 10 ژوئیه | +1 | |||
| 09 ژوئیه | +1 | |||
| 08 ژوئیه | +5 | |||
| 07 ژوئیه | +1 | |||
| 06 ژوئیه | +5 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | +4 | |||
| 03 ژوئیه | +3 | |||
| 02 ژوئیه | +12 | |||
| 01 ژوئیه | +57 |
پستهای کانال
❗️ЦБ снизил ставку до 14%
Тенденция на мягкое смягчение денежно-кредитной политики продолжается, и регулятор сохраняет этот курс даже на фоне турбулентности на внутреннем топливном рынке.
Однако за этой позитивной новостью скрывается важный сигнал для рынка.
ЦБ заметно ухудшил свой долгосрочный прогноз: ожидаемый среднегодовой диапазон ставки на 2027 год теперь составляет 10,5–12,5%
Поэтому рыночную ипотеку под 6% не увидим еще долго.
Девелоперы и покупатели уже давно переориентировались на новые форматы. Главным драйвером продаж сегодня становятся альтернативные финансовые инструменты: например, рассрочки без % или субсидированная ипотека.
Программы позволяют осуществить комфортный вход в проект и снизить финансовую нагрузку на старте.
Уже сейчас в ряде премиальных проектов доступны условия с первым взносом от 5%, а ежемесячные платежи оказываются в несколько раз ниже стоимости аренды аналогичной квартиры.
Пока одни ждут возвращения низких ставок, другие покупают недвижимость прямо сейчас, используя инструменты лояльности, которых через пару лет может и не быть.Хотите узнать, в какие проекты сейчас можно войти на самых выгодных условиях? Жмите на кнопку ниже
| 2 |  بدون متن... | 1 780 |
| 3 |  Итальянская архитектура на «Золотой миле»🤌🏼
Анонсирован новый проект на Остоженке!
В сети появились первые визуализации застройки одной из последних свободных площадок в престижном районе Остоженки. Концепция жилого комплекса на пересечении Коробейникова и Бутиковского переулков разработана итальянским архитектурным бюро Officina Architetti.
Детали концепции:
• Шестиэтажный клубный дом с динамичным силуэтом, плавными линиями и закругленными углами.
• Главная архитектурная особенность — бережная интеграция в новый объем фрагмента исторического фасада здания 1901 года.
На территории согласовано строительство премиальной недвижимости общей площадью около 11 000 м²🏗
Реализация именно этого визуального решения пока остается под вопросом. Параллельно девелопер рассматривает альтернативную концепцию застройки в более консервативном классическом стиле.
Жмите на кнопку, чтобы мы внесли вас в лист ожидания и отправили вам самые свежие апдейты ↓ | 2 637 |
| 4 |  Ваши слова — это лучшая награда!
Несколько дней назад мы рассказывали уникальную историю о том, как удалось запрыгнуть в последний поезд и использовать условия льготной ипотеки. А сегодня получили от них обратную связь, которой не можем не поделиться.
Именно ради таких моментов и работает наша команда — не просто закрыть сделку, а помочь человеку найти и наилучшие условия и то самое место, где он будет счастлив.
Спасибо за доверие! А если вы тоже в поиске своей квартиры — пишите нашей команде, будем рады помочь так же. | 2 859 |
| 5 | Премиум-квартал на Новоданиловской набережной получил РНС 🏗
...и это означает, что проект официально готов к выходу на рынок!
До старта открытых продаж остается совсем немного времени — сейчас можно зафиксировать выгодные условия и забрать лот по минимальной цене пресейла.
Проект будет реализован на первой береговой линии в престижном Донском районе.
Топ расположение вблизи ТТК
- 15 минут на авто до Садового кольца
- 20 минут до Кремля.
Квартал будет состоять из двух концептуальных башен высотой 30 и 50 этажей. Корпуса объединены общим стилобатом, в котором разместится клубная инфраструктура для резидентов.
Что по форматам резиденций? В коллекции будут представлены квартиры площадью от 30 до 144 м², дефицитные лоты с просторными террасами, угловым панорамным остеклением и потолками высотой до 6,7 м.
И, кстати, 80% пула — видовые квартиры. Из окон открываются обзоры на акваторию Москвы-реки, исторический и деловой центр (Сити, МГУ, Воробьевы горы).
Самое важное: уже на этапе пресейла для наших клиентов согласована эксклюзивная программа рассрочки до 2030 года. Это уникальная возможность зафиксировать стартовую стоимость и максимально комфортно распределить финансовую нагрузку на годы вперед.
Жмите на кнопку, чтобы мы внесли вас в лист ожидания и отправили самые свежие апдейты. | 3 247 |
| 6 |  +2بدون متن... | 2 950 |
| 7 | Куда переезжают семьи, которые думают на 10 лет вперед?
Отступление: не существует универсального ответа на вопрос «какой район лучше для семьи», потому что многое зависит от конкретного запроса: кто-то уже привязан к определенной школе, кто-то ищет вуз будущего детей, а кто-то качественную инфраструктуру рядом с домом.
Подборка ниже — это наш топ, основанный на многолетнем опыте работы с семьями и на том, куда переезжают чаще всего.
🟠Донской район
Один из самых сильных вариантов для семей, которые смотрят на перспективу школа–вуз в одном районе. Здесь сразу и РАНХиГС, РГУ им. А. Н. Косыгина и корпус РУДН — три вуза в шаговой доступности друг от друга. Из школ выделим инженерную школу с профильной подготовкой при поддержке МГТУ им. Баумана.
🟠Аэропорт / Сокол
Район с сильными техническими и экономическими вузами: здесь располагаются МАДИ и один из корпусов Финансового университета при Правительстве РФ.
Место с давней историей — в советское время здесь жила творческая и научная элита страны: писатели, актеры, ученые, что и сформировало атмосферу района как одного из интеллектуальных центров Москвы. Эта репутация во многом сохраняется и сегодня.
🟠Хорошевский район
Здесь расположен главный корпус Финансового университета — одного из ведущих экономических вузов страны, что делает район естественным выбором для семей, ориентированных на экономическое образование.
🟠Фили
Район с одной из крупнейших школ Москвы — Филевским образовательным центром, где действует сразу десять профилей обучения, включая медицинский класс с партнерством с МГМСУ им. Евдокимова и инженерный класс с углубленным изучением информатики и черчения.
Правильный выбор района для семьи — это что будет окружать ваших детей следующие 10–15 лет.
Если хотели бы подобрать квартиру в одном из этих районов — приходите на консультацию! | 4 400 |
| 8 |  پیام ویدیو | 4 019 |
| 9 | Кейс брокера: как мы обошли отмену льготной ипотеки и спасли проценты по вкладу 💼
К нам обратился клиент по прямой рекомендации — ранее мы уже помогли его знакомым приобрести ликвидный актив. Задача стояла амбициозная: успеть зайти в проект до 1 июля (до завершения льготных ипотечных программ).
Однако была сложность — основная сумма для первоначального взноса находилась на депозите, срок которого истекал только 3 июля. Досрочное снятие означало бы потерю всей накопленной доходности.
Как мы решили эту непростую задачу:
1. Мы проанализировали рынок и организовали индивидуальные туры по нескольким статусным комплексам. Выбор остановился на новом квартале бизнес-класса в экологичной локации.
2. Благодаря многолетним партнерским отношениям с топ-менеджментом застройщика, мы согласовали для клиента максимальный персональный дисконт, которого нет в открытом доступе.
3. Наш штатный ипотечный брокер взял на себя полное взаимодействие с банком и оперативно получил одобрение на лучших условиях.
4. Самое главное — мы согласовали с девелопером нестандартную схему с отложенным внесением средств. Сделка была официально проведена до 1 июля (что позволило зафиксировать ставку), а деньги клиент перевел после 3 июля, сохранив всю прибыль по своему вкладу.
Особым бонусом после подписания договора стал наш традиционный комплимент — подарочный сертификат на 50 000 рублей в Hoff для будущего обустройства резиденции.
Работа с профильным брокером — это не просто подбор планировки. Это тотальная защита ваших финансовых интересов, экономия нервов и доступ к закрытым ресурсам рынка.
📩 Если у вас нестандартная ситуация или вы хотите приобрести недвижимость на максимально выгодных условиях, переходите по ссылке ниже.
Мы детально разберем ваш запрос и предложим оптимальную стратегию. | 4 545 |
| 10 | Готовый проект на Юге Москвы со сдачей в этом году 🌿
Динамика мегаполиса или приватность уединенного двора?
В новом масштабном квартале в ЮАО (район Москворечье-Сабурово) искать компромисс не придется. Проект органично вписан в развитую инфраструктуру и предлагает полностью сбалансированную среду для жизни.
Главное о проекте и локации:
• Всего 10 минут пешком до станции МЦК, быстрый выезд на ТТК.
• В пешей доступности парк «Садовники» и зеленые прогулочные зоны вдоль Москвы-реки.
• Приватная территория с лаконичной архитектурой без визуального шума, просторные дворы-парки без машин и безопасный подземный паркинг.
• Продуманные форматы от функциональных лотов до семейных резиденций с кухнями-гостиными, гардеробными и местами для установки мини-кабинета.
Вся необходимая инфраструктура уже сформирована: супермаркеты, фитнес-клубы, школы и поликлиники находятся в нескольких минутах от дома. Ждать, пока район «дозреет», не нужно.
Сейчас в проекте доступны комфортные условия по семейной ипотеке:
Например:
1. Студия с готовой чистовой отделкой (33 м²)
- Первоначальный взнос 30%
- Ежемесячный платеж 72 000 ₽
2. 3Е-комнатная квартира с чистовой отделкой (57,6 м²)
- Первоначальный взнос 60%
- Ежемесячный платеж 72 000 ₽
Хотите подобрать лот под запрос? Нажимайте на кнопку ниже. | 4 339 |
| 11 | 🔔Масштабный высотный кластер планируется в Марьиной Роще
Мы уже подробно разбирали высокий инвестиционный потенциал этого района в предыдущих постах.
Сейчас локация получает еще один мощный драйвер для роста капитализации — девелопер анонсировал появление нового премиального проекта на месте бывшего Рижского грузового двора.
Что известно о проекте на данный момент:
🟠Квартал будет расположен в непосредственной близости от центра. Предусмотрен удобный выезд на ТТК, а метро и МЦД находятся в пешей доступности.
🟠На территории более 20 гектаров возведут свыше 700 000 м² недвижимости. Из них 440 000 м² займет современный деловой центр (что обеспечит колоссальный спрос на аренду), а 260 000 м² отведено под жилые резиденции.
🟠Проект формирует полностью автономную среду. Для резидентов будет создана приватная инфраструктура по концепции «город в городе.
В сети уже появились первые архитектурные визуализации, однако официальные цены и планировочные решения пока не раскрыты.
Наша команда непрерывно мониторит все апдейты от девелопера🤌🏼
Хотите первыми узнать условия входа и другие подробности? Жмите на кнопку ниже и мы добавим вас в лист ожидания. | 4 494 |
| 12 |  +3بدون متن... | 4 535 |
| 13 | Топ-рассрочка: камерный премиум в 300 метрах от ЦАО
Комфортные условия входа сейчас доступны в одном премиальном проекте в престижном Даниловском районе.
🌟Камерный клубный формат (среднем 3 квартиры на этаже)
🌟Первый этаж дома спроектирован как приватный клуб для жителей: лобби с консьерж-сервисом, переговорные комнаты, общественная гостиная для мероприятий, чайная на кровле
🌟Два закрытых двора с разной атмосферой — для тихого отдыха и для активной жизни с детьми
🌟Собственная инфраструктура: фитнес-центр, ресторан, винотека, детский клуб и подземный паркинг
Доступны разные планировочные решения: от классических форматов до лотов с приватной террасой, пентхаусов и танхаусов.
До метро «Павелецкая» можно добраться за 15 мин пешком, до Садового - 7 мин на авто, до Кремля - 20 мин.
Мы согласовали для своих клиентов несколько вариантов рассрочки:
— ПВ 30% + ежемесячные платежи по 200 тыс. ₽
— Рассрочка 30–40–30 на 12 месяцев
— ПВ 30% + равные ежемесячные платежи на весь срок
— Рассрочка 40–40–20 на 12 месяцев
Подобные условия – редкость для локаций вблизи ЦАО❕
💬 Свяжитесь с нашей командой: мы согласуем для вас оптимальный график платежей, подберём лот под ваш бюджет и отправим презентацию проекта. | 4 691 |
| 14 |  +2بدون متن... | 4 753 |
| 15 | 🔔Резиденции в клубном доме в аристократичном районе Москвы
В районе Аэропорт давно не появлялось ничего, что заставляло бы о нем говорить так часто. Речь пойдет о новом премиальном клубном доме, и, разобравшись в деталях, мы понимаем, почему он заслуживает внимания.
Район Аэропорт — один из самых аристократичных и насыщенных районов Москвы.
По соседству с домом: Петровский парк и Петровский путевой дворец для прогулок, стадион ВТБ Арена, сразу несколько вузов, включая МАДИ и Финансовый университет, а также ТЦ и супермаркеты в шаговой доступности. До Садового кольца можно доехать за 12 минут, а до Сити за 15 минут.
Двор, задуманный под самые разные сценарии жизни: водный арт-объект для тихих вечеров, зоны для тренировок по утрам, видовые лаунж-пространства на крыше.
Внутри для резидентов — лобби-бар с консьерж-сервисом, переговорные и коворкинг для тех, кто работает из дома, приватный фитнес и студия персональных тренировок. Подземный паркинг и просторные кладовые — все нужное рядом.
Сейчас на резиденции в этом клубном доме действует без % рассрочка с ежемесячными платежами:
ПВ 20% — до 12 месяцев, дисконт 2,5%
ПВ 30% — до 12 месяцев, дисконт 3%
ПВ 40% — до 12 месяцев, дисконт 3,5%
Чем выше первоначальный взнос — тем выше дисконт от базовой стоимости, что делает вход в проект более гибким.
За подробным расчетом по конкретному лоту и условиям — пишите нашей команде. | 5 829 |
| 16 | От чего зависит ликвидность вашей квартиры?
Покупка недвижимости под инвестиции отличается от выбора квартиры «для себя». Здесь эмоции должны уступать место холодному расчету и аналитике.
Чтобы объект не просто сохранил ваши средства от инфляции, но и сгенерировал прирост в ₽, проект должен отвечать трем жестким критериям:
1️⃣Стратегическое расположение
Время дороже всего. Стратегически выгодное расположение — это не просто «метро рядом». Это вариативность маршрутов, удобные выезды на ключевые магистрали столицы и предсказуемый трафик.
2️⃣Инфраструктура и окружение
Арендатор или покупатель всегда выбирает не квадратные метры, а сценарий жизни. Сложившаяся инфраструктура — это мощнейший магнит. Наличие сильного образования для детей, клиник, торговых центов, ресторанов, бьюти салонов будет постоянно подогревать спрос и тянуть стоимость лота вверх.
3️⃣Потенциал КРТ (Комплексное развитие территорий)
Рекомендуем приобретать квартиру в районе с КРТ, куда столичные власти направляют и время, и деньги, и внимание. Например, Марьина роща. Все это поспособствует увеличению ликвидности проектов в такой локации, которая преумножит ваш капитал или создаст пассивный доход.
Итог: правильная инвестиция всегда опирается на перспективы района.
➗Мы непрерывно мониторим рынок и уже отобрали проекты с максимальным потенциалом.
Наш брокер направит индивидуальную подборку под ваш запрос. | 5 516 |
| 17 |  بدون متن... | 232 |
| 18 | بدون متن... | 5 485 |
| 19 |  Дайджест главных новостей🔔
🟠Экспертный взгляд
Сохранение условий «Семейной ипотеки» до 1 октября: что ждать далее?
Сергей Собянин утвердил проект продления Филёвской ветки. Что это значит для рынка недвижимости?
Новый тренд: каждый второй россиянин выбирает гардеробную
Премиальная недвижимость VS «Псевдопремиум»: в чем разница?
🟠Избранные предложения
Дисконт 33% для наших клиентов в готовом квартале
Рассрочка 0% в премиальном квартале у Сити
Горячий лот в проекте бизнес-класса: скидка 30% только для наших клиентов
Квартира с гардеробной и дисконтом до 9 млн ₽
Таунхаус на западном направлении Москвы для семьи
Старт бронирования: квартал на первой береговой линии!
Дисконт 20% для наших клиентов в семейном квартале
Закрытый пул лотов со скидками до 11%
Ставка 7% для всех и дисконт до 12%: бизнес-класс на Западе Москвы
🟠Свежие кейсы клиентов
Кейс: квартира с приростом 53% к стоимости за время строительства
Кейс: инвестиционная квартира со сдачей в 2027 году | 5 174 |
| 20 |  ⚡️Дисконт 12% на закрытый пул квартир: новый квартал бизнес-класса на Западе Москвы
Проект расположен в одном из самых экологичных и престижных направлений столицы, которое сейчас проходит стадию масштабного инфраструктурного обновления. Входить в актив на этом этапе максимально выгодно — по мере завершения строительства и развития среды стоимость квадратного метра здесь покажет закономерный рост.
Преимущества локации и проекта:
1. В непосредственной близости находятся зеленые массивы природного заказника «Долина реки Сетунь» и парк Олимпийской деревни.
2. Всего 7 минут пешком до станций метро и МЦД, около 20 минут на авто до центра, Москва-Сити и аэропорта Внуково.
3. Доступна широкая линейка планировок — от классических резиденций с высокими потолками до эксклюзивных лотов с приватными террасами и ванными комнатами с окном.
Срок сдачи: 2027 год. | 4 850 |
