Строительство и бизнес

Застройщики переключаются на строительство апарт-отелей, которые стоят дешевле, чем обычные гостиницы. Тем не менее, часто эти номера затем продают как апартаменты для долгосрочного проживания. Власти начали борьбу с этим сегментом, но популярность апарт-отелей растет: по данным Ricci, в этом году планируется ввод нескольких объектов с 722 номерами, в 4 раза больше, чем год назад. Спрос на такие отели также увеличивается, и многие проекты имеют высокую загрузку в пиковые сезоны, близкую к 95%. Это свидетельствует о том, что апарт-отели - не только часть "серого" рынка, но и успешный бизнес, который власти пока не могут эффективно регулировать.

Доля неиспользуемых площадей в ТРЦ Москвы снижается до 6%, что приближается к уровню 2019 года. Ритейлеры конкурируют за магазины, но доходы владельцев ТРЦ не увеличиваются из-за сдачи площадей с большими скидками.

Эксперты говорят о том, что вслед за военным ведомством РФ проверки силовиков могут прийти с проверками и в структуры финансово-экономического блока российского правительства. Источники говорят, что интерес у силовиков вызвали несколько чиновников Минэка и Минфина РФ (речь о фигурах уровня глав департаментов и, возможно, замминистра, но подтверждения этой информации пока нет). Однако "прямо в ближайшее время громких арестов не планируется". "Скорее всего, если что и будет, то уже после инаугурации президента. И то, если упомянутые чиновники останутся на своих позициях. Если нет — к ним придут чуть позже, после того, как все этапы разработки дадут свои плоды", — поясняют инсайдеры.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏦 Центробанк сегодня 26 апреля, ожидаемо оставил без изменения ключевую ставку на уровне 16%. Вот здесь написал что могло быть если ставка была иначе. Следите за этим каналом и будьте всегда в курсе всех событий Авторский канал матери троих детей и практикующего риэлтора. 👉Как купить квартиру каждому ребенку, как пассивно заработать на недвижимости и быть спокойным за будущее? Ксения точно знает, где взять квартиру дешевле рынка, как построить просторный дом для всей семьи, какие условия ипотеки сейчас самые выгодные. ‼️Даже сейчас, когда цены растут, а льготные программы прикрывают. ТОЛЬКО РАБОЧИЕ СПОСОБЫ И КЕЙСЫ. 👨‍💻 Нашли интересный канал про digital-инновации, стартапы и технологии в недвижимости. Ведет его Александр Оникиенко CEO Meta Development, Head of Digital NF Group. Александр сам запускает Digital-продукты в недвижке и постоянно изучает опыт зарубежных и наших проектов! Публикует всю инфу без рекламы, авторский контент only! ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. ➖Строительство, архитектура, новости рынка и бизнеса. ⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. 📰 Новости рынка - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. 🧑‍💼 Соколова - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. 👨‍💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 📊 Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 🏡 "Сметар - калькулятор ремонта"- ваш персональный помощник в планировании и оценке ремонтных работ. Точные расчеты материалов, смет на различные этапы ремонта, советы по оптимизации расходов. Подпишитесь и сэкономьте время и деньги при предстоящем ремонте. 🧨 На канале Взгляд архитектора | Pugachevich Studio вы найдёте только уникальный авторский контент про мир архитектуры без прикрас. ⁉️ Ответы на какие вопросы сэкономят деньги заказчика и время архитектора? ⚡️Что за тренд из постмодернизма 1970-80-х возродился в новых московских ЖК? 🔥 Как нейросети упрощают работу архитектора и дизайнера Будет полезно и интересно проектировщикам, девелоперам, частным клиентам и всем, кто связан с архитектурой. Подписыватесь! Подборка организована DREAMSMM

В рамках XV Международного экономического форума "Россия-Исламский мир: Kazan Forum" в мае 2024 года в Казани пройдет выставка и конференция International Property Market 2024. Это уникальное мероприятие соберет застройщиков, инвесторов, риэлторов и финансистов из различных стран, таких как MENA, Африка, Центральная и Восточная Азия. Форум организован под руководством президента РФ Владимира Путина и представляет собой одну из главных площадок экономического сотрудничества России с исламским миром. Будут присутствовать делегации из более чем 80 стран, включая ОАЭ, Турцию, Иран, Ливию. Участие в IPM 2024 позволит автоматически попасть на все мероприятия Kazan Forum. Не упустите возможность представить свои проекты на международном уровне, будьте в курсе событий, подписывайтесь на телеграм-канал мероприятия.

В рейтинге лидеров по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) значатся следующие регионы: Москва, Московская, Кировская, Тюменская и Челябинская области. В трех из них работы по реализации проектов КРТ осуществляет федеральный застройщик - ГК "Страна Девелопмент", который занимает первое место в этой области деятельности. Благодаря этой практике данный застройщик участвует в 20% всех проектах КРТ в России, способствуя улучшению жилищных условий для граждан и обновлению жилищного фонда государства. В настоящее время ГК "Страна Девелопмент" строит общей площадью 161 гектар жилой недвижимости в рамках 11 проектов с использованием механизма КРТ. Благодаря КРТ от "Страны" около 1500 человек смогут улучшить свои жилищные условия.

Вице-премьер России Хуснуллин заявил, что страна должна обновить на 20% свой жилой фонд, и по его словам, уже достигнут показатель в более чем 100 миллионов квадратных метров.

Акционеры ПИКа приняли решение не выплачивать дивиденды, несмотря на наличие прибыли в 27,5 млрд рублей. Вместо этого деньги останутся в компании по решению большинства акционеров на собрании.

Цены на жилье на ближнем Подмосковье резко снижаются из-за того, что застройщики сначала завысили цены из-за популярности программы льготной ипотеки, а затем вынуждены были их снижать из-за падения спроса. Кроме того, уровень престижности локаций убывает в связи с децентрализацией и популярностью удаленной работы, что позволяет жителям меньше привязываться к близости к Москве. По данным ЦИАНа, квартиры в ближайшем Подмосковье теперь стоят в среднем в 1,3 раза дороже, чем в области, что указывает на сокращение разрыва с регионом.

🔝Прогнозируется, что к концу 2024 года основная ставка Центрального банка России будет равна 13%, — сообщили представители.