اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Урбан Медиа Казань
رفتن به کانال در Telegram
Урбан Медиа — про квадратные метры в Казани Пишем о недвижимости: о новостройках, ремонте, стоимости квартир и лайфстори. Предложить новость: @urban_news_bot Сайт: urban-media.ru Мы в MAX: https://max.ru/urbankazan
نمایش بیشتر4 221
مشترکین
+124 ساعت
-87 روز
+4930 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+8
در 0 کانالها
ژوئن '26
+131
در 6 کانالها
Get PRO
مه '26
+71
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+97
در 5 کانالها
Get PRO
مارس '26
+96
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+106
در 5 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+192
در 7 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+212
در 15 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+240
در 6 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+158
در 5 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+348
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '25
+105
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+71
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+155
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+180
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+182
در 6 کانالها
Get PRO
مارس '25
+205
در 11 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+355
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+678
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+295
در 7 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+745
در 13 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+99
در 5 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+116
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '24
+89
در 6 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+156
در 6 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+75
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+173
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+280
در 5 کانالها
Get PRO
مارس '24
+520
در 4 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+131
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+88
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+175
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+89
در 4 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+231
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+331
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+96
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+43
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+66
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+33
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+42
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+77
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+82
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+320
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+90
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+418
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+706
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+63
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+319
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 02 ژوئیه | +5 | |||
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
⚡️ Законопроект о нотариальном удостоверении сделок с жильем внесли в Госдуму
Если документ примут, продавать, покупать и обмениваться недвижкой на вторичке придется только через нотариуса. А это дополнительные безопасность и расходы. Есть, правда, несколько исключений, касающихся долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
🫰 Сайт|💬Макс|💙ВК
📝 Дзен|📺You|📺Ru|💬Ок
| 2 |  🤔 Какой ЖК в Авистрое лучше: сравниваем Авторы на Годовикова, Максима и Северный
В Авиастроительном районе сразу три застройщика возводят жилые комплексы почти по соседству. Одни предлагают ярусное озеленение и скалодром во дворе, другие — французские балконы и панорамное остекление.
Мы сравнили ЖК «Авторы на Годовикова», «Максима» и «Северный», чтобы понять, какой проект предлагает лучшие условия для жизни.
🫰 Сайт|💬Макс|💙ВК
📝 Дзен|📺You|📺Ru|💬Ок | 281 |
| 3 | ⚡️ «Дом РФ» сократил число городов с семейной ипотекой на вторичку
Теперь в списке 886 городов (было 892). Из него исключили 18 городов, где стали строить больше жилья, и добавили 13 новых — там жилья стало меньше или его нет вовсе.
С полным актуальным перечнем можно ознакомиться на сайте.
🫰 Сайт|💬Макс|💙ВК
📝 Дзен|📺You|📺Ru|💬Ок | 303 |
| 4 | 🤔 В Казани выделят больше денег на капремонт, но количество домов уменьшат
В программу капитального ремонта многоквартирных домов на 2026—2028 годы планируют внести изменения.
2026 год: 4,5 млрд рублей (было 3,78) на 250 домов (было 392)
2027 год: 3 млрд рублей (было 2,9) на 321 дом (321)
2028 год: 3,7 млрд рублей (было 3,27) на 214 домов (было 181)
Грустные новости для жильцов 109 домов, которые останутся за бортом...
🫰 Сайт|💬Макс|💙ВК
📝 Дзен|📺You|📺Ru|💬Ок | 329 |
| 5 |  🏠 Обзор ЖК «Весна-2» в Казани: как схлестнулись интересы водителей и родителей
«Весна-2» — это не просто новостройка на окраине Казани. Это целый город в городе, который ждали почти десять лет. Но оправдал ли он ожидания? Мы прошлись по дворам, заглянули в каждый уголок и послушали реальные отзывы местных жителей.
Готовы узнать, почему одни называют этот комплекс лучшим выбором для семьи, а другие уже собирают чемоданы? Тогда обязательно досмотрите наш новый видеообзор до конца!
📱 Смотреть VK Видео
📱 Смотреть на YouTube
📱 Смотреть на Rutube
🫰 Сайт|💬Макс|💙ВК
📝 Дзен|📺You|📺Ru|💬Ок | 379 |
| 6 |  🏠 Квартира дня: трёхспальная квартира с семейной ипотекой по двум кредитным договорам
Хорошая возможность зафиксировать цену со скидкой (цена как на старте продаж). Подойдёт для тех, кто планирует продать свою квартиру и погасить кредитной договор по стандартной ставке, оставив только семейную ипотеку.
Площадь: 73,62 м²
Стоимость: 18,2 15,8 млн рублей (скидка недели — 14%)
Сдача дома: начало 2028 года
Подробные расчеты выложили в Максе! Пишите, расскажем подробнее: https://urban-media.ru/ask/
#УрбанРасчеты
🫰 Сайт|💬Макс|💙ВК
📝 Дзен|📺You|📺Ru|💬Ок | 359 |
| 7 | ⚡️ Верховный Суд утвердил тематический обзор по делам, связанным с «эффектом Долиной»
В обзоре разъясняется, что заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания ее недействительной. Судам следует принимать во внимание добросовестное поведение покупателя, а также наличие у него возможности распознать заблуждение, под влиянием которого действовал продавец. При этом суд должен предоставить обеим сторонам равный объем защиты.
Документ направлен на обеспечение правильного применения законодательства при рассмотрении судами таких дел.
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 370 |
| 8 |  🚜 Для новых ЖК на территории Военного городка-32 в Казани построят 25 км сетей
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 391 |
| 9 | بدون متن... | 399 |
| 10 | 🤔 Внезапно: нотариусы защищают от мошенников хуже банков и риэлторов
Прекрасная аналитика попала в наши руки с утра. Центр доказательной экспертизы изучил случайную выборку из 300 дел, связанных с оспариванием договоров купли-продажи квартир, заключенных под влиянием телефонных мошенников. Исследование показало неожиданный результат: заверенные нотариусом сделки с жильём оспаривают в судах даже чаще, чем те, что проходили через банки или риелторов.
Из всех нотариальных сделок суды отказались отменять договор купли-продажи только в 40% случаев. Для сравнения: у банков этот показатель — 62%, у риелторов — 60%, а у онлайн-сервисов — вообще 78%.
И вот при таких данных, власти всерьез обсуждают введение обязательного нотариального удостоверения сделок при покупке жилья?
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 398 |
| 11 |  +4⚡️ Что изменится в законах о недвижимости с 1 июля
Вводятся ипотечные каникулы для семей с детьми, биометрию начнут использовать для сделок с недвижимостью, меняются правила участия в торгах госимуществом и порядок расчета компенсации ЖКХ для льготников, ужесточаются условия выдачи ипотечных кредитов и в ЕГРН вносятся границы сельхозугодий. Подробнее в материале Урбан Медиа.
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 447 |
| 12 |  🚝 С 1 июля метро Казани перейдет на летний режим работы
В будние дни в утренние и вечерние часы пик на линии будут работать 10 электропоездов с интервалом в 5 минут 39 секунд. Этот режим планируется сохранить до конца лета.
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 435 |
| 13 |  🤔 Татарстан вошел в топ-5 регионов по числу запретов на сделки с недвижимостью
C начала 2026 года более 95 тысяч татарстанцев запретили регистрацию сделок с недвижимостью без своего личного участия. Это более чем в два раза превышает показатели прошлого года.
Больше, чем в республике, запреты установили в Московской области (296 тыс.), Москве (271 тыс.), Санкт-Петербурге (141 тыс.) и Краснодарском крае (132 тыс.).
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 440 |
| 14 |  ⚡️ ВС России защитил право дольщиков на судебную защиту в приоритетном порядке
Женщина купила квартиру по договору переуступки (то есть не напрямую у застройщика, а через других людей). Деньги внесла, а квартиру так и не получила — стройка рухнула, фирма обанкротилась, а посредники пропали. Она обратилась в суд с заявлением о включении в реестр ее требований о передаче квартиры.
Суды первой инстанции сказали, так как она не заключала договор напрямую с застройщиком. Но Верховный суд решил иначе: застройщик сам взял на себя обязательство передать квартиру тем, кто вложил деньги в дом. Поэтому отказывать женщине в защите ее прав — неправильно.
В итоге решения нижестоящих судов отменили. Теперь дольщица может требовать свою квартиру в рамках банкротства застройщика — и ее требование должны рассматривать в первую очередь.
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 437 |
| 15 | 📈 Акции застройщиков резко выросли на фоне решения по «Семейной ипотеке»
Как сообщает «Финам», решение о сохранении условий семейки до октября дало мощный импульс акциям застройщиков — бумаги полетели вверх:
— «Самолет» +12%
— ПИК +6,2%
— «Группа ЛСР» +4,5%
— «Эталон» +4,9%
— Glorax +2,8%
А вы следите за рынком недвижимости?
👍 — да
👎 — нет
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 460 |
| 16 | ⚡️ Условия семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября, — Минфин РФ
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 528 |
| 17 | ⚡️ Объявление!
Друзья, админ обменяет квартиру в центре Казани на 10 канистр бензина. Срочно!
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 503 |
| 18 |  😁 Балконосодержащий продукт
Сюрприз от застройщика — квартира с двумя балконами, но есть нюанс.
Осталось только застеклить...
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 509 |
| 19 |  ⚡️ К 30 августа в Казани завершится благоустройство пяти парков
В этом году почти 2 миллиарда рублей потратят на благоустройство сквера «Тебриз», Ленинского сада, парка Горького, бульвара по ул. Серова и набережной озера Кабан. Подробнее о том, на что пойдут деньги, читайте на сайте.
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 499 |
| 20 |  🏗 СМИ: Кабмин хочет отказаться от иностранных стройматериалов в госзакупках
Речь идёт о граните, стекле и керамике. Если инициативу поддержат, то при закупках для госучреждений, госкомпаний и госкорпораций приоритет будут отдавать российским товарам и продукции из стран ЕАЭС.
Как объясняют в правительстве, мера вынужденная, так как производство стройматериалов в стране упало. В прошлом году выпуск снизился на 8,3%. А в этом году, по прогнозам, рынок может просесть ещё сильнее — от 6 до 22%.
🫰 Сайт 💬Макс 💙ВК
📝 Дзен 📺You 📺Ru 💬Ок | 746 |
