ЖК Ставрополь | Жилые комплексы Ставрополь

💸Очень богато💸 Мастер спальня 👑 Жилые комплексы Ставрополя @jk_stavropol

🟢Сегодня в #старший_по_дому отвечаем на вопрос, что прописать в договоре управления с УК, чтобы интересы жителей не пострадали. ❓Вопрос: У нас новый большой дом, но он без УК. Застройщик свою УК продавить на этапе приемки квартир не смог, в итоге она работает временно. Город готовится проводить открытый конкурс, но мы планируем провести собрание и выбрать УК на общем собрании самостоятельно. Есть предложения от трех УК, но все предложенные договоры довольно формальны. Что в них прописать, чтобы интересы жильцов были максимально защищены? ‼️Ответ: Договоры управления часто действительно формальны и дословно повторяют обязательный минимальный перечень работ, которого недостаточно. Если собственники решили подойти к вопросу ответственно и серьезно, то стоит прописать: 1. Обязанность УК вести работу с советом дома, отчитываться перед ним и согласовывать с ним план работ по благоустройству. Естественно, совет нужно выбрать. Возможно, стоит утвердить отдельное положение о работе совета с его полномочиями. Или же можно включить в договор управления описание функционала совета дома 2. Прописать детально форму годового отчета УК об исполнении условий договора управления. Чаще всего размещение этой информации в ГИС ЖКХ сугубо формально, без каких-либо последствий для УК за недостоверные сведения. Пропишите в договоре четко перечень сведений, которые подлежат раскрытию, и утвердите форму годового отчета отдельным приложением к договору. 3. Определите порядок контроля работы УК со стороны собственников. Здесь важно не перегибать палку. Не забывайте, что УК — это коммерческая организация, которая чаще всего не может позволить совету дома или отдельным собственникам проводить специальный аудит всех средств. Но можно попытаться определить заранее, какой % сбора средств идет на услуги за управление, а какой – на текущее содержание. 4. И последнее — тариф. Можно включить в договор детализацию тарифного решения и заранее определить механизмы возможной индексации. Подписывайся! Жилые комплексы Ставрополя

▶️ Коттеджный посёлок «Звёздный»⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ✅Открыты продажи таунхаусов премиум класса, в коттеджном поселке Звездный, который расположен в удивительно уютном месте города Ставрополя, на ул. Приозерная 26. ⚡️Информация : Ввод в эксплуатацию, планируется в 3 квартале 2024г. Площадь таунхаусов ✅135,1 м2 на участке 2 сотки! ✅155,7 м2 на участке 3 сотки 💸Стоимость от 95200 р/м2 К моменту ввода в эксплуатацию получаем следующую финальную готовность: ✅1. Участок огорожен, осуществлен монтаж входной калитки и секционных ворот. ✅2. ⁠чистовая стяжка штукатурка, теплый пол, отопление и электричество. ✅3. ⁠тротуарная плитка перед домом и на парковке. ✅4. ⁠подъездной путь асфальтирован. ✅5. ⁠построены из качественных материалов, красный керамический кирпич, облицовочный кирпич Скрябин Керамик, кровля черепица BRAAS. ✅6. ⁠на сегодняшний день построено более 85 %. Недострой введен в эксплуатацию, имеет кадастровый номер ❓ Посмотреть в яндекс картах где находится посёлок 🟡Отдел продаж 📲 🔵 +79624414096 🔵 +78652414096 📞Задать вопрос в вотсап Офис: ⭐️Ставрополь ул. Приозёрная 25 Более подробную информацию можно узать по ссылкам ниже: 🌐 Сайт проекта ✅Телеграм канал проекта

⚡️ Играйте в настольные игры. Финансовая грамотность, аналитическое мышление, прогнозирование, деловая коммуникация. ✅Все эти навыки точно пригодятся вам и в работе, и в процессе покупки квартиры. И их легко можно развить, играя в игры — рассказываем, в какие. Жилые комплексы Ставрополя ➡️Разместить рекламу в канале ◀️ @jk_stavropol

🔴Фишки от экспертов из компании Alive ⭐️ для удобной кухни ⚡️ Полезные хитрости на кухне - это не только рецепт правильного теста и быстрый способ отмыть плиту. Счастье на кулинарном фронте начинается с эргономики, особенно если речь идет о компактных пространствах. Жилые комплексы Ставрополя ➡️Разместить рекламу в канале ◀️ @jk_stavropol

🟡ЖК «МОНЭ» адрес г.Ставрополь ул.Ленина 224 Застройщик : «СЗ Группа- А» компания специализируются на строительстве жилых домов, на территории г.Ставрополя Год постройки : 2025 Класс постройки: элитный Кол-во домов: 1, 14-этажей, 126- квартир 2-подъезда Конструктив дома - монолитно-кирпичный. 🟡Средняя стоимость 1 квм - 125.000 руб - в центральном районе города, одно из лучших предложений Кол-во подъездов: 2 кол-во лифтов 4 ЖК «Монэ» находится в центре города Ставрополя. В квартирах индивидуальное отопление, тёплые полы, алюминиевые окна, раздельные санузлы и гардеробные комнаты. 🟡Локация: Центр, район «Шпиль». Рядом супермаркеты, аптеки, кафе, сады, школы, барбершопы, поликлиника, топ-рестораны, фитнес. Дети: С маленькими во дворе, в сквере Декабристов или центральном парке. Детские сады и элитная школа №1, школа №3 располагаются около жилого комплекса. Безопасность: Видеонаблюдение, закрытый охраняемый двор, консьерж. Спорт : в пределах 300 метров есть Fresh fitnes с бассейном. Утром можно сделать пробежку по парку. ✅Парковка: стихийная придомовая(16 мест), закрытый двор (48 мест), паркинг (66 мест) 🟡Предложения от застройщика : есть, сайт девелопера . Покупка квартиры происходит с применением счёта ЭСКРОУ. Квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой, так же есть варианты с готовым ремонтом. 🟡Мнение автора канала: Отличное расположение дома делает его статус «элитным». Для детей лучшие сады центра , элитная школа №1 , около дома, парк центральный для прогулок со взрослыми . Так же присутствует вся инфраструктура центрального района, это лучшие рестораны и кафе. Здесь никогда не будет скучно, по центру можно гулять вечно. 🟡Отдел продаж 📲 🟡 +78652225555 🟡 +79624440606 Офис: 📍ул. Южный обход, 53г 📍ул.Доваторцев, 179а 🌐 https://gruppa-a.ru/ 🌐 жкмонэ.рф ✅Купить квартиру в ЖК «МОНЭ»✅ Ознакомиться с другими предложениями «СЗ Группа А» можно у нас на канале: ⭐️ЖК Счастье (дом сдан!) ⭐️ЖК Пионер (сдача 2026) Жилые комплексы Ставрополя @jk_stavropol

✅Нестандартное решение для кухни 👍 🛠 Жилые комплексы Ставрополя ➡️Разместить рекламу в канале ◀️ @jk_stavropol

⚡️В 2023 году жильё в России было доступнее, чем годом ранее 🏘 Интересно посмотреть статистику по 2024)) Институт экономики города исследовали доступность жилья в крупнейших городах России за 2023 год. Основной показатель — Коэффициент доступности жилья (КДЖ). Он показывает, за сколько лет семья из трёх человек может накопить на квартиру площадью 54 м² при условии сбережения всех доходов: 🟢до трёх лет — жильё доступно 🟢от трёх до четырёх лет — не совсем доступно 🟢от четырёх до пяти — покупка серьёзно осложнена 🟢от пяти и выше — существенно недоступно В целом по России КДЖ в 2023 году составил 3,7, то есть потребуется 3,7 года, чтобы купить недвижимость. Если в 2020-2022 гг. в стране наблюдался тренд на снижение доступности жилья, то в 2023 году, наоборот, происходит повышение. Подробности динамики — на карточке. ❓Согласны с исследованием? Ниже опрос ⬇️⬇️⬇️ Жилые комплексы Ставрополя ➡️Разместить рекламу в канале ◀️ @jk_stavropol

Свой дом за 400 000 рублей?🏠 Легко ! Купи дом в Михайловске у СК "Валенсия" Участок от 4,8 сотки в собственность Дом в собственность Центральные коммуникации Первоначальный взнос от 400 000 рублей. Ежемесячный платеж от 20 162 ₽/мес. Контакты : Телефон отдела продаж +79094574464 Сайт СК Валенсия Еще больше акций в нашем ТГ-канале Жилые комплексы Ставрополя @jk_stavropol