Квадратный Метр | Нальчик
رفتن به کانال در Telegram
1 294
مشترکین
-124 ساعت
-137 روز
-4430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '260
در 0 کانالها
ژوئیه '26
+7
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+13
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+20
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+14
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+15
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+23
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+13
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+19
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+31
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+9
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+11
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+11
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+43
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+4
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+13
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+22
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+19
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+11
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+595
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+778
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+924
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+855
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+218
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+289
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+579
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+31
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+24
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+23
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+38
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+584
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 02 اوت | 0 | |||
| 01 اوت | 0 |
پستهای کانال
| 2 |  Такие запросы… | 45 |
| 3 |  👉🏻Если вы ищете квартиру без ипотеки — этот рилс для вас.
Наш офис работает только с наличной оплатой и рассрочкой. Мы принципиально не занимаемся ипотекой.
За время работы мы изучили практически все жилые комплексы нашего города и знаем, где сегодня самые выгодные условия по рассрочке: минимальный первоначальный взнос, удобные ежемесячные платежи и надежные застройщики.
Наша задача — не просто продать квартиру, а подобрать вариант, который действительно подойдет именно вам.
Если давно мечтали о своей квартире, но думали, что это недоступно — напишите мне в директ или комментарии. Подберем лучшие варианты именно под ваш бюджет.
📩 Консультация бесплатная. | 54 |
| 4 |  Базовая ипотека от 12% в Нальчике!🔥
Специальная программа только для наших клиентов.
Субсидирование от нашего брокера.
Что вы получите:
- сниженную процентную ставку
- комфортный срок кредитования
- и уменьшенный ежемесячный платеж
Для подробностей пишите слово «СРОК» | 58 |
| 5 |  «Я все свои квартиры покупал в ипотеку»
Он считает ипотеку инструментом, который позволяет эффективнее использовать капитал.
Причина №1 — не нужно сразу вкладывать все деньги
Вечь капитал можно распределить между несколькими объектами.
Одна сумма → несколько объектов
Благодаря ипотеке можно войти сразу в несколько сделок и получить несколько объектов.
А дальше — сдавать их в аренду и формировать дополнительный денежный поток.
Причина №2 — банк тоже проверяет объект.
Перед выдачей ипотеки банк заинтересован в том, чтобы проверить застройщика и сам объект.
«Если банк доверяет застройщику — значит, объект случится»
Логика спикера проста: банк не станет выдавать кредит на каждый попавшийся объект.
Но есть важный нюанс.
Ипотека не гарантирует, что объект достроят или инвестиция окажется выгодной.
Банк проверяет риски по своим критериям — но не может полностью исключить их для покупателя.
«Такой у меня циничный подход»
А вы как считаете?
Пишите своё мнение в комментариях 👇 | 66 |
| 6 |  +3Брокерское сопровождение в нашей компании!
Услуги ипотечного брокера.
Все виды страхования:
страхование жизни и здоровья
страхование недвижимости
титульное страхование
ОСАГО и КАСКО
Консультация:
8-928-084-46-07 | 128 |
| 7 |  Налоги в цифре
С 1 августа 2026 года тем, кто зарегистрирован в системе ЕСИА, налоговые уведомления, включая налог на имущество, начнут приходить в личный кабинет на "Госуслугах", а привычную рассылку по почте прекратят.
Как говорится на сайте ФНС, налоговые уведомления поступят в личный кабинет автоматически.
Никаких заявлений или уведомлений направлять в налоговый орган не нужно.
"Удобно, но есть обратная сторона: уведомление легко не заметить, а срок уплаты от этого не сдвигается, и за просрочку начислят пени. Тем, кто привык ждать письмо в почтовом ящике, имеет смысл проверить, заходят ли они на портал"
| 155 |
| 8 | Срок уплаты НДФЛ за 2025 год заканчивается
15 июля 2026 года — последний день для своевременной уплаты НДФЛ за 2025 год. Это касается граждан, которые были обязаны представить налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2025 год до 30 апреля 2026 года с исчисленной суммой налога к уплате в ней.
Оплатить налог можно с помощью электронного сервиса ФНС России «Уплата налогов и пошлин». Пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» и «Личного кабинета индивидуального предпринимателя», а также мобильного приложения «Налоги ФЛ» могут сделать это в сервисе. Также оплатить налог можно в отделениях банка, в МФЦ или через Единый портал государственных и муниципальных услуг.
С 16 июля за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будет начисляться пеня по 1/300 ставки рефинансирования Банка России. | 136 |
| 9 |  +81-комнатная квартира, район Университета, ЖК "Центр сити"
Идеально подходит для студентов, молодых специалистов или тех, кто ценит современный дизайн и удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой.
Индивидуальное отопление.
Санузел: совмещенный.
Новый ЖК комфорт-класса, дом сдан и частично заселен. Три выезда с придомовой территории – удобно и без пробок! Благоустроенная придомовая территория. Большой грузопассажирский лифт.
Инфраструктура развита и хорошая транспортная доступность.
Все необходимое в шаговой доступности!
Университет.
Пенсионный фонд.
ТЦ "Среда".
📝Полное юридическое сопровождение сделки.
📎Показ в удобное для вас время.
🏢Наши офисы: г. Нальчик, ул. Кирова 21, Тамазова 3, Нахушева 59, Мусукаева 1
Агент Тхазаплижев Ибрагим 6 | 33 |
| 10 |  +9Однокомнатная с характером и правильной ориентацией: живой, открытый вид на горы, который не “упрётся” в соседний дом через пару лет. В этом доме это единственное предложение с таким видом — фактор, который напрямую влияет и на комфорт, и на ликвидность.
бизнес-класс без лишнего пафоса, но с нужным уровнем
вентилируемый фасад в светлой гамме
подземный паркинг
закрытая территория без случайных людей
современные детские и спортивные площадки
два лифта (пассажирский и грузопассажирский)
дом аккредитован, застройщик с репутацией
📝Полное юридическое сопровождение сделки.
📎Показ в удобное для вас время.
🏢Наши офисы: г. Нальчик, ул. Кирова 21, Тамазова 3, Нахушева 59, Мусукаева 1
Агент Махов Тимур 6 | 10 |
| 11 |  +82-комнатная квартира в районе Богданка! Ремонт, мебель, техника + низкие КУ!
Квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для инвесторов под сдачу в аренду благодаря привлекательным низким коммунальным платежам.
В квартире выполнен косметический ремонт — заезжай и живи! Вся мебель и техника, что вы видите на фото, остается новым владельцам.
Дополнительный бонус – закрепленное место в подвале для хранения.
Удобное месторасположение: рядом ТЦ "ДЕЯ", магазины, кафе, школа и детские сады, проезжает несколько маршрутных такси, wb, спортивные залы.
Подробности в DIRECT
📝Полное юридическое сопровождение сделки.
📎Показ в удобное для вас время.
🏢Наши офисы: г. Нальчик, ул. Кирова 21, Тамазова 3, Нахушева 59, Мусукаева 1
Агент Тхамоков Темрюк 8 | 5 |
| 12 | Налоги в цифре
С 1 августа 2026 года тем, кто зарегистрирован в системе ЕСИА, налоговые уведомления, включая налог на имущество, начнут приходить в личный кабинет на "Госуслугах", а привычную рассылку по почте прекратят.
Как говорится на сайте ФНС, налоговые уведомления поступят в личный кабинет автоматически.
Никаких заявлений или уведомлений направлять в налоговый орган не нужно.
"Удобно, но есть обратная сторона: уведомление легко не заметить, а срок уплаты от этого не сдвигается, и за просрочку начислят пени. Тем, кто привык ждать письмо в почтовом ящике, имеет смысл проверить, заходят ли они на портал"
| 1 |
| 13 | Условия семейной ипотеки меняются
С 1 июля 2026 года в России меняются условия семейной ипотеки. Минфина и Минстрой сообщали, что параметры программы находятся в разработке и должны вступить в силу с 1 июля — но официально условия пока не объявили.
По данным СМИ, ставки по семейной ипотеке будут различаться в зависимости от количества детей в семье и региона покупки жилья:
• В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки составят 12% для семей с одним ребенком, 10% — с двумя детьми, 8% — с тремя, 6% — с четырьмя и 4% — для семей с пятью и более детьми.
• В остальных регионах ставки будут в диапазоне 2–10%.
Максимальная величина кредита тоже будет зависеть от числа детей:
• В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — не более 12 млн рублей для семей с одним ребенком, до 15 млн для семей с двумя детьми и до 18 млн для семей с тремя и более детьми;
• В остальных регионах — не более 6 млн рублей для семей с одним ребенком, до 8 млн с двумя детьми и до 10 млн с тремя и более.
При этом срок действия льготной ставки хотят ограничить 15 годами. | 129 |
| 14 | Срок уплаты НДФЛ за 2025 год заканчивается
15 июля 2026 года — последний день для своевременной уплаты НДФЛ за 2025 год. Это касается граждан, которые были обязаны представить налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2025 год до 30 апреля 2026 года с исчисленной суммой налога к уплате в ней.
Оплатить налог можно с помощью электронного сервиса ФНС России «Уплата налогов и пошлин». Пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» и «Личного кабинета индивидуального предпринимателя», а также мобильного приложения «Налоги ФЛ» могут сделать это в сервисе. Также оплатить налог можно в отделениях банка, в МФЦ или через Единый портал государственных и муниципальных услуг.
С 16 июля за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будет начисляться пеня по 1/300 ставки рефинансирования Банка России. | 1 |
| 15 | В России с 1 июля вступит в силу федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ, который позволяет подтверждать личность участников электронных сделок с недвижимостью при помощи биометрических данных без похода в МФЦ.
"Новый порядок распространяется только на покупку квартиры в новостройке у застройщика, ипотечные сделки, а также на дарение и обмен жилья. Продажа долей, участие несовершеннолетних, наследство, требует личного присутствия".
Регистрация сделки с использованием биометрии возможна при условии, что личность сторон договора установлена через государственную информационную систему "Единая биометрическая система" (ГИС ЕБС), а сами документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП)
Как ранее разъясняли в Росреестре, подать документы с биометрией можно на "Госуслугах". Перед сделкой продавцу и покупателю потребуется сдать биометрию в центре обслуживания для подтверждения личности. После формирования на "Госуслугах" пакета документов с вложенным договором купли-продажи заявления подписываются УКЭП и направляются в Росреестр для проведения регистрационных действий. | 95 |
| 16 |  +8Отличное предложение семейной пары, студента или под инвестиции.
Квартира расположена на пересечении улиц Шогенова и Налоева — один из активно развивающихся районов города!
Общая площадь 48 м².
Квартира с удобной планировкой. Выполнен очень качественный ремонт. Индивидуальное отопление, теплые полы. Никто не жил.
Подведены все коммуникации
Просторная комната
Кухня-гостинная
Высокие потолки создают ощущение простора
Есть парковка
Современная застройка
Благоустроенная территория
Хорошее транспортное сообщение
Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду
Подробности в DIRECT
📝Полное юридическое сопровождение сделки.
📎Показ в удобное для вас время.
🏢Наши офисы: г. Нальчик, ул. Кирова 21, Тамазова 3, Нахушева 59, Мусукаева 1
Агент Шуганов Аскер 10 | 6 |
| 17 |  Квартира в рассрочку с использованием материнского капитала🔥
Отличное предложение в городе Нальчик🔥 | 104 |
| 18 |  +9Однокомнатная квартира
В новом кирпичном доме
р-н Центр
Общая площадь 49 м2
Квартира после нового качественного ремонта, отопление индивидуальное, санузел совмещенный, есть балкон, вся мебель и техника остается! Все новое
Дом расположен в самом центре города и вы с легкостью можете добраться до необходимого место. Школа, садики, хозяйственные и продуктовые магазины, Бранч, парки. Все необходимое в шаговой доступности!
Подробности в DIRECT
📝Полное юридическое сопровождение сделки.
📎Показ в удобное для вас время.
🏢Наши офисы: г. Нальчик, ул. Кирова 21, Тамазова 3, Нахушева 59, Мусукаева 1
Агент Исмаил Амаль 5 | 6 |
| 19 |  +92-комнатная квартира с новым евроремонтом в престижном районе!
Идеальный вариант для молодой семьи или под аренду!
Район с развитой инфраструктурой: рядом 29 школа, детские сады, ТЦ, магазины, кафе и тд.
О квартире:
Дом из качественного красного кирпича
Квартира светлая и просторная
Только что выполнен современный евроремонт (делали для себя)
Никто не жил, не сдавалась
Полностью готова к проживанию — заезжай и живи!
Один взрослый собственник
Все документы готовы к сделке
Подробности в DIRECT
📝Полное юридическое сопровождение сделки.
📎Показ в удобное для вас время.
🏢Наши офисы: г. Нальчик, ул. Кирова 21, Тамазова 3, Нахушева 59, Мусукаева 1
Агент Орсаева София 5 | 6 |
| 20 |  +9Представляем просторную 3-комнатную квартиру на улице Кабардинская, 200 — отличный вариант для комфортной жизни семьи.
Площадь квартиры — 75 м². Благодаря расширенной лоджии пространство ощущается значительно больше. Все комнаты изолированные, выполнен качественный ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Вся мебель и техника, включая две сплит-системы, остаются новым владельцам.
Дом расположен в районе с удобной транспортной развязкой. Рядом есть всё необходимое: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и парки для прогулок.
Подробности в DIRECT
📝Полное юридическое сопровождение сделки.
📎Показ в удобное для вас время.
🏢Наши офисы: г. Нальчик, ул. Кирова 21, Тамазова 3, Нахушева 59, Мусукаева 1
Агент Орсаева София 5 | 9 |
