Страна.Премиум

Новые реалии семейной ипотеки: экспресс-сделка от «Страна.Премиум» Рынок недвижимости перестраивается. Согласно новым правилам, льготная ставка по семейной ипотеке становится дифференцированной. Чем меньше детей в семье, тем выше ставка, что кардинально меняет общую стоимость владения недвижимостью. С 1 октября ставки по ипотеке для семей, где один из детей ещё не исполнилось 7 лет:  5 детей и больше — ставка 4% и 18 млн рублей кредита, 4 ребенка — ставка 6% и 18 млн рублей кредита, 3 ребенка — ставка 8% и 18 млн рублей кредита, 2 ребенка — уже 10% и 15 млн рублей кредита, 1 ребенок — 12% и 12 млн рублей кредита. В сегменте премиальной недвижимости время принятия решений напрямую влияет на капитализацию инвестиций. Поэтому «Страна.Премиум» открывает для резидентов персональный зеленый коридор: ▪️Семейная ипотека со ставкой от 6% ▪️Экспресс-сделка за 48 часов  ▪️Сервис без формальностей: персональный ипотечный брокер берет на себя весь цикл сделки от момента подачи заявки до подписания договора.  Фиксируйте ставку 6% и инвестируете на условиях, которых больше не будет: → ЖК «Репаблик» → ЖК «РИДЖ» Мы в MAX

Умная безопасность: невидимый купол для вашей семьи Хорошая система безопасности не бросается в глаза. В «Репаблике» приватность организована как безупречный консьерж-сервис: вы не видите сложных систем, но находитесь под непрерывной защитой. Никакого ощущения «крепости» — только спокойствие и свобода. Заглянули внутрь системы безопасности: от видеонаблюдения до надежности дверей. Все детали — в карточках. Подробнее о проекте вы можете узнать на нашем сайте. #Репаблик Мы в MAX

В продолжение вчерашнего поста о сложнейшей инженерной составляющей моря в «АУРУС Резиденции» мы предоставляем слово авторам самой концепции. Зачем самому высокому жилому небоскрёбу в России море и при чём тут Куршская коса, рассказал главный архитектор бюро «Базис» Иван Охапкин. Подробнее о проекте — на сайте. #Аурус_Резиденции

Инженерная дерзость «АУРУС Резиденции»: море на высоте птичьего полёта В премиальной недвижимости никого не удивить «оазисом». Поэтому решили поднять на кровлю стилобата настоящее море, с инфинити-кромкой и живой волной. Аналогов такому технически сложному решению в жилых проектах России просто нет. Представьте, что вы выходите во двор башни, под ногами — мощение из натурального камня, отсканированного со скальных пород , а перед глазами — гладь, уходящая в горизонт, и мерный шум настоящего прибоя. Отвечает за уникальную концепцию архитектурное бюро «Базис», чья специализация как раз в области благоустройства и создания знаковых мест. Сейчас в нашем проектном офисе напряженно: мы выбираем технологию генерации волны. Задача — никакой экстремальной «аквапарковой» качки. Волна должна быть мягкой, созерцательной и бесшумной с точки зрения моторов. В финале два решения: 1. Зарубежная технология Infinite Shore™: ультракомпактная электромеханика, созданная специально для отелей класса люкс. Минимальный вес, кинематографичная форма волны. 2. Отечественная гидросистема: интеллектуальный комплекс насосных агрегатов с частотными преобразователями. Мощно, плавно, абсолютно бесшумно и вечно надежно. Водоём в «АУРУС Резиденции» станет передовым опытом по внедрению береговой линии морского побережья в сложную инфраструктуру самого высокого в Европе жилого небоскрёба. Выбрать резиденцию в проекте с собственным морем можно на нашем сайте. #АУРУС_Резиденции Мы в MAX

Искусство отдыхать со вкусом: закрытие сезона в Московском Поло Клубе 19 сентября на Осеннем кубке мы официально завершили сезон летних игр. Каким нам запомнился этот день: • Особый шарм: элегантные наряды гостей, живая музыка, авторские мастер-классы и, конечно, знаменитый выход на поле в перерыве на поиски «счастливой подковы».  • Спортивный драйв: динамичные чаккеры держали внимание до самой церемонии награждения. Каждый гость смог почувствовать себя участником турнира, делая прогнозы на победителей ради памятных призов. • Азарт и гостеприимство: в бренд-зоне «АУРУС Резиденции» мы согревали гостей ароматным глинтвейном, угощали пряниками и дарили фирменные подарки за участие в беспроигрышной лотерее. Подробнее об «АУРУС Резиденциях» — на сайте. #АУРУС_Резиденции #СтранаПремиум

Что общего у белого тигра, светящегося океана и пентхауса на высоте 395 метров? Шанс встретить такие феномены — 1 на 10 000. Но если редчайшие творения природы скрыты от человеческих глаз в океанах, горах и тропиках, то самые редкие виды Москвы открываются прямо на её вершине. В чем их редкость? Из большинства башен Сити вы видите только соседние стекла. Владельцы «АУРУС Резиденций» наблюдают за уникальным диалогом двух великих эпох: футуристичного Сити и монументального сталинского ампира. Посмотрите на этот невероятный контраст: с одной стороны — футуристические стеклянные гиганты, устремленные в будущее. С другой — величественный шпиль гостиницы «Украина», символ монументального ампира. Вечером, когда включается подсветка шпилей и медиафасадов, ваши окна превращаются в живое полотно, где киберпанк встречается с классикой. Найти такую точку обзора среди других небоскребов — тот самый уникальный случай 1 к 10 000. #Аурус_Резиденции

Пять чувств Пресни: поп-ап выставка в Репаблик Пресня звучит контрастно: вековой красный кирпич фабрик соседствует с неоготикой, а тихие дворы — с гулом ночной жизни. Вместе с Музеем Москвы мы собрали поп-ап выставку «Москва без окраин. Пресня», которую можно — и нужно — исследовать тактильно: 1. Осязание: прикоснуться к слепку лапы панды Катюши — главной покорительницы сердец в Московском зоопарке. 2. Слух: почувствовать глубокую вибрацию тяжелых труб органа в Римско-католическом соборе. 3. Вкус: попробовать конфеты, рецепт которых восстановили по воспоминаниям о дореволюционных балах в Романовской школе. 4. Зрение: изучить архивные афиши клуба «16 тонн» — места, где рождалась история московского инди-рока. 5. Обоняние: вдохнуть густой хвойный аромат Краснопресненских бань, который уносит мысли от городской суеты. Выставка открыта для посетителей офиса продаж квартала Репаблик. 📍ул. Пресненский Вал, 25 Узнать больше о проекте можно на нашем сайте. #Репаблик

В Нью-Йорке есть негласное правило: вас определяет не этаж пентхауса, а близость к Центральному парку. Тем самым спасительным 340 гектарам тишины, куда резиденты Пятой авеню спускаются утром на пробежку или за утренним колд-брю, оставляя гул Манхэттена за невидимой зеленой стеной. Этот контраст: зеркальные башни, уходящие в небо, и столетние кроны у их подножия — всегда был символом баланса. Создавая «АУРУС Резиденции», мы заложили эту философию к подножию Москвы-Сити. Обычный вторник резидента. Позади — серия сложных встреч на 50-м этаже башни Сити, стратегические решения и плотный трафик делового дня. Он выходит из офиса, но вместо того, чтобы провести вечер в пути за город, через несколько минут оказывается дома. Один шаг за приватный контур резиденции — и звуковой ландшафт меняется. Гул столицы гаснет в многоуровневом массиве деревьев. Деловой костюм меняется на Loro Piana и выход в собственный парк. Под ногами шуршит гравий, воздух пахнет влажной хвоей и вечерней свежестью, а вверху, сквозь кроны кленов — огни небоскребов. Здесь можно гулять без маршрута. Разрешить детям бегать по траве босиком. Или просто сидеть на террасе, слушая, как ветер перебирает листву, и возвращать себе самое ценное — контакт с собой. Это ваш микроклимат и приватный акустический щит в мегаполисе. Здесь не нужно выбирать между сверхзвуковым ритмом Сити и покоем природы. Мы попросили искусственный интеллект оживить проект нашего парка с высоты птичьего полета. Посмотрите, как монументальная архитектура будущего растворяется в живой зелени. Познакомиться подробнее с проектом «АУРУС Резиденции» можно на сайте.

Свежие новости со строительной площадки Репаблик За последние две недели мы закончили нулевой цикл в одном корпусе и приступили к возведению стен и внутренних перегородок в другом. • В Доме Голд (корпус 4.1) мы полностью завершили подземную часть здания и теперь возводим этажи. Готовность надземной части — 35%. • В Доме Грин (корпус 4.2) монолитный каркас готов уже больше чем наполовину (60%), и строители приступили к каменной кладке (10%). Начинают появляться очертания будущих квартир. Параллельно продолжаются работы в паркинге: устройство стены в грунте (98%), разработка котлована (93%), фундаментная плита (65%), конструкции подземной части (40%), наружные инженерные сети (12%) и гидроизоляция стилобатной части (10%). Полный отчет с фотографиями и динамикой смотрите на сайте. #Репаблик

Динамика строительства «АУРУС Резиденций» Продолжаем подготовку к возведению Башни Б: • Формируем горизонтальный силовой пояс, объединяющий конструкцию. Монолитная железобетонная обвязочная балка готова на 85%. • Формировуем защитный барьер для устойчивости котлована — шпунтовое ограждение готово на 32%. Полный отчет с фотографиями и динамикой — на нашем сайте. #АУРУС_Резиденции

Лимитированная коллекция лотов сентября с особыми условиями приобретения в «АУРУС Резиденциях» Квартира с 2 спальнями с видом на небоскребы Сити Семейная резиденция с двумя спальнями, просторной кухней-гостиной и двумя санузлами. Ужины будет сопровождать фантастические закаты над городом сквозь панорамные окна во всю стену. После насыщенного каждому есть где уединиться, а благодаря двум санузлам утренние и вечерние сборы проходят без спешки и очередей.  Квартира с 1 спальней с видом на гостиницу «Украина» Светлая квартира с мастер-спальней, гардеробной при входе и вторым санузлом, который редко встретишь в таком метраже. По утрам кухня-гостиная залита мягким солнцем. Благодаря вместительной гардеробной спальня остается местом для сна, а не для хранения вещей. Гостевой санузел избавляет от неловкости, когда приходят друзья: ваша личная территория остается только вашей. Студия на 25-м этаже с видом на огни ночной столицы Эстетичный pied-à-terre площадью 31,8 м² с полноценной кухней, спальней и просторным санузлом. Вы прилетаете в Москву в командировку, убираете чемодан с глаз долой в глубокую нишу, принимаете душ в просторном санузле и падаете на диван. В вашем распоряжении полноценная кухня, гостиная и зона для сна — всё на своих местах. На эти резиденции сейчас действуют особые условия приобретения. Изучить планировки во всех деталях можно на сайте. #АУРУС_Резиденции

Чтобы сберечь ваше время на ремонт, мы привлекли архитектурное бюро Valta для создания интерьеров в «АУРУС Резиденции». Дизайнеры разработали два стилевых решения — «Тишина» и «Характер», каждое из которых представлено в светлой и акцентной тональности. Любую из отделок можно дополнить готовыми мебельными сетами. Посмотреть детали можно на сайте, выбрав планировочное решение #АУРУС_Резиденции

Чтобы сберечь ваше время на ремонт, мы привлекли архитектурное бюро Valta для создания интерьеров в «АУРУС Резиденции». Дизайнеры разработали два стилевых решения — «Тишина» и «Характер», каждое из которых представлено в светлой и акцентной тональности. Любую из отделок можно дополнить готовыми мебельными сетами. Посмотреть детали можно на сайте, выбрав планировочное решение #АУРУС_Резиденции

Новая реальность Пресни: квартал «Репаблик» На этом видео — результат большой кропотливой работы. «Репаблик» получился живым, атмосферным и масштабным. Это проект, которым мы искренне гордимся, а для вас он возможно станет любовью с первого взгляда. Первые резиденты уже получают ключи и планируют идеальные вечера с видом на закатную Москву. Почувствуйте настроение квартала в видео, а лучше приезжайте познакомиться вживую.

Паркинг, спроектированный по законам арт-галереи Для резидентов Репаблик дом начинается с паркинга, который спроектирован как зона декомпрессии — буферное пространство, где нервная система переключается с агрессивного городского трафика на домашнее спокойствие. Мы отказались от типичного холодного света стоянок в пользу архитектурного освещения по законам арт-галерей. Скрытые источники мягко рассеивают лучи и дают глазам отдых после мерцания стоп-сигналов. Это снижает кортизол и посылает мозгу сигнал выдохнуть. Увеличенные машино-места спроектированы с пониманием того, на чем вы ездите. Выходя из широкого внедорожника или спорткупе, вы больше не придерживаете тяжелую дверь рукой из страха задеть соседа, а распахиваете ее уверенным, свободным движением. Ваше личное пространство берегут с первой секунды на территории дома. Детали проекта — на нашем сайте. #Репаблик

От Горького до Голливуда: добро пожаловать в квартал «Репаблик» Презентации недвижимости в стиле «посмотрите на планировки» — в прошлом. Мы переходим на уровень чистого искусства. Вместе с проектом «Заблудшие» провели иммерсивный променад по Пресне. Гости увидели эпохи, стили, какова она жизнь на Пресне: Интеллектуальный шик. Писатель Максим Горький, к слову, главный эстет своего времени, выбравший для жизни роскошный особняк на Пресне, прямо на глазах у гостей встретился со своей будущей женой. Голливудская мечта. Героиня Джулии Робертс купила квартиру, а герой Ричарда Гира оказывается боится высоты. Сцена напомнила, что жизнь в «Репаблик» — это синоним успеха. Архитектурная поэзия. Автор проекта Юрий Григорян лично раскрыл секреты башен Редс. Завершился вечер там, где перехватывает дыхание, — на террасе Редс гости провожали закат с лучшим видом на центр Москвы. Познакомиться с кварталом можно на сайте

Эстетика вне времени: конное поло и «Аурус Резиденции» Этим летом Московский Поло Клуб провел XXI Чемпионат России по поло — одно из самых красивых, статусных и зрелищных событий сезона. Мы выступили партнерами этого праздника спорта. Конное поло часто называют «спортом королей». Это мир, где сочетаются безупречный стиль, азарт, вековые традиции и доверие партнеру. Создавая исключительный для России небоскреб, мы создаем место, где объединяются люди со схожими ценностями: любовью к эстетике, спорту высших достижений и хорошему семейному отдыху.

Эксплуатируемая кровля гранд-лобби в квартале Репаблик — это секретное пространство на Пресне. Закрытый клуб, принадлежащий исключительно резидентам. В этом камерном лаунже городская суета остается где-то внизу, превращая крышу в идеальную локацию для утреннего кофе, работы на свежем воздухе и вечерних встреч только для своих.

Партнерство с легендарным гольф-клубом «Москоу Кантри Клаб» — естественное продолжение философии «Аурус Резиденций». 29 августа на традиционном турнире встретились те, кто привык к безупречному в выборе спорта, дома и досуга. В гольфе стратегия важнее силы, а точность решает всё. Здесь ценятся сосредоточенность и умение держать удар. Каждая игра — это диалог с природой, с соперником и с самим собой. Место, где рождаются партнерства и проверяются характеры.