کانال تحلیلی دیده بان املاک ایران

باسلام آپارتمان : نوع سند:تک برگ موقعیت مکانی :گیلان ،لاهیجان خ گلستان ۲۴ متراژکل:130 طبقه: اول سیستم گرمایش:پکیج انباری:دارد اتاق خواب:۳ گاز رومیزی:دارد تراس:دارد آسانسور:دارد کابینت: Mdf پارکینگ: دارد توضیحات:ساختمان 4طبقه، ملک مورد نظر طبقه اول، کف پارکت، دارای کاغذ دیواری است. ❌قیمت روز:۶/۸۰۰میلیاردتومان ✅قیمت فروش املاک: ۶ میلیارد تومان ♦️کد:۱۷۰ 🆔@Dideban_maskan

منطقه ۵ تهران بیشترین سهم از معاملات مسکن شهر تهران را دارد نمودار فوق روند معاملات این منطقه را از سال ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۳ نشان داده است در اردیبهشت ۱۴۰۳ (۶۶۷ فقره ۱۳.۷٪ از کل) و در خرداد (۵۲۴ فقره معادل ۱۳.۵٪ از کل )معاملات را به خود اختصاص داده است @dideban_amlak

روند تعداد معاملات شهر تهران از فروردین ۱۳۹۷ تا خرداد ۱۴۰۳ با اعلام بانک مرکزی تعداد معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۳ ( ۴,۸۷۵ فقره) و در خرداد ۱۴۰۳ (۳,۸۷۲ فقره) بوده است @dideban_amlak

خلاصه تحولات مسکن شهر تهران در خرداد ۱۴۰۳ قیمت متوسط تهران ۸۵,۹۰۰ افزایش ۱.۴٪ و ۹.۷٪ به ترتیب نسبت به ماه قبل و مشابه ماه سال قبل تعداد معاملات ۳۸۷۲ فقره نسبت به ماه قبل ۲۰.۶-٪ کاهش نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۴.۱٪ افزایش تعداد معاملات ۳۸۷۲ تا ۵ سال ۲۷.۶٪ ۱۰_۶ سال ۱۷.۲٪ ۱۵_۱۱ سال ۱۸.۲٪ ۲۰_۱۶ سال ۱۳٪ بیش از ۲۰ سال ۲۴.۱٪ بیشترین توزیع فراوانی تعداد معاملات بر سطح زیر بنا ۶۰_۵۰ متر (۱۵.۲٪) ۷۰_۶۰ متر (۱۴.۲٪) بیشترین توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب قیمت یک متر مربع ۶۰_۵۰ میلیون( ۱۲.۴٪) ۷۰_۶۰ میلیون (۱۳.۷٪) بیشترین توزیع فراوانی تعداد معاملات بر اساس ارزش هر واحد مسکونی ۳_۲ میلیارد (۱۵.۹٪) ۴_۳ میلیارد (۱۳.۴٪) کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نسبت به ماه قبل ۳.۵٪ و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۷٪ افزایش داشته است @dideban_amlak

میانگین رشد سالانه اجاره مسکن ( درصد)

تورم های استانی، خرداد ۱۴۰۳ ( مرکز آمار) @dideban_amlak

سقف اجاره بها مسکن حداقل امسال از روش خاصی برای هر استان پیروی می‌کند؛ ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم در استان‌های مختلف. @dideban_amlak

مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: تاکنون 846 هزار و 978 قرارداد در سامانه خودنویس ایجاد شده که از این تعداد قرارداد ایجاد شده 570 هزار و 754 قرارداد تکمیل و ثبت شده است. وی با اشاره به صرفه‌جویی 928 میلیارد تومانی به واسطه ثبت رایگان قراردادهای اجاره برای مستاجران و موجران، افزود: تاکنون بیش از 180 هزار قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس ثبت شده است. وی ادامه داد: البته بخش خرید و فروش هنوز در سامانه خودنویس رسما رونمایی نشده است و به زودی این بخش نیز به صورت رسمی رونمایی خواهد شد./تسنیم @dideban_amlak