ДОМ is...

Качество — в деталях. Так можно сформулировать главный принцип компании «ГеммаДом», которая уже более 10 лет реализует частные и коммерческие объекты, обеспечивая точное исполнение нестандартных проектов. Ключевое направление — строительство индивидуальных домов и коммерческих объектов, в том числе сложных по конструктиву и инженерии. Такой формат работы требует внимательного отношения к каждому проекту. Особенно когда за архитектурой стоят сильные российские или зарубежные бюро: на этапе строительства важно не только реализовать задумку, но и сохранить ее качество и характер. В «ГеммаДом» этим занимается команда проектного менеджмента: контролирует качество и сроки, следит за бюджетом, поставками и всеми этапами строительства. В формате генерального подряда и службы заказчика компания может вести проект целиком — от юридической проверки участка и согласований до организации работ и сдачи объекта. В команде «ГеммаДом» 18 человек: инженеры, менеджеры и специалисты с опытом работы на сложных объектах. Большое внимание уделяется не только результату, но и тому, как организован процесс: чистота на площадке, последовательность работ, соблюдение технологий и внимание к деталям. Именно из этого в итоге и складывается качество объекта. В портфолио «ГеммаДом» — крупные ресторанные и гостиничные комплексы, индивидуальные дома со сложными архитектурой и конструктивом. Познакомиться подробнее с проектами и принципами работы компании можно на сайте  www.gemma-dom.ru Калининград, ул. Третьяковская, 2, офис 306, тел.: 92-28-36 ООО "Гемма Девелопмент ", ИНН 3906344292 erid 2SDnjcrF7Eb

Внимание, смена локации интенсива 15 октября! Из-за высокого спроса на билеты мы решили провести мероприятие на более вместительной площадке Делового центра "На острове". 15 октября в четверг в 12.00 в рамках «Недели дизайна» состоится организованный «КД» интенсив «Дизайн+бизнес: рестораны, кафе, бутики». Мы посвятим отдельное большое мероприятие опыту создания дизайнерами и рестораторами коммерчески успешных общественных пространств. Спикеры интенсива — калининградские дизайнеры: Александр Везломцев, Михаил Ленько, Софья Смазнова (студия Line Design), Елизавета Ковин (студия SEEU), Елена Безсмолова (студия BE-Interno), Дарья Белецкая (студия Beletskaya Bureau), а также ресторатор Дмитрий Акулов и дизайнер из Чечни Нура Шадиева. Они погрузят гостей в процесс создания интерьеров ресторанов, баров и бутиков, которые стали узнаваемыми и особо посещаемыми локациями в Калининграде, Санкт-Петербурге и Грозном. Вы узнаете истории уникальных концепций, где авторский дизайн сочетается с коммерческим успехом. Спикеры поделятся с гостями мероприятия опытом, расскажут о самых интересных кейсах и сложностях, с которыми сталкивались. Деловой центр "На острове", (Рыбная биржа), Октябрьская, 8 15 октября, четверг, 12.00 Приобрести билет* можно по ссылке Реклама ООО "Стартап", ИНН 3906159571 erid 2SDnjbz825R *ООО "РМГ "Западная пресса" ОГРН 1063906014743 г. Калининград.

Тизер красивого сада из сентябрьского выпуска «КД». Ландшафтному дизайнеру дизайнеру Юлии Дидэ удалось так продумать посадки, что участок практически слился с окружающим природным ландшафтом. Центр сада — и визуально, и по сути, и по значению для хозяина — пруд глубиной 6 метров. Здесь выращивают осетров, карпов и толстолобиков. ➡️Все подробности и фото сада — в журнале «Калининградские дома» и на сайте kdoma.ru

Концептуально, быстро, с реальными успешными кейсами. Студия Gulina Design проектирует общественные пространства в современных ЖК.

— Подъезды и входные группы — именно те зоны, которые в первую очередь формируют мнение о жилом комплексе и ощущение жизни в нем, — отмечает руководитель студии, дизайнер Мария Гулина. — Радует, что современные застройщики с вниманием подходят к оформлению МОПов. Cтудия Gulina Design успешно работает с такими пространствами, в нашем портфеле есть отдельная комплексная услуга по проектированию общественных зон. Один из интересных кейсов — проекты МОПов для масштабного жилого района «Сигнатур» в поселке Луговое. В проекте несколько корпусов и больше 100 домов, в том числе индивидуальных, поэтому дизайнеры в первую очередь продумали четкую навигацию внутри квартала. На первом  плане — айдентика. Каждому дому, корпусу присвоили свои цвет и графическое обозначение. Эти элементы отразились в оформлении входных групп, табличек, деталей отделки.

Процесс работы в Gulina Design четко регламентирован по срокам и этапам, что позволяет создать проект в максимально сжатые сроки (буквально за две недели, что застройщик ценит особенно) и при этом четко выдержать техническое задание. На каждом этапе работа ведется всей командой студии, и это помогает получить качественный результат. Посмотреть примеры проектов и заказать проект можно на сайте www.gulinadesign.com и по тел.: 8 (4012) 50-90-30, Реклама ИП Остапенко Мария Игоревна ИНН 391505891652 erid

Продолжаем открывать новые имена в калининградской интерьерной сфере. Герои нашей постоянной рубрики «Знакомство с дизайнером» — архитекторы Георгий и Екатерина Пошивай. Подробнее о подходе тандема к созданию интерьеров — в наших карточках, на kdoma.ru, а также в соцсетях архитекторов. Обсудить ваш проект можно по тел. 8-911-495-32-56 Чтобы узнать, как стать участником рубрики и попасть на страницы журнала «Калининградские дома» и в наши соцсети, напишите нам в комментарии. Реклама Пошивай Екатерина Валерьевна, ИНН 390613132530 erid 2SDnjepSBS3

Главный редактор «КД» Елена Федотова и директор салона «Вилланова» Марина Гудкова обсудили интерьер Ольги Лупандиной с обложки сентябрьского выпуска, поговорили о том, удобно ли сидеть на «иконе дизайна» и зачем дивану «ножки-шпильки». Смотрим мини-интервью в и читаем подробно об этом проекте в свежем номере.

Есть 100 000 ₽ на обновление квартиры. Как потратить их так, чтобы результат действительно был заметен? Дизайнер Полина Уманская и сеть магазинов СОХО предлагают распределить бюджет между тем, что сильнее всего влияет на ощущение интерьера и ваш ежедневный комфорт: новый цвет стен, текстиль, освещение и техника. Почему именно техника, и на чем точно не стоит экономить, рассказываем в ролике. А на что вы бы потратили 100000 руб. в своем интерьере? Реклама ООО "ЭкоКомп", ИНН 3904601593 erid 2SDnjd8PF8X

15 октября в четверг в 12.00 в рамках «Недели дизайна» состоится организованный «КД» интенсив «Дизайн+бизнес: рестораны, кафе, бутики». Мы посвятим отдельное большое мероприятие опыту создания дизайнерами и рестораторами коммерчески успешных общественных пространств. Спикеры интенсива — калининградские дизайнеры: Александр Везломцев, Михаил Ленько, Софья Смазнова (студия Line Design), Елизавета Ковин (студия SEEU), Елена Безсмолова (студия BE-Interno), Дарья Белецкая (студия Beletskaya Bureau), а также ресторатор Дмитрий Акулов и дизайнер из Чечни Нура Шадиева. Они погрузят гостей в процесс создания интерьеров ресторанов, баров и бутиков, которые стали узнаваемыми и особо посещаемыми локациями в Калининграде, Санкт-Петербурге и Грозном. Вы узнаете истории уникальных концепций, где авторский дизайн сочетается с коммерческим успехом. Спикеры поделятся с гостями мероприятия опытом, расскажут о самых интересных кейсах и сложностях, с которыми сталкивались. Арт-пространство «Ворота» (Закхаймские ворота), ул. Литовский вал, 63 15 октября, четверг, 12.00 Приобрести билет можно по ссылке.

Вместе с главредом «КД» Еленой Федотовой листаем свежий выпуск журнала в салоне «Вилланова». Именно здесь дизайнер Ольга Лупандина практически полностью скомплектовала интерьер, который украсил обложку сентябрьского номера. В квартире для молодого калининградского бизнесмена современные приемы сочетаются с решениями вне времени и по-настоящему культовыми предметами дизайна. Ключевой проект выпуска — афиша Недели дизайна-2026, которая состоится с 12 по 16 октября. Все подробности о мероприятиях, спикерах, площадках читайте в журнале и на сайте, регистрация на мероприятия откроется 1 октября, а билеты на главное событие — интенсив по общественным пространствам 15 октября уже можно купить по ссылке. Также читайте в «КД» в сентябре: нескучный бежевый интерьер Елены Корниенко с отсылками к стилю ар-деко; квартира для отдыха семьи летчика в Зеленоградске по проекту Ольги Карповой; отпускной интерьер с элементами балтийской палитры от Марины Радченко; квартира для долгосрочной аренды с бюджетными решениями и эмоциональным декором от Наталии Алексеевой; гастробистро в Калининграде, оформленное Дарьей Белецкой по мотивам флорентийской архитектуры; офис IT-компании, где есть время не только работе, по проекту студии Line Design. В интервью номера знакомимся со специальным гостем Недели дизайна, дизайнером из Грозного Нурой Шадиевой. В беседе узнали, правда ли, что она открыла для Грозного скандинавский дизайн, и какого это руководить стройкой женщине в Чечне. Традиционно в выпуске собрали полезные советы для тех, кто обустраивает свой интерьер. Дизайнеры и архитекторы рассказали, как организовать рабочее место дома для детей и взрослых, а также какие современные решения выбрать для отделки стен. В рубрике «Ландшафт» любуемся красивым садом, созданным Юлией Дидэ вокруг большого пруда и органично вписанным в окружающий природный рельеф. Красивой осени вместе с «КД»! Журнал в продаже в киосках и супермаркетах города. ➡️Также материалы выпуска доступны на сайте kdoma.ru

Полная афиша Недели дизайна — уже на нашем сайте kdoma.ru! Проходите по ссылке и планируйте свой профессиональный дизайнерский календарь с 12 по 16 октября! Регистрация на мероприятия откроется 1 октября. В рамках Недели дизайна, которую журнал "Калининградские дома" проведет уже в двенадцатый раз, выступят 14 спикеров, а локациями для ивентов станут 9 салонов и арт-площадок. Не пропустите знаковое событие для профессиональной дизайнерской среды Калининграда! 16+ Реклама ООО "Стартап", ИНН 3906159571 erid 2SDnjeVDhWT

Современная архитектура, зеленая парковая зона, локация с историей — все это ЖК «АЭРО». На концепцию комплекса напрямую повлияла близость Девау, городского аэропорта Кенигсберга (а позднее и Калининграда), первого гражданского в Европе. Аэропорт — это всегда движение. Дом — место, куда возвращаются. В жилом комплексе «АЭРО» эти два состояния соединены в одной идее: динамичный снаружи, спокойный внутри. Девелопер «РАСЦВЕТ» проектирует не отдельные дома, а сценарии жизни. Развитие комплекса начинается с маршрута человека: что он видит из окна, как входит во двор, где встречает соседей, гуляет с ребенком и отдыхает сам после рабочего дня. Архитектура, интерьер и благоустройство работают вместе. Четыре семиэтажных дома формируют узнаваемый силуэт и органично вписываются в городской ландшафт. Четкий ритм фасадов, лаконичные объемы и выверенный масштаб объединяют их в цельный квартал. В центре комплекса не парковка и не проезд, а зеленый двор, путь домой превращается в прогулку через парк. Озеленение здесь — часть архитектуры: растения создают камерные пространства, разделяют активные и тихие зоны и меняют двор вместе с сезонами. В 2026 году этот проект принес «АЭРО» премию URBAN AWARDS в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры ПФО, СЗФО, УФО». Тема «АЭРО» продолжается в интерьерах подъездов. Дизайн входных групп отсылает к эстетике современных аэропортов через графику, навигацию, линии и ощущение четко организованного пространства. Но это не декорация терминала, а переосмысление знакомых образов. Подъезд перестает быть транзитным коридором и становится точкой прибытия. Локация: Калининградская область, Гурьевский округ, пос. Малое Исаково, ул. Первая. Отдел продаж «РАСЦВЕТ»: Калининград, ул. Костромская, 10, тел.: 994-222 Реклама ООО «СЗ «СТРОЙКОМПЛЕКТ-2002» ИНН 3906100730 erid 2SDnjccwuYw Застройщик ООО «СЗ Стройкомплект -2002» с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш. дом. рф

Современная архитектура, зеленая парковая зона, локация с историей — все это ЖК «АЭРО». На концепцию комплекса напрямую повлияла близость Девау, городского аэропорта Кенигсберга (а позднее и Калининграда), первого гражданского в Европе. Аэропорт — это всегда движение. Дом — место, куда возвращаются. В жилом комплексе «АЭРО» эти два состояния соединены в одной идее: динамичный снаружи, спокойный внутри. Девелопер «РАСЦВЕТ» проектирует не отдельные дома, а сценарии жизни. Развитие комплекса начинается с маршрута человека: что он видит из окна, как входит во двор, где встречает соседей, гуляет с ребенком и отдыхает сам после рабочего дня. Архитектура, интерьер и благоустройство работают вместе. Четыре семиэтажных дома формируют узнаваемый силуэт и органично вписываются в городской ландшафт. Четкий ритм фасадов, лаконичные объемы и выверенный масштаб объединяют их в цельный квартал. В центре комплекса не парковка и не проезд, а зеленый двор, путь домой превращается в прогулку через парк. Озеленение здесь — часть архитектуры: растения создают камерные пространства, разделяют активные и тихие зоны и меняют двор вместе с сезонами. В 2026 году этот проект принес «АЭРО» премию URBAN AWARDS в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры ПФО, СЗФО, УФО». Тема «АЭРО» продолжается в интерьерах подъездов. Дизайн входных групп отсылает к эстетике современных аэропортов через графику, навигацию, линии и ощущение четко организованного пространства. Но это не декорация терминала, а переосмысление знакомых образов. Подъезд перестает быть транзитным коридором и становится точкой прибытия. Локация: Калининградская область, Гурьевский округ, пос. Малое Исаково, ул. Первая. Отдел продаж «РАСЦВЕТ»: Калининград, ул. Костромская, 10, тел.: 994-222 Реклама ООО «СЗ «СТРОЙКОМПЛЕКТ-2002» ИНН 3906100730 erid 2SDnjccwuYw Застройщик ООО «СЗ Стройкомплект -2002» с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш. дом. рф

Закрытый жилой квартал «Сигнатур» с европейской архитектурой — для тех, кто ищет не просто квартиру или дом, а комфортную среду для жизни. Масштабный район комфорт-класса от СЗ Макрострой находится всего в нескольких минутах езды от Калининграда, в поселке Луговое. Проект включает более 100 домов, в том числе индивидуальные жилые дома, которые будут возводиться по принципу квартальной застройки. Основная идея проекта — создать цельную, живую городскую среду с улицами, аллеями и местами притяжения. Небольшая этажность, современная архитектура, индивидуальное оформление фасадов с использованием кирпича, удобная уличная структура, зеленые маршруты — узнаваемые черты «Сигнатур». Это район, где людям удобно жить, гулять, встречаться, отдыхать. Внутренние пространства домов отвечают всем требованиям современного жителя: потолки высотой 3 метра, большие окна, квартиры с антресольными этажами, лифты в каждом подъезде. Преимущества локации: 20 минут до центра Калининграда. 15 минут до острова Канта. 35 минут до моря. Инфраструктура: — школа, — детский сад, — супермаркет, — спа-комплекс, — автомойка, — парк, — падел-центр, — МФЦ. Локация: Калининградская область, пос. Луговое, ул. Центральная, www.signatur-ms.ru тел.: 8 (4012) 79-70-09. Застройщик ООО "СЗ МАКРОСТРОЙ ДЕВОЛОПМЕНТ", с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф Реклама ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАКРОСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" ИНН 3910005976, ЕРИД 2SDnjdu7dKy

Чашка свежего кофе на террасе собственной квартиры; просторная гостиная, где собирается вся семья; удобный променад, по которому приятно прогуляться после рабочего дня, или отдых у фонтана — так уже живут первые резиденты малоэтажного квартала «Сиреневый бульвар». Второй калининградский проект крупного девелопера «Ойкумена» спроектирован с особым вниманием к потребностям современной семьи. Здесь нет студий или суперкомпактных однушек — площади квартир начинаются от 36,4 кв. м. Среди планировочных решений особенно популярны варианты с террасами (их площадь варьируется от 6 до 43 квадратов), квартиры с мастер-спальнями. Для тех, кому важно ощущать приватность и особенную атмосферу, созданы клубные дома — на территории квартала их преду¬смотрено всего пять. Каждый такой корпус рассчитан на 16 двух- и трехкомнатных квартир. Продуманное расположение квартир и малая этажность (все корпуса не выше четырех этажей) обеспечивает высокий уровень комфорта всем жителям. Кроме того, дома обеспечены кладовыми помещениями: сегодня это базовый минимум для жилых комплексов бизнес-класса. Квартал расположен в Калининграде, между улицами Арсенальной, Пехотной и 4-й Большой Окружной. В «Сиреневом бульваре» создана аура неспешной загородной жизни, и это всего в 20 минутах езды от оживленного центра Калининграда и в 25 минутах от побережья Балтийского моря. Тел. отдела продаж 8 (4012) 27-93-36, адрес ул. Ключевая, 27 В https://www.sireni-bulvar.ru Застройщик ООО «СЗ «ОЛИМП», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш. дом.рф Реклама ООО «СЗ «ОЛИМП» ИНН 3905075914 erid 2SDnjdb2ye3