⚖️هوده‌ شناس

🔴یک مقام ارشد امنیتی: ایران برای یک ضربه بسیار بزرگ پس از حمله اسرائیل آماده شده است.

🚨 تلفن‌های مورد نیاز در مواقع بحرانی

🚨هشدار تخلیه منطقه، ایران

🚨هشدار تخلیه منطقه از اسرائیل

🚨کیف موارد ضروری در هنگام جنگ🚨 ✅آب، یک گالن برای هر نفر در روز ✅غذا، اقلام فاسدنشدنی و آسان ✅️چراغ قوه، رادیوباتری‌دار ✅️باتری‌های اضافی ✅️جعبه کمک‌های اولیه، اقلام پزشکی و داروها برای هفت روز ✅️اقلام بهداشتی و بهداشت شخصی ✅️اسناد شخصی مثل شناسنامه، گذرنامه، بیمه‌نامه و اسناد ✅️تلفن همراه شارژ شده ✅️پول نقد اضافی ✅️پتو ✅️اطلاعات تماس خانواده و نزدیکان ✅️در بازکن ✅️کلید اضافی منزل و اتومبیل ✅️سوت، کبریت، حوله، لباس اضافی، نوار چسب، قیچی، وسایل سرگرمی، شمع، کیسه اضافی #موارد_ایمنی

🔴یک پادگان نظامی در غرب تهران مورد هدف قرار گرفت/فارس

🔴صدای سه انفجار در شرق تهران

🔴انفجار در غرب و شرق تهران

🚨پدافند غرب تهران

🚨آزادراه تهران - قم مسدود شد🚨 جانشین پلیس راهور فراجا: آزادراه تهران - قم تا اطلاع ثانوی مسدود است. اتوبان تهران - ساوه و جاده قدیم تهران - قم مسیرهای جایگزین برای تردد هموطنان، هستند. به محض بازگشایی مجدد آزادراه تهران - قم اطلاع رسانی های لازم انجام خواهد گرفت لذا هموطنان عزیز از مراجعت به آزادراه تهران - قم خودداری بعمل بیاورند و از مسیر های جایگزین استفاده نمایند. 🚨اطلاع رسانی کنید🚨

اتلاف مال متعلق به غیر ‼اگر ڪارمند دولت ، مال دولت یا مال مردم ڪه نزد دولت به امانت است و به وی سپرده شده است را تلف ڪند: ◀️اگر عمدا تلف ڪند 👈🏿در حڪم اختلاس ◀️در اثر تقصیر تلف ڪند👈🏿تصرف غیرقانونی اموال دولتی ‼اگر مرتڪب کارمند دولت نباشد و یا ڪارمند دولت باشد ولی مال امانی نباشد: ◀️اگر مال امانی باشد و عمدا تلف ڪند👈🏿خیانت در امانت ◀️اگر مال امانی باشد در اثر تقصیر تلف نماید👈🏿جرم نیست ◀️اگر مال امانی نباشد و عمدا تلف ڪند👈🏿تخریباگر مال امانی نباشد و و در اثر تقصیر تلف جرم نیست.

اطلاعیه تعویق زمان اختبار اطلاعیه به اطلاع کلیه کارآموزان‌ گرامی می رساند با توجه به درخواست تعویق زمان اختبار توسط برخی از عزیزان و شرایط بوجودآمده ،اختبار شفاهی کارآموزی تا پایان هفته برگزار نخواهد شد . ضمنا زمان برگزاری جدید متعاقبا اطلاع رسانی خواهدشد. اداره روابط عمومی کانون وکلای دادگستری مرکز

🔴🔴 رئیس سازمان سنجش: نوبت دوم کنکور در همان موعد مقرر یعنی ۵ و ۶ تیر برگزار خواهد شد. 🆔️ @sazemansanjesh https://www.instagram.com/sazemansanjesh/

🔻قرارهای قابل اعتراض صادره از جانب متهم عبارتند از: 🏷قرار بازداشت موقت 🏷قرار ابقاء و تشديد تأمين 🏷قرار تأمين خواسته 🏷قرار عدم دسترسی به پرونده 🏷قرار منتهی به بازداشت  🏷قرار رد درخواست علت مرتفع شدن بازداشت 🔻قرارهای قابل اعتراض صادره از جانب شاکی عبارتند از 🏷قرار منع  🏷قرار موقوفي تعقيب  🏷قرار اناطه 🏷قرار رد درخواست مطالعه شاکی قرار توقف تحقیقات

⚖رابطه قضایی بین دادستان ،دادیار،بازپرس ✅دردادسرای عمومی و انقلاب ۲ مقام وجود دارد ۱-مقام تعقیب (دادستان ،دادیار) ۲-مقام تحقیق :بازپرس 🏷مقام‌ تحقیق :تحقیقات مقدماتی همه جرائم با بازپرس میباشد ولی در جرائم غیر از ماده ۳۰۲ آدک چنانچه بازپرس کم‌ باشد ،دادستان یا دادیار نیز می تواند تحقیقات مقدماتی را نیز انجام دهند 🏷نکته بسیار مهم آزمونی:در جرائم ۳۰۲ ،چنانچه بازپرس کم باشد، دادستان یا دادیار نمی توانند جانشین بازپرس شوند در چنین حالتی دادرس دادگاه به پیشنهاد دادستان و با تایید رئیس حوزه قضایی جانشین بازپرس میشود 🏷رابطه دادستان و دادیار :دادیار اصولاً در تصمیمات قضایی خود نیازی به تایید دادستان ندارد مگر در قرارهای نهایی مانند :قرار منع تعقیب ،موقوفی تعقیب، جلب به دادرسی 🏷قرارهای تامین منتهی به بازداشت :قرار بازداشت موقت،قراروثیقه،کفالت منتهی به بازداشت 🏷مواردی که بازپرس به تایید دادستان  میرساند دادیار هم باید به تایید دادستان میرساند که در این موارد باید همان روز به تایید دادستان برساند و دادستان مکلف است ظرف ۲۴ ساعت اظهار نظر کند ودر صورت بروز اختلاف نظر  بین دادستان ودادیار نظردادستان متبع است.

❇️نکاتی از آیین دادرسی مدنی❇️ 💎واخواهی ●اثر انتقالی کامل دارد ●اثر تعلیقی دارد ●یک طریق عدولی است 💎تجدید نظرخواهی ● اثر انتقالی دارد ●اثر تعلیقی دارد ●یک طریق اصلاحی است 💎فرجام خواهی ●اثر انتقالی ندارد ●اثر تعلیقی ندارد ●اصولاغیر عدولی و غیر اصلاحی است. 💎اعاده دادرسی ●اثر انتقالی دارد ولی محدود است ●اثر تعلیقی ندارد ●اصولایک طریق عدولی است. 💎اعتراض ثالث ● اثر انتقالی دارد ولی محدود است ●اثر تعلیقی ندارد ●اصولایک طریق عدولی است

موارد جایگزین حبس ۳نوع هستند که تفکیک می شوند به: -موارد جایگزین حبس اجباری -موارد جایگزین حبس اختیاری -موارد جایگزین حبس ممنوع ☆توجه: ملاک در جایگزین مجازات قانونی است. جایگزین حبس در موارد زیر اجباری است: -جرم عمدی که حداکثر مجازات قانونی آن تا۳ماه است. -جرم غیرعمدی که حداکثر مجازات قانونی آن تا۲سال است. -جرم عمدی که حداکثر مجازات قانونی آن ۹۱روز تا۶ماه است اجباری است با شرایطی ممنوع خواهد شد. -جرمی که میزان ونوع تعزیر آن در قانون مشخص نشده باشد.  

🚨درخواست ستاد مدیریت بحران از شهروندان ۱- آرامش خود را حفظ کنند. ۲- به منظور حفظ نظم عمومی، از هرگونه اقدام شتابزده که موجب اضطراب عمومی می‌شود، خودداری کنند. ۳- فقط به اطلاعات رسمی و معتبر توجه شود. اخبار و دستورالعمل‌های رسمی را فقط از رسانه ملی، کانال‌های ارتباطی معتبر و رسانه‌های رسمی دریافت کنند و فعالان فضای مجازی نیز امنیت روانی جامعه را اولویت اول در نظر بگیرند. ۴- از ترددهای غیرضروری حتی‌الامکان خودداری شود. ۵- در صورت نیاز با کادر امدادی همکاری شود.

🔴اصطلاحات حقوقی خطرناک در متن قراردادها: اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت. مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در مورد معامله حق فسخ وجود نخواهد داشت و حتی نمی‌توانید ارش دریافت کنید. در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میده که اگر انفساخ معامله به سودش باشد و قیمت مثلا ملک بکشه بالا با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ کند. فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شماره بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جر منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید. تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با این اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق شکایت و فسخ نخواهید داشت.

*📌ابطال رای داوری* *ابطال رأی داوری در ایران بر اساس ماده ۴۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی امکان‌پذیر است و در موارد زیر رأی داوری باطل و فاقد قابلیت اجرا خواهد بود :* *🔺مخالفت رأی با قوانین موجد حق :* اگر رأی داور با قوانین ماهوی یا آمره که حقی را ایجاد یا سلب می‌کنند در تعارض باشد. *🔺صدور رأی خارج از موضوع داوری :* داور تنها در محدوده موضوع ارجاع‌شده به او صلاحیت دارد. *🔺خروج داور از حدود اختیارات :* اگر داور فراتر از اختیارات تعیین‌شده در قرارداد داوری رأی صادر کند. (در این مورد، فقط بخش غیرمجاز رأی ابطال می‌شود.) *🔺صدور رأی پس از انقضای مهلت داوری :* مهلت داوری معمولاً سه ماه است، مگر اینکه طرفین توافق دیگری کرده باشند. *🔺مخالفت رأی با اسناد رسمی معتبر :* مانند اسناد ثبت‌شده در دفتر املاک یا اسناد رسمی. *🔺صدور رأی توسط داوران غیرمجاز :* مثلاً داورانی که طبق قانون (مانند قضات شاغل یا افراد محروم از داوری) صلاحیت ندارند. *🔺بی‌اعتباری قرارداد داوری :* اگر قرارداد اصلی یا شرط داوری باطل باشد. *🔺مهلت اعتراض :* طرفین می‌توانند ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی داوری (برای افراد مقیم خارج از ایران ۲ ماه) با تقدیم دادخواست به دادگاه صالح ، درخواست ابطال رأی کنند. در صورت عدم رعایت مهلت ، دادگاه قرار رد درخواست صادر می‌کند. *🔺مرجع صالح :* دادگاه عمومی حقوقی که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را دارد یا دادگاهی که دعوا را به داوری ارجاع داده است. *🔺نکات مهم :* دعوای ابطال رأی داوری غیرمالی محسوب می‌شود. (رأی وحدت رویه شماره ۸۳۶ ، ۱۴۰۲) اجرای رأی داوری با تقدیم دادخواست ابطال متوقف نمی‌شود ، مگر اینکه دادگاه قرار توقف اجرا صادر کند. شخص ثالث متضرر از رأی می‌تواند در قالب اعتراض ثالث درخواست ابطال کند. دادگاه در رسیدگی به ابطال ، وارد ماهیت دعوا نمی‌شود و تنها موارد قانونی را بررسی می‌کند.