⚖️هوده‌ شناس

🌀 *شرایط صدور قرار تأمین خواسته علیه ادارات دولتی و الزامات قانونی ارائه تضمین بانکی:* ✍️ *صدور قرار تأمین خواسته علیه اداره دولتی با رعایت شرایط قانون آیین دادرسی مدنی مثل بند د ماده۱۰۸امکان‌پذیر است. دستگاه دولتی باید تضمین بانکی ارائه دهد و توقیف اموال در مهلت‌های قانونی ممنوع است.اخذ خسارت احتمالی لازم نیست، زیرا تضمین بانکی جایگزین می‌شود. تصمیم دادگاه در قالب قرار تأمین خواسته صادر می‌شود. در صورت عدم ارائه تضمین بانکی، مدیر دستگاه مرتکب تخلف اداری شده و موضوع در هیأت تخلفات اداری قابل پیگیری است، اما توقیف اموال دولت ممکن نیست.نظریه مشورتی شماره۷/۱۴۰۳/۱۱۰۲مورخ۲۲/۱/۱۴۰۴*

🌀 *سند آپارتمان‌های تعاونی آیا می‌توان به‌تنهایی اقدام کرد؟* ✍️ *خیلی‌ها خونه‌ای رو از پروژه‌های تعاونی خریدن معمولاً بدون سند، فقط با قولنامه حالا که اقساط تموم شده، دنبال گرفتن سند می‌افتن. اما یه مشکلی پیش میاد تعاونی میگه باید همه اعضا با هم هزینه بدن تا سند صادر بشه خب حالا بعضیا نمی‌خوان یا نمی‌تونن پرداخت کنن* 🔰 *آیا می‌توان به‌تنهایی اقدام کرد و سند گرفت؟* ✍️ *در خیلی از موارد بله، ممکنه اگر:* *۱-اقساط شما کامل پرداخت شده* *۲-هزینه‌های تفکیک، شهرداری و دارایی رو برای واحد خودتون بدید* *۳-تعاونی همکاری کنه یا مانع قانونی خاصی نباشه* *توی بعضی مجتمع‌ها الان همینه بعضیا سند دارن، بعضیا ندارن دلیلش اینه که اونایی که زودتر پیگیری کردن و هزینه دادن، تونستن سند بگیرن قولنامه به‌تنهایی سند مالکیت نیست اگه می‌خواهید ملک‌تون رسمی بشه، قابل فروش، وام یا ارث باشه، باید سند رسمی داشته باشید.اگه شرایطش رو دارید، از تعاونی درخواست کتبی بدید برای صدور سند واحدتون اگه نپذیرفت، حتماً با وکیل ملکی مشورت کنید*

❇️نکات مهم قانون تملک آپارتمان‌ها   🔸مالکیت مشاعی: قسمت‌های مشترک ساختمان (مانند راهرو، پله‌ها، آسانسور، حیاط، تأسیسات) متعلق به تمامی مالکین به نسبت سهم آن‌ها است و هیچ‌کس حق استفاده اختصاصی از این قسمت‌ها را ندارد. 🔸مدیریت ساختمان:اداره امور ساختمان بر عهده مدیر یا هیئت مدیره است که توسط مجمع عمومی مالکین انتخاب می‌شوند. وظایف مدیر شامل حفظ و نگهداری ساختمان، اجرای تصمیمات مجمع عمومی، وصول هزینه‌ها و غیره است. 🔸مجمع عمومی مالکین:مجمع عمومی مالکین بالاترین مرجع تصمیم‌گیری در امور ساختمان است و با حضور اکثریت مالکین حقوق آنلاین و جزوات طلایی تشکیل می‌شود. تصمیمات مجمع عمومی برای تمامی مالکین لازم‌الاجرا است. 🔸هزینه‌های مشترک: تمامی مالکین موظف به پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان بر اساس سهم خود هستند. در صورت عدم پرداخت، مدیر می‌تواند از طریق مراجع قانونی اقدام کند. 🔸بیمه:ساختمان باید در مقابل حوادثی مانند آتش‌سوزی بیمه شود. 🔸نحوه رسیدگی به اختلافات: اختلافات بین مالکین یا بین مالکین و مدیر، ابتدا از طریق داوری و سپس از طریق مراجع قضایی قابل‌رسیدگی است. 🔸سهم مالکین: سهم هر مالک از قسمت‌های مشترک و هزینه‌های مشترک، بر اساس ارزش نسبی آپارتمان او تعیین می‌شود. 🔸تغییر کاربری: تغییر کاربری واحدهای آپارتمانی بر خلاف قانون و مقررات ممنوع است. 🔸ایجاد مزاحمت: ایجاد هر گونه مزاحمت برای سایر ساکنین ممنوع است و در صورت تکرار، قابل پیگیری قانونی است.

❇️حواله 🔸عقدی است که به موجب آن، مدیون، طلب خود را به شخص ثالثی حواله می‌دهد تا او از مدیونِ خود، طلب را وصول کند یا آنکه خود، طلبِ شخص ثالث را بپردازد. ✅نکات مهم در مورد حواله: 🔸طرفین حواله: 🔻محیل (بدهکار) 🔻محتال (طلبکار) 🔻و محال‌علیه (شخص ثالثی که حواله به او داده می‌شود). 🔸رضایت طرفین: صحت حواله، منوط به رضایت محیل و محال‌علیه است. قبول محتال شرط نیست، اما رد آن می‌تواند حواله را باطل کند. 🔸انتقال دین: با انعقاد حواله، دین از ذمه محیل به ذمه محال‌علیه منتقل می‌شود. 🔸مسئولیت محیل: پس از قبولی حواله توسط محال‌علیه، محیل دیگر در برابر محتال مسئولیتی ندارد، مگر آنکه خلاف آن شرط شده باشد. 🔸عدم مسئولیت محتال: محتال نمی‌تواند پس از قبول حواله، به محیل رجوع کند، مگر در صورتی که محال‌علیه معسر شود (نتواند بدهی را بپردازد) و محتال در زمان حواله، از معسر بودن او بی‌اطلاع بوده باشد.

❇️۷ راه‌حل برای مدیریت خواب‌آلودگی بیش از حد در طول روز ✅️بهداشت خواب خود را مدیریت کنید مثلا هر شب سر ساعت مشخصی بخوابید، بیدار شدن در ساعت مشخص، اجتناب از وعده‌های غذایی حجیم قبل از خواب و داشتن حداقل ۷ ساعت خواب شبانه‌روزی ✅️از کار کردن در اواخر شب خودداری کنید ✅️از مصرف داروهایی که می‌توانند باعث خواب‌آلودگی شوند، خودداری کنید ✅️موسیقی گوش دهید ✅️ورزش کنید ✅️از مصرف الکل و کافئین خودداری کنید ✅️در صورت نیاز از متخصص درخواست کمک کنید (اگر این خواب‌آلودگی در کارهای روزمره شما اختلال ایجاد می‌کند)

کافئین امواج مغزی خواب را مختل می‌کند یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که کافئین پیچیدگی فعالیت مغز را در طول خواب، به ویژه در بزرگسالان جوان‌تر، افزایش می‌دهد و به طور بالقوه توانایی مغز را برای بهبودی در طول شب را مختل می‌کند. محققان از EEG و هوش مصنوعی برای تجزیه و تحلیل خواب در ۴۰ بزرگسال پس از مصرف کافئین و دارونما استفاده کردند و سیگنال‌های مغزی کمتر قابل پیش‌بینی و الگوهای افزایش‌یافته امواج مغزی شبیه به بیداری را شبیه‌سازی کردند. کافئین با کاهش امواج تتا و آلفا در حالیکه امواج تتا مرتبط با هوشیاری را تحریک می‌کند، ریتم خواب عمیق را تغییر داد. این اثرات در افراد ۳۰ ساله بیشتر مشهود بود که نشان می‌دهد مغزهای جوان‌تر در برابر تاثیر کافئین در شب آسیب‌پذیرتر هستند. #پزشکی_سلامت #کافئین 🌐آخرین اخبار علمی و آموزشی در ▫️@virauniversitycom ________

❇️کفالت: 🔸  عبارت است از قراردادی که به موجب آن، یک شخص در مقابل طلبکار متعهد می‌شود که مدیون را در صورت عدم ایفای تعهد حاضر کند. 🔻 به تعریف دیگر، کفیل تعهد می‌کند که مدیون را در زمان و مکانی معین در دسترس طلبکار قرار دهد تا او بتواند طلب خودش را وصول کند. 🔸کفالت با رضایت کفیل و طلبکار منعقد می‌شود و نیازی به رضایت مدیون نیست. 🔻موضوع کفالت باید معین و معلوم باشد. به این معنا که مبلغ بدهی و مشخصات مدیون باید به طور واضح تعیین شده باشد. 🔸کفیل در صورتی بری می‌شود← که مدیون را در زمان و مکان مقرر حاضر کند یا اینکه مدیون خود، بدهی خود را پرداخت کند. همچنین، اگر طلبکار از حق خود نسبت به مدیون صرف نظر کند، کفیل نیز بری می‌شود. 🔻کفالت می‌تواند به صورت مطلق یا معلق باشد← کفالت مطلق، فوری است و کفیل بلافاصله پس از انعقاد قرارداد، مسئول حاضر کردن مدیون است. حقوق آنلاین و جزوات طلایی.در کفالت معلق← مسئولیت کفیل به وقوع شرطی خاص موکول می‌شود. 🔸کفیل حق مطالبه اجرت برای کفالت ندارد مگر این‌که در ضمن عقد قرار داده شده باشد.» 🔻ممکن است چند نفر به طور مشترک از یک مدیون کفالت کنند. در این صورت، مسئولیت هر یک از کفیل‌ها به نسبت سهم آنها خواهد بود، مگر اینکه خلاف آن شرط شده باشد.

💢اعلام نتایج اولیه کنکور کارشناسی ارشد 1404 💬 نتایج اولیه آزمون کارشناسی ارشد 1404 بر روی سایت سازمان سنجش قرار گرفت ✅️ 🔴 لینک دریافت نتایج: http://srv2000.sanjesh.org/ArshadKrnFirst140403

✅تفاسخ و تقایل ❌به معنای توافق طرفین یک عقد لازم برای انحلال و برهم زدن آن است. به عبارت دیگر، طرفین معامله‌ای که به طور قانونی منعقد شده است، با رضایت و توافق یکدیگر، قرارداد را فسخ می‌کنند. ✅نکات مهم در خصوص تفاسخ و تقایل: 🔸رضایت طرفین←تفاسخ و تقایل باید با رضایت و اراده آزاد هر دو طرف معامله انجام شود. اکراه یا اجبار در این مورد، موجب بطلان آن خواهد بود. 🔸لزوم عقد← تفاسخ و تقایل فقط در مورد عقود لازم (عقودی که طرفین حق فسخ آن را ندارند مگر در موارد قانونی) امکان‌پذیر است. در عقود جایز (عقودی که هر یک از طرفین می‌توانند هر زمان که بخواهند آن را فسخ کنند)، نیازی به تفاسخ نیست و هر طرف می‌تواند عقد را فسخ کند. 🔸ماهیت حقوقی←تفاسخ و تقایل، یک نوع عقد است و نیازمند اهلیت طرفین و رعایت شرایط اساسی صحت معاملات است. 🔸آثار← اثر تفاسخ و تقایل، انحلال عقد و بازگشت طرفین به وضعیت قبل از عقد است. به عنوان مثال، اگر در عقد بیع، ثمن و مبیع رد و بدل شده باشد، پس از تفاسخ، هر یک از طرفین باید آنچه را که دریافت کرده است به طرف مقابل برگرداند.

✅تعارض بین تصرف فعلی و مالکیت سابق 🔸 شخصی اکنون متصرف مالی است و شخص دیگری مدعی مالکیت سابق همان مال است. 🔻حالا دو راه اثبات وجود داره: 🔸1 .مدعی، شاهد بیاورد و شهود بگویند: ما الان خبر نداریم ولی مدعی قبلاً مالک این مال بوده است. 🔸2 .متصرف خودش اقرار کند که: مدعی قبلاً مالک بوده است. 🔸به محض این که مالکیت سابق مدعی ثابت شد، مال را از متصرف می گیرند و به مدعی مالکیت میدهند 🔻 سپس: متصرف برای اثبات مالکیت خود، باید ثابت کند که مال را خریده یا به او هبه شده و...(نقیل قانونی). ✅حالا نتیجه: 🔹 در تعارض تصرف فعلی و مالکیت سابق، مالکیت سابق مقدم است. 🔹ماده 31 ق.م. به این تعارض پرداخته و شهادت را ذکر نکرده است. در حالی که شهادت مانند اقرار است 🔹 و مالکیت سابق را می توان هم با اقرار و هم با شهادت ثابت کرد و مهم این است که ثابت شود.

✅ جالب است به عنوان یک حقوقی بدانید ۹۰ درصد اساتید معروف حوزه آزمون وکالت که در موسسات و فضای مجازی تدریس و کتاب دارند و همچنین وکلا با شعار (کی به کیه) خودشان را دکتر مینامند ولی حتی دانشجوی دکتری دانشگاه آزاد هم نیستند صد رحمت به کسانی که حداقل زحمت خرید مقاله و پایان نامه و مدرک دکتری را به خود دادند؛ اینها همین زحمت را هم نکشیدند و بین دانشجوها خودشان را دکتر جا زدند. مگر جعل عنوان جرم نیست؟ بله هست؛ ولی کی به کیه؟؟؟ کیه که شکایت و پیگیر ما باشه؟ هیچکس پس نه تنها توی اینستاگرام که حتی روی کتاب هم میزنیم دکتر. بیچاره دانشجو... ✅✅✅♨️ با وضعیتی  روبرو هستیم که سواد ،مدرک و تألیف کتاب را به فضاحت کشیده اند! آیا تاکنون شنیده اید بگویند: «دکتر ترامپ،.. دکتر بایدن،.. دکتر اوباما،.. دکتر اردوغان،.. دکتر صدّام حسین،.. دکتر ملک فیصل،.. دکتر ...»!!! امّا، تا بخواهید ما دکتر داریم! «دکتر روحانی،.. دکتر قالی باف،.. دکتر احمدی نژاد،.. دکتر ولایتی،.. دکتر محسن رضایی،.. دکتر ...» ✅ و الان هم دکتر بیرانوند... میخواهید دلیل این امر را بدانید؟! ✅اوایل انقلاب، مسئولان، خاکی و متواضع  بودند، و به هم خواهر و برادر می گفتند و عناوین «دکتر و مهندس»  را متعلّق به طاغوتی ها، یا مذهبی های لیبرال و غرب زده، می دانستند.عنوان دکتر، در رشته های غیر پزشکی، چیزی مثل کت و شلوار و کراوات بود! مسئولان کم کم که جا افتادند، شدند حاج آقا و حاج خانم!امّا بعد از جنگ،  "حاجی"  کم کم از مد افتاد! به لطف دانشگاه آزاد و بعضی دانشگاه های روی سر کوه و حاشیه شهر، حاج آقاها و حاج خانم های سابق مدرک گرفتند، و یک دفعه شدند دکتر! هم زمان، مسئولان اُورکت ها را در آوردند، و کت و شلوار پوشیدند و ریش ها، آن کادره و کوتاه شد! در تحوّلی دیگر، مسئولان از محلّات فقیر نشین و متوسّط نشین شهرها، به محلّات اعیان نشین، مانند خیابان آفریقا، سعادت آباد، زعفرانیّه، و نیاوران کوچ کردند! عنوان دکتری، حالا دیگر جزو لوازم اصلی پیشرفت در هرم سیاسی شد!یک عدّه با رانتِ سیاسی و بده بستان، بدون کنکور و حضور در کلاس، و بدون زحمتِ درس خواندن، شدند دکتر! ابتذال مدرک از همین جا شروع شد.با اظهارنظرهای احمقانه مدّعی شدند که از دانشگاه تهران با معدّل 18 دکترای اقتصاد گرفته، و آبروی این دانشگاه معتبر را بر باد رفت ! یک عدّه زرنگ، رفتند به کمک دلّال ها، ازدانشگاه های درِ پیتیِ  آذربایجان، تاجیکستان، بلاروس، هند، و فیلیپین، با چند صد دلار  مدرک اصلی خریدند! یک عدّه هم  با شعارِ «کی به کیه؟» همین جا مدرک جعلی از اکسفورد و ... با دو/سه هزار دلار خریدند و از مزایای مادّی و معنوی آن برخوردار شدند! فعلاً عضویّت در هیأت علمی دانشگاه ها هم بین مسئولان  تبدیل به یک ارزش سیاسی شده است، که لازمۂ آن علاوه بر مدرک دکترا، و استفاده از پارتی برای ورود، «مقاله سازی و کتاب سازی» به منظور ارتقاء رتبه است!تهیّۂ مقاله و کتاب سازی، تبدیل به یک صنعت شده است! شما هرکه باشی، می توانی یک عدّه را اجیر کنی تا برایت مقاله بسازند، و کتاب سرهم بندی کنند، و مزدشان را بگیرند! ✅معمولاً در دعواهای جناحی برخی از این مسائل عنوان می شوند. همین حالا اگر مدارک فوق لیسانس و دکترای نمایندگان مجلس  «راستی آزمائی» شوند، باید انتخابات مجدّد برگزار کرد!! وضع طوری شده که افراد با سواد و دارای مدرک واقعی، که با کوشش علمی به عنوان دکترا دست یافته اند، از این که به آن ها «دکتر» بگویند، خجالت می کشند!دکترهای قلّابی و رانتی، به «آلاف و الوف» می رسند، در حالیکه دکترهای واقعی، مخصوصاً در رشته های علوم انسانی، که اهل ریا و تظاهر نیستند، برای پیدا کردن کار به «این در و آن در» می زنند، و به نتیجه هم نمی رسند.و اگر هم کاری پیدا کنند، حقوق شان تناسبی با سواد و تخصّص شان ندارد!حتّی برخی مجبورند که برای بقاء، خودشان را به خنگی بزنند، و از تخصّص شان استفاده نکنند! ما با وضعیتی روبرو هستیم که همۂ ارزش های واقعی، از سواد و مدرک و تحقیق تا استادی دانشگاه و مقاله نویسی و تألیف کتاب  را به گند کشیده اند!

اقسام سوگند در قانون و  مجازات قسم دروغ(انواع سوگند) سوگند بتی: در جایی است که مدّعی(شاکی) هیچ دلیلی برای اثبات ادّعای خود ندارد و حکم به دعوای خود را که مورد انکار مدعی علیه است، منوط به قسم می‌نماید. سوگند تکمیلی: فقط در دعاوی مالی و بنابه درخواست مدّعی است و قاضی نمی‌تواند رأساً سوگند دهد. سوگند استظهاری: به این معنی است که در دعاوی علیه میّت، خواهان علاوه‌بر ابراز سایر ادله، سوگند نیز باید یاد کند. نکته: در حدود شرعی(مانند زنا قذف لواط...)، سوگند کاربرد ندارد.در سرقت نیز فقط نسبت به جنبه­ ی حق‌الناسی آن که ردّ مال است سوگند دارای اثر است(مجازات قسم دروغ)مطابق ماده۶۴۹قانون تعزیرات و مجاازت های بازدارنده هرکس در دعوای حقوقی یا جزایی که قسم متوجه او شده باشد سوگند دروغ یاد نماید به شش ماه تا دو سال حبس محکوم خواهد شد.

بطلان نکاح ١_نكاح با محارم (مواد 1045- 1046- 1047 ق.م) ۲_نكاح با خواهر زن (ماده 1048 ق.م) ۳_نكاح بدون اجازه زوجه با دختر برادر زن و يا دختر خواهر زن وي (كه از آن مي‌تواند به نكاح غيرنافذ نيز ياد كرد.) ۴_نكاح با زن شوهردار يا با زني كه در عده طلاق يا وفات است با علم به عده و حرمت طلاق (مواد 1050 و 1051 ق.م) ۵_نكاح با زن سابقش كه به واسطه لعان از وي جدا شده است (ماده 1052 ق.م) ۶_نكاح در حال احرام (ماده 1053 ق.م) ۷_عقد زني كه در زمان علقه زوجيت با همسر سابقش و يا در زمان عده رجعيه با وي زنا صورت گرفته است. (ماده 1054 ق.م) ۸_نكاح با مادر، خواهر و يا دختر پسري كه با او عمل شنيع صورت داده است. (ماده 1056 ق.م) ۹_نكاح با زني كه سابقاً با دختر يا مادر وي نزديكي به شبهه يا زنا شده است. (ماده 1055 ق.م) ۱۰_نكاح با زني كه 3 دفعه متوالي زوجه او بوده و مطلقه گرديده مگر به واسطه دخالت محلل (ماده 1057 ق.م) ۱۱_نكاح همسر سابقي كه به 9 طلاق كه 6تاي آن عدي است مطلقه شده باشد (ماده 1058 ق.م) ۱۲_نكاح دايم مرد مسلمان با زن غيرمسلمان غير اهل كتاب (ماده 1059 ق.م) و نكاح مرد غيرمسلمان با زن مسلمان ۱۳_تعليق در عقد نكاح (ماده 1068 ق.م) ۱۴_نكاح با زن مجبور و مكره در صورت عدم تنفيذ بعدي (ماده 1070 ق.م) ۱۵_عدم تعيين مهر و مدت در عقد موقت (مواد 1095 و 1076 ق.م) ۱۶_عدم توالي بين ايجاب يا قبول (ماده 1065 ق.م) ۱۷_عدم معلوم بودن زن و شوهر براي يكديگر كه موجب شبهه باشد. (ماده 1067 ق.م) ۱۸_نكاح با دختر باكره بدون اذن ولي قهري و در صورت عدم تنفيذ بعدي ولي و نيز عدم تشخيص مصلحت زوجه توسط دادگاه (راي وحدت رويه 261 هيات عمومي ديوان عالي كشور مورخ 29/1/1363 و نيز ماده 1043 ازدواج با اتباع بیگانه ازدواج با اتباع بیگانه، در صورت وجود شرایط این امر، نظیر مسلمان بودن مرد تبعه خارجی و وجود اهلیت در طرفین عقد ازدواج، امکان پذیر می باشد. نحوه و مراحل نکاح با تبعه خارجی نیز با درخواست صدور پروانه زناشویی از وزارت امور خارجه و پس از ارائه مدارکی نظیر گواهی تشرف مرد غیر مسلمان یا زن مشرک، به اسلام و مدارک هویتی طرفین عقد نکاح، ممکن و میسر خواهد بود.

عناصر قانونی جرم کلاهبرداری اولین شرط و عنصر قانونی تحقق کلاهبرداری، دروغ گفتن و استفاده از وسایل متقلبانه برای فریفتن اشخاص است. مثلاً شخص برای بردن مال مردم خود را به دروغ پزشک معرفی نماید و در این راه جواز طبابت را جعل کند و یا اینکه شخصی خود را با توسل به وسایل متقلبانه ذی سمت در اداره یا ارگان دولتی معرفی نماید. دومین شرط و عنصر اغفال شدن و فریب خوردن قربانی می باشد. یعنی لازم است که مانور متقلبانه بزهکار در مردم مؤثر واقع شود و مالباخته فریب مجرم را خورده باشد و مال خود را در اختیار کلاهبردار قرار دهد. سومین شرط بردن مال توسط کلاهبردار است؛ یعنی اینکه پس از اینکه شخصی فریب کلاهبردار را خورد مال خود را در اختیار وی قرار دهد. باید توجه داشت تا زمانی که هر سه شرط فوق الذکر محقق نشوند، نمی توان اتهام کلاهبرداری را به کسی منتسب نمود.

🟧دستور جلب فوری متهم بدون صدور احضاریه: 🟩بازپرس ( مقام قضایی تحقیقات ) در مورد جرایم زیر میتواند بدون احضاریه دستور جلب فوری متهم را صادر کند: 1⃣ جرایم مستوجب سلب حیات 2⃣ جرایم مستوجب حبس ابد 3⃣ جرایم مستوجب قطع عضو 4⃣ جرایم علیه امنیت 5⃣ جرایم سازمان یافته 6⃣ جرایم تعزیری درجه 1 تا 5 به شرط اینکه از اوضاع و احوال و قرائن موجود ، بیم تبانی یا فرار یا مخفی شدن متهم برود. 7⃣ هر گاه محل اقامت ، محل کسب و یا شغل متهم معین نباشد و اقدامات بازپرس برای شناسایی وی به نتیجه نرسد. نکته 1 : در جرایم مستوجب قصاص عضو در صورتی که متهم مجهول المکان نباشد بازپرس ابتدا باید متهم را احضار کند. دستور جلب فوری بدون ارسال احضاریه برای متهمان این جرایم پیش بینی نشده است. نکته 2 : در صورتی که بازپرس دستور جلب متهم را صادر کند و متهم در منزل خود مخفی شده باشد ، ضابطان دادگستری باید حکم ورود به آن محل را از مقام قضایی اخذ کنند. نکته 3 : جلب متهم اصولا در روز به عمل می آید مگر در موارد ضروری که ممکن است جلب متهم در شب نیز به عمل آید. نکته 4 : اگر متهم متواری باشد ، برگه ی جلب با تعیین مدت اعتبار در اختیار ضابطان دادگستری قرار میگیرد تا هر جا متهم را یافتند او را جلب و نزد بازپرس حاضر کنند. 🟪دستور جلب فوری متهم در دادگاه کیفری 1: دادگاه کیفری 1 در جرایم زیر میتواند دستور جلب فوری ( جلب متهم بدون صدور احضاریه ) متهم را برای روز محاکمه صادر کند : 1⃣ جرایم مستوجب سلب حیات 2⃣ جرایم مستوجب حبس ابد 3⃣ جرایم مستوجب قطع عضو 4⃣ جرایم تعزیری درجه 1 تا 3 5⃣ جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی با میزان نصف دیه ی کامل و بالاتر.

☑️نکات آزمونی تجارت معاملات برواتی، عمل تجاری حکمی (تشبیهی) است. معاملات اسناد سفته و چك را شامل نمی شود.پس معاملاتی ک مورد معامله آن بروات باشد مشمول بند 8 ماده 2 محسوب میشود. معاملات برواتی ممکن است بین تاجر یا غیر تاجر باشد. عملیات بیمه در حال حاضر مطابق قانون تأسیس بیمه مرکزی و بیم گری باید مانند عملیات بانکی در قالب تشکیل شرکت سهامی عام انجام پذیرد. انجام عملیات بیمه ، مطابق قانون فوق در حال حاضر مستلزم اخذ پروان از بیم ی مرکزی ایران است. در خصوص کشتی سازی و کشتی رانی موضوع بند 11 ماده، هم ی اقسام معاملات راجع ب کشتی صرفنظر از قصد  طرف، ذاتاً تجاری است. ب عنوان مثال اجاره ی کشتی یا معاوضه و ودیعه یا عاریه کشتی همگی ذاتاً تجاریاند. در یك تقسیم دیگر اعمال تجاری بر دو قسم هستند: اعمال تجاری که به محض انجام تجاری تلقی میشوند واعمال  تجاری که باید در قالب بنگاه و تکرار انجام شود. برخی اعمال تجاری به محض انجام تجاری قلمداد میشوند ک شامل دلالی، حق العمل کاری، خرید و تحصیل مال منقول ب قصد فروش و عملیات صرافی و بانکی و بیم میباشند. برخی اعمال تجاری درصورت تکرار تجاری قلمداد میشوند ک شامل تصدی به حمل و نقل، تصدی به عملیات حراجی و تصدی به نمایشگاه های عمومی و تصدی به رسانیدن ملزومات و تأسیس و بکار انداختن کارخانه میباشند.