⚖️هوده‌ شناس

همه‌ی این سختی‌ها گذرا هستند... چون نتیجه‌شون میشه موفقیت. هزار بار طعم شکستو می‌چشی و باید یاد بگیری که ازش لذت ببری. چون این تیکه پاره‌ها ست که مسیر درست رو به تو نشون میده🌱 پس جا نزن و رویاتو خلق کن✨ 🦢lawreader_7

🔻 دومین رای وحدت رویه جدید توسط دیوان عالی کشور صادر شد: تخفیف مجازات در «جرم واحد که مجازات متعدد دارد» اختیاری است در جلسه‌ای که روز دوشنبه، ۳۱ تیرماه ۱۴۰۴، در دیوان عالی کشور برگزار شد، دیوان دومین رأی وحدت رویه جدید خود را با موضوع «اختیاری بودن تخفیف مجازات در جرم واحد با مجازات‌های متعدد» صادر کرد. این رأی در پی اختلاف استنباط بین شعب ۳۵ و ۳۸ دیوان عالی کشور در خصوص اجباری یا اختیاری بودن تخفیف مجازات در جرمی که دارای مجازات‌های متعدد است، به هیئت عمومی دیوان عالی کشور ارجاع شده بود. در جلسه هیئت عمومی دیوان عالی کشور، قضات به بررسی دقیق این موضوع پرداختند. محور اختلاف بر تفسیر ماده ۳۷ قانون مجازات اسلامی متمرکز بود که شرایط و ضوابط تخفیف مجازات را تعیین می‌کند. شعبه ۳۵ دیوان عالی کشور معتقد بود که اعمال تخفیف مجازات در چنین مواردی در اختیار قاضی است و اجباری نیست، در حالی که شعبه ۳۸ دیدگاه متفاوتی داشت و بر اجباری بودن تخفیف تأکید می‌کرد. پس از بحث و تبادل نظر مفصل در جلسه هیئت عمومی، از مجموع ۱۳۱ قاضی حاضر، ۸۲ قاضی با رأی شعبه ۳۵ موافقت کردند. این رأی با استناد به ماده ۳۷ قانون مجازات اسلامی، تأیید کرد که تخفیف مجازات در جرم واحد با مجازات‌های متعدد، اختیاری بوده و قاضی می‌تواند با توجه به اوضاع و احوال پرونده و شرایط متهم، در این خصوص تصمیم‌گیری کند.

🔻 رای وحدت رویه جدید صادر شد: رسیدگی به دعوای غیرمنقول اگر کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان تقویم شود در صلاحیت دادگاه صلح خواهد بود در جلسه‌ای که روز دوشنبه، ۳۱ تیرماه ۱۴۰۴، در دیوان عالی کشور برگزار شد، قضات این مرجع عالی قضایی به بررسی و تصمیم‌گیری در خصوص اختلاف رویه موجود در تعیین صلاحیت دادگاه‌های رسیدگی‌کننده به دعاوی مرتبط با اموال غیرمنقول که ارزش آن‌ها کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان تقویم شده، پرداختند. پس از بحث‌های گسترده و بررسی نظرات مختلف، رأی شعبه ۳۹ دادگاه تجدیدنظر استان مازندران با اکثریتی شکننده به تأیید رسید. بر اساس این رأی، دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول که ارزش آن‌ها کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان تقویم شده باشد، در صلاحیت دادگاه صلح قرار خواهد گرفت. این تصمیم با ۷۳ رأی موافق در برابر ۵۷ رأی مخالف، نشان‌دهنده اختلاف نظر عمیق میان قضات دیوان عالی کشور بود. در مقابل، نظر شعبه ۴۶ دادگاه تجدیدنظر که صلاحیت متفاوتی را برای رسیدگی به این دعاوی پیشنهاد کرده بود، مورد تأیید قرار نگرفت.

⭕️⭕️ کسانی که قصد شرکت در آزمونهای حقوقی مثل وکالت، قضاوت، کارشناسی ارشد و دکتری رو دارن این کانال میتونه خیلی به دردشون بخوره👇👇 https://t.me/addlist/Mn1uPuc4BVM2NzNk

🔴 انتشار کارت شرکت در آزمون کارشناسی رسمی قوه قضاییه 🔗 لینک دریافت کارت👇 https://srv4.sanjesh.org/p_kart/index.php/kart_mtf/Exam_Kan_krsh_family_mosh1404/kart 🔸کارت شرکت در آزمون کارشناسی رسمی قوه قضاییه ۱۴۰۴ (معوق سال ۱۴۰۲) منتشر شد. 🔸این آزمون در صبح روز پنج شنبه به تاریخ ۱۴۰۴/۰۵/۰۲ در ۳۱ مرکز استان برگزار می‌شود.

📌 نکات مهم درباره تعویق صدور حکم در جرایم تعزیری درجه ۶، ۷ و ۸ (مواد ۴۰ تا ۴۳ قانون مجازات اسلامی): 📔نکته ۱: تعویق صدور حکم فقط در جرائم تعزیری درجه ۶ تا ۸ مجاز است. در جرائم حدی، قصاص و دیه یا درجات ۱ تا ۵ قابل اعمال نیست. 📔نکته ۲: صدور قرار تعویق غیابی ممنوع است. دادگاه باید حضوری و پس از احراز مجرمیت تصمیم بگیرد. (تبصره ۱ ماده ۴۱) 📔نکته ۳: اگر متهم بازداشت باشد، دادگاه باید پس از صدور قرار تعویق، او را آزاد کند. می‌توان تأمین مناسب گرفت، ولی نباید منجر به بازداشت بماند. (تبصره ۲ ماده ۴۱) 📔نکته ۴: تعویق مراقبتی همراه با اجرای دستورهای اصلاحی دادگاه است؛ مثل ترک اعتیاد، اشتغال، گذراندن دوره آموزشی و... (ماده ۴۳) 📔نکته ۵: در پایان مدت تعویق، اگر متهم مرتکب جرم جدیدی نشود و دستورات دادگاه را رعایت کند، دادگاه قرار موقوفی تعقیب صادر می‌کند. (ماده ۴۲) 📔نکته ۶: اگر متهم دستورها را نقض کند یا مرتکب جرم جدیدی شود، دادگاه مکلف به صدور حکم است. 📔نکته ۷: درجه ۶ یعنی حبس بیش از ۶ ماه تا ۲ سال 🔹 نمونه جرم: توهین به مأمور دولت در حین انجام وظیفه (ماده ۶۰۹) 📔نکته ۸: درجه ۷ یعنی حبس بیش از ۹۱ روز تا ۶ ماه 🔹 نمونه جرم: توهین به افراد عادی (ماده ۶۰۸) 📔نکته ۹: درجه ۸ یعنی حبس تا ۹۱ روز (سه ماه) 🔹 نمونه جرم: مزاحمت تلفنی یا نگهداری تجهیزات ماهواره‌ای 📔نکته ۱۰: دستورهای تعویق مراقبتی باید متناسب با شرایط زندگی متهم باشد و نباید اختلال اساسی برای او یا خانواده‌اش ایجاد کند. (ماده ۴۳)

نکته   هرگاه در محلی که باید خلع ید شود اموالی از محکوم علیه یا شخص دیگری باشد و صاحب مال از بردن آن خودداری کند و یا به او دسترسی نباشد دادورز صورت تفصیلی اموال مذکور را تهیه و به ترتیب زیر عمل می‌کند -اسناد و اوراق بهادار و جواهر و وجه نقد به صندوق دادگستری یا یکی از بانک‌ها سپرده می‌شود. -اموال ضایع شدنی و اشیایی که بهای آنها متناسب با هزینه نگهداری نباشد به فروش رسیده و حاصل فروش پس از کسر هزینه‌های مربوط به صندوق دادگستری سپرده می‌شود تا به صاحب آن مسترد گردد. ـ و در سایر اموال؛دادورز آنها را در همان محل یا محل مناسب دیگری محفوظ داشته و یا به حافظ سپرده و رسید دریافت می‌دارد.

در طرح دعوای خلع ید، توجه به نکات زیر ضروری است: 1⃣ مالکیت رسمی: خواهان باید مالکیت رسمی خود بر ملک را از طریق سند رسمی یا حکم دادگاه اثبات کند. (در دعوای خلع ید، اثبات مالکیت رسمی خواهان بر ملک از طریق ارائه سند رسمی یا حکم دادگاه، از الزامات اساسی است. بدون ارائه این مدارک، دادگاه وارد رسیدگی نخواهد شد. ) 2⃣ تصرف غیرقانونی: خوانده باید بدون اجازه و به صورت غیرقانونی ملک را تصرف کرده باشد. (خواهان باید ثابت کند که خوانده بدون مجوز قانونی و به صورت غیرقانونی در ملک او تصرف کرده است. این موضوع معمولاً با تحقیق محلی، شهادت شهود و ارائه مدارک دیگر قابل اثبات است. ) 3⃣ غیرمنقول بودن ملک: دعوای خلع ید فقط برای املاک غیرمنقول (مانند زمین، آپارتمان، باغ و ...) قابل طرح است. (برای اموال منقول (مانند خودرو، وجه نقد و ...) قابل طرح نیست. ) 4⃣ اثبات تصرف: خواهان باید تصرف غیرقانونی خوانده را با ارائه مدارک و شواهد لازم به دادگاه اثبات کند. 5⃣ هزینه‌های دادرسی: هزینه دادرسی بر اساس ارزش منطقه ملک تعیین می‌شود. (همچنین، هزینه‌های دیگری مانند حق‌الوکاله وکیل و هزینه‌های کارشناسی نیز ممکن است وجود داشته باشد. ) 6⃣ درخواست اجرت‌المثل: همزمان با خلع ید، می‌توان درخواست اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز مطرح کرد. (این مبلغ، بر اساس نظر کارشناس و به ازای مدت و نوع استفاده از ملک توسط متصرف تعیین می‌شود. ) 7⃣ امکان تجدیدنظر: در صورت صدور حکم، امکان تجدیدنظرخواهی وجود دارد. (در صورتی که رای دادگاه به نفع خواهان یا خوانده صادر شود، هر یک از طرفین می‌توانند ظرف مهلت قانونی (معمولاً 20 روز پس از صدور رای) نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام کنند. ) • • تفاوت خلع یدبا تخلیه ید • • خلع ید با تخلیه ید تفاوت دارد. تخلیه ید زمانی مطرح می‌شود که رابطه قراردادی بین مالک و متصرف وجود داشته (مانند اجاره) و متصرف با پایان قرارداد یا به دلیل تخلف از شرایط قرارداد، ملک را تخلیه نکرده باشد. اما خلع ید زمانی مطرح می‌شود که تصرف بدون اجازه و به صورت غیرقانونی صورت گرفته باشد.

✅ عقود لازم : 🔶مزارعه عقدی که به موجب آن احدى از طرفین زمینی را برای مدت معین به طرف دیگر می دهد تا زراعت کند و حاصل تقسیم شود و سهم هر یک تا باید مشخص باشد مزارع عامل است. 🔶عقد ضمان عقدی که شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده می گيرد متعهد ضامن و طرف دیگر مضمون له و شخص ثالث مضمون عنه یا مدیون اصلی است. 🔶حواله عقدی که به موجب آن طلب شخصی از ذمه مدیون به ذمه شخص ثالث منتقل ميشود مدیون محیل و طلبکار محتال و شخص ثالث محتال علیه است. 🔶کفالت عقدی که به موجب ان احد از طرفین در مقابل طرف دیگر احضار شخص ثالث را تعهد می نماید متعهد كفيل و شخص ثالث مکفول و طرف دیگر مکفول له است. 🔶صلح برای رفع تنازع و اختلاف يا جلوگیرى از تنازع احتمالی است، طرف اول را مصالح و طرف دوم را  متصالح گويند. 🔶رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می دهد. رهن دهنده راهن و طرف دیگر مرتهن است و این عقد برای راهن لازم و برای مرتهن جایز است. 🔶هبه عقدی که یک نفر مالی را "مجانا" به دیگری تمليك كند، تمليك كننده "واهب" و طرف دیگر "متهب" و مورد هبه "عین موهوبه" است. 🔶بيع: بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می شود. مقدار و جنس و وصف مبیع باید معلوم باشد. عقد بیع بایع را ضامن درك مبيع و مشتری را  ضامن در ک ثمن قرار می دهد. در عقد بیع تسلیم یعنی دادن مبیع به تصرف مشتری و تادیه ثمن یعنی ثمن را در موعد و محل طبق شرایط عقد بیع تادیه نماید.

امسال رو از دست ندهید قانون تسهیل بنا بود امسال در مجلس اصلاحیه بخوره ولی به خاطر اتفاقات پیش آمده از اولویت فعلا خارج شده و بعیده امیال تغییری در این قانون بوجود بیاد؛ بنابراین آزمون وکالت ک سردفتری سال ۱۴۰۴ هم کماکان طبق قانون تسهیل برگزار خواهد شد و به نسبت شانس قبولی بیشتر و ظرفیتهای پذیرش هم بیشتر خواهد بود؛ پس امسال رو دریابید که سال بعد اگر قانون عوض شد کار سخت خواهد شد

🔴نکات وصیت: ▪️وصیت ورشکسته: صحیح ▪️وصیت بر مال مرهونه: صحیح ▪️وصیت بر معدوم : حتی بتبع موجود صحیح نیست. ▪️ماده 851 قانون مدنی وصیت برای حمل صحیح است، لیکن تملک او منوط است بر اینکه زنده متولد شود. ▪️وصیت به مال غیر: باطل ▪️وصیت برای غیر: غیر نافذ ▪️اهلیت موصی:در زمان انشاء کافیست.

👨‍⚖مرور زمان تعقیب وصدور حکم‼️ ⏺️درجه ۱تا۳:       ۱۵سال ⏺️درجه۴:            ۱۰سال ⏺️درجه۵:             ۷سال ⏺️درجه۶:            ۵سال ⏺️درجه۷و۸:         ۳سال 👨‍⚖مرور زمان اجرای مجازات‼️ ⏺️درجه۱تا۳:           ۲۰سال ⏺️درجه۴:              ۱۵سال ⏺️درجه۵:              ۱۰سال ⏺️درجه۶:              ۷سال ⏺️درجه۷و۸:           ۵سال

✅معاون جرم: 🔸معاون جرم کسی است که بدون دخالت مستقیم در عملیات اجرایی، با رفتارهایی مانند ترغیب، تهدید،تطمیع، تحریک، یا تهیه وسایل، ارتکاب جرم را تسهیل میکند یا باعث انگیزه مجرم براي انجام آن میشود. ✅نکات مهم درباره معاونت: 🔸اگر جرم محقق نشود، برخی اشکال معاونت ممکن است جرم مستقل تلقی شوند (مثل تهدید یا فریب). 🔸تغییر شیوه ارتکاب جرم تأثیري در معاون بودن فرد ندارد. 🔸معاون باید قصد مجرمانه داشته باشد و عمل او باید مؤثر در وقوع جرم باشد. 🔸اگر معاون وارد عملیات اجرایی شود، دیگر معاون نیست بلکه شریک یا مباشرمحسوب میشود. ✅شروط تحقق معاونت در جرم: 🔸جرم بودن رفتار مباشر 🔸تقدم یا تقارن زمانی عمل معاون با عمل مباشر 🔸وحدت قصد مجرمانه بین معاون و مباشر ✅ابزار جرم. 🔸ارائه طریق ارتکاب جرم 🔸آموزش یا راهنمایی فنی براي اجراي جرم. 🔸تسهیل وقوع جرم 🔸برداشتن موانع یا فراهم کردن مقدمات وقوع جرم.

🌐 کانون وکلای دادگستری مرکز امکان تغییر زمان برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۴ را در شورای اجرایی با هماهنگی سازمان سنجش مطرح خواهد کرد 🔹 رئیس کانون وکلای دادگستری مرکز از بررسی امکان تغییر زمان برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۴ در شورای اجرایی با هماهنگی سازمان سنجش خبر داد. 🔹تعیین تاریخ ۱۵ آبان ماه به عنوان زمان برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۴ و الزام داوطلبان به داشتن مدرک فارغ التحصیلی در زمان ثبت نام و از طرفی تعویق زمان برگزاری امتحانات دانشگاه ها به علت جنگ ۱۲ روزه  ایران و اسرائیل، که منجر به تغییر تاریخ فارغ التحصیلی داوطلبان میشد با اعتراض برخی از متقاضیان آزمون وکالت ۱۴۰۴، همراه بود و داوطلبان خواستار تغییر تاریخ زمان برگزاری آزمون شده بودند. 🔹در همین راستا رئیس کانون وکلای دادگستری مرکز از بررسی امکان تغییر زمان برگزاری آزمون وکالت ۱۴۰۴ در شورای اجرایی با هماهنگی سازمان سنجش خبر داد. 🔹دکتر بهنام حبیب زاده مومن رئیس کانون وکلای دادگستری مرکز در خصوص زمان برگزاری آزمون کارآموزی وکالت در سال ۱۴۰۴ گفت: باتوجه به اینکه در شورای اجرایی اتحادیه تاریخ برگزاری آزمون کارآموزی وکالت در سال جاری ۱۵ آبان اعلام گردیده است به لحاظ شرایط خاصی که در خصوص برگزاری امتحانات آخر ترم دانشجویان در شهریور ماه برابر وزارت علوم بوجود آمده است و همچنین تقاضای مکرر داوطلبان مبنی بر تعویق زمان آزمون، کانون مرکز امکان بررسی مجدد و تغییر زمان برگزاری آزمون را در شورای اجرایی با هماهنگی سازمان سنجش مطرح خواهد کرد.

🔴 زمان ثبت نام آزمون وکالت ۱۴۰۴ مشخص شد: اواخر شهریور ثبت نام آزمون وکالت ۱۴۰۴ کانون وکلای دادگستری اواخر شهریور انجام می‌شود و این آزمون در تاریخ ۱۵ آبان برگزار خواهد شد. این خبر را نائب‌رئیس کانون وکلای دادگستری مرکز، به نقل از رئیس این کانون، در حساب توییتر خود اعلام کرد. همچنین نماینده کانون وکلای یزد در شورای اجرایی اسکودا، این تاریخ را تأیید کرده و به اعلام سازمان سنجش برای ثبت‌نام در اواخر شهریور اشاره نمود. پیش‌تر، در جلسه شورای اجرایی اسکودا در تاریخ ۲۶ تیر ۱۴۰۴، این تاریخ برای آزمون وکالت تعیین شده بود. بر اساس صورت‌جلسه این شورا، هیئت رئیسه اسکودا موظف به فراهم‌سازی مقدمات برگزاری آزمون در تاریخ مذکور شده است. همچنین نماینده کانون وکلای البرز در شورای اجرایی اسکودا درباره شرایط ثبت‌نام آزمون ۱۴۰۴ توضیح داد: پیشنهادی مبنی بر الزام داوطلبان به ارائه مدرک فارغ‌التحصیلی در زمان ثبت‌نام مطرح شد، اما با ۱۵ رأی مخالف از مجموع ۲۷ رأی رد گردید. بنابراین، همانند سال‌های گذشته، داوطلبان باید در زمان ثبت‌نام دارای مدرک کارشناسی در رشته‌های حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی باشند.

🔴 مواد امتحانی آزمون وکالت کانون ۱۴۰۳ ( سال قبل ) حقوق مدنی (ضریب ۳) آیین دادرسی مدنی (ضریب ۳) حقوق تجارت (ضریب ۲) اصول استنباط حقوق اسلامی و متون فقه (ضریب ۱) حقوق جزای عمومی اختصاصی (ضریب ۲) آیین دادرسی کیفری (ضریب ۲) حقوق اساسی (ضریب ۱) ✅ هر ماده درسی دارای ۲۰ سوال می باشد. 🔸️ در آزمون مرکز وکلا درس حقوق ثبت اضافه می شود.

🌐 الزام داوطلبان آزمون وکالت ۱۴۰۴ به داشتن مدرک فارغ التحصیلی در زمان ثبت نام در آزمون 🔹شورای اجرایی اسکودا در جلسه امروز این نهاد با پیشنهاد دارا بودن مدرک فارغ التحصیلی در زمان ثبت نام و تشکیل پرونده پذیرفته شدگان در کانون مخالفت کرد. 🔹دکتر رضا وطن خواه نماینده کانون کلای البرز در شورای اجرایی اسکودا در ارائه گزارشی از مصوبات امروز این نشست اعلام کرد: با توجه به برگزاری امتحانات پایان ترم دانشگاه ها در شهریور ماه به علت جنگ تحمیلی و تصریح قانون مبنی بر لزوم داشتن مدرک کارشناسی در زمان صدور پروانه کارآموزی، پیشنهاد شد که دارا بودن مدرک فارغ التحصیلی در زمان ثبت نام و تشکیل پرونده پذیرفته شدگان در کانون ملاک ثبت نام از داوطلبان آزمون کارآموزی وکالت ۱۴۰۴ باشد که با ۱۵ رأی مخالف از مجموع ۲۷ رأی مورد موافقت قرار نگرفت و همانند سال های گذشته داوطلبان در زمان ثبت نام در آزمون باید دارای مدرک فارغ التحصیلی از رشته های حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی باشند.