Недвижимость в ОАЭ by Elstate

Мини-выборка проектов, интересных для инвестиций до конца 2024 года. До осени и начала туристического сезона остался всего месяц, поэтому рекомендуем успеть приобрести классную недвижимость в ОАЭ до повышения цен. Напишите нам в чат – отправим pdf-подборку проектов и проконсультируем по актуальным способам приобретения недвижимости 😉

Ocean Pearls — новый проект от застройщика Samana в перспективной локации Dubai Islands! На 8 этажах комплекса представлены просторные апартаменты с 1-3 спальнями и частными бассейнами. В резиденциях будут установлены системы Smart Home и встроенная кухонная техника. Архипелаг Dubai Islands предлагает 20 километров чистейших пляжей, 2 километра зеленых зон, а также поле для гольфа премиум-класса с видом на Персидский залив. В скором времени здесь появятся оздоровительные курорты и большой торговый центр Souk Al Marfa для любителей шопинга. Стоимость: 🟢1-к: от $630,000 🟢2-к: от $930,000 🟢3-к: от $1,096,000 ⚡️Уникальный план оплаты! Супер условия: 70/30% с постоплатой на 6 лет ⚡️ 🟢Дата сдачи: IV кв. 2027 Ocean Pearl идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду, благодаря выгодному расположению у пляжей, полей для гольфа, курортов и развлекательных центров. Также этот проект возможно выгодно перепродать на любом этапе строительства комплекса. Оставьте заявку и брокер Elstate проведет для вас консультацию и сделает инвестиционный расчет по проекту Ocean Pearls.

Известный застройщик Durar Group представил свой новый проект на острове Al Marjan в Рас-Эль-Хайма. 💎Почему нужно успеть забронировать ваши новые апартаменты именно в этом комплексе: – EOI (бронирование) 20% – Гибкая рассрочка 60/40% с возможностью оформить ипотеку на остаток платежа – Прирост цены на ключах к 2027 году ≈100% – Из 90% юнитов открываются восхитительные виды на море – Самая низкая цена за квадратный метр в локации – Апартаменты будут находится под отелльным управлением – До первого казино на Ближнем Востоке всего 5 минут – Богатая инфраструктура для резидентов: три больших плавательных бассейна, SPA, частный кинотеатр, ретейл-зона кафе и рестораны – Интерьеры и архитектуру комплекса создают креативые бюро с мировыми именами, в портфолио которых числятся реализованные проекты для Cartier, Dior, Four Seasons в Дохе и JW Marriott. В проекте также ещё остались единичные помещения под коммерцию. Коммерция на острове в дефиците, а так как в окружении строится множество отелей и резиденций, спрос будет колоссальный. 💵Что ещё важно учесть: осенью в Эмиратах начинается туристический сезон и интерес к покупке недвижимости кратно растёт, что влечёт за собой ожидаемое повышение цен. Покупая недвижимость в этом проекте сейчас, вы выиграете уже осенью, когда основная часть квартир будет распродана, а цены на них уже подрастут. Свяжитесь с нами в месседжере в 2 клика – и мы найдём для вас классный лот с видом на море, выходом к пляжу, который еще и в цене вырастет через короткое время 😉

Три лучших проекта в семейных комьюнити Дубая 🇦🇪 1. Апартаменты Golf Greens 📍 Damac Hills Жилой комплекс премиум-класса от застройщика DAMAC — одного из ведущих застройщиков в ОАЭ. Вы можете приобрести апартаменты с 1–2 спальнями площадью 60-153м² и таунхаусы с 2–3 спальнями. Балкон, встроенные шкафы, кабинет и оборудованная кухня есть во всех юнитах. Панорамные окна открывают вид на поля для гольфа и зеленые территории. • Стоимость: от $300,000 • Цена за м²: от $5,100 • Рассрочка: 80/20% • Дата сдачи: I квартал 2028 2. Апартаменты Mangrove 📍 Dubai Creek Harbour Mangrove at Creek Beach — комплекс от застройщика Emaar, в котором представлены апартаментов с 1-3 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 57 до 158 м². В башнях Mangrove расположено множество удобств для резидентов. Интерьеры апартаментов в Mangrove отличаются превосходной отделкой и современным кухонным оборудованием, удовлетворяющим как эстетическим, так и функциональным требованиям. • Стоимость: от $410,000 • Цена за м²: от $6,900 • Рассрочка: 80/20% • Дата сдачи: III квартал 2026 3. Таунхаусы Marocco 📍 Damac Lagoons Morocco от DAMAC Properties — это заключительный кластер в элитном семейном мегапроекте DAMAC Lagoons. В двух этапах разработки сообщества будет представлено всего 428 таунхаусов с 4–5 спальнями и 43 эксклюзивные виллы с 6–7 спальнями, дизайн которых вдохновлен яркой атмосферой Марокко. Во всех резиденциях есть терраса, помещения для персонала, патио, собственный сад и гараж на участке. В главной спальне представлена гардеробная, а в остальных — встроенные шкафы. • Стоимость: от $820,000 • Цена за м²: от $3,800 • Рассрочка: 80/20% • Дата сдачи: I квартал 2027 Заинтересовал проект? Напишите в чат эксперту –организуем просмотр комьюнити в удобном для вас формате и подберём подходящий новый дом для вашей семьи

Добро пожаловать на Dubai Islands! 🌊 Dubai Islands не просто собрание островов – это символ современной архитектуры и роскоши, воплощенный на пяти рукотворных островах, созданных застройщиком с мировым именем Nakheel. Архипелаг состоит из пяти островов: от оживленного Central Island, на котором расположены торговые центры Deira Mall и The Night Market, до спокойного Elite Island с его роскошными виллами. Любители спорта, гольфа и здорового образа жизни могут прекрасно провести время на островах Shore Island и Golf Island. Проект — часть плана развития Дубая на 2040 год: 5 насыпных островов общей площадью 17 км². ❗️❗️Всего через 2-3 года здесь появится более 80 отелей и курортов, 20 км чистейших пляжей, премиальные резиденции и элитная недвижимость для миллионеров и миллиардеров, а также первоклассная инфраструктура. Потенциал Dubai Islands сравним со всемирно-известным островом Palm Jumeirah. Район станет премиальным экологически-чистым семейным курортом только с люксовыми отелями и резиденциями. 📈 Сейчас на островах активно ведётся строительство уже известных отелей и резиденций, например, Rixos Beach Residences. Также о своём присутствии на островах объявил и государственный застройщик в Абу-Даби – Aldar, анонсировав элитное комьюнити с виллами и таунхаусами у воды – Bay Villas. Как видите, на застройку острова заходят крупные девелоперы и отельеры, что говорит о его высокой инвестиционной перспективности. 💵Приобретя сегодня недвижимость на Dubai Islands, уже к первому сезонному повышению цен осенью, вы заметите прирост стоимости объектов. А по выгодным планам рассрочек от застройщиков мы поможем вам зафиксировать значительную прибыль, не выплачивая полную стоимость недвижимости. Напишите нам в чат, брокеры Elstate найдут хороший вариант для инвестиции на островах под ваш бюджет, организуют трансфер и показ локации, а также не оставят вас после подписания договора. Мы работаем вдолгую 🤝

#стартпродаж Park Beach Residence — новый жилой комплекс на острове Al Marjan от застройщика Deca. На 7 этажах расположены лоты с различными планировками: от просторных студий до уютных апартаментов с 1-2 спальнями, площадью от 31 м². Проект расположится в пяти минутах от первого казино на Ближнем Востоке — Wynn Al Marjan Casino. Рядом уже находятся люксовые отели, шикарные рестораны и множество развлечений, а с открытием казино в 2028 году туристический поток вырастет до 5 млн. человек! Особенностью локации являются чистые песчаные пляжи с обилием зелени, протянувшиеся на 5,4 километра. 💎 Преимущества проекта: 🟠современный фитнес-центр 🟠инфинити-бассейн с видом на пляж и морской горизонт 🟠детские игровые зоны для разных возрастов 🟠ландшафтные сады с дорожками для прогулок и морским воздухом 🟠круглосуточная консьерж-служба и охрана 🟠просторный паркинг для резидентов 💵 Цены: 🟠студия: от $250,000 🟠1-br: от $327,000 ⚡️Обратите внимание на рассрочку! Супер условия: 50/50% с постоплатой на 3 года Дата сдачи: I квартал 2027 Хотите купить квартиру в проекте Park Beach для жизни или инвестиций? 🤝 Подберем отличную планировку под ваш сценарий и поможем купить безопасно с лучшей ценой от застройщика. Напишите эксперту в чат, чтобы скачать презентацию проекта.

Привет! Писал недавно, что в ОАЭ сейчас очень жарко, многие уезжают и в целом кажется, что рынок стагнирует. Но наши результаты за первую половину июля с курсом на новый рекорд доказывают обратное)) 💸💸 Сделки идут, интерес стабилен, но что же выбирают инвесторы? А выбирают они эмират Рас-Эль-Хайма! Город, который к 2028 году составит прямую конкуренцию Дубаю, ведь на ключевом острове Аль Маржан уже строится первое в ОАЭ казино! Для консервативной религиозной страны это настоящий прорыв в туризме. По этому поводу у нас есть крутая информативная презентация по эмирату со статисткой и выборкой проектов, которые актуальны сегодня. Пишите в чат, чтобы скачать файл, а Elstate поможет выбрать жилую и коммерческую недвижимость с максимальной выгодой 💎

Привет, ребята! Хочу поделиться с вами нашим ежемесячным дайджестом интересных проектов, которые мы тщательно отбираем среди всех выходящих новых стартов. Рассказываем только о самом главном. Подборку отправляем нашим партнёрам и клиентам. Если вы ещё не сотрудничаете с нами, но интересно посмотреть презентацию – просто напишите менеджеру в чат – чтобы получить файл 😉

Привет! Сейчас в Дубае настоящая жара – поэтому я с командой активно участвую в выездных мероприятиях для наших партнеров по всей России. Только за первую половину года у меня было уже 50+ перелётов) ✈️ Пока я снова в дороге – хочу рассказать почему летом выгоднее покупать недвижимость в ОАЭ 🇦🇪 С июня по сентябрь в ОАЭ спадает сезонность. В это время года здесь жарко, многие уезжают в отпуск и спрос на недвижимость заметно снижается. Новые интересные проекты запускаются реже и застройщики делают всё возможное, чтобы сохранить внимание инвесторов. И вот почему инвестиции летом могут сыграть вам на руку: 🟢Персональные акции – чтобы привлечь покупателей, некоторые застройщики предлагают скидку или берут на себя 4% регистрационного сбора в Земельный департамент. 🟢Привлекательные условия –бывает, что у проектов корректируются планы оплаты, предлагаются варианты с рассрочкой на несколько лет после сдачи объекта. 🟢Стабильные цены – стоимость недвижимости остается на уровне зимы и весны текущего года. Осенью, с началом нового сезона, спрос растет и цены кратно увеличиваются. Моя команда полностью возьмёт всю работу над вашей сделкой на себя – от подбора и онлайн-показа до подписания и оформления всех документов. Организуем трансфер, поможем получить визу или водительские права в ОАЭ – и всё это по высшему разряду 😉 Напишите менеджеру, если рассматриваете покупку квартиры в ОАЭ – подберём для вас летние предложения от застройщиков.

Привет! Сегодня расскажу о проекте, который молниеносно распродаётся целыми этажами! ❗️❗️#стартпродаж Kempinski Marina Resdences — новый роскошный проект от застройщика ABA Group в коллаборации со всемирно известным отельным брендом Kempinski в районе Dubai Marina! Здесь фактически единичные участки еще не застроены, сам район богат развитой инфраструктурой как для туристов, так и для постоянных жителей. На 58 этажах комплекса представлены ультрасовременные резиденции: симплексы и дуплексы с 1–4 спальнями, роскошные sky villas и 7 изысканных пентхаусов. Площадь недвижимости начинается от 105 м² . В апартаментах есть открытые террасы, с которых открывается невероятный панорамный вид на район и горизонт Дубая. В некоторых лотах — бассейны, гидромассажные ванны и вертикальные сады. Стоимость: 🟠1-к: от $605,000 🟠2-к: от $880,000 🟠3-к: от $1,836,000 💎2 вариант рассрочки! 🟠55/45 или 65/35 Дата сдачи: IV кв. 2028 Kempinski Marina Resdences отлично подойдёт для семейного проживания – в радиусе 10–15 минут езды от комплекса есть несколько школ и детских садов. Самые младшие смогут посещать Raffles Early Childhood Centres или Chubby Cheeks Nursery Marina. 📱Отправим вам презентацию проекта и расчет доходности инвестиций с разными сценариями – просто напишите менеджеру в чат

Привет! Мы расширяем штат наших дорогих брокеров – и у нас открыта вакансия Брокера по продаже элитной недвижимости в ОАЭ 🟢Что мы предлагаем: » Доход выше рынка за счёт самого качественного источника заявок — партнёрского трафика от отделений private banking крупных банков » Элегантный, комфортный офис А класса The Binary by Omniyat » Общение с владельцами успешных бизнесов, медийными людьми » Посещение корпоративных мероприятий от крупнейших банков-партнёров » Молодой, амбициозный дружный коллектив, в котором вы сможете проявить все свои сильные стороны » Корпоративное обучение для достижения максимальных результатов по продажам 🟢Что предстоит делать кандидату: » Работать с лояльными клиентами, заинтересованными в покупке недвижимости в проектах бизнес и премиум класса в ОАЭ » Проводить показы проектов ⁠» Работать в AmoCRM 🟢Что ожидаем от вас: » Опыт продажи объектов бизнес и премиум класса в ОАЭ » Уверенное знание рынка проектов ОАЭ Подробнее о вакансии вам расскажет HR-менеджер Дмитрий ✅ Откликнуться

#стартпродаж Роскошный проект в знаменитой локации Дубая прямо у водного канала! 💎Chipriani Residences — это первые в Дубае брендированные апартаменты от Ignazio и Maggio Chipriani. Комплекс создается совместно с брендом Mr. C — компания управляет отелями и недвижимостью по всему миру. Недвижимость комплекса включает коллекцию из 27 эксклюзивных резиденций с 3–6 спальнями: апартаменты, виллы, таунхаусы и пентхаусы. Жилая площадь варьируется от 263 м² до 1413 м². Люксовый дизайн выполнен в сочетании бежевой, серой и синей палитры. 💎Каждая резиденция оснощена собственным бассейном на просторной террасте с панорамным видом на горизонт Дубая и башню Бурдж Халифа! 🟢Локация: Jumeirah 🟢Дата сдачи: 2024 🟢Застройщик: Alta Real Estate 🟢Цена: от $5,500,000 Есть экслюзивные лоты! Чтобы получить презентацию проекта и уточнить условия бронирования – свяжитесь с брокером Elstate 📱

Привет! Новость, о которой невозможно молчать! В Абу-Даби одобрен первый вертипорт⚡️ Главное управление гражданской авиации ОАЭ одобрило первый в стране вертипорт на острове Yas. Он уже установлен и прошёл проверку. Вертипорт на Yas – первый шаг к летающему такси между столицей и Дубаем, и сервисом летающего такси в Дубае. Вертипорт не нуждается во взлётно-посадочной полосе, а позволяет транспорту взлетать вертикально. Он будет служить для посадки и высадки пассажиров, а также для зарядки аккумуляторов. 🇦🇪Эмираты станут одной из первых стран в мире, где летательные аппараты станут общественно доступным транспортом. Стоимость поездок будет близка к цене на такси премиум-класса. За что я люблю ОАЭ, так это за то, что страна регулярно ставит новые рекорды и везде стремится стать №1! 💎

#вторичка Классная квартира с одной спальней в престижном районе Business Bay в Дубае! 🇦🇪 Canal Heights — жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Business Bay. Проект реализует застройщик DAMAC Properties в сотрудничестве с ювелирным домом De Grisogono. Элегантный комплекс, напоминающий голубую жемчужину, включает в себя 376 брендированных студий и апартаментов с 1–2 спальнями с просторными планировками и шикарными интерьерами. Стоимость: $356,164 Цена за м² : $8,212 Локация: Business Bay Дата сдачи: II кв. 2027 Застройщик: DAMAC Properties Canal Heights расположен в районе Business Bay, который является крупнейшим деловым центром в Дубае. Из-за большого потока туристов в Downtown Dubai и высокого спроса на краткосрочную аренду общее количество отелей класса люкс в Business Bay уже приближается ко второму десятку. Напишите эксперту по вторичной недвижимости, чтобы подробнее узнать о квартире в Canal Heights

#вторичка Классная квартира с одной спальней в престижном районе Business Bay в Дубае! 🇦🇪 Canal Heights — жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Business Bay. Проект реализует застройщик DAMAC Properties в сотрудничестве с ювелирным домом De Grisogono. Элегантный комплекс, напоминающий голубую жемчужину, включает в себя 376 брендированных студий и апартаментов с 1–2 спальнями с просторными планировками и шикарными интерьерами. Стоимость: $356,164 Цена за м² : $8,212 Локация: Business Bay Дата сдачи: II кв. 2027 Застройщик: DAMAC Properties Canal Heights расположен в районе Business Bay, который является крупнейшим деловым центром в Дубае. Из-за большого потока туристов в Downtown Dubai и высокого спроса на краткосрочную аренду общее количество отелей класса люкс в Business Bay уже приближается ко второму десятку. Напишите эксперту по вторичной недвижимости, чтобы подробнее узнать о квартире в Canal Heights

🔥PRE-SALE Dubai Harbour Residences — новый элитный жилой комплекс от застройщика Shamal Holding, расположенный в престижной локации Dubai Harbour. Проект включает в себя несколько зданий с 350 апартаментами с 1-4 спальнями, а площадь квартир варьируется от 96 до 516 м². Проект предлагает идеальное сочетание роскошной жизни, первоклассных удобств и идеального расположения. В шаговой доступности находятся яхт-клуб Dubai Harbour Yacht Club и клуб Pier Club, а также престижные рестораны, кафе и торговые центры. Стоимость: от $1,116,500 Цена за м²: от $9,605 Район: Dubai harbour Застройщик: Shamal Holding Доходность: ~35% от перепродажи проекта к моменту завершения строительства ❗️❗️ 🟢Иностранные покупатели недвижимости в Dubai Harbour Residences смогут оформить Golden Visa на 10 лет для всей семьи. 🟢Здесь находятся все самые популярные достопримечательности мирового класса, первоклассные рестораны и ночные клубы, а также торговые центры. Оставьте заявку, брокер Elstate проведет для вас консультацию и сделает инвестиционный расчет по проекту Dubai Harbour Residences

ОАЭ – лучшая страна для октрытия и ведения бизнеса! Эмираты третий год подряд занимают первое место в мире в отчете Global Entrepreneurship Monitor (GEM) за 2023-2024 годы. Это достижение является значительным, поскольку в стране зафиксирован показатель 7,7, рекордный показатель за всю историю отчета. В отчете подчеркивается, что ОАЭ преуспели по 12 из 13 показателей в мире, включая такие области, как финансирование предпринимательских проектов, доступ к финансированию, легкость выхода на рынок, инфраструктура, исследования и разработки, передача знаний, государственные программы, политика поддержки, налогообложение, образование и культурные стандарты. Остальные места распределились следующим образом: 🟠2 место – Индия 🟠3 место – Саудовская Аравия 🟠4 место – Литва 🟠5 место – Катар 🟠6 место – Эстония 🟠7 место – Нидерланды 🟠8 место – Нидерланды 🟠9 место – Швейцария 🟠10 место – Китай ❗️❗️Направление Elstate Family Office поможет открыть или релоцировать бизнес в любую из 19 свободных экономических зон с определенной специализацией в Дубае или зарегистрировать местную компанию. Ведём дела под ключ. Всё самое сложное берём на себя. Напишите в чат, чтобы получить консультацию по открытию бизнеса в Дубае 🇦🇪

#стартпродаж Привет! Друзья, ⚡️⚡️⚡️ срочно делюсь с вами самым топовым инвестиционным проектом в Дубае за последние 5 лет!! Pre-sale, но мы уже принимаем бронирования, чтобы достать лучшие квартиры для наших клиентов. SIX SENSES RESIDENCES — это первый в истории автономный жилой комплекс под брендом Six Senses Residences Dubai Marina. Он войдет в историю как самая высокая жилая башня из 125 этажей! В проекте всего 251 люксовая резиденция для ценителей исключительного комфорта и отельного обслуживания от бренда с мировым именем Six Senses. Преимущества: 🟢лучшая локация в Дубае с готовой инфраструктурой и наиболее высоким туристическим потоком 🟢в продаже только 2-3 комнатные апартаменты, а также пентхаусы, дуплексы и триплексы 🟢видовой бассейн на 109 этаже с панорамным видом на город 🟢центр долголетия, тренажерный зал, камеры криотерапии, комната исцеления звуком кристаллов и спа-центр с гидротерапевтическими процедурами. Стоимость: от $1,633,853 Район: Dubai Marina Дата сдачи: I кв. 2028 Застройщик: Select Group ⚡️Что самое притягательное в этом проекте — план рассрочки! 40/60% – сейчас такую радость не предлагает ни один проект в Дубае! Что это значит? - пока идет строительство, до 2028 года вам нужно будет выплатить всего лишь 40% от стоимости недвижимости комфортными платежами в течение 4х лет. 👉А самая классная новость — что мы поможем перепродать объект на пике роста цены, не выплачивания полную стоимость! Пишите в чат эксперту — оперативно проконсультируем по старту продаж и зарегистрируем интерес.

#стартпродаж Seaside — новый роскошный проект от застройщика Prestige One, расположенный в премиальной локации Dubai Islands. На 13 этажах жилого комплекса представлены просторные апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 74 м² с множеством удобств для резидентов. Dubai Islands — место, где вы можете ощутить спокойствие и гармонию. Эти пять островов предлагают 20 километров чистейших пляжей, два километра зеленых зон, а также поле для гольфа премиум-класса с видом на Персидский залив. Преимущества ЖК: • бассейн для взрослых с обширной лаунж-зоной • безопасный детский бассейн и игровое пространство • полностью оборудованный современный тренажерный зал • мини-гольф, кинотеатр и зона для отдыха под открытым небом • круглосуточная охрана и видеонаблюдение • в стоимость недвижимости включен паркинг Цены: 🟢1br + кабинет: от 80,9 м², цена от $490,156 🟢2br + комната для прислуги: от 115,9 м², цена от $571,848 🟢3br + комната для прислуги: от 187,7 м², цена от $871,388 Рассрочка: 65/35% Дата сдачи: IV кв. 2026 Застройщик: Prestige One Доходность: ≈45% от перепродажи к окончанию строительства или ≈12% от краткосрочной аренды после получения ключей. ✅Elstate поможет перепродать квартиру на пике цены или сдать в аренду для получения регулярного дохода. 📱Хотите купить квартиру в проекте Seaside для жизни и инвестиций? Подберем отличную планировку под ваш сценарий и поможем купить безопасно с лучшей ценой от застройщика. Напишите эксперту в чат — мы проконсультируем и поможем с покупкой.

🇦🇪 Эмират Рас-эль-Хайма – будущая столица роскошных развлечений в ОАЭ с колоссальным инвестиционным потенциалом. На одном из островов, Аль Марджан, уже началось строительство первого казино в ОАЭ. Это будет единственное в мире казино, окруженное песчаными пляжами с кристально чистыми лагунами и престижными курортными удобствами. Строительство казино производит гигант индустрии гостеприимства  – «Wynn Resorts». 🟠в 2027 году — откроется самое ожидаемое казино в мире Wynn Al Marjan Island Resort 🟠18500 м² — площадь курорта, которая будет превосходить по размеру аналогичный казино-отель в Лас-Вегасе 🟠≥5 млн. туристов — составит туристический поток в Эмират после открытия казино 💥Еще больше фактов, прогнозов и актуальные проекты для инвестиций сейчас — собрали в классную презентацию «Рас-Эль-Хайма — инвестиционные возможности в курортной столице ОАЭ» 📱Чтобы получить презентацию и подборку проектов под ваши инвестиционные цели — пишите в чат