Единый институт пространственного планирования РФ

Итогом любой детализированной экспертной оценки сегодня, как правило, являются индексы или рейтинги. При этом на начальном этапе для агрегирования разноплановых характеристик применяется ранговая система. При отборе приоритетных российских регионов для развития объектов яхтенной инфраструктуры на внутренних водных путях Российской Федерации эксперты ЕИПП РФ сформировали такую систему на базе трех критериев: вместимость, наличие технической инфраструктуры по обслуживанию судов и сопутствующей (рекреационной) инфраструктуры.  Всего было определено пять рангов: 📌 1-й ранг – объекты вместимостью до 2 маломерных судов; сопутствующая инфраструктура полностью отсутствует или насчитывает не более 1 элемента (всего в этом ранге насчитывается 1 492 объекта по России); 📌 2-й ранг – объекты вместимостью от 3 маломерных судов; сопутствующая инфраструктура отсутствует или насчитывает не более 3 элементов (всего 479 объектов по стране); 📌 3-й ранг – полноценные марины вместимостью от 30 маломерных судов; сопутствующая инфраструктура насчитывает 3 и более элементов (всего 70 марин); 📌 4-й ранг – марины вместимостью от 50 маломерных судов; обязательное наличие специализированной яхтенной инфраструктуры (слип, берегоукрепление, заправочная станция, сервис ремонта судов), а также более 3 элементов сопутствующей инфраструктуры (всего 49 марин); 📌 5-й ранг – современные многофункциональные рекреационные комплексы, созданные в рамках единой концепции развития. Характеризуются качественно лучшей инфраструктурной обеспеченностью в сравнении с объектами 4-го ранга (всего 2 комплекса). ✔️ На основе системы рангов рассчитывается индекс развития яхтенной инфраструктуры в составе интегрального индекса, в соответствии с которым уже определяется место субъекта Российской Федерации в итоговом рейтинге. Система рангов сформирована в рамках выполняемой ЕИПП РФ по поручению Минстроя России научно-исследовательской работы по приоритизации размещения яхтенной инфраструктуры на внутренних водных путях Российской Федерации.   #НИР #Наука #яхтинг #водныйтуризм

Проекты благоустройства набережных у рек Кальмиус и Бахмутка получили призовые места в 12 номинациях на первом этапе VIII сезона проекта «Моя река».   Прибрежные территории Донецка впервые в истории Всероссийского образовательного проекта «Моя река» стали предметом конкурсного проектирования. На суд экспертного совета поступило 59 проектов развития наших набережных. В их разработке приняли участие более 200 студентов из ведущих профильных вузов России. Участники предложили самые разные концепции благоустройства прибрежных территорий столицы Республики - от удобных прогулочных зон до комплексной трансформации городских пространств у воды.   Теперь жюри определит лучший проект, и в ноябре этого года на Международном архитектурном фестивале «Зодчество» будет объявлен обладатель Гран-при.   «Моя река» реализуется Единым институтом пространственного планирования РФ при поддержке Минстроя России. А с 2026 года стал частью Межведомственного проекта «Город будущего: строй, учись, созидай». Уверен, что благодаря таким конкурсам и таланту молодежи набережные Донецка станут современными, уютными и востребованными точками притяжения. #МояРека #ВозрождаемДонбассВместе @PushilinDenis

🏘 Планируем развитие округов на десятилетия Вместе с Единым институтом пространственного планирования работаем над будущей социально-экономической картой Херсонской области. 🌾 В Нижних Серогозах делаем ставку на аграрный сектор и переработку. В генплан входит постройка агрологистического комплекса, элеватора, комбикормового предприятия, центра обслуживания сельхозтехники и оптово-распределительного центра. Параллельно предусматриваем новое жильё, молодёжный центр, спортивные объекты и капитальный ремонт поликлиники. 🏭 В Горностаевке планируем постройку маслоэкстракционного, асфальтового и бетонного заводов, реконструкцию элеватора, новые жилые кварталы, обновление стадиона «Дружба», физкультурно-оздоровительный комплекс, молодёжный центр, библиотеку и речной причал. 🐟 В Каланчакском округе прорабатываем развитие рыбоводства и пищевой промышленности. Возле Ставков, Преображенки и Приволья предусматриваем территории под рыбопитомники, южнее Хорлов — под устричную ферму. В районе Новоалександровки планируем индустриальный парк пищевой промышленности, есть хороший потенциал и для восстановления животноводства. 🧱 В Великой Лепетихе хотим соединить развитие с производством строительных материалов. Планируем восстановить элеватор и пищевкусовую фабрику, создать тепличное хозяйство, предприятия по выпуску кирпича и бетонных изделий. Также прорабатываем новое жильё, ремонт социальных объектов и развитие территории у воды — со школой парусного спорта, яхт-клубом и межмуниципальным водным маршрутом. В этом году подготовим девять генеральных планов опорных населённых пунктов Херсонщины и 15 проектов планировки территорий. Большая работа предстоит также по круглогодичному курорту в Хорлах и архитектурному облику Скадовска. 📲 Чат-бот обратной связи 📬 Портал ХО

Итоги дня: с представителями профильных министерств и ведомств Херсонскй области эксперты ЕИПП РФ рассмотрели генеральные планы опорных населенных пунктов пгт Новотроицкое и города Каховка О проектных решениях рассказали директор ЕИПП РФ Дина Саттарова, глава администрации Каховского муниципального округа Павел Филипчук, глава Новотроицкого муниципального округа Евгения Кузьменко, начальник управления градостроительного развития ЕИПП РФ Ирина Зайчикова, начальник отдела социальных объектов документов территориального планирования ЕИПП РФ Антон Поляков.

Город Каховка станет населенным пунктом с развитым промышленным и аграрно-производственным комплексом В ходе рабочей встречи были рассмотрены ключевые мероприятия по развитию территории, в том числе создание производства оборудования для переработки сельскохозяйственной продукции, предприятия по крупноузловой сборке сельскохозяйственной техники, строительство асфальтобетонного производства. В части развития агропромышленного комплекса и пищевой промышленности были рассмотрены планы по восстановлению и модернизации существующих производств, а также строительству индустриального парка в сфере пищевой промышленности с готовой промышленной инфраструктурой, производство полуфабрикатов на основе переработки мяса в южной промзоне. В восточной промзоне – размещение зернохранилища и производства комбикормов. Кроме того, предусмотрено создание центра инновационных технологий агропромышленного комплекса, ориентированного на развитие аграрных беспилотных технологий и систем. В части транспортной инфраструктуры и логистики рассмотрено предложение по размещению в г. Каховка речного грузового порта и созданию сопутствующей инфраструктуры. Предлагается строительство общегородской улицы вдоль южной границы города, что позволит обеспечить транспортным обслуживанием промышленные предприятия и разгрузит улично-дорожную сеть центральной части города. Также запланирована реконструкция автостанции, строительство железнодорожного путепровода и 3 железнодорожных переездов. На совещании рассматривались вопросы восстановления и дальнейшего развития жилищного строительства. С учетом прогноза увеличения расчетной численности населения города до 2046 года проектом предлагается строительство 292,6 тыс. кв. м нового жилья и восстановление объектов ветхого и аварийного фонда. В части развития туризма обсуждалось создание новых средств размещения, туристских маршрутов и других объектов. Перспективными направлениями туризма являются автомобильный, спортивный, событийный, природно-экологический, культурно-познавательный и круизный. В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, глава Каховского муниципального округа Павел Филипчук, врио заместителя главы администрации Каховского м.о. Артемий Шабанов, начальник отдела архитектуры, градостроения и ЖКХ Сергей Бондаренко, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман.   В 2026 году для Херсонской области будут разработаны 9 генеральных планов для опорных населенных пунктов – городов Каховка, Новая Каховка, Алешки и поселков городского типа Нижние Серогозы, Верхний Рогачик, Горностаевка, Новотроицкое, Великая Лепетиха и Ивановка, а также 15 проектов планировки территории. Одним из ключевых проектов станет разработка архитектурно-градостроительной концепции для территории круглогодичного курорта в селе Хорлы Каланчакского муниципального округа и архитектурного стиля для города Скадовска.

Реконструкция Новотроицкой пищевкусовой фабрики, консервного завода и мясокомбината в пгт Новотроицкое Херсонской области позволит создать новые рабочие места   Представители местной администрации, профильных министерств и ведомств региона обсудили с экспертами ЕИПП РФ мероприятия по развитию сельского хозяйства, промышленного производства, логистики и сферы услуг, предлагаемые в рамках разработки генерального плана пгт Новотроицкое. Планируется реконструкция Новотроицкой пищевкусовой фабрики, консервного завода и мясокомбината, что позволит создать около 230 новых рабочих мест уже к 2030 году. Полная реализация инерционного сценария развития позволит создать к 2046 году 410 рабочих мест, а базового сценария - 965 рабочих мест. Основной акцент сделан на создание агропромышленного парка на западной окраине поселка, где разместится производство пищевых полуфабрикатов, использующих сырье местных фермерских хозяйств (зерновые, мясо и рыба). Особое внимание в проекте уделено развитию логистической инфраструктуры. На восточной окраине Новотроицкого появится оптово-распределительный центр, а в западной части — современное овощехранилище с холодильными установками и зернохранилище. Эти меры призваны нивелировать сезонный характер занятости в сельском хозяйстве и повысить добавленную стоимость производимой продукции. Планировочные решения также предполагают развитие туристического потенциала. В пгт Новотроицкое предусмотрено строительство гостиницы категории «3 звезды» и кемпинга, что позволит реализовать туристско-рекреационный потенциал округа. Также через пгт Новотроицкое пройдет комплексный автомобильный маршрут, объединяющий основные культурно-познавательные и природно-экологические туристские аттракторы Новотроицкого муниципального округа. Обсудили планы по развитию объектов социальной инфраструктуры: Единым институтом предлагаются мероприятия по капитальному ремонту здания детской музыкальной школы, центра культуры и досуга, трех объектов физической культуры и массового спорта. Предлагается строительство больничного комплекса с детско-взрослой поликлиникой и лечебным комплексом, дошкольной образовательной организации, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, размещение на территории пгт Новотроицкое молодежного центра, краеведческого музея и библиотеки с детским отделением. С целью развития транспортной инфраструктуры запланировано строительство улично-дорожной сети протяженностью 9,7 км и реконструкция 46,3 км улично-дорожной сети. Также предлагается реконструкция существующей автостанции. В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, глава Новотроицкого муниципального округа Евгения Кузьменко, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман.   В 2026 году для Херсонской области будут разработаны 9 генеральных планов для опорных населенных пунктов – городов Каховка, Новая Каховка, Алешки и поселков городского типа Нижние Серогозы, Верхний Рогачик, Горностаевка, Новотроицкое, Великая Лепетиха и Ивановка, а также 15 проектов планировки территории. Одним из ключевых проектов станет разработка архитектурно-градостроительной концепции для территории круглогодичного курорта в селе Хорлы Каланчакского муниципального округа и архитектурного стиля для города Скадовска. ЕИПП РФ в МАКС - #проекты #генплан #ХО #Новотроицкое

Специалисты ЕИПП РФ изучили природно-рекреационный каркас ЛНР Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки схемы территориального планирования Луганской Народной Республики проанализировал природно-рекреационный каркас территории региона. Для ЛНР характерен благоприятный, умеренно континентальный климат, с жарким летом и продолжительным вегетационным периодом. Главная водная артерия республики – Северский Донец, к бассейну которой относится большинство рек региона. К числу крупных рек так же можно отнести Айдар, Деркул, Красная, Лугань, Большая Каменка, Миус и Луганчик. Большинство рек равнинные. На территории региона создана широкая сеть искусственных водоемов – водохранилищ и прудов. Луганская Народная Республика расположена в зоне разнотравно-типчаково-ковыльных степей, имеющих огромное значение для сохранения мирового степного комплекса. Большая часть территории республики распахана. Участки степной растительности сохранились лишь на склонах оврагов, в речных долинах и в заповедниках («Стрельцовская степь», «Провальская степь»). Леса, преимущественно байрачного типа, занимают около 7 % территории ЛНР. Природно-заповедный фонд ЛНР включает 189 особо охраняемых природных территорий. Три из них – Луганский природный заповедник, национальный парк «Святые горы» и государственный природный заказник «Юницкий» – имеют статус федерального значения. Общая площадь особо охраняемых природных территорий – более 86 тыс. га, что составляет 3,2 % от общей площади ЛНР. Комплексный анализ природно-рекреационного каркаса ЛНР помогает выработать стратегию устойчивого развития региона с учетом природных особенностей территории ЛНР, её ресурсного потенциала и ограничений. ЕИПП РФ в МАКС - #проекты #генплан #ЛНР

⚡️ Итоги дня: генеральные планы пгт Ивановка и города Алешки ➡️ Обсудили концепции генеральных планов для опорных населенных пунктов ХО – пгт Ивановка и города Алешки. О проектных решениях рассказали директор ЕИПП РФ Дина Саттарова, глава администрации Ивановского муниципального округа Алексей Маленкин, начальник управления градостроительного развития ЕИПП РФ Ирина Зайчикова, начальник экологической мастерской Галина Быкова.

Пгт Ивановка: ставка на агротехнологии и логистику в новой экономической реальности Эксперты Единого института провели совещание по проекту генерального плана пгт Ивановка, входящего в перечень опорных населенных пунктов Херсонской области. Основные векторы развития – расширение и диверсификация отраслей агропромышленного комплекса, наращивание выпуска продукции, а также восстановление мелиорации и применение высокоэффективных техник орошения. Мероприятия в области транспортировки и хранения направлены на повышение рентабельности пищевых предприятий и экспортного потенциала округа. Ключевым проектом станет создание агротехнопарка с центром сельскохозяйственных компетенций на базе существовавшего аграрного лицея. Это позволит не только возродить систему подготовки кадров, но и внедрить высокие технологии в аграрное производство, повысив его эффективность. Восстановление промышленной базы начнется с реконструкции Ивановской пищевкусовой фабрики и маслозавода (с использованием современных модульных контейнерных установок по переработке молока). Особое внимание в документе уделено развитию транспортно-логистической инфраструктуры. На западной окраине Ивановки запланировано строительство оптово-распределительного центра (150 новых рабочих мест), а на северо-западе — зернохранилища с зерносушилкой, что решит проблему хранения зерна и нивелирует сезонность занятости. Прогнозируется, что к 2046 году доля сельского хозяйства в структуре занятости вырастет до 32,4%, а логистики и торговли — до 17% и 13,6% соответственно. В рамках проекта генерального плана в части развития социальной инфраструктуры предлагаются мероприятия по капитальному ремонту двух детских садов, школы, двух объектов дополнительного образования, двух объектов культуры и двух объектов социальной защиты населения. Также предлагается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным спортивным залом и стадиона, размещение на территории пгт Ивановка молодежного центра, размещение в здании центра культуры и досуга музея истории родного края и библиотеки с детским отделением. В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, глава администрации Ивановского муниципального округа Алексей Маленкин, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман. В 2026 году для Херсонской области будут разработаны 9 генеральных планов для опорных населенных пунктов – городов Каховка, Новая Каховка, Алешки и поселков городского типа Нижние Серогозы, Верхний Рогачик, Горностаевка, Новотроицкое, Великая Лепетиха и Ивановка, а также 15 проектов планировки территории. Одним из ключевых проектов станет разработка архитектурно-градостроительной концепции для территории круглогодичного курорта в селе Хорлы Каланчакского муниципального округа и архитектурного стиля для города Скадовска. ЕИПП РФ в МАКС - #проекты #генплан #ХО #Ивановка

В городе Алешки восстановят предприятия промышленности В ходе совещания по проекту генерального плана г. Алешки, входящего в перечень опорных населенных пунктов, были рассмотрены ключевые мероприятия по развитию территории. В восточной части формируется новая промышленная зона из нескольких предприятий строительной отрасли, а также агропромышленного комплекса: завод по обогащению и подготовке песка и гравия, дробильно-сортировочный комплекс, тепличный комплекс, центр обслуживания сельскохозяйственной техники, здания по приему и хранению товаров. Единым институтом предложены мероприятия по восстановлению существующих предприятий, среди которых производство сухих бетонных смесей, бумажной и картонной тары, труб и профилей из пластмасс. В части развития агропромышленного комплекса рассмотрено создание рыбоводческой фермы в северной части города. Запланировано строительство и реконструкция улиц общегородского значения протяженностью 3,6 км, строительство и реконструкция улиц районного значения протяжнностью 23,6 км. Реконструкция пассажирского причала в городе Алешки позволит запустить межмуниципальный водный маршрут «Новая Каховка – Алешки – Голая Пристань – Кинбургская коса», что повысит туристическую привлекательность территории. В целях развития туризма обсуждалось восстановление существующих и строительство новых средств размещения. Перспективными направлениями туризма в муниципальном округе являются лечебно-оздоровительный, автомобильный, рыболовно-охотничий, деловой, природно-экологический и круизный. В рамках развития природно-экологического туризма предлагается создание межмуниципального природно-экологического маршрута, который объединит Алешкинский м.о., г.о. г. Новая Каховка, Каховский м.о., Горностаевский м.о. В состав маршрута на территории Алешкинского м.о. войдут Государственный природный общезоологический заказник «Корсунский», Национальный природный парк «Алешковские пески» и Алешковский сосновый бор. В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, глава администрации Алешкинского муниципального округа Руслан Хоменко, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман. В 2026 году для Херсонской области будут разработаны 9 генеральных планов для опорных населенных пунктов – городов Каховка, Новая Каховка, Алешки и поселков городского типа Нижние Серогозы, Верхний Рогачик, Горностаевка, Новотроицкое, Великая Лепетиха и Ивановка, а также 15 проектов планировки территории. Одним из ключевых проектов станет разработка архитектурно-градостроительной концепции для территории круглогодичного курорта в селе Хорлы Каланчакского муниципального округа и архитектурного стиля для города Скадовска. ЕИПП РФ в МАКС - #проекты #генплан #ХО #Алешки

Новая объездная дорога позволит вывести транзитный транспорт за пределы пгт Веселое Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки проекта генерального плана Веселовского муниципального округа Запорожской области предложил построить автотранспортный обход пгт Веселое для вывода транзитных потоков, проходящих через центральную поселка. 🚗 Транспортный обход соединит автомобильные дороги с разных направлений: автомобильные дороги регионального значения «Каменка-Днепровская – Великая Белозерка – Веселое – автодорога «Одесса – Мелитополь – Новоазовск», «Днепрорудное – Веселое», и автомобильную дорогу межмуниципального значения «Веселое – Озерное – Новоданиловка». 📌 Протяженность автомобильного обхода составит около 23 км и потребует строительства четырех транспортных развязок в разных уровнях и трех автодорожных путепроводов. Разделение внутренних и транзитных потоков при реализации проектных решений позволит вывести транзитный транспорт за пределы пгт Веселое, снизить интенсивность и повысить безопасность дорожного движения, а также обеспечит более комфортные условия для жизни местного населения.   ЕИПП РФ в МАКС - #проекты #генплан #ЗО #Веселое

Современный человекоцентричный подход к городскому планированию предполагает, что для оценки качества среды применяются не только объективные количественные, но и субъективные данные – запросы, мнения и предпочтения горожан. Они тоже могут выражаться в виде косвенных количественных характеристик. Например, в Индексе качества городской среды, разработанном Минстроем России в 2019 году, «Привлекательность озелененных территорий» оценивалась по количеству фотографий, сделанных пользователями на этих территориях и выложенных затем в соцсети.   Наиболее распространенный метод исследования субъективной оценки качества среды для жизни – опросы удовлетворенности жителей. Он используется, например, ВЦИОМ и НИУ ВШЭ при мониторинге социально-экономического положения и состояния здоровья населения Российской Федерации, а также при расчете Индекса качества жизни в российских городах, разработанного Госкорпорацией развития ВЭБ.РФ в 2021 году.  Исследовательский центр портала Superjob.ru регулярно публикует топ городов для построения карьеры.   Использование субъективных параметров позволяет определить потребности конкретной группы населения и провести мониторинг того, как реализуемые мероприятия развития влияют на нее – например, оценить качество среды для жизни семей с детьми или для пожилых людей. Проблемы, отмечаемые большинством респондентов, квалифицируются как наиболее острые – это позволяет точнее приоритизировать меры по улучшению качества среды.   В 2026 году ЕИПП РФ по поручению Минстроя России выполняет научно-исследовательскую работу, посвященную совершенствованию подходов к оценке качества среды для жизни в опорных населенных пунктах России. Внедрение субъективных показателей может усилить действующую методику и повысить эффективность мероприятий по улучшению качества среды для жизни. ЕИПП РФ - #НИР #Наука #ОНП

‼️ В Новой Каховке построят промышленные парки, коньячный завод и консервное производство Эксперты ЕИПП РФ обсудили генплан города. Планируется размещение промышленных парков на базе существующих заводов, новых предприятий для стройотрасли, оптово-распределительного центра, центра обслуживания техники, а также восстановление производства газобетона и пищевых предприятий. "Разрабатываются генпланы Каховки, Новой Каховки, Алешек, Нижних Серогоз, Верхнего Рогачика, Великой Лепетихи, Новотроицкого, Ивановки и Горностаевки. Также мы разрабатываем 15 проектов планировки территорий, как для жилищного строительства, промышленного строительства, так и проекты планировки линейных объектов", — сообщила "Таврии" директор ЕИПП РФ Дина Саттарова. 🥰 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТАВРИЮ

⚡️ Итоги дня: генеральные планы пгт Великая Лепетиха и города Новая Каховка ➡️ Обсудили концепции генеральных планов для опорных населенных пунктов ХО – пгт Великая Лепетиха и города Новая Каховка. О проектных решениях рассказали директор ЕИПП РФ Дина Саттарова, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, заместитель главы администрации городского округа Новая Каховка Анна Бабецкая, заместители директора ЕИПП РФ Алексей Мацуев и Эдуард Мартиросов и начальник отдела планирования транспортной инфраструктуры № 1 Арцви Еганян.

Новая Каховка станет промышленным центром: запланировано создание промышленных парков, коньячного завода и консервного производства   Представители местной администрации, профильных министерств и ведомств региона обсудили с экспертами ЕИПП РФ формирование предложений по социально-экономическому развитию города Новая Каховка Херсонской области. Стратегия в рамках разработки концепции генерального плана учитывает интеграцию города в единую окружную систему хозяйственных связей. С учетом этого одним из ключевых мероприятий экономического развития является размещение нескольких промышленных парков на основе существующих заводов, новых заводов для обеспечения строительной отрасли, оптово-распределительного центра, центра обслуживания сельскохозяйственной техники, а также восстановление предприятий по производству газобетона и предприятий пищевой промышленности. В ходе совещания были рассмотрены предложения по формированию зон многофункциональной, производственной и многоквартирной жилой застройки, границы предлагаемого КРТ площадью 37,55 га и территории размещения ключевых объектов агропромышленного комплекса. В части улучшения транспортной инфраструктуры предлагается строительство и реконструкция улиц общегородского значения протяженностью 9,5 км, а также строительство около 7 км улиц районного значения, которые формируют основной каркас улично-дорожной сети города. А строительство речного вокзала в г. Новая Каховка позволит запустить межмуниципальный водный маршрут «Новая Каховка – Алешки – Голая Пристань – Кинбурнская коса», что повысит транспортную доступность и туристическую привлекательность территории. В части социальной инфраструктуры предлагаются мероприятия по капитальному ремонту 5 профессиональных образовательных организаций, 4 объектов общего образования, 14 дошкольных образовательных организаций, 5 объектов дополнительного образования, объектов культуры и искусства, в том числе библиотек, музеев, летнего театра и кинотеатра. Предлагается размещение детской школы искусств во встроенно-пристроенном помещении на территории нового жилищного строительства, восстановление Дома культуры «Таврия», а также капитальный ремонт объектов спорта и строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, заместитель главы администрации городского округа Новая Каховка Анна Бабецкая, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман. В 2026 году для Херсонской области будут разработаны 9 генеральных планов для опорных населенных пунктов – городов Каховка, Новая Каховка, Алешки и поселков городского типа Нижние Серогозы, Верхний Рогачик, Горностаевка, Новотроицкое, Великая Лепетиха и Ивановка, а также 15 проектов планировки территории. Одним из ключевых проектов станет разработка архитектурно-градостроительной концепции для территории круглогодичного курорта в селе Хорлы Каланчакского муниципального округа и архитектурного стиля для города Скадовска.

В  Перевальске ЛНР предлагается разместить  логистический центр площадью 7,3 га и складские зоны Единый институт пространственного планирования РФ в рамках разработки архитектурно-градостроительной концепции по развитию ключевых территорий Перевальского муниципального округа Луганской Народной республики предложил создать в г. Перевальске многофункциональный логистический комплекс. Концепцией предусмотрено развитие логистического ядра за счёт стратегического преимущества — непосредственного примыкания участка к федеральной трассе Р-150 (Белгород — Старобельск — Луганск — Донецк — Мариуполь). Такое расположение обеспечивает удобные транспортные связи и способствует формированию устойчивой структуры грузопереработки и распределения. Многофункциональный логистический комплекс будет включать  логистический центр площадью 7, 3 га и специализированные складские зоны. Их основное назначение — обеспечить эффективную переработку, хранение и распределения грузов и создать устойчивую базу для развития транспортно-логистических процессов на территории. В составе проектируемых объектов планируется разместить площадку для отстоя грузовых автомобилей, а также административно-бытовое здание, где водители смогут отдохнуть, принять душ и пообедать. В этом же здании будет находится небольшой мотель, предназначенный для длительного пребывания водителей и транзитных пользователей. Рядом с существующей АЗС планируется разместить кафе. Кроме того, на территории комплекса предлагается сформировать общественно-деловые и рекреационные зоны, построить торгово-развлекательный центр, который станет ключевой точкой притяжения как для местных жителей, так и для и транзитных пользователей. Реализация концепции позволит максимально использовать логистический потенциал территории, сформировать круглогодично востребованную, функциональную и визуально сбалансированную среду, в которой промышленно-логистические функции гармонично сочетаются с современными общественными пространствами и рекреационными зонами.

В пгт Великая Лепетиха предусмотрено строительство предприятий по производству кирпича и бетонных изделий в составе кластера промышленности строительных материалов Херсонской области Эксперты Единого института провели совещание по проекту генерального плана пгт Великая Лепетиха, входящего в перечень опорных населенных пунктов. В ходе совещания обсудили мероприятия по развитию агропромышленного комплекса, а именно создание тепличного хозяйства, восстановление Великолепетихского элеватора и реконструкцию пищевкусовой фабрики. В южной части пгт предложено создание предприятия по производству кирпича, индустриального парка и предприятия, специализирующегося на строительно-монтажных работах. В рамках развития жилищного фонда предусматривается формирование зон застройки многоквартирными и индивидуальными жилыми дома с градостроительным потенциалом 34,86 тыс. кв.м суммарной поэтажной площади. Также были рассмотрены площадки комплексного развития территории, расположенные в южной и центральной части пгт площадью 71 га. К 2046 г. в пгт Великая Лепетиха предусматривается реконструкция 5 озелененных территорий общего пользования площадью порядка 7 га, а также формирование 14 га новых озелененных территорий специального назначения. В части развития туризма обсуждалось строительство школы парусного спорта, яхт-клуба и создание межмуниципального водного маршрута. Перспективными направлениями являются круизный и спортивный туризм.   В рамках проекта Генерального плана предлагаются мероприятия по капитальному ремонту двух общеобразовательных организаций, 4 дошкольных образовательных организаций, двух объектов дополнительного образования, 4 объектов физической культуры и спорта , а также стационарных и амбулаторно-поликлинических объектов здравоохранения и двух зданий организаций социального обслуживания населения. В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, заместитель главы Великолепетихинского муниципального округа Евгения Савченко, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман. В 2026 году для Херсонской области будут разработаны 9 генеральных планов для опорных населенных пунктов – городов Каховка, Новая Каховка, Алешки и поселков городского типа Нижние Серогозы, Верхний Рогачик, Горностаевка, Новотроицкое, Великая Лепетиха и Ивановка, а также 15 проектов планировки территории. Одним из ключевых проектов станет разработка архитектурно-градостроительной концепции для территории круглогодичного курорта в селе Хорлы Каланчакского муниципального округа и архитектурного стиля для города Скадовска.

Итоги дня: Единый институт начал серию совещаний с представителями Херсонской области В рамках рабочих встреч экспертов Единого института пространственного планирования РФ с представителями профильных министерств и ведомств воссоединенных регионов обсуждались концепции генеральных планов для опорных населенных пунктов пгт Горностаевка и пгт Нижние Серогозы. В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, глава Нижнесерогозского муниципального округа Владислав Никитенко, заместитель главы Администрации Горностаевского муниципального округа Александр Ножкин, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман.

В пгт Нижние Серогозы Херсонской области появится агрологистический комплекс Эксперты Единого института пространственного планирования РФ вместе с представителями местной администрации, профильных министерств и ведомств ХО обсудили концепцию генерального плана опорного населенного пункта пгт Нижние Серогозы.  В ходе обсуждения было отмечено, что концепция развития пгт Нижние Серогозы основывается на его поэтапной трансформации в многофункциональный опорный центр Нижнесерогозского муниципального округа с восстановлением и созданием сопутствующей инфраструктуры. Запланировано строительство нового жилья общей площадью 15,4 тыс. кв. м. Основные векторы развития – расширение и диверсификация отраслей агропромышленного комплекса, наращивание выпуска продукции. Мероприятия в области транспортировки и хранения направлены на повышение рентабельности пищевых предприятий и экспортного потенциала округа. С учетом этого одним из ключевых мероприятий долгосрочного экономического развития, предложенных к обсуждению ЕИПП РФ, является размещение агрологистического комплекса, бетонного завода, оптово-распределительного центра, элеватора, комбикормового предприятия и центра обслуживания сельскохозяйственной техники. В ходе совещания были рассмотрены предложения по формированию зон индивидуальной жилой застройки, границ предлагаемых КРТ и территорий размещения ключевых объектов агропромышленного комплекса. Для развития транспортной инфраструктуры запланировано строительство 6,3 км и реконструкция 21 км улично-дорожной сети. С целью развития общественного транспорта предусмотрено строительство 8 остановочных пунктов и 2 конечных остановочных пунктов наземного общественного транспорта. В части социальной инфраструктуры предложено размещение молодежного центра, физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным залом и физкультурно-оздоровительного комплекса открытого типа. Запланировано проведение капитального ремонта поликлиники. В части развития туризма обсуждалось строительство объектов размещения. Предлагается построить гостиницу категории 3 звезды в центральной части пгт Нижние Серогозы на ул. Садовая. Перспективным направлением туризма является деловой в силу активного развития производственного потенциала муниципального округа и региона в целом. В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, глава Нижнесерогозского муниципального округа Владислав Никитенко, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман. В 2026 году для Херсонской области будут разработаны 9 генеральных планов для опорных населенных пунктов – городов Каховка, Новая Каховка, Алешки и поселков городского типа Нижние Серогозы, Верхний Рогачик, Горностаевка, Новотроицкое, Великая Лепетиха и Ивановка, а также 15 проектов планировки территории. Одним из ключевых проектов станет разработка архитектурно-градостроительной концепции для территории круглогодичного курорта в селе Хорлы Каланчакского муниципального округа и архитектурного стиля для города Скадовска. ЕИПП РФ в МАКС - #проекты #генплан #ХО #НижниеСерогозы

В пгт Горностаевка Херсонской области будут развивать агропромышленный сектор   Эксперты Единого института провели совещание по проекту генерального плана пгт Горностаевка, входящего в перечень опорных населенных пунктов Херсонской области.   Рассмотрели ключевые мероприятия по экономическому развитию территории, в том числе создание маслоэкстракционного, асфальтового и бетонного заводов, реконструкцию Горностаевского элеватора и строительство станции обслуживания сельскохозяйственной техники.   Обсудили перспективы развития жилищного фонда в центральной и юго-западной частях населенного пункта: в Горностаевке определены две площадки комплексного развития территории площадью 68 га суммарно. Также в северо-восточной части пгт предусмотрено формирование зоны индивидуальной жилой застройки с градостроительным потенциалом застройки 23,51 тыс. кв. м суммарной поэтажной площади.   К 2046 г. в пгт Горностаевка предлагается провести реконструкцию трех озелененных территорий общего пользования площадью порядка 8 га, сформировать новые озелененные территорий (4,2 га) общего пользования, а также озелененных территорий специального назначения (около 2,3 га).   В рамках проекта генерального плана предлагается выполнить капитальный ремонт 5 объектов спорта, реконструировать стадион «Дружба», построить физкультурно-оздоровительный комплекс, а также разместить на территории пгт Горностаевка молодежный центр и библиотеку с детским отделением. В части развития транспортной инфраструктуры запланирована реконструкция улиц районного значения - улица Покровская и улица Советская, а также строительство речного причала. Для улучшения доступности общественного транспорта предлагается увеличить  протяженность маршрутной сети на 9 км и разместить  22 дополнительных остановочных пункта.   В совещании приняли участие сотрудники ЕИПП РФ во главе с директором Диной Саттаровой, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Елена Бакурова, заместитель главы Администрации Горностаевского муниципального округа Александр Ножкин, заместитель директора ГАУ ХО «Центр Мониторинга и Цифрового Развития Строительной отрасли» Олег Шварц, начальник отдела комплексного развития территории Херсонской области ГАУ «Центр мониторинга и цифрового развития строительной отрасли» Анастасия Лузман.   В 2026 году для Херсонской области будут разработаны 9 генеральных планов для опорных населенных пунктов – городов Каховка, Новая Каховка, Алешки и поселков городского типа Нижние Серогозы, Верхний Рогачик, Горностаевка, Новотроицкое, Великая Лепетиха и Ивановка, а также 15 проектов планировки территории. Одним из ключевых проектов станет разработка архитектурно-градостроительной концепции для территории круглогодичного курорта в селе Хорлы Каланчакского муниципального округа и архитектурного стиля для города Скадовска.