Недвижимость Петербурга LVL GROUP

### 🦉 Милое семейство серых неясытей в парке Монрепо: природная сенсация этого лета! В парке Монрепо, одном из самых живописных уголков Ленинградской области, поселилась настоящая семейная идиллия — здесь заметили милое семейство серых неясытей! Эти удивительные совы с пушистыми птенцами уже стали настоящей сенсацией среди местных жителей и гостей парка. 📸 Уникальные кадры семейной жизни Фотограф из Выборга смог запечатлеть трогательные моменты: мама-сова и четверо пушистых совят, уютно устроившихся на ветке. Эти фотографии мгновенно разлетелись по сети, ведь так редко удаётся увидеть этих скрытных птиц в естественной среде обитания. 🌳 Почему Монрепо? Парк Монрепо с его густыми лесами, скалистыми берегами и уединёнными тропами — идеальное место для жизни серых неясытей. В этом году парк был закрыт на весеннюю просушку, что позволило совам спокойно вырастить потомство вдали от шума и суеты. Появление этих птиц — отличный знак для экологии региона: неясыти очень чувствительны к изменениям в природе и выбирают только самые здоровые и спокойные места для жизни. 🦉 Кто такие серые неясыти? Это совы среднего размера с характерным серо-бурым оперением. Они ведут ночной образ жизни, питаются мелкими грызунами и насекомыми. Для них важны тишина и укромные уголки, где можно безопасно растить птенцов. 🌿 Как увидеть сов в Монрепо? Парк открыт для посетителей, здесь регулярно проходят экскурсии и эко-мероприятия. Вход для детей до 16 лет — бесплатный, так что это отличная возможность познакомить юных натуралистов с живой природой. Не упустите шанс увидеть этих очаровательных птиц своими глазами и прогуляться по одному из красивейших парков России!Семья серых неясытей замечена в парке Монрепо}}} #Монрепо #СерыеНеясыти #ПриродаЛенобласти #Птицы #Экотуризм #ВВыборге

Квартира мечты у метро за 34 000 ₽ в месяц! Уютная квартира с ремонтом, куда можно заехать хоть завтра. Дом сдается уже в этом году, а значит, новоселье не за горами! Это не просто жилье, а отличная инвестиция. Квартиры у метро всегда в цене и легко сдаются, так что проект подойдет и для жизни, и для пассивного дохода. Почему это место — идеальный выбор? 10 минут до метро Юго-Западная. Никакой толкучки в транспорте по утрам. Всё под рукой. Вокруг уже есть всё для комфортной жизни: гипермаркеты, фитнес-клубы, торговые центры и клиники. Двор без машин. Внутри комплекса — закрытые уютные дворы, современные детские и спортивные площадки, зеленый бульвар для прогулок и зоны отдыха. Город в миниатюре. На первых этажах — пекарни, кафе и магазины, чтобы не нужно было далеко ходить за вкусным кофе или свежим хлебом. Условия, которые приятно удивляют: Статус: Студия с ремонтом. Срок сдачи — 4 квартал 2026 г. Варианты ипотеки:  Первоначальный взнос (от 20,1%) Семейная ипотека 4.8% Первоначальный взнос 1 615 000₽  Ежемесячный платеж 33 709 ₽ Ипотека (5 лет) 7%  Первоначальный взнос 1 948 000₽  Ежемесячный платеж ₽ 54 705 ₽ Ипотека (на весь срок) 11.9% Первоначальный взнос 1 615 000₽  Ежемесячный платеж ₽ 65 542 ₽ Хотите узнать все подробности или получить бесплатную консультацию по недвижимости в Петербурге. Пишите:  Лариса: +7(962)383-71-11  Валерий:+7(995)233-71-11

Ваша новая квартира в Анапе: цифры, которые говорят сами за себя Ежемесячный платёж: 26 347 ₽. Сумма кредита: 4 394 499 ₽. Цена : 5 500 000 ₽ Это расчёт по семейной ипотеке. В эту сумму уже входит просторная 1-комнатная квартира с панорамными окнами и кухней 10,1 м² в современном доме комфорт-класса. Ключевые преимущества: Расположение: всё в пешей доступности — от пляжа и парков до школ и магазинов. До центра города — 10 минут. Инфраструктура: закрытая территория, подземный паркинг, детские и спортивные площадки.Комфорт: высокие потолки, надёжные лифты и стильная внешняя отделка. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру! Наши контакты: Лариса - +7 (962) 383-71-11 Валерий - +7 (995) 233-71-11 ВКонтакте: vk.com/lvl_group

Театральный квартал в Петербурге: культурный кластер и новая станция метро В центре внимания — масштабный проект «Театральный квартал», который планируют создать в историческом районе Коломна. На встрече с президентом Валерий Гергиев представил карту Адмиралтейского района, где десятки зданий связаны с именами Пушкина, Стравинского, Рахманинова, Суворова. По замыслу, здесь появится уникальный культурный кластер, объединяющий архитектуру, историю и современное искусство. «Я уверен, театральный квартал будет очень интересным — и архитектурно, и исторически», — отметил художественный руководитель Мариинского театра. Владимир Путин поддержал инициативу. В Смольном уточнили: проект охватывает 12 кварталов — от площади Труда до Садовой улицы. Одним из главных последствий реализации проекта станет долгожданный старт строительства станции метро «Театральная». Теперь выход из станции будет расположен не у Дома быта, а на месте бассейна Университета Лесгафта. Проектные работы уже ведутся. Подпись президента должна ускорить передачу федеральных земель, необходимых для строительства. Ведь без собственной станции метро полноценный театральный квартал невозможен. #ТеатральныйКвартал #Петербург #КультурныйКластер #Коломна #МариинскийТеатр #Гергиев #Путин #ТеатральнаяМетро #ГородскиеПроекты #Пушкин #Рахманинов #Стравинский #Суворов #АрхитектураСПб #НоваяСтанцияМетро

Проект в Крыму, вдохновленный Италией 🌞 Сдача 1 кв 2028 г 8 этажей Паркинг Планировки 1-2 кв, с возможностью объединения и разделения Колоритный ландшафт: море 🌊 и горы🏔️ Виноград, персики, кипарисы, винодельни 🍇🌴🍑🌳🪻 Есть рассрочки без%🤓

🎖 Метры Победы Есть даты, которые меняют историю. Есть скидки, которые меняют решение. −9 000₽ / м² В честь 9 мая скидка 9 000₽ с каждого квадратного метра. Совпадение? Нет — это знак действовать прямо сейчас. Детали: - акция распространяется на ограниченный список квартир - срок действия: с 6 по 27 мая 📍 г. Мариуполь Ипотека для всех под 2% Пиши мне если интересно или звони 89623837111

г. Мариуполь Азовское море 🌊 Ипотека 2% для всех. Пакет документов для одобрения есть на слайде Цены начинаются от 7,3 млн за 1 к кв Сдача в 2026 г! Уже есть несколько ЖК, в том числе бизнес класса Мы работаем по прямому договору с застройщиком, обращайтесь за подробностями и бронями 👩‍💻

Платёж от 25 709 ₽. Ключи с ремонтом. Лес под окнами. 🏡 Сделали расчёты — цифры вас удивят. 📌 Самая маленькая ставка на рынке — 3,5% 📌 Отделка уже в цене, стройка не нужна 📌 Дворы без машин, школа и 3 сада во дворе 📌 Лес, малоэтажка 5–8 этажей Платежи: 1К → 25 709 ₽ 2К → 36 058 ₽ 3К → 47 310 ₽ Платить меньше, чем за съёмную однушку. 🎁 Бонус: при брони в день просмотра — минус 5 000 ₽ с м² 👉 Вся аналитика, таблица с ценами и подробности — в посте нашей группы. Переходите по ссылке ниже. Перейти в группу → https://vk.ru/lvl_group

Квартира студия от 18 050 ₽ в месяц! Семейная ипотека всего 6% Мечтаете о собственной квартире, но боитесь, что ипотека «съест» весь бюджет? Этот ЖК делает покупку реальностью. С государственной поддержкой ставка всего 6%, а комфортный ежемесячный платёж — как аренда хорошей комнаты. Стоимость квартиры: 3 767 992 ₽.Первоначальный взнос: 757 367 ₽.Сумма кредита: 3 010 625 ₽.Ставка: 6% (семейная ипотека).Срок: до 30 лет.Ежемесячный платёж: 18 050 ₽.Для одобрения кредита достаточно подтверждённого дохода от 36 100 ₽. Это инвестиция в ваше спокойствие и будущее детей. Представьте: уютные вечера в своей квартире, двор без машин, современные планировки. И всё это — с платёжом, который не пугает. Хотите узнать, какие квартиры остались в наличии? ₽Оставляйте комментарий < + > прямо сейчас. Мы подготовим индивидуальный расчет и предложим варианты квартир под ваш бюджет. Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте: vk.com/lvl_group и будьте первыми в списке счастливчиков!

🤍 Петербургская весна обещает быть нежной. Представь себе эту картину: ты выходишь из вестибюля метро «Московские ворота», вокруг — привычный ритм большого города, но ты сворачиваешь на тихую Цветочную улицу. Проходит каких-то 10–15 минут, шум такси и деловых встреч остаётся позади, и ты понимаешь — весна наступила не просто в календаре, она наступила у тебя дома. Я говорю о новом проекте бизнес-класса. И — внимание — это не просто квартира. Это твоя персональная инвестиция в счастье и свободу. ✨ Почему здесь хочется жить, дышать и... влюбляться? Первое — атмосфера. Дом спроектирован как авторский проект доходной недвижимости. Здание с современными, эстетичными фасадами вырастает в уютном, почти камерном окружении. Представь, как ты идёшь к нему по улице с говорящим названием — Цветочная. Уже один этот маршрут настраивает на что-то возвышенное, не правда ли? Второе — ощущение воздуха и света. Кирпично-монолитная технология, увеличенные оконные проёмы для доступа естественного света, пока ещё просторный «балкон-лоджия», куда поставишь кресло-качалку и будешь встречать рассветы. Дышится здесь легко. Третье — твой личный тыл. Это настоящая инвестиционная экосистема. В этом доме ты можешь быть и владельцем собственного уютного офиса на первых этажах, и инвестором, сдавая апартаменты. Место выбрано со смыслом — деловой район, статус, но без суеты. Идеально для тех, кто покупает не просто «кв. метры», а новые возможности. А самое главное — внутри ЖК будет своя, абсолютно приватная клубная зона более 500 кв. м, включающая всё для полного релакса, работы и досуга, а также подземный паркинг для твоего автомобиля. 🤍 Весна — время сказать «ДА» своему будущему. Сейчас на старте продаж открываются лоты с максимальным потенциалом роста. Цены стартуют от 330 000 ₽ за квадрат — звучит как красивое признание в любви, правда? 👇 Я подобрал для тебя 5 форматов жизни в этом доме. Какой твой? ↘ Хочешь узнать о планировках, рассрочке и условиях? Напиши мне «ВЕСНА» в личку, и я покажу тебе тот самый вид из окна. #НедвижимостьПитер #МосковскиеВорота #ИнвестицииВЛюбовь #ВеснаСтарт P.S. Давай сегодня устроим первое свидание с твоей будущей недвижимостью. Пиши, буду ждать.

🤍 Петербургская весна обещает быть нежной. Представь себе эту картину: ты выходишь из вестибюля метро «Московские ворота», вокруг — привычный ритм большого города, но ты сворачиваешь на тихую Цветочную улицу. Проходит каких-то 10–15 минут, шум такси и деловых встреч остаётся позади, и ты понимаешь — весна наступила не просто в календаре, она наступила у тебя дома. Я говорю о новом проекте бизнес-класса «SAAN Московские ворота». И — внимание — это не просто квартира. Это твоя персональная инвестиция в счастье и свободу. ✨ Почему здесь хочется жить, дышать и... влюбляться? Первое — атмосфера. Дом спроектирован как авторский проект доходной недвижимости. Здание с современными, эстетичными фасадами вырастает в уютном, почти камерном окружении. Представь, как ты идёшь к нему по улице с говорящим названием — Цветочная. Уже один этот маршрут настраивает на что-то возвышенное, не правда ли? Второе — ощущение воздуха и света. Кирпично-монолитная технология, увеличенные оконные проёмы для доступа естественного света, пока ещё просторный «балкон-лоджия», куда поставишь кресло-качалку и будешь встречать рассветы. Дышится здесь легко. Третье — твой личный тыл. Это настоящая инвестиционная экосистема. В этом доме ты можешь быть и владельцем собственного уютного офиса на первых этажах, и инвестором, сдавая апартаменты. Место выбрано со смыслом — деловой район, статус, но без суеты. Идеально для тех, кто покупает не просто «кв. метры», а новые возможности. А самое главное — внутри ЖК будет своя, абсолютно приватная клубная зона более 500 кв. м, включающая всё для полного релакса, работы и досуга, а также подземный паркинг для твоего автомобиля. 🤍 Весна — время сказать «ДА» своему будущему. Сейчас на старте продаж открываются лоты с максимальным потенциалом роста. Цены стартуют от 330 000 ₽ за квадрат — звучит как красивое признание в любви, правда? 👇 Я подобрал для тебя 5 форматов жизни в этом доме. Какой твой? ↘ Хочешь узнать о планировках, рассрочке и условиях? Напиши мне «ВЕСНА» в личку, и я покажу тебе тот самый вид из окна. #НедвижимостьПитер #МосковскиеВорота #ИнвестицииВЛюбовь #ВеснаСтарт P.S. Давай сегодня устроим первое свидание с твоей будущей недвижимостью. Пиши, буду ждать.

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку с 15% до 14,5% годовых. Это решение ЦБ стало восьмым подряд смягчением денежно-кредитной политики с июня 2025 года.

Знаете, что убивает самых успешных людей в Петербурге? Твой ключ к идеальной недвижимости — в одном клике! Подпишись и будь в курсе лучших предложений. https://vk.ru/lvl_group

Новые тренды для инвесторов

«Парнас за 10 км, но лес — за окном. Настоящий компромисс?» Вы любите Питер, но ненавидите шум, пробки и дворы-колодцы. Мы нашли место, где можно жить в скандинавском лесу, а до работы в городе — 20 минут на машине. «Охтинские Высоты» — не просто квартира. Это патио под огород, окна от пола до потолка и запах хвои вместо выхлопов. Но есть нюанс: таких 4-комнатных с двумя лоджиями и тремя санузлами — всего несколько. Мы не показываем цену в открытом доступе, потому что она ниже рынка (старт продаж). 👉 Хотите узнать стоимость и получить планировки с размерами? Пришлите (+) в комментариях — и мы вышлем на Телеграмм, Ватсапп, Макс, ВК в течение 15 минут. Никаких звонков, только информация.