3-НДФЛ. Налоги с недвижки

👆👆👆 Пора готовиться к мастер-классу 👌 Ловите интересный пост от проверенного эксперта на предстоящую тему

Когда продажа квартир подпадает под предпринимательскую деятельность? - на этот вопрос ответил АС Московского округа в постановлении от 26.04.2024 № А40-182245/2023. 📜СУТЬ ДЕЛА: Гражданин в 2013 г. построил дом у моря для личного пользования, необходимость в котором отпала. Поэтому он разделил дом на 28 квартир, зарегистрировался в качестве на УСН + ПСН и сдавал квартиры этого дома в аренду. По доходам от аренды применял ПСН. В 2021 г. ИП продал 8 квартир в этом доме. Получил доход в размере 107 млн руб., но в декларации по УСН не показал. В рамках КНП декларации по УСН налоговики доначислили 7 млн руб. налога, пеней и штрафа. ⚖️РЕШЕНИЯ СУДОВ: Суды поддержали налоговиков, указав: ✓- продажа квартир относится к предпринимательской деятельности, поскольку в квартирах никто не проживал, они были в собственности непродолжительное время, а сделки по продаже носили не разовый, а систематический характер; ✓- ИП изначально купил квартиры не для личных целей, а чтобы извлечь доход от реализации. Так что доходы от продажи квартир нужно включить в базу по УСН. ‼️Но суды сделали исключение для 3 квартир, которые ИП в аренду не сдавал и патенты на них не получал.

🔥Вот я и раскрываю тайну - как попасть на моё Наставничество бесплатно🔥 С 15 июля в рамках обучения у @KrasnovaOlga я беру группу в Наставничество👌 Скажу честно, берусь за группы у Ольги не часто, тк надо чтоб совпало и моё более или менее свободное время в работе, ну и приглашение от автора курса😁

Ловите видео👆👆👆 Повисит пару дней и удалим, вернее перенесем на youtube

Пост для ваших вопросов по эфиру👌

Ну а сегодня в 11.00 жду всех на налоговую 30ти минутку👌 Будем разбираться с ЕНС 👉как там найти начисления по Решениям, 👉как увидеть, что они были аннулированы, 👉как пересчитывается налог на ЕНС при подаче уточненок.

👆👆👆 💥Следующий мастер-класс выбран💥 Продажа недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности Мастер-класс состоится 27 июля в 11.00 МСК. Старт продаж на канале 17 июля. Повторно участвующим и ученикам, кто имеет продленный доступ к курсу "Налоги с недвижки", 14 июля придет предложение на приобретение с 5️⃣0️⃣% скидкой.